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378 000 € ou 2 614,04 € / mois
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 80m², niché au coeur du quartier emblématique de Vauban, à deux pas de Notre-Dame de la Garde. Emplacement prisé et recherché, vous vivrez au rythme de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, pharmacie, crèches, écoles, collèges, espaces verts pour enfants, arrêts de bus, métro Estrangin à 10 min à pieds) et à quelques minutes du Vieux-Port et des plages. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50, ce bien vous accueillera dans un cadre lumineux et chaleureux. D'une superficie de 80m2, il est agencé comme suit : Une belle entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un petit balcon, un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses avec une salle de douche et un wc séparé. Une cuisine indépendante orientée quand à elle vers Notre-Dame de la Garde. De beaux volumes au sein de l'appartement avec des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de rangement. La copropriété est bien entretenue, au calme et prisée. Une cave vient compléter ce lot d'habitation. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier aussi recherché qu'authentique. Un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille ! Montant des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : la consommation annuelle est estimée entre 900 euros et 1 270 euros par an. Charges de copropriété : 120 euros par mois Taxe foncière : 1 100 euros DPE : C / GES : B Prix de vente : 378 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RSAC 835 080 516 - Charlotte Chausson - Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 14 lots ().
260 000 € ou 1 798,01 € / mois
M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3778-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goût. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne. Coin nuit : Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Prestations complémentaires : Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4944-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.
309 000 € ou 2 136,87 € / mois
Vente d'un magnifique Loft Type 3/4 offrant une surface de 107 m², idéalement situé dans un bel immeuble ancien en fond de cour à Vauban 13006. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Avec 107m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace . Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, découvrez un plateau de 46 m², actuellement aménagé en suite parentale avec une douche à l'italienne. Cette configuration offre intimité et confort mais laisse également la possibilité de réinventer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez créer un loft moderne et élégant, un espace de vie artistique ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. Situé dans le secteur prisé de Vauban, ce Loft bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée offrant une commodité inestimable dans un quartier dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
230 000 € ou 1 590,55 € / mois
Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur du 6e arrondissement. Niché au 2e étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, cet appartement vous offre une tranquillité sur le long terme grâce aux travaux en cours, qui devraient se terminer fin février. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie rénové et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, car le secteur est très recherché pour la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion, et contactez-nous dès à présent notre conseiller : Damien BERARD 0608239986
367 000 € ou 2 537,97 € / mois
L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du recherché Quartier Vauban, en haut du Boulevard Notre Dame, dans un immeuble sécurisé des années 30 à 10 minutes à pied du Vieux Port, agréable Appartement T3 en bon état d'entretien, bénéficiant de 2 balcons dont un sur cour intérieure au calme absolu et d'une cave. Cet appartement T3 de 77m² vous séduira par ses volumes, son exposition traversante, son potentiel et ses 2 extérieurs. Le bien qui devra être remis au gout du jour (très bon état d'entretien mais décoration datée) se compose d'une vaste entrée desservant en étoile un séjour, une cuisine, 2 très grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. L'appartement possède 2 extérieurs, un petit balcon sur chambre côté Boulevard et un grand balcon de près de 8m² côté cour intérieure au calme absolu, on accède à ce dernier depuis la cuisine et depuis la deuxième chambre. L'atout majeur du bien, hors son emplacement ultra prisé, est le potentiel de rénovation qui alliera le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3m20, moulures, etc) à des notes contemporaines. Pour un confort optimal toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et l'accord a été donné par la copropriété pour l'installation de la climatisation. Le classement DEP pourra facilement être optimisé par des améliorations simples à apporter (recommandations disponibles sur demande). Cet appartement est complété par une cave privative. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate (me consulter pour plus de détails). Idéalement situé au coeur du Quartier Vauban, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de bouche, transports en commun, écoles (Collège et Lycée Notre-Dame de France, primaire La Guadeloupe et maternelle Vauban) et accès aux grands axes de circulation. La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement. Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant entretien des communs et consommation d'eau froide) : 111 euros. Taxe Foncière : 1 350 euros. DPE : E/B. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
325 000 € ou 2 247,52 € / mois
Vente type 3 67 m2 prestations cachet Cours Julien 13006. Majordhom vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de Type 3, entièrement repensé et rénové avec goût. D'une superficie de 67 m2, son espace de vie élégant allie harmonieusement modernité et simplicité épurée. Situé dans un superbe immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse de 32 m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère contemporaine et raffinée. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables témoignent du souci du détail apporté aux rénovations récentes. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce aux aménagements astucieux qui optimisent l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres, dont la plus grande de 13 m2. Les nombreux rangements intégrés permettent de maintenir une ambiance ordonnée et organisée. La salle d'eau, au design contemporain, est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également une buanderie pratique. L'emplacement de cet appartement est véritablement privilégié. Niché dans un immeuble ancien plein de charme, vous profiterez d'un cadre authentique. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements au quotidien. De plus, le quartier animé offre une multitude de restaurants, de cafés et de boutiques à découvrir. Pour votre confort toute l'année, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins et préférences. Vous pourrez ainsi profiter d'une fraîcheur agréable lors des chaudes journées estivales et d'une chaleur douce et enveloppante pendant les mois d'hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour avoir toutes nos offres à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
280 000 € ou 1 936,32 € / mois
Architecture ancienne pour cet immeuble marseillais situé dans le quartier très convoité de Vauban qui accueille un appartement au rez-de-chaussée de 48,10m2 (carrez) en type 3 avec une agréable terrasse sans vis à vis de 15,78m2. Entièrement refait à neuf ce bien offre confort et modernité dans un cadre agréable. Il propose un espace de vie spacieux avec une ouverture généreuse donnant sur la terrasse. Un joli espace extérieur de 15,78 m2 permet de profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine américaine neuve est intégrée dans l'espace central et ne nécessite qu'un équipement électroménager. L'espace nuit abrite deux chambres agréables donnant côté rue. On retrouve un joli parquet clair au sol de tout l'appartement. Entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, et équipé de la climatisation réversible, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité des commerces, transports et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Les taxes foncières sont de 814 euros par an et les charges courantes de 50 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Pour plus d'informations, contactez Maxime Langlois au 06.10.96.08.40 ou par email maxime.langlois02@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
420 000 € ou 2 904,48 € / mois
Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de dix ans, vous présente ce bel appartement en vente au coeur du charmant quartier de Vauban, 13006 Marseille à 300 m à pied de tous les commerces du boulevard Vauban. Le bien se situe dans une résidence récente de standing, au rez-de-jardin d'un immeuble au niveau - 6 avec ascenseur. L'appartement de type 3 d'une superficie de 77,37 m2 carrez se compose d'une entrée desservant chaque espace de vie, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon baigné de lumière et donnant sur le jardin aménagé en terrasse de 37 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec aménagement buanderie. une cave au rdc de l'immeuble complète le bien. Copropriété de 65 lots principaux. Charges annuelles 1010 EUR (eau froide et entretien). pompe à chaleur et clim réversible. Belles prestations. Un espace collectif pour activités sportives au sein de la résidence est réservée aux copropriétaires). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade au sous-sol de l'immeuble. Vous avez un projet ? Voulez-vous le visiter ? N'attendez pas. Appelez-moi 0661732652 virginiemeyssard@gmail.com RSAC 513296798 See MoreCette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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335 000 € ou 2 316,67 € / mois
Dans un immeuble Marseillais venez découvrir cet appartement de 70 m² proche du Palais de Justice, et à deux pas de Notre Dame de la Garde Marseille . Avec sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet espace vous offre un potentiel unique pour créer un cocon à votre image. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est parfait pour les couples ou familles. Sa configuration sur 2 niveaux assure une intimité appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse de 11,75 m² exposée Ouest. Situé dans un quartier très calme, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles espaces verts mais également du Vieux Port. Enfin, son accessibilité rapide aux axes routiers facilitera vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière : 950 euros Prix de vente : 345000 euros FAI Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
270 000 € ou 1 867,17 € / mois
Quartier Vauban- Haut Breteuil secteur très recherché, grand appartement T3 dans immeuble ancien. Ce spacieux T3 de 81m2 avec très belle hauteur sous plafond, situé au 3em étage est composé comme suit : Un grand hall d'entrée s'ouvre sur le séjour, cette double pièce de vie est éclairée par deux grandes fenêtres. Juste à côté et mitoyenne, une cuisine spacieuse et indépendante. Puis un large couloir vous emmène vers l'espace nuit, qui dessert une très belle chambre à deux fenêtres dont le cachet de l'ancien est souligné par une jolie cheminée centrale en marbre clair ! Une seconde chambre, une grande salle de bain, une salle de douche et un toilette complètent cet espace nuit. Clair, aux volumes généreux, ce T3 n'attend plus que vos travaux de rafraîchissement, afin de profiter d'un élégant appartement où se meleront le confort du contemporain et le charme de l'ancien ! Emplacement idéal, à la croisée de Vauban quartier très prisé (avec ses petits commerces, ses restaurants réputés), du 8em avec ses écoles, ses transports et la proximité mer et du 7em (Notre Dame de la Garde..) Venez vite découvrir cet appartement au gros potentiel!..Cette annonce vous est proposée par SERFATI Mylène - EI - NoRSAC: 518 413 604, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
270 000 € ou 1 867,17 € / mois
A proximité des écoles, commerces, cinéma et de la clinique Bouchard, dans un bel immeuble marseillais, appartement de 70m2 au 2ème étage de l'immeuble avec une cave en sous-sol. Très clair, il comprend une belle pièce à vivre, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un dressing, une petite buanderie et un wc séparé. En sous-sol, une cave de 12m2. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330EUR et 1830EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Gros potentiels. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Carole Favier (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980982706) au + 33.(0).6.16.24.37.97 ou Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
295 000 € ou 2 040,05 € / mois
Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu du centre ville de Marseille, secteur Castellane. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Traversant et lumineux, ce bien est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.
420 000 € ou 2 904,48 € / mois
Opportunité Spéciale Investisseur. Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m2 avec une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne de standing construite en 2011, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 31 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). L'espace nuit propose deux chambres confortables (12,5 et 14 m2) avec penderies, une élégante salle de bains carrelée et des toilettes séparées. La terrasse privative de 13 m2, accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont soignées, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage individuel performant. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer plus charges mensuel actuellement perçu est de 1 308.73 euros. Bail 3 ans du 08/12/2023. Les prestations haut de gamme incluent : vidéophone, ascenseur, local à vélos et motos, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien rare est une opportunité unique pour les investisseurs exigeants. Prix de vente : 420 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 180 EUR . DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.
189 000 € ou 1 307,02 € / mois
Superhome vous propose un magnifique T3 lumineux avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, L'appartement est très moderne, il a été récemment rénové avec goût et bien isolé... Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande pièce de vie, deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC En résidence sécondaire ou en investissement, l'appartement est, vous l' avez compris bien optimisé ! David et Johanna sont joignables 7/7 au o611585568 ou o650249979
229 000 € ou 1 583,64 € / mois
Vente type 3 ancien calme vue jardin 13006 Appartement lumineux et charmant entre Castellane et Notre Dame du Mont . Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 2ème étage d'un petit immeuble de charme. Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux côté cour composé d'un séjour et d'une cuisine adjacente ,pouvant être ouverte pour constituer une grande pièce de vie de 32m2 parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables offrant un espace de repos paisible pour chacun. Situé dans un petit immeuble de 3 étages avec un appartement par palier, vous aimerez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement . Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et tomber sous le charme de ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
329 000 € ou 2 275,18 € / mois
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 87,30m2 (70,57m2 loi Carrez), idéalement situé dans le centre de Marseille, dans un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui offrent une sensation d'espace unique et baignent l'ensemble du bien de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est le cœur de l'appartement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également d'une mezzanine optimisant l'espace, et d'une terrasse agréable, un véritable atout en plein cœur de ville. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La décoration, sobre et élégante, saura satisfaire les plus exigeants. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un parc, dans un environnement agréable. Ce bien de standing représente une opportunité rare sur le marché marseillais, aussi bien pour un couple que pour une famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur ! - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1412€/an - Honoraires inclus de 3,15% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
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260 000 € ou 1 798,01 € / mois
Quartier Paradis/Préfecture. A DECOUVRIR SANS TARDER : Nous vous proposons à la VENTE un Magnifique appartement t3 ENTIEREMENT tout rénové et baigné de lumière, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais au coeur de la Rue Paradis. Vous serez seul sur le palier. L'appartement est rénové avec élégance et qualité style Art Déco. Il se compose d'une belle pièce principale avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Tout l'électroménager est neuf. UNE CHAMBRE ET UN BUREAU/CHAMBRE donnant sur cour au calme de la ville complètent l'ensemble avec une spacieuse salle de bain et sa baignoire d'angle, un toilette indépendant. Chauffage électrique. Toutes les commodités sont à pieds. Vous êtes au coeur de la ville et des commerces dans les quartiers les plus prisés; Cinq minutes à pieds de la Préfecture et Vieux Port à quinze minutes. Quartier des antiquaires IDEAL INVESTISSEUR cet appartement peut être LOUE 1200 EUROS avec très faibles charges de 10 euros mensuels. Une cave complète cet appartement. Charges de copropriété 10 euros environ par mois. Taxe foncière 997 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 260 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
270 000 € ou 1 867,17 € / mois
T3, 2ème étage d'un immeuble Marseillais , grand séjour avec tomettes , 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, une cave. Prévoir travaux de remise au gout du jour. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
319 000 € ou 2 206,03 € / mois
Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Lodi, vous serez d'emblée séduit par ce duplex au charme de l'ancien et entièrement rénové. Les « 3 fenêtres » caractéristiques des immeubles Marseillais vous offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur le ciel, les toits et les arbres du Boulevard Baille. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. C'est l'endroit parfait de tous les instants de votre vie, qu'il s'agisse du petit déjeuner avec le soleil levant, d'un dîner entre amis ou d'une soirée cocooning. Pour rejoindre l'espace détente et nuit du premier étage vous emprunterez un bel escalier en bois qui, de plus, est confortable. A l'étage, un espace bureau, deux chambres et une salle de bain particulièrement agréable -avec fenêtre- vous attendent. Deux dressings complètent les chambres à coucher. La salle de bain est l'endroit idéal pour vous ressourcer avec une grande baignoire ou une douche à jets selon l'humeur du jour.Un duplex qui allie charme, confort, et praticité avec un espace buanderie, un w.c. à chaque étage, une climatisation réversible, au sein d'une petite copropriété bien gérée et à l'ambiance bienveillante. Vous serez dans un quartier vivant et prisé, proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Hôpital, Facultés Une place de parking est disponible à la location. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans ce charmant T3, un véritable cocon de confort et d'esthétique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76
299 000 € ou 2 067,72 € / mois
Marseille 13006 LODI Ne passez pas à côté de ce magnifique duplex, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!! Ce T3 de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée. Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes. Les fenêtres sont en pvc/double vitrage. La taxe foncière est de 1265EUR. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation. Le prix public de vente est de 299 000EUR à honoraires partagés ( soit 292 500EUR net vendeur + 6 500EUR à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
