Vente Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces atypique d'une surface de 42.51 m² Carrez et 61 m² (48m2 pondérés) au sol, situé Rue Saint-Lazare à Paris. L'appartement est situé au 6ème dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble du XIXè. La résidence est également sécurisée (code +badge) et une gardienne réside dans l'immeuble. Ce bien exposé Sud Est, très lumineux, donne sur cour intérieure fleurie, au calme, avec un espace vélo. Il se compose : - D'un grand séjour - D'une cuisine séparée attenante - D'une grande chambre de 14,6m² - D'une salle de bain de 5,2m², équipée d'une baignoire, lavabo et WC. - D'un 2ème WC indépendant, équipé de plusieurs étagères de rangement et d'un coin "balais". Toutes fenêtres VELUX double vitrage, avec stores extérieurs pare soleil et double stores tamisants/ occultants à l'intérieur. La porte d'entrée est blindée et sécurisée. Mezzanine : - Un espace bureau, un espace rangement - Un espace nuit clos (un lit 160200 actuellement installé) Fenêtre de toit protégée par volet métallique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking située aux Galeries Lafayette en sus. Le bien est situé dans un quartier très recherché et dynamique du 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Eglise de La Trinité. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Trinité d'Estienne d'Orves (150m). Les lignes à proximité sont la 3, 9, 12 et la 14 Gare Saint-Lazare, Galeries Lafayette et Printemps, commerces de bouche (rue des Martyrs) sont proches du bien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 525€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

1 099 000 € ou 7 706,32 € / mois

A quelques pas de la ligne 2 (Blanche), rue Blanche, Paris 9e Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1870 avec ascenseur et gardien, cet appartement 5 pièces de 120m2 vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et trois salles de bains. Il va nécessiter quelques rénovations. Une cave voutée de 10m2 complète ce bien. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé et prisé, à proximité des transports en commun (ligne 2 Blanche à 75m, ligne 12 Pigalle et ligne 13 Place de Clichy à 360m), des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces (alimentation générale, restaurants, boutiques), un cabinet médical et des espaces verts (parcs et square Montmartre). Cet appartement est proposé à la vente pour 1 099 000€ (honoraires charge vendeur). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Laurence GERMAIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - Idéalement situé rue Vignon, au 5ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement 3/4 pièces de 79,46m2 loi Carrez est doté de poutres apparentes, parquet, tomettes, et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre (possibilité d'en créer une 2ème), de 2 salles de douches avec chacune 1 WC. Une cave et une mansarde complètent ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Square Hector Berlioz Dans un immeuble ancien de très bon standing et sécurisé avec gardienne, un appartement studio de 31,7m2 'loi carrez' au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement possède 4,5 m d'hauteur sous plafond permettant aisément de créer une mezzanine de 12,5m2 'loi carrez'. Profession libérale possible. Une cave complète ce bien. Atouts : Immeuble ancien de charme et de très bon standing Localisation très recherchée près du square Hector Berlioz Belle hauteur sous plafond permettant plusieurs aménagements possible Parfait également pour une profession libérale. Transports : Métro Blanche Ligne 2 Métro Pigalle Ligne 2 et 12 Métro Place de Clichy Ligne 2 et 13 Métro Liège Ligne 3

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Passage Briare, entre la rue Rochechouart et la rue Maubeuge, un appartement de 35.81m² en rez de chaussée comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21,14m², une chambre avec salle de douche et un wc séparé. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Très bel appartement de grandes 2 pièces principales situé rue Blanche (75009 - métro Blanche) d'une superficie de 54 m².Il comprend une entrée, une salle de séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.Les poutres apparentes participent à son charme.Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage de 1880, bénéficie d'une double orientation et d'une vue sur les toits.Il est très calme, offre de beaux volumes.Appartement très lumineux, sans vis-à-vis dans un quartier très branché et commerçant, rare.Vue sur le Moulin Rouge de l'un des fenêtres.Petits travaux à prévoir.  

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Martyrs/St Georges/Trudaine ! Rue de Navarin ! Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre, dans un quartier prisé ! Beau studio (possibilité deux pièces), en très bon état, de 30,11 m² loi Carrez, situé en rez-de-cour, d'un bel immeuble pierre de taille ravalé de bon standing. Belle hauteur sous plafond de 2,94 m offrant de beaux volumes. Belles prestations : parquet, corniches, fenêtres bois double vitrage. Exposé plein Ouest. Parfaitement agencé et optimisé, comprenant : un grand séjour de 20 m² avec espace réception et coin nuit, de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, et une salle d'eau avec cabinet de toilette. Deux entrées existantes : une par la cour et une par l'intérieur du bâtiment B. Une cave au sous-sol complète le bien. Copropriété sécurisée par digicode. Visite 3D disponible. Contacts : Vincent/Marie : 06.80.33.65.72/06.48.31.28.66 Depuis 20 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 47,63 m² Carrez situé Rue d'Abbeville dans le 9ème arrondissement de Paris. Au 5ème étage AVEC ascenseur d'un immeuble du début du XXè, le bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour / salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements sur mesure - Une salle de bain moderne, entièrement rénovée - Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 940 €, et les charges de copropriété sont de 533€ par trimestre, comprenant les charges générales, l'ascenseur, & entretien de l'immeuble. Une cave de 4,5m2 complète ce bien. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Le ravalement de façade a été terminé en juin dernier. Le ravalement de façade a été réalisé cette année 2024. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : - À 3 minutes à pied de la station de métro Poissonnière, ligne 7 ; - Proximité immédiate des nombreux commerces de la Rue de Maubeuge et du Marché Saint-Quentin ; - À 700M à pied de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, lignes de métro 4, 5, 7 et RER B, D et E ; - Écoles et parcs réputés à proximité, comme le Square Montholon. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement de 32.0 m² au sol (26 m² Carrez) localisé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Poissonnière et Cadet. Ce bien se situe dans un immeuble très bien entretenu, sur cour, sécurisé par un digicode. Situé au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e, cet appartement sous les toits est traversant et se compose d'une belle pièce de vie (avec cuisine ouverte équipée, espace nuit, coin bureau, et placards), et d'une salle de bain avec wc. Il est possible de créer une chambre séparée, éclairée par le puits de lumière zénithale. Chauffage électrique individuel. DPE : G Charges de copropriété : 114 € / mois Taxe foncière : 732 € / an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

26 000 € ou 182,32 € / mois

metro blanche : rue paul escudier PARIS 9, une pièce de 5m2 au 6ème étage avec assenseur, wc pallier. Jonathan COHEN est disponible au 06 66 86 41 19. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 948 799 192 PARIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

PARIS 9ième : Rue Jean Baptiste Pigalle, au sein d'un bel immeuble ancien, studio au 6ième étage. Il comprend une pièce, une cuisine indépendante, un salle d'eau wc. Métro Pigalle ou Blanche. Calme, lumineux , vue dégagée ! Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Martyrs / Trudaine ! Rue Bochart de Saron ! Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre ! Beau deux pièces en bon état, de 33,95 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble pierre de taille très bien entretenu. Lumineux et au calme absolu sur charmante cour pavée fleurie. Exposé Nord. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, comprenant : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée, une belle chambre avec grand rangements intégrés et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et cabinet de toilette. Une cave complète le bien. Présence d'un local vélos et poussettes. Charmante copropriété , sécurisée par digicode, interphone et gardien. Contacts : Vincent/Marie : 06.80.33.65.72/06.48.31.28.66 Depuis 20 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

82 000 € ou 574,99 € / mois

Situé dans le quartier de la place de Clichy ce studio de 7 m2 habitable (9m2 au sol) au 6ème étage d'une copropriété dans un quartier très recherché entre métro place de Clichy (Ligne 2&13) et métro Blanche (Ligne 2). Il comprend une piece de vie avec une salle d'eau et un évier. Double vitrage, sèche serviettes neuf, détecteur de fumée, VMC. WC sur le palier. Non soumis au DPE. Quartier calme avec tous commerces, proche du square Hector Berlioz. 

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Dans un bel immeuble ancien de bon standing, beau studio avec grande hauteur sous plafonds ( 4 mètres ) et beaux volumes. Entrée, grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, salle d'eau, wc. Bien en copropriété de 13 lots principaux. Possibilité profession libérale.Votre contact rez-de-chaussee.com : Antoine 06 69 50 21 22 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 125 000 € ou 7 888,63 € / mois

PARIS 9EME - RUE CONDORCET / PLACE TURGOT - EXCLUSIVITE Dans un immeuble ancien en pierre de taille, un appartement familial de 100 M² traversant. L'appartement de 5 pièces est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine séparée, trois grandes chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Charme de l'ancien, parquet, moulures cheminées. Une cave complète ce bien. Copropriété en excellent état ! (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Dans un immeuble pierre de paris, au 2ème étage, appartement traversant calme et clair, comprenant une entrée, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé et un dressing. une cave complète ce bien. double exposition nord-sud, bon état général, sectorisation collège condorcet.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Rue du Faubourg Montmartre. Dans un immeuble ancien au 4ème étage sans ascenseur, agréable Studio de 22,85m2 + balcon plein Sud. Il se compose d'une petite entrée avec rangement, d'une Pièce principale avec coin chambre + rangement et coin cuisine, semi équipée, d'une salle d'eau avec WC et 2 fenêtres. Vente occupée avec Bail meublé du 01/12/2021 (Appartement récupérable au 30 novembre 2025).. Loyer : 683,04 euros HC + 61,38 euros de charges, soit 744,42 euros CC. Locataire à jour de ses loyers. Contact 06 76 21 75 43 Mme PATRA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

3 pièces - 2 chambres - 61 m² Appartement de luxe entièrement rénové en 2021 au dernier étage avec ascenseur et parfaitement au calme et avec cave. La surface totale est de 61 m2 et il se compose de 3 pièces: 1. un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (18.2 m2) 2. une chambre principale (10.4 m2) et 3. un bureau/chambre d'enfants (8.9 m2). La salle de bains a été équipée d'un sol chauffant, baignoire et finitions en marbre (6.1 m2). La cuisine finitions en marbre a été rénovée avec une équipe haute gamme, une porte vitrée coulissante, une hotte et sol chauffant (6.5 m2). L'appartement compte avec de nombreux rangements et placards sur mesure idéalement situés avec de belles finitions. Parquet en point de Hongrie dans le séjour, chauffage individuel électrique, fenêtres neuves et double vitrage. Dans une copropriété très bien entretenue avec interphone et gardienne à demeure. Faibles charges de copropriete d'environ 135 € / mois. A proximité des nombreux métros (Stations Pigalle, Blanche et Place de Clichy), commerces et écoles. L'appartement est orienté sud. Place de parking possible dans la dépendance. Plan détails de construction et reportage photos disponibles sur les finitions et matériaux - option d'acquérir ce bien meublé; design par architecte renommé. Visite virtuelle : https://nodalview.com/BvYDGoWKPe1BBw8eSyWiazjL 

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement authentique de 4 pièces de 66.39 m² (Loi Carrez), localisé Rue Fromentin, dans le 9 ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et vivant, entre Pigalle et Blanche (Métro ligne 2), à quelques pas de l'Avenue Trudaine et proche du Sacré-Cœur. Le bien se situe dans un immeuble parfaitement entretenu par un gardien, au 4ème et avant-dernier étage par les escaliers. Il est lumineux et au calme absolu, sur cour. Entièrement à rénover, avec le charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées), il se compose d'une entrée qui dessert un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc séparé. Plusieurs cloisons permettent de moduler le plan pour offrir une belle pièce de vie, notamment. Au 5 ème et dernier étage, une remise complète le lot. En sous-sol, une cave est disponible également. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

105 000 € ou 736,27 € / mois

[Nouveau] En exclusivité ! Le 11/10/2024, nous vous présentons en avant-première un studio rare dans un immeuble emblématique de style haussmannien. Ce bien vous est proposé à un prix exceptionnel de 10 184 EUR par m2, alors que des ventes récentes dans le même quartier ont atteint jusqu'à 12 000 EUR le m2. Cela représente une véritable opportunité, avec un potentiel de plus-value intéressant dans les années à venir. Adresse : 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Superficie : 10,31 m2 (11,85 m2 en incluant les WC situés sur le palier). Le studio, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, se situe dans un environnement calme avec vue sur cour. Il dispose d'une salle d'eau privative. Les toilettes, bien qu'elles soient situées sur le palier, sont très proches et presque exclusivement réservées à cet appartement, offrant ainsi un confort comparable à des WC privatifs. Trois options s'offrent à vous : Récupérer le logement libre, choisir votre propre locataire et louer à 418,17 EUR hors charges (selon le plafonnement des loyers), soit environ 500 EUR/mois charges comprises. Le locataire actuel utilise ce logement comme pied-à-terre et pourrait rapidement libérer les lieux. C'est l'occasion idéale pour effectuer des travaux de rénovation (murs, salle d'eau, cuisine) et optimiser l'isolation. Ces travaux vous permettront également de réduire votre imposition grâce au régime réel de la location meublée. Conserver le locataire actuel, qui paie actuellement 480 EUR/mois hors charges et 500 EUR charges comprises, soit une rentabilité proche de 6 %, car ce loyer a été fixé avant le plafonnement des loyers. En faire votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un logement pour votre enfant étudiant ou vous-même, afin de vous rapprocher de votre lieu de travail ou d'une université. Informations importantes : L'appartement est encombré et des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une excellente opportunité d'investissement. Charges de copropriété : 20 EUR par mois. Taxe foncière : 138 EUR par an. Avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et discuter des différentes options qui s'offrent à vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds