Vente Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74m² loi Carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro. Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 400 euros. Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

33 000 € ou 228,21 € / mois

Place de Parking de Rêve au Cœur de Paris ! Emplacement: Sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann Superficie: Environ 11 m² Utilisation: Particulier ou usage personnel Pourquoi vous allez l'adorer: Localisation: En plein centre de Paris, accès facile aux attractions principales. Confort: Sécurisé et pratique, fini le stress pour trouver une place. Rare: Un bien d'exception, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Cette annonce référence 271613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 000 € ou 1 701,20 € / mois

Situé cité du midi, dans un immeuble en pierre de paris, au 1er étage, studio refait à neuf de 17, 80 m² avec jouissance d'une terrasse de 5 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et rangements et une salle d'eau avec wc. chauffage collectif. double vitrage. parties communes refaites à neuves. vendu occupé bail meublé loyer 730 euros cc. rentabilité 3, 50 %.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Rue de Provence proche de grds magasins, au 6è et dernier étage s/ascenseur sur cour dans bel immeuble 1839 studette de 12,52m² Carrez comprenant séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc/broyeur, cave. BON ETAT. EXCLUSIVITE

108 000 € ou 746,87 € / mois

Idéal pour travailler, se reposer au calme, stockez des dossiers ou des encombrants inutiles dans votre appartement parisien, voire domicilier votre entreprise à une belle adresse. Voilà tous les choix pour ce petit espace avec vue ciel au sein d'une splendide copropriété Haussmannienne avec ascenseur, dans le quartier cossu du 9ème arrondissement, entre la rue Condorcet et la rue de Maubeuge. ' Montant estimé des dépenses : entre x EUR et z EUR - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé de 'A' à 'E' (ou préciser : Consommation excessive si 'F' ou 'G')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 64m² pondérés ( 61,33m² loi Carrez ) localisé rue Lamartine, à deux pas de la célèbre rue des Martyrs et de ses commerces de bouche, dans le 9ème arrondissement de Paris. Sans vis à vis, très calme et très lumineux, disposant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,37m, il se situe au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble art déco de 1930 extrêmement bien tenu Disposant d'un plan modulable à souhait, ( vous trouverez en premières images des exemples d'aménagements possibles ), il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec verrière, d'une grande mezzanine, d'une cuisine US équipée et d'une salle de bain avec WC. Une cave saine complète ce bien L'immeuble dispose d'un local à vélos Charges de copropriété : 370€ par mois (chauffage compris) Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

670 000 € ou 4 633,34 € / mois

Cadet, A deux pas des emblématiques Folies Bergère, découvrez ce bien rare et atypique, situé au 6 ème étage d'un immeuble parisien sans ascenseur Appartement unique en duplex d'une surface totale de 109 m² au sol soit 56 m² loi carrez mêlant caractère authentique et possibilités de réaménagement, dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue imprenable sur les toits emblématiques de la capitale. L'appartement bénéficie d'une optimisation intelligente des espaces, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, actuellement, il se compose d'un séjour baigné de lumière avec poutres apparentes de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace unique. Vue panoramique sur les toits. Copropriété parfaitement entretenue et bien suivie. Copropriete de lots Charges : 108 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, au 1er étage avec ascenseur, studio de 25 m² donnant sur jardin très calme comprenant une entrée desservant une pièce principale, une cuisine ( possibilité cuisine ouverte ) et une salle de bains avec wc. travaux à prévoir. exposition est.

96 000 € ou 663,88 € / mois

Chambre de service d'une surperficie de 8 M2 lumineuse et calme au 6éme étage avec ascenseur sur cour dégagée d'un immeuble bourgeois est idéalement situé au coeur du quartier prisé de la rue de douai dans le 9éme arrondissement. Un balcon 1 m2 vient compléter cette espace offrant un coin agréable pour profiter de l'exterieur. Ce bien est équipée d'une douche, lavabo le wc est sur le palier. taxe fonciére:72¤ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI) Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116428) et ttherondel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 ¤. Pas de procédure en cours.

929 000 € ou 6 424,44 € / mois

A quelques pas de la ligne 2 (Blanche), rue Blanche, Paris 9e Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1870 avec ascenseur et gardien, cet appartement 5 pièces de 120m2 vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et trois salles de bains. Il va nécessiter quelques rénovations. Une cave voutée de 10m2 complète ce bien. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé et prisé, à proximité des transports en commun (ligne 2 Blanche à 75m, ligne 12 Pigalle et ligne 13 Place de Clichy à 360m), des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces (alimentation générale, restaurants, boutiques), un cabinet médical et des espaces verts (parcs et square Montmartre). Cet appartement est proposé à la vente pour 929 000€ (honoraires charge vendeur). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

136 000 € ou 940,50 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 12m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un espace séjour avec un coin cuisine, - Une chambre éclairée par un puit de lumière. Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur vient compléter ce bien. À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d'eau chaude et une douche. Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier. Atouts : - Le charme de l'ancien avec son sol en tomette, - Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment), Localisation : - Arrêts de métro "Chaussée d'Antin - La Fayette", "Le Peletier" et "Notre-Dame-de-Lorette" à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de bus "Saint-Georges - Provence" à 50 m, - Gare Saint-Lazare à 900 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 289 € - Charges de copropriété : 40€/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

105 000 € ou 726,12 € / mois

A cinq minutes à pied du métro "Grands Boulevards" MegAgence vous propose ce charmant studio de 9.80 m2 de surface au sol ( 7 m2 Carrez ) au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il est composé d'une pièce de vie avec douche et kitchenette. wc sur le palier Idéal pour primo-accédant, étudiant ou investissement locatif dans un quartier dynamique. A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

33 700 € ou 233,05 € / mois

Rue Milton, Paris 9e. Emplacement de parking à céder par le biais d'un bail emphytéotique d'une durée de 45 ans. Parking propre et sécurisé. Facile d'accès au niveau -1 avec ascenseur, Emplacement large (parfait pour SUV) Dimensions : 2,3m x 5m Hauteur sous plafond : 1,90m CONTACT : Pablo 06 45 76 85 31 pablo@odeonimmobilier.fr (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pablo CHARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

38 000 € ou 262,79 € / mois

Place de parking en bon état, situé au 2ème étage, sécurisé avec BIP Dans une rue n°1 (rue de trevise 75009) AG prévoir 2000€ de travaux. Tout type de voiture SAUF GROS SUV, 4X4

20 000 € ou 138,31 € / mois

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Située dans une résidence de standing, calme et sécurisée, cette jolie chambre de Service au 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème) vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au coeur d'un quartier animé et recherché. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence parisienne tout en bénéficiant d'un havre de tranquillité. Superficie au sol : 6,85m2 - Superficie Carrez : 1,50m2 Ne peut être loué en habitation. Aucun point d'eau dans la Chambre. Présence d'un Lave-mains face à la Chambre. Pas de Toilettes sur le Palier. Caractéristiques de l'appartement :Sécurisée et calme, dans une résidence de standing bien entretenue avec gardienneDernier étage avec ascenseur, garantissant une vue imprenable et une atmosphère plus sereineEspace mansardé avec Vélux pour plus de luminosité Un quartier dynamique et central : Le quartier de la rue Saint-Lazare est l'un des plus recherchés de Paris, alliant la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des cafés tendances et des restaurants réputés. Profitez également de la vie locale avec des espaces verts à quelques pas, parfaits pour vos moments de détente. Transport à portée de main : Ce bien bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement tous les points clés de Paris :Métro ligne 9, 12, 13 et 14 (stations Saint-Lazare et Trinité-d 'Estienne d'Orves)RER E (station Haussmann Saint-Lazare)Nombreux bus et accès rapide aux principales lignes de métro pour un transport facile et rapide Un investissement rare et recherché ! La proximité des transports et des commerces vous offriront une qualité de vie idéale, en plein coeur de Paris. Que vous soyez un professionnel en déplacement ou un citadin à la recherche d'une véritable opportunité à ne pas manquer.... N'attendez plus et Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cette petite pépite n'attend que vous ! Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété 22 de lots - Charges Générales de copropriété : 38,66 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : NC EUR Trois millième de copropriété (3/1000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : Non Concerné - Les informations sur les risques auxquels les bienq sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 000 € ou 138,31 € / mois

Rue de Dunkerque, proche Trudaine, à 2 pas du métro Anvers, dans immeuble 1930, au deuxième sous-sol, accès direct par une rampe confortable, un emplacement de parking de 10.90m². Idéal pour petite ou moyenne voiture type citadine. 67 euros de charges trimestrielles et 85 euros de taxe foncière. Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES 01 40 25 91 81/ batignolles@erafrance.com (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Rue Turgot - 1er étage sur cour d'un bel immeuble de 1930 avec ascenseur et gardien. Le chauffage et eau chaude sont collectifs et il y a une cave. Le studio comprend une pièce à vivre, un grand dressing, une commode- Cuisine américaine tout équipée, salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne et WC. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115888). Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

136 000 € ou 940,50 € / mois

Studio de 12 m² - Paris 9ème - Idéal pied-à-terre ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 12m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un espace séjour avec un coin cuisine, - Une chambre éclairée par un puit de lumière. À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d'eau chaude et une douche. Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier. Atouts : - Le charme de l'ancien avec son sol en tomette, - Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment), - Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur, Localisation : - Arrêts de métro 'Chaussée d'Antin - La Fayette', 'Le Peletier' et 'Notre-Dame-de-Lorette' à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de bus 'Saint-Georges - Provence' à 50 m, - Gare Saint-Lazare à 900 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 289 euros - Charges de copropriété : 40euros/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

1 250 000 € ou 8 644,30 € / mois

Dans très bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 102m2 lumineux entierement exposé Est avec balcon filant donnant sur toutes les pièces. Composé d' une entrée, un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant service de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Nombreux rangements et une cave complète ce bien sans traveaux.

130 000 € ou 899,01 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Situé rue de Caumartin à 3 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare. Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette agréable studette totalement REFAITE À NEUF de 9,07m2 Carrez et 10,98 au sol au 6ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un bel immeuble ANCIEN. Ce bien LUMINEUX (OUEST) bénificie d'un petit extérieur, d'un CALME apprécié et d'un SECTEUR RECHERCHÉ. Celui-ci se compose d'une pièce de vie/chambre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces (Galeries Lafayette, Printemps.. ) et des transports: RER A / RER E / MÉTRO 3/7/9/12/13/14 / LIGNE J/L / BUS. Charges mensuelles: 24EUR Taxes foncières: 183EUR/ an