Vente Marseille 6e arrondissement (13006)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de découvrir ce vaste appartement familial de plus de 160 m2 habitables situé dans un immeuble ancien marseillais avec ascenseur. Centre ville de Marseille dans une rue perpendiculaire au boulevard Notre Dame dans le recherché sixième arrondissement de Marseille (13006). Cet appartement dispose d'une entrée, d'une belle pièce de séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement a conservé son charme et les éléments anciens comme les hauts plafonds, parquets et les cheminées. Traversant, exposé sud, pas de vis à vis, donnant d'un coté sur une rue avec de belles façades, de l'autre sur des jardins. A proximité immédiate de toutes les commodités de ce quartier recherché (écoles, commerces, proximité avec l'hyper centre de Marseille). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de dix ans, vous présente ce bel appartement en vente au coeur du charmant quartier de Vauban, 13006 Marseille à 300 m à pied de tous les commerces du boulevard Vauban. Le bien se situe dans une résidence récente de standing, au rez-de-jardin d'un immeuble au niveau - 6  avec ascenseur. L'appartement de type 3 d'une superficie de 77,37 m2 carrez se compose d'une entrée desservant chaque espace de vie, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon baigné de lumière et donnant sur le jardin aménagé en terrasse de 37 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec aménagement buanderie. une cave au rdc de l'immeuble complète le bien. Copropriété de 65 lots principaux. Charges annuelles 1010 EUR (eau froide et entretien). pompe à chaleur et clim réversible. Belles prestations. Un espace collectif pour activités sportives au sein de la résidence est réservée aux copropriétaires). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade au sous-sol de l'immeuble. Vous avez un projet ? Voulez-vous le visiter ? N'attendez pas. Appelez-moi 0661732652 virginiemeyssard@gmail.com RSAC 513296798 See MoreCette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

131 000 € ou 918,59 € / mois

***sous offre*** Vente studio 24m2 calme sans vis à vis dernier étage Préfecture Idéalement situé au quartier préfecture et castellane, et dans un immeuble à la façade refaite, ce studio saura vous satisfaire pour réaliser tout type de projet. Vous apprécierez d'être en plein cœur de Marseille et de bénéficier du calme absolu, d'une vue dégagée arboré et sans vis à vis qui saura vous charmer. Avec une possibilité de transformer ce bien en T2, il vous propose un agencement intéressant avec un premier espace cuisine très agréable qui vous donnera envie de laisser exprimer votre créativité pour l'aménagement avec attenant une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et de ses deux grandes fenêtres double vitrage. Accompagné de sa salle d'eau qui sera refaite Proximité parfaite et très recherché des transports en commun, de tous commerces et d'écoles. Correspond à un investissement locatif Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un local commercial au rez de chaussée d'un immeuble ancien entièrement rénové dans le centre ville de Marseille, secteur Préfecture. Ce bien, qui s'étend sur deux niveaux d'environ 80m2 chacun, est situé sur le milieu de la rue de Rome (à 150 mètres de la Prefecture et à 700 mètres du Vieux Port de Marseille). Travaux d'aménagement à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

582 862 € ou 4 087,10 € / mois

Exclusivité : Le Marché Immobilier des Avocats SON ENVIRONNEMENT : Maison de Ville - Havre de Charme Urbain quartier Lodi à Marseille 6ème. Cette superbe maison de ville est idéalement située dans le quartier Lodi (6ème arrondissement) offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. SA DESCRIPTION : Maison de ville de style contemporaine réussie, mêlant élégamment éléments industriels et cachet de l'ancien. SES CARACTERISTIQUES : - Maison de ville type 4v sur 3 niveaux offrant espace et confort - Surfaces : 140 m² de plancher (107 m² habitables) - 3 chambres dont une avec terrasse privée - Vaste pièce de vie lumineuse - 2 terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - Garage privé Prix : 582 862 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur) IDEAL POUR : Les actifs urbains recherchant un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Elle séduira également les familles souhaitant allier confort moderne et charme authentique, ainsi que les amateurs de design contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Note : Certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien à moindre cout (Home Staging).

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Appartement Bourgeois T5 109 m2 Marseille 13006, Notre dame du Mont. Beaucoup de cachet pour cet appartement T5 de 109 m² situé dans un immeuble bourgeois avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez sa luminosité, la proximité des commerces, son accès directe aux transports en communs et son énorme potentiel. Chauffage individuelle au gaz - Double vitrage - Cave Charges annuelles : 1.466 euros Foncier: 1.178 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Opportunité Spéciale Investisseur. Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m2 avec une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne de standing construite en 2011, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 31 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). L'espace nuit propose deux chambres confortables (12,5 et 14 m2) avec penderies, une élégante salle de bains carrelée et des toilettes séparées. La terrasse privative de 13 m2, accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont soignées, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage individuel performant. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer mensuel actuellement perçu est de 1 146 euros hors charges. Les prestations haut de gamme incluent : vidéophone, ascenseur, local à vélos et motos, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien rare est une opportunité unique pour les investisseurs exigeants. Prix de vente : 420 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 160 EUR . DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En rez de chaussée d'un immeuble d'angle marseillais, appartement atypique de 68 m2, en bon état et VENDU MEUBLÉ. Bénéficiant de son entrée indépendante, il est traité en loft, avec beaucoup de goût. Cet appartement offre une vaste pièce à vivre avec chambre semi ouverte et cuisine de 60 m2. Une jolie salle bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. UN GARAGE de 20 m2 est attenant à l'appartement et compris dans le prix. Ce bien est actuellement exploité en location meublée touristique classée , mais peut bien sûr convenir pour une résidence principale, un pied à terre, ou alors, un commerce ou un bureau, grâce à son double usage habitation et commercial. Prestations: chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation réversible. A CHEVAL ENTRE LE 5È ET LE 6È ARRONDISSEMENT, L'EMPLACEMENT EST SUPERBE: A PIEDS: A QUELQUES MINUTES DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE SON MARCHÉ, 20 MINUTES DU VIEUX PORT ET 20 MINUTES DE LA GARE SAINT CHARLES. PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Vente type 3 terrasse calme exposé Sud 13006 Vauban. Vente appartement résidence sécurisée vue sur les toits de Marseille. Le calme de cet appartement vous apportera sérénité et confort assuré avec une installation moderne avec une domotique (évolutive) qui vous permettra de gérer à distance votre chauffage ou volet roulant. Bien agencé, le séjour spacieux ouvert sur la cuisine de 25.8 m2 donne un accès à une terrasse afin de profiter des beaux jours Marseillais et des soirées automnales cosy. L'espace nuit, lui, se compose de 2 chambres dont 1 donnant accès à la terrasse De plus, il vous sera possible de profiter de la salle de sport gratuite accessible à tout moment de la journée et de cours de pilates et de yoga organisés une fois par semaine au sein de la résidence. Les écoles à proximité immédiates, les commerces et le parc verdoyant agrémenté de jeux pour enfants vous prodigueront une praticité dont vous ne pourrez plus vous passer. Cet appartement possède, en outre, tous les ingrédients pour un coup de cœur dans un des secteurs les plus recherchés de la ville. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

SUPERBE T2 EN DERN ETG EXPO SUD AVEC TERRASSE ET VUES (NDG, MER ET VILLE)Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

REF 84335 - Rare : au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon"Appartement T4 de 78,30 m2 Balcon de 11,50 m2Parking en sous-sol (prix non compris)490 000 eurosProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

120 000 € ou 841,45 € / mois

//VIAGER OCCUPE // M-OI Marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-ASA en exclusivité un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4103-ASA (Lien direct sur les photos) En partant d'une valeur estimée de 390 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 € qui se décompose en un bouquet de 120 000€ frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214€ par mois. Idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 95 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre. L'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4103-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 87,30m2 (70,57m2 loi Carrez), idéalement situé dans le centre de Marseille, dans un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui offrent une sensation d'espace unique et baignent l'ensemble du bien de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est le cœur de l'appartement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également d'une mezzanine optimisant l'espace, et d'une terrasse agréable, un véritable atout en plein cœur de ville. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La décoration, sobre et élégante, saura satisfaire les plus exigeants. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un parc, dans un environnement agréable. Ce bien de standing représente une opportunité rare sur le marché marseillais, aussi bien pour un couple que pour une famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur ! - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1412€/an - Honoraires inclus de 3,15% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

714 000 € ou 5 006,65 € / mois

***exclusivité***Vente type 6 lumineux prestations ascenseur terrasse parking 13006. Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane avec son projet séduisant de place piétonne, cet appartement spacieux et traversant de 152 m2 offre une superbe vue panoramique sur la ville. Sans vis à vis et baigné de lumière avec ses larges baies vitrées, ce bien se distingue par son cachet indéniable et son très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'appartement (hormis les pièces d'eau). Dans une ambiance feutrée et cossue, le grand double séjour agréable et climatisé avec son bar vous invite à la convivialité vous offrant un premier aperçu du coup de coeur à venir et de la qualité de ce bien d'exception. Jouxtant le salon, une grande cuisine au format familial vous accueille dans le confort avec dans sa continuité, une annexe aménagée. Côté nuit et toujours dans le même esprit de volume, vous disposez de quatre chambres confortables idéalement placées et inondées de lumière toutes sans vis à vis avec une vue dominante sur le jardin paysagé privatif de 1000 m2 de la résidence et les toits. Pour une praticité au quotidien, vous disposerez de trois pièces d'eau et de trois WC. Cet appartement dispose également de prestations supplémentaires uniques qui ne manqueront pas de séduire ses futurs propriétaires : vous disposez de deux entrées individuelles vous permettant de rendre indépendante une des chambres et de transformer cette pièce en studio à part entière, un vrai jacuzzi vous proposant une magnifique vue sur la ville en toute intimité, un hammam et une grande cave aménagé en cave à vin climatisée et sécurisée. Dans une copropriété où le confort additionne des prestations haut de gamme comme un gardiennage 24/24, eau chaude et froide collectives, un chauffage collectif avec des charges raisonnables et une très bonne gestion de celle ci, ce bien d'exception offre un cachet indéniable avec de beaux volumes, une vue panoramique sur la ville ainsi que des prestations supplémentaires uniques qui le rendent encore plus exclusif. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Des solutions de stationnement vous seront proposées. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, de photos, de plans et de visites virtuelles haute définition, retrouvez cette annonce sur Majordhom fr ou téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

60 000 € ou 420,73 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Nous vous proposons d'acquérir un appartement T3 au 1er étage au coeur du 6ème arrondissement dans la commune de Marseille. L'appartement est formé d'un espace cuisine et 2 chambres. La surface intérieure fait autour de 60m2. Le bien comprend une chambre de bonne. Prix : 60 000 EUR. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Vous pouvez contacter Axion si ce logement vous intéresse. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

13006 Périer - Grand T3 de 71 m2+ extérieurs, en étage élevé avec ascenseur. Elégant appartement dans une Résidence bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste salon lumineux avec balcon et loggia, de 2 chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne , la cuisine est parfaitement équipée et sa buanderie ensoleillée est un atout supplémentaire. Clim réversible. Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises !!! Très bonnes performances énergétiques L'exposition traversant Est-Ouest rend l'appartement très agréable à vivre, bien isolé par son double vitrage, et une cave de 8 m2 complète ce bien . Proximité métro, bus établisements scolaires, commerces. merci de me téléphoner au 06 .78.24.99.61-Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 990 € ou 490,78 € / mois

Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12,80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants elle offre une rentabilité brute attractive La pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché. Permis de louer accordé 6 -ème étage avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix : 69 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 362 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros / an Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lots Taxe habitation 160 euros/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1252 euros. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500-AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500-AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Seulement chez Brokers Immobilier ! Situé au premier étage d'un immeuble marseillais de 2 étages, cet appartement en bon état est lumineux et bien agencé: entrée, séjour avec petit balcon, deux chambres dont une avec une mezzanine, cuisine séparée équipée. Salle de bains (à rafraichir) et wc séparés. Une cave en sous-sol. L'appartement ne manque pas de charme avec sa grande hauteur de plafond et sa cheminée. Situé en coeur de ville à deux pas de la place Castellane, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun (tram, bus, métro). Première acquisition ou locatif: un bien idéal. Pour visiter ou en savoir plus, n'hésitez pas à contacter David au 06.74.73.25.49 Brokers Immobilier, une équipe au service de vos projets immobilier à Marseille. Achat, vente, gestion, location, une équipe à votre écoute.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement. Son agencement traversant offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour (37m²) est parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur cour et sur Notre Dame de la Garde, assurent calme et sérénité. La salle de bains et les WC sont séparés. Rénové en 2018, il bénéficie de prestations soignées (cheminées en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond...). Loué 1 100€ CC jusqu'en mars 2026 à des locataires sérieux et soigneux (+ taxe d'ordures ménagères d'environ 350€/an). Porte blindée Double vitrage et huisseries en PVC DPE C, chauffage electrique Cave au RDC Taxe foncière 1 500€/an Charges environ 120€/mois Pas de procédure en cours dans la copropriété, gérée par un Syndic professionnel. Votre contact Adélaïde GUILLAUME - 06 61 38 18 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr