Vente Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

545 000 € ou 3 729,69 € / mois

Charmant pavillon à usage d'habitation, élevé sur sous-sol, comprenant un sous-sol aménagé avec bureau, cuisine, chambre, dressing et hammam. Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée ouvrant sur un salon, cuisine indépendante, séjour et WC, ainsi qu'un premier étage avec palier/bureau desservant deux chambres, salle d'eau avec WC et dressing. Ce bien dispose également d'un terrain avec dépendances au fond du jardin et d'un garage, le tout situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Villemomble et équipé de murs anti-bruit pour une tranquillité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

895 000 € ou 6 124,90 € / mois

BEL AIR - BIZOTAu troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille récemment ravalé, Bel appartement 4 pièces possédant de très beaux volumes, il se compose d'une double reception, une grande salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC. Possibilité deux chambres. En annexe de ce bien, une cave en sous-sol.

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Situé au 67 rue de Charenton, quartier Bastille, deux pièces lumineux au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 29 lots au total. Ravalement fait en 2018, pas de travaux à prévoir en AG. Appartement traversant rénové en 2018. Cumulus neuf (octobre 2023). Entrée ouvrant sur le séjour, cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), chambre avec placards, wc séparés et salle de bains. Commerces et écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Lançon-Boscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 485 292 957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : 19 Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599 euros.

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Dans un bel immeuble de standing parfaitement située rue Dubrunfaut, à deux pas du métro, des commerces et du marché, appartement trois pièces comprenant actuellement un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement sur cour intérieur et exposé sud. Travaux à prévoir. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros.

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Saint-Eloi Gestion vous propose un appartement situé Quai de la râpée a proximité immédiate de la Gare de Lyon. Un appartement de deux pièces situé au 3ème étage sans ascenseur et donnant sur une cour intérieure calme. Appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour, une chambre, une cuisine américaine équipée (évier, rangements), une salle d'eau avec branchement machine et un WC indépendant. Appartement calme avec parquet et double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave au sous-sol. Un gardien dans l'immeuble. Pas de procédures en cours. Charges Annuelles 1500€. IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF !!!!

191 600 € ou 1 311,21 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8128 Euro Charges générales de copropriété /an : 0 Euro Taxe foncière : 184 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 21.00 m², situé au 2ème étage, exposé Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

1 223 000 € ou 8 369,56 € / mois

Métro Faidherbe Chaligny au pied de l'immeuble. Dernier étage ascenseur. Balcon. Appartement traversant, seul à l'étage, vues panoramiques ensoleillées. Entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger, 2 grandes chambres de 20 et 23 m² (3 possibles) salle de bains, cabinet de toilette et 2 wc. Grande cave en sous sol.

555 000 € ou 3 798,12 € / mois

À 5 minutes à pied du métro Michel Bizot, ce bel appartement de 55m2 est composé d'un double séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain. L'appartement est en excellent état et lumineux. Une cave est rattachée à cet appartement. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et un gardien. Agent commercial immobilier.

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Boulevard de Bercy, métro Dugommier, ensemble immobilier d'une superficie de 57,64m² Carrez + sous-sol 13,39m² comprenant les mûrs d'une boutique d'une superficie de 23 m² environ et des bureaux communiquant 'une superficie de 25 m² environ (avec salle d'eau wc, et cuisine au RDC donnant sur cour). Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 guillaume@odeonimmobilier.fr (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75012 PARIS - BEL-AIR - COMBLES AMÉNAGEABLES (+40 M²) - GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT - EXPO SUD - AUCUN VIS-A-VIS - CAVE - SÉCURISÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1x_JSAQYyg Welmo vous présente ce charmant 2 pièces de 25,11 m² (loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Des combles aménageables (40 m² au sol) situées juste au dessus l'appartement et vendues avec ce bien, offre un bon potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité (exposition sud-ouest sans vis-à-vis), son calme et son cachet. L'appartement, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec parquet, cheminée et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée. Le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation et l'installation des fenêtres en double vitrage (on serait donc aujourd'hui classé C ou D). ÉCOLES DE SECTEUR : L'adresse est desservie par plusieurs établissements de qualité, notamment l'École Boulle, l'INFN Paris, l'ÉSEC Paris, l'ESGI, École nationale de police de Paris-Vincennes et l'Université Sorbonne Nouvelle. TRANSPORTS : Ligne 6 station "Bel-Air": 3 min à pied Lignes 1, 2, 9 et le RER A station "Nation": 5 min à pied La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 285 000 € ou 8 793,85 € / mois

Les atouts qui font toute la différence : Un emplacement d'exception : Vous rêvez de tout faire à pied ? Ce bien rare est situé dans un quartier vivant, familial et parfaitement desservi, à proximité immédiate : Du Bois de Vincennes pour vos balades, vos footings ou vos moments de détente. De l'Hôpital Trousseau et de l'Hôpital Rothschild. D'écoles et d'universités renommées (Sorbonne Nouvelle, Saint-Michel de Picpus). De tous les commerces du quotidien : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies... Mobilité idéale : Métro ligne 6 - Picpus à 6 min Métro ligne 1 - Porte de Vincennes à 6 min Place de la Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9) à seulement 12 min à pied Bus lignes 26 et 64 à deux pas Le bien en détail : Situé au sein d'un immeuble des années 70 avec hall élégant, sol en marbre et parties communes impeccables, cet appartement propose un fort potentiel d'aménagement : Entrée spacieuse avec rangements Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse arborée de 18 m² 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre) Cuisine indépendante à repenser selon vos envies Salle d'eau avec douche, WC séparé Local à vélos/poussettes en rez-de-chaussée La terrasse est un vrai coup de cœur : un espace rare pour profiter du calme et des beaux jours au cœur de Paris ! À personnaliser selon vos goûts ! Des travaux de rafraîchissement (notamment menuiseries et peinture) sont à prévoir : l'occasion idéale de façonner un appartement à votre image, dans un cadre déjà exceptionnel. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique, à fort potentiel et à l'emplacement rêvé. Les coups de cœur partent vite... Ne laissez pas passer celui-ci ! Cette annonce référence 276795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 1 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 250 000,00 € Honoraires TTC : 2,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Dans un bel immeuble ancien pierre de taille, face au bois, appartement trois pièces composé comme suit : séjour avec vue dégagée et exposé sud-est, une deuxième pièce principale (séjour double ou deuxième chambre) cuisine sur cour, pièce à usage de débarras/dressing (deuxième salle d'eau possible), chambre au calme, salle de bains et water-closet séparés. Travaux à prévoir.

264 500 € ou 1 810,10 € / mois

METRO DAUMESNIL- Paris 12éme- Propriétés Privées vous propose un studio de 30,84 situé dans un immeuble des années 1970. Studio en très bon état avec une loggia de 8m², une salle de douche, de nombreux placards, une kitchenette, parquet au sol. Pièce très lumineuse- Agréable à vivre Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 20000 euros les plus+++++++ Copropriété très bien entretenue Ascenseur -Digicode -Entrée sécurisée- Pas de travaux en cours à côté du métro (lignes 14 et 6. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Magasins de première nécessité à-côté. Prix de vente : 264500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 255000 euros.. Consommation énergétique: D 264kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 720 et 1010 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348649. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

1 250 000 € ou 8 554,33 € / mois

Gare de Lyon, rue Parrot, dans un très bel immeuble en pierre de taille, à vendre très bel appartement de 5 pièces sur 123,92 m² CarrezCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Un séjour et une salle à manger sur rue Une grande cuisine ouverte et aménagée Une petite chambre ou bureau Une chambre  Une suite parentale avec salle d'eau et wc Une salle de bains Un sanitaire avec lave mains Parquet, moulures, cheminées Chauffage ind.gaz Digicode et interphone Lumineux CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 1 250 000 € HD  Honoraires de commercialisation : 2,98 % TTC du prix de vente soit 36 000 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 1 286 000 € HD Disponibilité : Immédiate

632 000 € ou 4 325,07 € / mois

SOUS PROMESSE DE VENTE//PARIS 12 : Avenue Daumesnil, au sein d'un bel immeuble ancien , un appartement de 3 pièces au 4 ième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine aménagée et une chambre sur cour. Dressings. Salle d'eau, wc séparé. Charme de l'ancien. Parfait état. Appartement lumineux. VENDU LOUE. Bail jusqu 'en décembre 2027. Métro Daumesnil. Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

27 500 € ou 188,20 € / mois

Place de parking pouvant accueillir 1 grand véhicule et 1 scooter. Facile d'accès, 1er niveau. Accès par la rue de Wattignies ou par la rue des Meuniers

1 295 000 € ou 8 862,29 € / mois

Fiche Id-PTN173188 : Nous vous proposons un appartement en étage élevé avec balcon dans un immeuble bien entretenu par la présence de 2 gardiens la journée et 1 gardien la nuit. A proximité de la place Daumesnil, rue Claude Decaen appartement en parfait état de présentation avec des matériaux de qualité. Idéale pour une famille cherchant un espace de vie agréable et confortable. Une classification de performance énergétique en C. L'appartement se compose de : * Une entrée * Un salon ouvert sur une cuisine équipée * Une chambre enfant * Deux balcons * Un cellier * Une buanderie * Dans la partie nuit : trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing attenant * Une salle d'eau * Un WC séparé Une cave, un emplacement de parking avec la possibilité d'acquérir une place supplémentaire en sus du prix. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6000 Euros/an (soit 500 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Monique Rocchi (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

383 000 € ou 2 621,05 € / mois

L'agence ERA 12eme AVENUE vous propose à la vente ce très bel appartement traversant de 36 m² au calme au 4eme étage avec ascenseur , d'une copropriété bien entretenue , comprenant entrée avec placards, séjour sur balcon exposé EST , cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre , une salle de bains avec WC . Une cave complète ce bien. Une possibilité de parking en sus Proche de tous les commerces, de la rue du rendez vous. Ligne 6 Picpus, ligne 1 Porte de Vincennes, RER Nation à 10 minutes, T3A et T3B. A visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 330 euros.

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

PARIS 12 (75012) - Au sein d'une résidence services pour séniors des Hespérides de Daumesnil, a vendre un appartement de 2 pièces de 53m2 comprenant entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse de 20m2, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC séparé. Une Cave et un parking en sous sol. La résidence des Hespérides de Daumesnil est un véritable lieu de vie qui permet de concilier un environnement sécurisant et une garantie de vie indépendante. Tout est mis en oeuvre pour apporter le plus de sérénité possible aux résidents: services d'aide à la personne, animations, conférences etc... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650EUR et 940EUR. Année de référence 2021

620 000 € ou 4 242,95 € / mois

L'agence ERA NATION-PICPUS vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement d'une superficie de 63 m2, traversant entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un immeuble sécurisé avec gardien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement sans perte d'espace. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux et lumineux de 27 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. d'une suite parentale avec penderie et sa salle d'eau privative, d'une chambre de 8 m² environ avec penderie, et d'une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau avec dressing séparé . Une deuxième salle d'eau complète ce bien ,WC séparés et cave au sous-sol. Sa localisation est idéale, à 10 minutes de la Place de la Nation, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la rue du Rendez-Vous, des écoles, de l'hôpital Trousseau et de la Nouvelle Sorbonne. Vous profiterez également d'une localisation bien desservie par les transports: Métros : lignes 1 (Nation, Porte de Vincennes) et 6 (Picpus) RER A (Nation) ligne 1,2, 6,9, Tramway T3 A et B Bus : 29, 64, 56, 86, (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.