Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) 4 pièces

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

EXCLUSIVITE. Maison à 5mins de CAVIGNAC. Maison pierre charmante et atypique de 111m² avec 2 chambres mais possibilité d'en faire 3, composée d'une cuisine/salon avec un plafond cathédral, d'un grand séjour donnant sur la piscine enterrée,1 salle de bain, un WC, et un cabanon sur une parcelle de 260m² (soit environ 100m² de jardin). Elle se situe dans un secteur pavillonnaire au calme avec des commodités à pied et un accès autoroutier facile. Aucun travaux à prévoir. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112628) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 319 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 700 € ou 2 452,14 € / mois

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114529) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

SAINT-GERVAIS, à moins de 3km de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, dans une résidence avec piscine, votre agence Arrow Immobilier vous propose cette agréable maison à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un toilette indépendant. A l'étage, les trois chambres sont toutes dotées de placards, la salle de bains compte une double vasque et les WC sont séparés. Un joli extérieur avec garage et place de parking privative complète ce bien qui ne manque pas d'atouts pour séduire un couple ou une famille. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2. Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m2 située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m2. Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m2 avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m2, doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m2, 13,53 m2 et 13,19 m2, chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain. Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge. Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac. Actuellement louée jusqu'en 2027, elle génère un loyer mensuel de 820 EUR, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique. Elle repose sur un terrain de 402 m2. Le portail électrique assure la sécurité et le parking, récemment refait, offre plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Alors, qu'attendez-vous ? Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint André de Cubzac. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 850 EUR, elle peut néanmoins être libérée pour la vente selon vos besoins. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique.  Elle possède un portail électrique et le parking vient d'être refait pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez ce superbe duplex de type 4, situé à seulement quelques minutes du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un premier achat, ce bien offre des prestations parfaites pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.selon vos propres goûts, ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. Étage : Le coin nuit se situe à l'étage et se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un second WC indépendant. Les plus : Garage individuel et emplacement de parking inclus - Résidence sécurisée Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce duplex réunit tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

SAINT LAURENT D'ARCE (33240) Venez découvrir cette maison neuve de 110m² ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 20m², aucun travaux à prévoir. Une très belle pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une buanderie vient compléter cet espace. Un espace nuit composé de 3 chambres de 14,12 et 10m² donnant toutes sur une terrasse de 45m² en travertin, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. A l'avant de cette maison, vous profiterez d'un bel espace de plus de 200m² goudronné et soigné pouvant recevoir un salon d'extérieur et plusieurs véhicules... La maison est équipée d'un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique. La cuisine reste équipée de son électroménager, le meuble d'entrée et TV sur mesure reste également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur la commune de St André de Cubzac. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un cadre idéal pour une vie familiale. Proche des commodités, des écoles et des services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, un cellier attenant. Le rez de chaussée offre également une suite parentale. L'étage quant à lui dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Deux garage de 20m2 et 43 m2 complètent ce bien. Atout majeur ! : cette propriété offre un potentiel incroyable avec la possibilité de diviser la parcelle et de construire sur un terrain de 600 m².Parfait pour un projet d'investissement. (CU accepté). Cette maison a tout pour plaire ! Venez découvrir ce bien unique qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre conseillère de confiance pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier : Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7652 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 289 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Nicolas GUIET vous propose en exclusivité cette maison pierre sur 2 étages situé dans le coeur de Saint André de Cubzac. Construite sur un terrain de 275 m2, elle offre au rez de chaussée un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine séparée.à l'étage vous trouverez trois chambre avec salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. l'extérieur propose une jardin d'environ 200 m2 avec une cave sur l'ensemble de la maison ainsi q'une une petite dépendance. Budget 225000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge à la charge du vendeur. Une division est possible pour envisager la construction d'une petite maison. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 16422. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Dans un charmant village , A 30KMS DE BORDEAUX, 10KMS DE ST ANDRE DE CUBZAC . Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de pierre où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par l'état impeccable de ce bien, ses volumes généreux et la vue dégagée sur la nature : un vrai havre de Paix ! La maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée offrant une vue dégagée, un espace travail, une salle d'eau et toilettes complètent le rez de chaussée. A l'étage, un beau palier dessert trois belles chambres offrant une vue dégagée sur la nature. les + Cave et Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité en contactant votre conseillère de confiance Nathalie ORIEN 0682497681 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7560 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 208 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114666) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose de venir découvrir cette magnifique maison en pierre de 97 m2, située dans un environnement paisible face aux vignes, à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son charme et son confort sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m2, une salle de bain moderne et des WC séparés. Implantée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ne tardez pas et venez la visiter ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

En exclusivité ! Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison de 2018 totalisant 107m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres avec placards. Un garage attenant, une grande terrasse bois et une piscine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 610m2. Les plus : la garantie décennale encore en cours, l'exposition traversante et la terrasse très agréable ! Informations complémentaires : chauffage et climatisation par système gainable, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique, piscine au chlore de 3m x 3m, maison économique, ect. Taxes foncière : 1182EUR. Prix de vente : 299 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 70209. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -