Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Charmante demeure pierre à 10 minutes de St André de Cubzac, composée d'un spacieux salon, d'une lumineuse cuisine, de 4 chambres dont une au RDC, une large salle de bain, 2 WC, une grande entrée, et un cellier. De plus, un grand garage de 60m² avec une mezzanine, et un jardin paysagé et arboré au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la piscine orientée plein sud, ainsi que la cuisine d'été couverte pour apprécier les barbecues toute l'année. Elle est quipée de la fibre, et située dans un village avec école et commerces de proximité à pied. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113673) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au calme à 9mn de la gare de saint andré de cubzac, maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un wc et de 4 chambres et une salle de bains avec wc. chauffage central au fuel, tout à légout, toiture en très bon état. quelques travaux à prévoir, remise aux gouts du jour (cuisine notamment), remplacement chaudière au fuel (primes à la conversion possible). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied dans un état impeccable! Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 49m², d'une arrière cuisine avec porte de service pour accéder aux extérieurs, d'une buanderie et d'un bureau (possibilité de faire une chambre), de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d'une salle d'eau avec douche et 1 vasque, et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 1 008m² avec un grand double garage avec portes motorisées, cave, et mezzanine. Vous serez charmés par son environnement calme, en impasse privée, sa piscine chauffée et sa grande pergola bioclimatique! Autre atout non négligeable, la maison est équipée de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat pendant encore 10 ans permettant un revenu complémentaire d'environ 2100€ par an! Cette annonce référence 258133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 100 € ou 484,54 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose cette maison de 60 m² située dans un environnement calme et verdoyant offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien en viager occupé. La maison comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus spacieuse), deux chambres confortables et une salle de bains. Le garage de 23 m², accessible depuis le salon, pourrait être intégré à la partie habitable pour agrandir la surface de vie selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2100 m², parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Conditions de viager : - Bouquet : 69 100 euros - Rente mensuelle : 350 euros - Honoraire charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 319 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 980 € ou 2 103,49 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine RT2012 encore sous décennale, d'une superficie d'environ 105 m2, idéalement située dans un quartier proche des commodités et commerces de St André de Cubzac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier. Son garage et son terrain d'environ 570m2, clôturé et sans vis à vis, finiront de vous convaincre. Cette annonce référence 260660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 299 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une précieuse occasion à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un investissement, ne cherchez pas plus loin. Je vous expose cette magnifique initiative de rénovation sur un terrain fermé d'environ 3000 m2 (non constructible), une rareté sur le marché immobilier local. Le terrain vaste et complètement fermé, propose de multiples opportunités pour les amateurs de plein air. Malgré son incapacité à être construit, il peut être transformé en un magnifique jardin, un espace de loisirs ou même un potager selon vos préférences. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Grâce à sa superficie totale d'environ 250 m2, dont 126 m2 sont déjà accessibles à la vie (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau), elle vous offre la possibilité de concrétiser vos projets de rénovation tout en disposant d'un espace de vie confortable sur place. Situation Pratique : Cette propriété, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, propose un accès aisé aux services locaux, aux écoles, aux commerces et aux grandes voies routières, ce qui en fait un choix avisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le potentiel d'investissement de cette maison est élevé pour les investisseurs avertis. Cette annonce référence 248858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Au calme dans un hameau à 30 minutes de la gare de st andré de cubzac et 10 minutes de blaye centre. belle rénovation pour cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur véranda, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres (dont 3 en rdc), d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2wc. dans le parc arboré et clôturé de 9343m2, on trouve également une piscine (10/5) avec volet roulant et une grange haute (97m2) équipée de panneaux solaires (1600  par an). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240 Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout. Le couple de locataire occupe cette maison depuis sa mise en location après construction. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% . Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur un promontoire, cette maison de caractère, clos de murs, du début du 19ème. Celle-ci, ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan. L'aménagements des plus de 350 m2 seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateau vide. Il sera néanmoins possible de réaliser un séjour avec cuisine et cheminée donnant sur de magnifiques cèdres pour plus de 100 m2. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes.... ce bien est fait pour vous!

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

Idéalement située au centre-ville de Saint André de Cubzac, cette impressionnante maison offre une superficie généreuse de 152,52 m², érigée sur une parcelle clôturée de 640 m², avec la possibilité d'installer une piscine. Avec un portail coulissant électrique et un garage de 40,22 m² équipé d'une porte électrique, cette demeure vous séduira par sa localisation privilégiée, son confort exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement autonome de 51,41 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m², ouverte sur une terrasse privative via une baie vitrée, une cuisine de 8,23 m², une chambre de 9,72 m² avec placard intégré, une deuxième chambre de 9,79 m² également dotée d'un placard, et une salle d'eau avec toilettes de 4,62 m². Un dégagement mène au garage, à l'espace buanderie de 7,5 m² et à des toilettes supplémentaires, ainsi qu'à une autre porte avec un escalier menant à l'habitation principale. L'entrée de 8 m², équipée d'une porte à galandage, condui

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

SAINT-GERVAIS, à moins de 3km de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, dans une résidence avec piscine, votre agence Arrow Immobilier vous propose cette agréable maison à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un toilette indépendant. A l'étage, les trois chambres sont toutes dotées de placards, la salle de bains compte une double vasque et les WC sont séparés. Un joli extérieur avec garage et place de parking privative complète ce bien qui ne manque pas d'atouts pour séduire un couple ou une famille. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

33240 LA LANDE DE FRONSAC - A VENDRE Maison de plain pied 3 chambres , avec dépendance d'environ 80 m², piscine et pool house , à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. COUP DE COEUR pour cette jolie maison tout confort, EN EXCLUSIVITE dans votre agence, idéalement localisée dans un environnement calme et verdoyant, avec écoles et commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m², d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse et d'un wc indépendant. Le système de chauffage vous offre un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un insert à bois. La fibre optique est installée pour une connexion internet ultra rapide. De plus, pour les amateurs de vin par exemple ou pour divers stockages, une belle cave d'environ 15 m² vous attend en sous-sol. En extérieur, un double garage indépendant de 56 m² à exploiter comme bon vous semble, avec un espace chambre ou bureau à l'étage entièrement isolé et aménagé de 30 m² au sol, avec rangements. Vous bénéficierez également d'un parking goudronné pour un stationnement pratique et sécurisé. Et enfin, pour le plus grand plaisir de tous, vous profiterez d'une belle piscine entièrement clôturée et sécurisée avec pool house , douche et wc extérieur. Le tout, sur une parcelle de plus de 1200 m² sans aucun vis-à-vis. Pour programmer votre visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.14.93.63 Emmanuelle GONZALEZ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur votre secteur vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2. Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m2 située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m2. Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m2 avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m2, doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m2, 13,53 m2 et 13,19 m2, chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain. Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge. Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 168 m² habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, de combles aménageables et d'un garage non attenant de 32 m². Beau potentiel pour ce bien aux volumes généreux qui ne demande qu'à être personnalisé. Possibilité également d'acheter l'ensemble immobilier avec 2290 m² de terrain constructible et détachable. Le tout idéalement situé à moins de 2 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.

382 500 € ou 2 682,13 € / mois

Située au centre ville de Saint André de Cubzac, cette vaste maison d'une superficie de plus de 152 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 640 m², équipée d'un grand portail coulissant, ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d'un grand garage de 40, 22 m², des toilettes, un espace buanderie de plus de 7 m², une porte donnant accès soit à l'appartement, soit à la maison et une porte donnant accès à l'extérieur. L'appartement de 51, 41 m² se compose d'une pièce de vie et son espace cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative, une chambre de 9, 72 m² avec placard, une deuxième de 9, 79 m² elle aussi équipée d'un placard et une salle d'eau équipée de toilettes de, 4, 62 m². À l'étage la maison se compose d'un cellier, d'une grande cuisine et d'un salon séjour de 36, 10 m² avec une grande baie donnant sur une terrasse de 20 m² ² permettant de prendre ses repas et profiter de l'extérieur entouré de glycine. Une porte coulissante nous amène dans un dégagement de 8 m² desservant la partie nuit offrant 3 belles chambres dont deux avec placard de 12,47 m² et 12, 98 m² et une troisième de14, 11 m², une salle d'eau de 6, 42 m² et des toilettes. Cette maison à faible consommation énergétique est équipée de 6 panneaux solaires rapportant un revenu annuel de 900,00€, d'un chauffe-eau thermodynamique, de chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs au gaz dans les chambres. Cette spacieuse maison vous permet d'accueillir des membres de votre famille et préserver votre intimité ou bien d'exercer votre activité ou de louer, toujours en préservant votre intimité. Cet appartement autonome saura répondre à toutes vos attentes. Si cette propriété éveille votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05 pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Charmant pavillon dans la ville de Saint André de Cubzac bénéficiant des commerces à pied, des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et impeccable, un wc indépendant, une chambre, deux bureaux (7,50m² et 8,50m²), et un garage de 17m². Dans un secteur calme. Accès rapide aux axes routiers. Equipée d'une clim réversible. Etat impeccable et sans travaux. Le tout sur un jardin de 158m² clos et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115342) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

A 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -