Vente Nantes (44000)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose quartier Durantière cet appartement T2 récent situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m² donnant sur une terrasse exposée nord- est sans vis à vis, chambre de 11m² et salle d'eau avec WC.. Pour compléter l'ensemble une place de parking privative en sous-sol. Appartement bien entretenu et en très bon état, à proximité immédiate du tramway ligne 1. Pour plus de renseignements contactez Florestan Graveleau au 06 84 99 83 00.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Monselet : Place Anatole France Situé en rdc d'un immeuble avec beaucoup de charme, local à usage de bureaux ou d'habitation d'une surface de 84.71m². Il offre 3 pièces sur parquet, une cuisine, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements En annexes, 2 caves et 1 grenier. Dernier loyer annuel 11880 euros HT ; taxe foncière 1394 euros Bus au pied de l'immeuble et tramway à 7mn (arrêt Félix Faure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197 euros.

208 200 € ou 1 459,92 € / mois

Nantes, St do, appartement neuf, 2 pièces de 40m² situé au 3ème étage et orienté coté jardin. A deux pas du centre-ville, vous serez séduits par ce projet au design chic et contemporain. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 21m² donnant sur un grand balcon de 7.5m². L'appartement est vendu avec un parking privatif et sécurisé en ss-sol. Chambre de 12m². Grande salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Chauffage individuel, ascenseur... Frais de notaire réduits. PTZ possible, plans et prix sur simple demande

138 000 € ou 967,67 € / mois

ROUTE DE SAINTE-LUCE - NANTES Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement de type 2 situé au 1er étage et comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre sur carrelage avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles, hotte, plaques), une chambre avec une une salle de bain attenante (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé. Un parking extérieur complète ce bien. Chauffage individuel et huisseries en PVC double vitrage (volet roulant). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Changements des huisseries en février, à la charge des vendeurs, aux normes BBC (pour une amélioration du DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 681.94 euros.

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

NANTES LONGCHAMP A proximité des transports (TRAM LIGNE 3), des commerces et des écoles, venez vite visiter cette maison lumineuse et entièrement rénovée avec sa belle pièce de vie donnant sur un agréable jardin clos de murs en pierres, 3 chambres, garage. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Nantes eraudiere : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et classée au patrimoine nantais offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. ce bien de qualité est distribuée sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres sur parquet, une cuisine, une salle de bain et un wc. a l'étage, trois chambres dont deux grandes (25 m² et 17 m²), un cabinet de toilette et un bureau.ce bien est situé sur une parcelle de 470 m², terrain clos avec un garage de 31 m².travaux de rafraichissement à prévoir.double vitrage, chaudière gaz à condensation.dpe : classe : e ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 370102bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

319 640 € ou 2 241,35 € / mois

talensac - bellamy - nous vous proposons à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. en complément de ce bien vous disposerez de deux caves ainsi que d'un grenier. ce bien est idéalement situé entre commerces de proximité et transports en commun.

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

LOT A3405 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A3405 au prix de 342 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A3405 Bâtiment A3 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 69.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.94 m2 et Cave incluse : lot no CEL18 Parking s/sol inclus : lot no P1064 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 739 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE -Pour investisseur ou résidence principale.Quartier résidentiel et cossu ''Parc de Procé'', proche du Centre, 5 minutes du périphérique.Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements.Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée.Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

159 965 € ou 1 121,69 € / mois

Quartier Facultés - Jonelière : Avenue de séquoia Appartement T2 de 54m² situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexe, une emplacement de stationnement en sous-sol. Local vélos dans la résidence. Appartement vendu libre de tout bail (dernier loyer : 509.88 euros +69 euros Facultés et tramway ligne 2 à 15mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381.45 euros.

96 354 € ou 675,65 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

LOT C203 37M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C203 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 38 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.8 m2 SURFACE HABITABLE : 37 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 257 000 EUR (TVA 20%)

23 500 € ou 164,78 € / mois

GARAGE - rue François Mauriac - rue de l'hippodrome - Emplacement dans le sous-sol d'une résidence sécurisée avec zone de retournement et offrant une belle superficie, possibilité d'y garer un SUV. Faibles charges. Prix : 23 500 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur) Quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

Situé dans le quartier recherché de Nantes Saint Felix, cet appartement profite d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel. En bout d'impasse, la petite résidence sécurisée offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (Tram Ligne 2-Bus à 100 m) , des écoles, et du centre-ville. Idéalement exposé Est, Sud/Est, ce bien de 79 m² comprend un vaste séjour sur parquet, une cuisine moderne ouvrable sur le séjour, une véranda chauffée donnant accès à une spacieuse terrasse engazonnée, une chambre (possibilité d'une deuxième), une salle de bains avec WC séparés, et un dressing. Une cave attenante et un stationnement en box assurent un confort complémentaire. Le chauffage est inclus dans les charges. Une projection d'aménagement par un décorateur pour la seconde chambre est disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Proche Parc de ProcéAppartement de type 4 au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 80.50 m2 comprenant:Entrée, beau séjour (24.90m2) sur balcon ouest, cuisine avec séchoir (buanderie), trois chambres (12m2, 10.95m2 et 9.70m2), salle d'eau, wc.Cave et garage.Beau potentiel. Prévoir travaux.Proche centre-ville et transports.Belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 885 € ou 1 541,86 € / mois

Performance énergétique du logement C et émissions C Copropriété récente avec ascenseur dans une rue calme Appartement situé au 1 er étage côté rue et rdc sur l'arrière Pièce de vie exposée sud Grande salle d'eau avec coin buanderie Agréable jardinet privatif Stationnement souterrain sécurisé et local vélo   Points forts : - Quartier - Luminosité - Terrasse et jardin privatif - Stationnement sécurisé

72 000 € ou 504,87 € / mois

NANTES - TOUTES AIDES Maison BSR vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose ce bel appartement en exclusivité idéalement situé entre le quartier de la création et le quartier République. Situé à proximité immédiate des écoles et transports, très beau T4 d'environ 82m2 est situé au deuxième étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour cuisine avec espace buanderie, donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus : - Loggia d'environ 10m2 exposé plein sud - Appartement traversant - Environnement calme - Résidence récente Le bien est libre de toutes occupations.