Vente Nantes (44000)

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Nantes, à deux pas de la Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bâtiment est situé dans un environnement verdoyant, au pied des promenades le long de la Loire, parfait pour vos moments de détente. Côté transports en commun, l'emplacement est particulièrement bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs lignes de bus, tout proche de la station Greneraie, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes ou d'autres secteurs. Situé dans une résidence de 2009 de quatre étages, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé côté jardin. Lumineux et fonctionnel, il est composé une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambres, une salle de bains et des W.C séparés.. Vous serez également séduit par le balcon de plus de 9 m², orienté sur la verdure du parc intérieur de la copropriété, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est habitable immédiatement. Vente meublée possible. Enfin, vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement locatif (belle rentabilité en location saisonnière). Pour investisseurs, le logement est actuellement loué en location saisonnière pour un chiffre d'affaires mensuel de 1 450 euros (historique de plus de 3 ans de location).

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

A proximité de l'Ile de Versailles et de la place Saint-Félix. Appartement T4 de 88,4 m2 Bel espace de vie avec cuisine dans le prolongement 3 chambres Une salle d'eau Des toilettes séparées Une grande loggia de 13 m2 orientée sud Jolie vue sur la végétation depuis la cuisine et deux chambres Grand Jardin de copropriété d'environ 300 m2 Une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Un local à vélo Une grande cave Un local poussettes et matériel de jardinage Copropriété bien entretenue de 7 copropriétaires. Emplacement au coeur de Saint-Félix Proche des transports et des facs Colocation possible dans le règlement de copropriété Points forts : - Emplacement - Orientation - balcon Sud - Parking et annexes - Jardin

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

LOT 204 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 204 au prix de 263 500 EUR   (TVA 20 %) ou de 266 500 EUR Détail du lot no 204 au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

482 000 € ou 3 379,84 € / mois

Maison de ville au Cœur du Parc du Grand Blottereau - NantesDécouvrez cette charmante maison nichée dans une impasse privée, offrant un cadre de vie préservé, à quelques pas du splendide Parc du Grand Blottereau.Un intérieur lumineux et chaleureux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une élégante véranda. Cet espace de vie, parfait pour les moments de détente, se prolonge harmonieusement avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour révéler vos talents de chef. Un WC séparé complète le confort du rez-de-chaussée.Un étage spacieux pour toute la famille :À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une traversante, offrant chacune de beaux volumes. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche, d'un meuble sous-vasque et d'un sèche-serviettes, alliant fonctionnalité et modernité.Des extérieurs accueillants et intimes : Profitez d'un jardin paysager entièrement clos, agrémenté d'un bassin, pour des moments de détente en toute tranquillité. Avec son garage et sa buanderie, cette maison répond aux besoins de toute la famille.L'avis de Christèle : Aucun travaux à prévoir ! Située à seulement 7/8 minutes du tramway, dans le calme d'une impasse, cette maison vous promet une qualité de vie rare.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort et sérénité se rencontrent !  Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

NANTES PLACE ROYALE - T2 RENOVE DE CHARME Nantes, place Royale : Découvrez ce charmant T2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre. Surface carrez 39 m2, 63 m2 au Sol. Deux débarras 3,5 et 1,8 m2 Vendu avec locataire en place. (bail meublé - 790 euros dont 2O euros de charges - bail d'Aout 2024)

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

appartement T2 hyper centre EN EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cet appartement haussmannien meublé dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Locataire en place 970 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Le Cloerec armonie

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

A proximité de la route de paris, proche de sainte-luce-sur-loire et de carquefou, cette maison est située dans une impasse privée. d'une superficie de 125m² au sol ( 113m² habitables ) elle offre une vie de plein pied avec : - au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un garage et un jardin avec terrasse de 30mà l'étage, 4 chambres dont 2 en enfilade permettant l'installation d'un dressing ou d'un bureau/salle de jeu, une salle de bain et un wc. a proximité des bus 77 et 85. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.0 ? et 1750.0 ? pour 2021.

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Maison triple orientation, est/ouest/sud au calme de sa rue à sens unique, avec 3 stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison présente une entrée qui distribue l'accès au séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, toilettes séparées, 2 chambres au rdc. A l'étage deux chambres et coin mezzanine bibiothèque. Un garage transformé en buanderie, petite cave enterrée. Un jardin clos de murs avec partie stationnement et partie agrément côté séjour. Accès périphériques facile, proximité transports, commerce et commodités. Enveloppe travaux à prévoir et discuter. En résumé, une maison familiale et fonctionnelle qui n'attend que vous ! Votre contact : Catherine Cogis 06 68 62 70 32 Les risques technologiques et environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au c½ur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112469) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

403 725 € ou 2 830,97 € / mois

Quartier des Olivettes Coup de coeur pour ce loft rénové par des architectes et offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Le rez-de-chaussée comprend un espace de 68m² offrant une pièce de vie avec cuisine et espaces bureau et bibliothèque. L'étage dessert quant à lui l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec WC, dressing ainsi qu'un coin salon. L'atout principal de cette maison : la possibilité de repenser complètement tout l'aménagement pour l'adapter à vos besoins ou à vos goûts. Secteur idéal au coeur du centre-ville.

175 900 € ou 1 233,43 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63,78 m² Carrez, situé Rue du Croissant à Nantes. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'un beau jardin collectif arboré. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud. D'une cuisine séparée et semi-équipée. D'un espace nuit doté de deux chambres dont une donne sur le balcon. D'un dressing. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Un box fermé (15 m2) et une cave saine (6m2) complètent ce bien. Les lignes de bus 11 et C1 passent à proximité. Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds. Les supermarchés Lidl et Super U sont à quelques minutes à pieds. Le système de chauffage est: Collectif. La chaudière collective est une chaudière à condensation modulable et a été changée en 2022. Le chauffe-eau individuel date de 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretiens des communs etc.) La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1167.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

99 720 € ou 699,25 € / mois

A vendre appartement T2 Bd Ernest Dalby avec locataire en place Au RDCun appartement comprenant : un sejour , une cuisine avec sa kitchenette ( plaques de cuisson, évier, meuble sous-évier), salle de bains avec WC et chambre avec placard. loyer 494.82 euros + 60 euros de charge (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Bel appartement dans un quartier prisé et côté de nantes canclaux mellinet tout a été aménagé et conçu pour votre confort avec des espaces spacieux. belle cuisine aménagée equipée belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 chambres , une buanderie et un grenier. il est magnifique et possède une petite cour où garer votre véhicule, prestations de qualité supérieure car rénovation récente et avec des matériaux haut de gamme réf. 20707 surface au sol 110 m2 copropriété de 3 lots avec une entrée privative faibles charges de copropriété. il suffit de venir le voir coup de coeur assuré! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : ghislaine pedronno - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Nantes Centre - Entre Jardin des Plantes et Château des Ducs, à 300 m de la Gare, au 1er étage d'un bel immeuble 1930 avec vue dégagée sur la Tour LU et grand toit-terrasse partagé. Cet appartement de caractère, très lumineux grâce à son exposition Sud Est- Sud Ouest et ses grandes ouvertures, totalement rénové par un architecte d'intérieur avec matériaux de qualité vous offre 54 m2 de pièce de vie sur parquet massif et 3m80 de hauteur sous plafond avec cuisine aménagée/équipée et vue dégagée, 1 buanderie, 2 salles d'eau, WC séparés, 2 belles chambres de 16 et 12 m2 (3 à l'origine) avec aménagements sur mesure. Grenier en annexe, local vélos. Possibilité d'acquisition d'un garage. Une activité libérale est possible. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT C71 66.53M2 NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C71               Appartement    3 pièces du 66,53 m2 309 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 9,60 m2 Bâtiment : C Étage : 7

73 800 € ou 517,49 € / mois

Résidence Le Loquidy A proximité du Campus du Petit-Port, de l'université de Nantes, nous vous proposons d'investir dans un studio totalement géré par Nexity STUDEA garantissant votre loyer annuellement, peu importe l'occupation réelle du bien. Le studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec wc Statut du loueur meublé non professionnel permettant une fiscalité avantageuse.

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Dept nantes ( quartier erdre porterie.résidence idéalement située. proche du bois sauvage et à proximité du bourg de saint joseph de porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. a deux pas des transports (bus ligne c6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.estelle girardin vous propose cet appartement t4 de 80, 6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence.il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée sud ouest. l'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie.a ceci s'ajoute 2 places de parking.au prix de 381 000 euros, hai, prix direct promoteurvous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.chauffage individuel gaz.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : dpe : vierge ges : vierge.copropriété de 52 lotsaucune procédure diligentéele professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.photos non contractuelles.copropriété de 52 lots (). charges annuelles : 840 euros. estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Appartement situé à proximité de la place de la république, au 3 éme étage avec ascenceur. L'appartement dispose d'un aménagement agréable offrant, une entrée, un espace cuisine, un salon séjour, salle d'eau, WC et 2 chambres. Les plus : -L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave. -Fenêtres double vitrage -Chaudière de 2017 -Volets électriques. Travaux à prévoir. REF / 1187 Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE E ET CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie final : 257 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 263 kwh/m2/an Prix de vente 199 500 euros FAI charge acquéreur dont 9 500 euros d'honoraire soit un prix de 190 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 270 € ou 1 691,81 € / mois

Pépite à rénover dans le quartier de la Durantière à Nantes Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation ? Découvrez cette maison de 1930 qui vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant son cachet historique avec une surélévation par exemple. Elle est de plain pied et se compose d'une vaste entrée lumineuse, un salon, d'une cuisine indépendante avec rangements, 2 belles chambres, 2 salles d'eau avec wc. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin intimiste et de belle superficie pour le secteur, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. La maison dispose également d'un atelier de 13 m² et d'un cabanon de jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Imaginez vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre la place Zola, et les commodités du quotidien, vous permettant de bénéficier d'une vraie vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Prix net vendeur : 230 000 € Prix FAI : 241 270 € (4.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

235 700 € ou 1 652,76 € / mois

LOT A26 38.90M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A26 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1024 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.2 m2 SURFACE HABITABLE : 38.9 m2 ORIENTATION : NORD-SUD PRIX TOTAL : 235 700 EUR (TVA 20%)