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Vente Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

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Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 4 pièces | 100 m²

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS IX (75009) - SAINT-GEORGES - 4 PIÈCES - PROCHE MÉTRO - CAVE - TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xkFqtKKA Welmo vous présente ce bel appartement de 97m2 loi carrez au 3ème étage sur 5 d'un bel immeuble parisien avec ascenseur dans un des quartiers les plus recherchés du 9ème arrondissement à seulement 120m du MÉTRO. Orientée PLEIN-SUD, ce appartement dispose d'une entrée menant à un DOUBLE SEJOUR traversant d'environ 35m2, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace. Vous disposez de 2 grandes chambres lumineuses de 23m2 chacune (possibilité d'une 3ème chambre). Immeuble sécurisée avec gardienne, PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE. Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande CAVE de 14m2. Au pied des commerces, crèches, écoles et transports Métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12) à 120m Métro Richelieu Drouot (Ligne 8 et 9) à 600m Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/11/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 12 m²

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Casavo vous propose à la vente, en plein cœur de Paris, ce studio loué en bail non meublé de 12.96 m² localisé Rue Cadet. Au 1er étage sur jolie cour, ce studio est composé d'un pièce à vivre avec coin kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez particulièrement ici la proximité au pied de l'immeuble de toutes les commodités, les commerces, deux lignes de métro à moins de 5min à pied (Cadet et Richelieu-Drouot). Copropriété entretenue. Chauffage individuel électrique. A noter que le WC commun sur le palier et mitoyen au studio peut être racheté pour 500€ à la copropriété (voté et accepté en AG). Produit idéal pour les investisseurs. Rentabilité brute 5,2% ! Date de fin de bail Septembre 2025. Charges de copropriété de 110€/mois Taxe Foncières : 166€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 31/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 2 pièces | 27 m²

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 27,22m² (26,6 m² Carrez), situé Rue Duperré à Paris 9e. Cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée, bénéficie d'une terrasse de 5m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Refait intégralement par un architecte, il offre confort et modernité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour convivial de 15m² avec accès direct à la terrasse; - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée; - Une chambre de 8m², également avec accès à la terrasse, offrant un espace calme et reposant. - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Vous bénéficierez également de nombreux rangements sur mesure. Le bien dispose de double vitrage pour une isolation optimale. Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de dernière génération. La taxe foncière annuelle est de 525 € . Le quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Vous trouverez le Métro Pigalle (lignes 2 et 12) à quelques mètres et le Métro Saint-Georges (ligne 12) à moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 155€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 16/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 4 pièces | 131 m²

1 408 320 € ou 9 875,30 € / mois

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Idéalement situé entre Saint-Lazare et Trinité, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 50m2, parfait pour accueillir vos invités et partager des moments de convivialité. La cuisine semi-équipée, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour les amateurs de cuisine américaine, augmentant ainsi l'espace et créant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement offre une chambre spacieuse de près de 20m2 ainsi qu'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter ce véritable cocon de bien-être, vous bénéficierez également d'un second dressing, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une buanderie et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Une activité professionnelle et libérale est autorisée dans cet appartement, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie privée au même endroit. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement émane une atmosphère apaisante et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique et exceptionnel de ce bien. Une Cave et une Chambre sont disponibles en sus. A Noter : L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, redonnant tout son éclat au charme de la pierre de taille qui le compose. L'emplacement est parfait : à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Saint-Lazare (Lignes 3/12/13/14) et Trinité (Ligne 12). Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, simplifiant ainsi vos déplacements. Profitez d'un mode de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : bars, restaurants, boutiques branchées, mais aussi parcs et écoles réputées pour une vie familiale des plus agréables. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Cet appartement est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier au coeur de Paris. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Aucune procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'exception de ce bien unique. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Acquéreur ( 4,32%) - Net Vendeur : 1350000EUR - Copropriété de 22 lots - Charges Générales de copropriété : 1767 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 1408 EUR - Millième de copropriété (127/1032) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C 113 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 05/09/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 2 pièces | 53 m²

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement, proche des commerces et lignes de métros.    Au sein d'une belle copropriété doint la façade de cour est en cours de ravalement, l'accès à l'appartement se fait par acsenseur jusqu'au 4ème étage et se situe au 5ème étage accessible par escalier.    Cet appartement lumineux exposé EST se compose d'un couloir desservant le séjour, une cuisine équipée ainsi que la chambre et la salle d'eau. L'ensemble de l'appartement a été refait en 2023, le séjour a conservé le parquet d'origine.    Une cave de 15m2 complète ce bien. 

Date de création: 22/11/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 17 m²

130 000 € ou 911,58 € / mois

PIGALLE Viager libre situé à 10 minutes à pied de Montmartre, 10 secondes du métro Pigalle. Idéalement placé et entièrement rénové, bien agencé et équipement neuf (meubles, électroménagers,) Valeur locative : 885/900 euros par mois. Idéal investissement; Immeuble bien entretenu, pas de travaux votés Prix du bouquet: 130 000 euros honoraires d'agence de 10 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur. Rente viagère: 1 290 EUR/mois sur 2 têtes: 85 ans (femme), 83 ans (homme). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 600 euros. Nombre de lots: 32 dont 20 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: E 281 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 258 euros et 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Date de création: 21/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 2 pièces | 51 m²

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Rue du Conservatoire - Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement de 51,48 m2 (50,68 m2 carrez) composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un séjour de 19m2, d'une chambre avec placards et sa salle de bains. Toilettes séparées. Appartement en parfait état, au calme sur cour, exposé SUD. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. DPE D. Emplacement de parking dans l'immeuble inclus.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 18/11/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 14 m²

128 400 € ou 900,36 € / mois

A deux pas du Square Montholon, un local sur cour à rénover entièrement d'une surface de 14.2 m2 loi Carrez. Il est composée d'une pièce principale, cuisine et salle d'eau. Les toilettes communs sont sur le palier.

Date de création: 26/11/2024

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Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 3 pièces | 51 m²

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 51,28m² Carrez, situé Rue Cadet au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un gardien et d'une cour végétalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 25m² avec trois fenêtres double vitrage orientées sud-est sur cour, avec une cuisine ouverte équipée (frigo encastré, congélateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle) ; - Deux chambres, une première de 5,95m² en second jour, la seconde de 13,7m² avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de rangements sur mesure ; - Des toilettes séparées. Une cave en bon état complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement se situe dans quartier animé et commerçant, au coeur de la rue piétonne de la rue Cadet. Il se trouve à 2 minutes de la station Cadet, 5 minutes de la station Le Peletier (Ligne 7), et à 6 minutes du métro Grands Boulevards (ligne 8 et 9). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 528 € par trimestre. La taxe foncière est de 990€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 27/09/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 3 pièces | 42 m²

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro. POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 STUDIOS! Prix de départ des offres: 400 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 380 952 euros net vendeur). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 26/11/2024 à 12h00 au 27/11/2024 à 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. DEPART DES OFFRES: 400 000 Euros (1) Ce prix s'entend prix honoraires agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1): mention " départ des offres ": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1400 euros. Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Date de création: 05/11/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 5 pièces | 162 m²

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Dans un immeuble en pierre de taille de très haut standing au 4ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 5 pièces comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour et une salle à manger. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. En annexe, une cave aménagée.

Date de création: 03/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 2 pièces | 42 m²

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier du Moulin rouge venez découvrir ce beau 2 pièces. Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre, salle d'eau avec double WC et une cuisine indépendante. Proximité de la ligne 2 et 12, tous commerces, écoles, etc. Cette annonce référence 242369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORINA GOUSSOU (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83039825100017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 03/07/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 5 pièces | 136 m²

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE Un bel appartement traversant de 5 Pièces comprenant : Une grande entrée, un beau séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande cuisine dinatoire avec cheminée Prussienne , un wc indépendant, une salle de bains Très lumineux, vue dégagée, le charme de l'ancien, calme Travaux à prévoir contact : Thierry Cherpantier 06.25.64.78.59 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

Date de création: 29/05/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 10 m²

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Charmante studette dans un bel immeuble haussmannien, située au cœur d'un quartier animé, rue Maubeuge, Nichée au 6ème et dernier étage, cette studette se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette, d'un espace douche et d'un WC sanibroyeur. Son grand velux sur cour vous offre une belle luminosité tout en garantissant un cadre très calme.

Date de création: 18/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 6 m²

108 000 € ou 757,31 € / mois

Idéal pour travailler, se reposer au calme, stockez des dossiers ou des encombrants inutiles dans votre appartement parisien, voire domicilier votre entreprise à une belle adresse. Voilà tous les choix pour ce petit espace avec vue ciel au sein d'une splendide copropriété Haussmannienne avec ascenseur, dans le quartier cossu du 9ème arrondissement, entre la rue Condorcet et la rue de Maubeuge. ' Montant estimé des dépenses : entre x EUR et z EUR - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé de 'A' à 'E' (ou préciser : Consommation excessive si 'F' ou 'G')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/10/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 11 m²

130 000 € ou 911,58 € / mois

Casavo vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette studette de 11.24 m² loi Carrez - Surface habitable de 12.04 m² (surface pondérée de 11.70m²), localisée rue de Châteaudun à Paris 9ème, dans un immeuble de 1864 au 6ème étage, sécurisée par deux digicodes et par une gardienne. Elle se compose d'une pièce principale avec du parquet flottant, d'une kitchenette équipée, d'une cabine de douche et d'un sanibroyeur. Ce bien dispose également d'un espace extérieur de 0.58m² avec une magnifique vue sur le Sacré Coeur. Orienté : Est, il dispose d'un système de chauffage électrique et de double vitrage. Il y a également un WC commun réservé aux lots du 6ème étage. Montant de charges annuelles de copropriété : 408 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 920€ La performance énergétique de ce bien peut être considérablement améliorée, classement D après travaux Taxe foncière : 72 € par an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 22/11/2024

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Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 4 pièces | 72 m²

928 000 € ou 6 507,24 € / mois

Pigalle/Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 72.28 m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur dans un très bel immeuble ancien fraichement réhabilité (toiture, cage d'escalier, ravalement...) Bien entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande chambre sur cour au calme avec salle de douche attenante et dressing. Un double séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une seconde chambre sur rue et une deuxième salle de douche avec des toilettes. Une cave à disposition. Moulures, belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. Isolation phonique et thermique, très bon DPE. Idéalement localisé à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement. Commerces et métros en bas de l'immeuble.

Date de création: 27/11/2023

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 3 pièces | 53 m²

687 000 € ou 4 817,32 € / mois

Coup de coeur assuré ! Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces traversant de 52,75 m² Carrez, situé Rue Pierre Fontaine dans le 9e arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1875 sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Moulin Rouge côté séjour, et d'une vue Tour Eiffel Côté chambre ! Ce bien a été rénové en 2019 par un architecte. Le bien est composé de ; Une entrée avec un placard profond Une salle d'eau avec ballon d'eau chaude & radiateurs récents de 2019, toilettes & sèche serviette. Un grand séjour/ salle à manger lumineux de 28 m² orienté Nord Est offrant une vue sur le Moulin Rouge, équipé de nombreux rangements et d'une bibliothèque sur-mesure. Vous pouvez apercevoir sur les photos un beau parquet ancien bien entretenu et des moulures de 1875 très charmantes. Une cuisine aménagée et équipée, bien agencée Une grande chambre de 13,80 m² avec dressing sur mesure, orientée sud-ouest, donnant sur une cour avec une vue Tour Eiffel. Double vitrage dans toutes les pièces, cave de 3 m² complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 550€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 673 €. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris 9e, à proximité de nombreux points d'intérêt: À quelques pas du Moulin Rouge et des théâtres de la place Blanche; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité pour un cadre de vie convivial; Écoles et collèges réputés à proximité tels que le Collège Condorcet; Transports en commun facilement accessibles: à 1 minute à pied de la station de métro Blanche (ligne 2), à 5 minutes de la station Pigalle (ligne 12) et à 5 minutes de la station Place de Clichy (ligne 13). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu. Ravalement & structure de la partie "cour" réalisés l'an dernier. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 11/09/2024

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 1 pièce | 23 m²

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien sécurisé pour ce grand studio au calme à deux pas du Cinéma Le Louxor et du métro. Le bien propose un couloir, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée et une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu loué. Rena AVETISYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 04/12/2023

Vente Appartement à Paris Opéra 9E Arrondissement 5 pièces | 121 m²

1 690 000 € ou 11 850,48 € / mois

Dans un immeuble en pierre de taille de 1910, appartement comme une maison sur les toits de Paris. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose ; d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une magnifique et vaste verrière sur toute la façade de l'immeuble. Vues imprenables sur l'Eglise Saint-Vincent-de-Paul et sur la Basilique du Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien rare à la vente.

Date de création: 23/07/2021