Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) 4 pièces

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 319 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

EXCLUSIVITE. Maison à 5mins de CAVIGNAC. Maison pierre charmante et atypique de 111m² avec 2 chambres mais possibilité d'en faire 3, composée d'une cuisine/salon avec un plafond cathédral, d'un grand séjour donnant sur la piscine enterrée,1 salle de bain, un WC, et un cabanon sur une parcelle de 260m² (soit environ 100m² de jardin). Elle se situe dans un secteur pavillonnaire au calme avec des commodités à pied et un accès autoroutier facile. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116266). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Maison pierre à remettre au goût du jour, à 10 mins de Saint André de Cubzac, composée au RDC d'une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances de 87m² et un grenier total d'environ 138m², plus 53m² d'appentis. A vos projets !! Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112876) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

Pavillon à 10mins de Saint André de Cubzac, de 120m² habitable composée d'une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain, WC, et à l'étage 2 chambres et une mezzanine. De plus, un garage attenant, et une véranda. Le tout sur un terrain de 1000m² au calme et sans vis-à-vis. Clim réversible, portail éléctrique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115741). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114666) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

359 500 € ou 2 486,10 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 645,87 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac. Actuellement louée jusqu'en 2027, elle génère un loyer mensuel de 820 EUR, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique. Elle repose sur un terrain de 402 m2. Le portail électrique assure la sécurité et le parking, récemment refait, offre plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Alors, qu'attendez-vous ? Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 400 € ou 2 049,74 € / mois

33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC - Frédéric et Vanessa FORTUNE, vous proposent cette Maison Landaise à 30 minutes de Bordeaux avec Piscine et Jardin.A proximité de la vibrante ville de Bordeaux. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de type Landaise, nichée à seulement 5 minutes du centre-ville.Caractéristiques principales:Rez-de-chaussée:3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.Une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas.Un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.Une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie.WC indépendant pour plus de commodité.Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement.Un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Etage:Une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination.La possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences.Extérieur:Un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs.Une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis.Un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables.Cette maison Landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de Bordeaux.Vidéo sur demandePrix de vente 296 400 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires.DPE: C / GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNE, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNE CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNE-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

238 000 € ou 1 645,87 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint André de Cubzac. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 850 EUR, elle peut néanmoins être libérée pour la vente selon vos besoins. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique.  Elle possède un portail électrique et le parking vient d'être refait pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Sur la commune de St André de Cubzac. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un cadre idéal pour une vie familiale. Proche des commodités, des écoles et des services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, un cellier attenant. Le rez de chaussée offre également une suite parentale. L'étage quant à lui dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Deux garage de 20m2 et 43 m2 complètent ce bien. Atout majeur ! : cette propriété offre un potentiel incroyable avec la possibilité de diviser la parcelle et de construire sur un terrain de 600 m².Parfait pour un projet d'investissement. (CU accepté). Cette maison a tout pour plaire ! Venez découvrir ce bien unique qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre conseillère de confiance pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier : Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7652 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 289 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 507,57 € / mois

Laissez vous séduire par cette belle maison de 90 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes commodités ainsi que des écoles . Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour allier confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne complète l'intérieur, prêt à accueillir votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 900 m², comprenant une agréable terrasse pour vos moments en plein air et une piscine hors sol en dur, idéale pour des journées d'été conviviales. Cette maison combine charme, confort et espace, le tout à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Nicolas GUIET vous propose en exclusivité cette maison pierre sur 2 étages situé dans le coeur de Saint André de Cubzac. Construite sur un terrain de 275 m2, elle offre au rez de chaussée un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine séparée.à l'étage vous trouverez trois chambre avec salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. l'extérieur propose une jardin d'environ 200 m2 avec une cave sur l'ensemble de la maison ainsi q'une une petite dépendance. Budget 195000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge à la charge du vendeur. Une division est possible pour envisager la construction d'une petite maison. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 16422. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 700 € ou 2 418,33 € / mois

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114529) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

236 000 € ou 1 632,04 € / mois

Magnifique pavillon 3 chambres avec les commerces à pied, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et 5minutes de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir et un cellier. Le tout sur un jardin de 560m² avec une maison non mitoyenne et dans un secteur calme. Commerces de proximité et écoles à pied. Rare !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115931). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

316 500 € ou 2 188,74 € / mois

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

296 400 € ou 2 049,74 € / mois

33240 SAINT ANDRÉ DE CUBZAC - Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, vous proposent cette Maison Landaise à 30 minutes de Bordeaux avec Piscine et Jardin. A proximité de la vibrante ville de Bordeaux. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de type Landaise, nichée à seulement 5 minutes du centre-ville. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas. Un cellier pratique pour le stockage supplémentaire. Une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie. WC indépendant pour plus de commodité. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement. Un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Étage: Une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination. La possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences. Extérieur: Un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs. Une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis. Un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables. Cette maison Landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de Bordeaux. Vidéo sur demande Prix de vente 296 400 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

299 500 € ou 2 071,17 € / mois

En exclusivité ! Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison de 2018 totalisant 107m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres avec placards. Un garage attenant, une grande terrasse bois et une piscine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 610m2. Les plus : la garantie décennale encore en cours, l'exposition traversante et la terrasse très agréable ! Informations complémentaires : chauffage et climatisation par système gainable, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique, piscine au chlore de 3m x 3m, maison économique, ect. Taxes foncière : 1182EUR. Prix de vente : 299 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 70209. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 900 € ou 1 728,17 € / mois

A 15 mins de St André de Cubzac, maison en pierre de taille. Cette maison est au c½ur d'un village calme et son jardin arboré sans vis-à-vis va vous charmer. Elle a été entièrement rénovée et se compose d'un grande piece de vie lumineuse salon/cuisine donnant sur une terrasse bois neuve et le jardin intimiste, une chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier viennent completer le tout au RDC. A l'étage, on trouve une chambre, une grande mezzanine pouvant etre transferer en chambre fermée, un WC et placards. Le tout sur une parcelle de terrain de 800m² avec un carport et un atelier. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116629). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce pavillon à 8 minutes du centre ville de Saint André de Cubzac. Situé à 1,1 kilomètres de la gare SNCF de Gauriaguet ce pavillon construit en 2023 sera idéalement situé pour ceux qui recherche l'alliance du calme à proximité immédiate des commodités et des transports.