Vente Maison Poitiers (86000)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

POITIERS à 3 min du CHU, 5 min du centre ville, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir ce bien idéalement placé, au calme et sans nuisance de circulation. Cette maison de caractère de 140 m2 environ sur son terrain clos de 710 m2 environ, sera vous séduire par son grand garage sous-sol chauffé de 27 m2 environ, par sa pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée,ses 4 chambres, sa cuisine équipée, sa salle de bain et sa salle d'eau et ses 2 WC. Pour des moments de détente vous profiterez d'une veranda de 18 m2 environ avec vue sur le jardin et sa terrasse d'été. Pour votre confort et vos économies double vitrage, chaudière au gaz de ville de juillet 2020, interphone, places de parking intérieur .... Plus que des mots, je vous propose une visite pour ce bien rare.Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Située à proximité immédiate du CHU de Poitiers, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et services, cette maison de 116 m² vous accueille dans un cadre calme et apaisant, sur un terrain clos et arboré de 200 m². Vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur le jardin, et offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de quatre chambres dont 3 de plus de 12m2, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d'eau (dont une salle de bain) et de deux WC. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Un lieu idéal pour allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Cette annonce référence 254750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 700 € ou 3 370,72 € / mois

A découvrir Maison de ville d'environ 270m², sur un terrain de 1487m² ,avec un terrain supplémentaire de 182m² en bord de clain, clos et arboré, se situant à 5 minutes du centre ville de POITIERS. Elle se compose comme suit : Au rez de jardin : environ 50m² donnant directement sur la terrasse comprenant une pièce chauffée avec insert bois, une chaufferie, un atelier et un local technique avec douche. Au RDC :une belle entrée avec escalier, desservant un salon/ séjour de 31m² avec parquet et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² avec accès terrasse, une seconde cuisine, un bureau et un wc. Au 1er étage et interpalier: 4 chambres (environ 14m², 16m² et 11m²), une salle de douche avec wc, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou dressing et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres(environ 15m² chacune + une annexe de 8m² pour l'une) une salle de douche et un wc, accès aux combles. En extérieur vous découvrirez une piscine enterrée (liner neuf de 2023 et le moteur changé en 2021) ,un terrain en pallier clos et arboré avec des grottes ainsi qu'un second terrain en bord de clain. Un garage d'environ 14m² est attenant à la maison. Point technique: chauffage gaz de ville, toiture ardoise, huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison (2 sont à revoir), tout à l'égout, combles exploitables. DPE: E GES: D Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 euros. hors honoraires) Réf 2348. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Maison idéale pour ceux qui recherchent praticité et confort, située dans le quartier prisé de Condorcet ! Cette charmante maison surélevée de 117 m² est parfaitement adaptée pour un quotidien facile à gérer et bien connecté aux services essentiels. A seulement 5 minutes à pied des commerces et proche des transports en commun, elle est desservie par les lignes de bus 2 et 13, permettant un accès rapide au centre-ville en 10 minutes, au CHU en 15 minutes, et aux écoles et universités en moins de 20 minutes. A l'intérieur, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre, idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne et bien équipée. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains rénovée ajoutent confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée de 27 m², avec salle d'eau et WC, offre des possibilités d'agrandissement ou un potentiel locatif intéressant. A l'extérieur, le terrain de 350 m² ne demande que peu d'entretien, mais reste parfait pour des moments de détente ou des barbecues. Atouts supplémentaires : Façade refaite Cuisine récente Grand garage spacieux Proximité immédiate des lignes de bus et des services Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique dans un secteur recherché. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 650 € ou 979,24 € / mois

A 5 minutes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison mitoyenne d'environ 70m² sur un terrain clos d'environ 387m². A l'intérieur elle comprend une cuisine séparée avec accès extérieur; un salon/salle à manger d'environ 20m², 2 chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur elle dispose d'une cour sur le devant de la maison ainsi qu'un espace vert derrière celle-ci. Vous trouverez également un grand garage d'environ 40m² avec double porte, un cellier et un espace terrasse couverte. Point Technique : Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants electrique et solaire sur une partie et volets bois pour le reste, chauffage electrique, isolation des comble faite (30cm d'épaisseur). DPE: E GES:B Réf 2316. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

POITIERS, quartier de la Gibauderie, grand pavillon familliale de 118 m2 comprenant : entrée (placard), séjour-salon avec poêle, cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et grand garage. Prix honoraires de vente inclus 189 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 184 000 euros. Honoraires au forfait 5900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

86000 Poitiers, quartier EST: Belle maison de 99M² sur deux niveaux dans secteur calme et recherché. Au rez de jardin, Entrée desservant cuisine et salon avec accès par baie sur la terrasse. Etage avec palier trois chambres dont une d'appoint, les autres de 16 Et 12 M² avec placards, salle de bain, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur sans production d'eau chaude. huisseries double et simple vitrage. Faible consommation d'énergie. Extérieur avec dépendance de 27 m², idéale pour activité pro , airbnb ou location pour étudiant; atelier et cave. Prix de vente de 249000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C, CES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf :374132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Zéfir vous propose à la vente une longère avec dépendance de 280 m2 et ses granges construites sur un terrain de 7000m2 situées à Saint-Macoux. Ancien logis des postes datant du XVIIIème siècle, cette longère est située dans un hameau calme et bucolique que traverse le fleuve Charente. La maison principale est agencée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un beau sol en pierre - Deux salons de chaque côté de l'entrée avec cheminées - Une cuisine - Un bureau - Une chaufferie et un cellier - Un WC séparé Au premier étage : - Un pallier avec du beau parquet - Un salon - Trois chambres - Un dressing - Deux salle de bains - Deux WC Depuis l'étage, il y a plusieurs accès directs à la belle et grande piscine. La pavillon attenant à la maison principale est composé : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : une cave A l'étage : un grenier Le jardin est composé de 3 grands espaces : - Sur l'avant de la maison côté rue, 2000m2 de jardin dotés d'arbres remarquables, clôturés de grilles et portails en fer blanc. - Sur l'arrière de la maison, un jardin composé d'une piscine (12x5m) orientée plein sud et sans vis à vis, entourée de verdure et d'arbres fruitiers. - Ce jardin arrière est délimité par un côteau composé d'une forêt d'arbres sans entretien particulier, qui assure intimité, calme et nature. Le tout est complété par un grand garage ouvert et couvert où il peut y avoir des stationnements et de 3 granges aménageables (dont une avec un four à pain). Elles servent aujourd'hui au rangement des outils de jardin. Atouts : - Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaite faire des chambres d'hôtes - La maison bénéficie des charmes et avantages du bâti ancien. Ses murs épais (60 cm) conservent la fraîcheur l'été et la chaleur des cheminées et radiateur (réseau d'eau) l'hiver Localisation : - A seulement 5 minutes en voiture de la gare TER de Saint-Saviol qui relie Poitiers ou Angoulême en 30 min et à 2h30 en train de Paris (par Poitiers) - Secteur idéal proche du fleuve Charente, un endroit paisible et verdoyant Caractéristiques techniques : - DPE B - Taxe foncière : 1 369 € - Chauffage : pompe à chaleur air-eau installée en octobre 2023, sous garantie - Possibilité d'installer des panneaux solaires pour un rendement important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Maison Type 4 d'une superficie de 147m2 dans une impasse privée quartier Condorcet / Les Rocs 140 m2 carrez Terrain clos de 341m2 Pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse de 25m2 Cuisine équipée, salle d'eau, 2 WC 3 chambres dont une avec la clim Fenêtres PVC et alu, volets roulants 2 garages : un de 20m2 et un de 60m2 Appentis de 28m2 Piscine container avec pompe à chaleur, nage à contre courant, électrolyseur à sel et Blue Connect Pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Gare 10 minutes à pied Centre ville 15 minutes à pied Autoroute 5 minutes en voiture RICM 2 minutes en voiture Aucun travaux à prévoir Taxe fonciere : 1312 € Impasse privée au calme sans circulation À visiter rapidement !!! Prix de vente 325000 € Honoraires : 1,56 % TTC inclus charge acquéreur ( 320000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401424748) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23776 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 175 m2 implantée sur un terrain clos de 2 600 m2 dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé. A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire une quatrième chambre. Elle a été construite en 2012 avec un diagnostic énergétique classé en B. Le salon donne sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

332 900 € ou 2 334,33 € / mois

Découvrez cette agréable maison rénovée située dans une impasse non loin de l'avenue du 8 mai 1945 à Poitiers et profitez d'une maison de campagne en ville ! D'innombrable services sont accessibles à pied, en voiture ou en bus. Cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé : REZ-DE-JARDIN : salon-séjour, cuisine, bureau/dressing, une chambre, salle d'eau avec WC. RDC : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau, WC et cave. ÉTAGE : entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle à manger (chambre possible), deux chambres, salle d'eau et WC. EXTERIEUR : jardin clos et arboré de 585 m², terrasse carrelée, espace potager, exposition ouest. TECHNIQUE : Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, taxe foncière : 2263 €. PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : La maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou pour une colocation. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. VIDÉO : Découvrez ce bien en vidéo sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo ou sur demande par SMS/Mail. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien à la fois discret, offrant de magnifiques volumes et un potentiel évident ! Réf 2363. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

402 800 € ou 2 824,48 € / mois

Era agence du palais vous propose à la vente une maison d'habitation d'environ 172 m² dans un secteur en réfection total, proche tous commerces et commoditéposée au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux, un salon, un bureau, un wc.au 1er : une suite parentale avec salle de bains, une chambre.au 2ème : deux chambres, une salle de bains avec wc.cave en dessous, dépendances, une petite maison à rénover, terrasse, jardin et garage.chauffage gaz de ville.(6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).informations loi alur : honoraires : 6 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_40369_28913304)

229 690 € ou 1 610,61 € / mois

POITIERS : LA CAMPAGNE À LA VILLE, CETTE MAISON DES ANNÉES 70 SE SITUE QUARTIER ABBOVILLE, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR POITIERS. ELLE SE COMPOSE : À L'ÉTAGE D'UNE ENTRÉE - UNE CUISINE- UN SALON - UNE SALLE À MANGER - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC. EN REZ-DE-JARDIN : DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN POINT D'EAU - UN WC - UN GARAGE. EN EXTÉRIEUR UN ATELIER - UN GARAGE; TRAVAUX À PRÉVOIR. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1200 M2 AVEC ARBRES FRUITIERS; TOUT À L'ÉGOUT - CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - CHEMINÉE INSERT - DOUBLES VITRAGES AVEC VOLETS ELECTRIQUES - TOITURE RÉCENTE. DPE : E - TAXE FONCIÈRE : 1800EUR CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU : 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de Maître des années 1930 proche centre ville Environ 170m2 sur un terrain de 297 m2 Au rez de chaussée: Entrée sapcieuse et appréciable qui dessert un bureau et la salle à manger de 21 m2 Une cuisine ouverte bien équipée Un salon chaleureux de 14 m2 Une belle véranda donnant accès à un exterieur relaxant Un toilette Au 1 er étage: 2 chambres entre 18 et 20 m2 dont une suite parentale Un toilette Au 2ième : 2 chambres spacieuses de 16 et 21 m2 Une salle de bain avec toilette Une cave de 28 m2 A l'exterieur Garage de 27 m2 environ attenant à la maison Une dépendance de 17 m2 non isolé Une deuxieme dépendance (ancienne maison qui peut être réstaurée ) de 68 m2 Sur le terrain vous trouverez un puit A venir découvrir sans tarder DPE D dont émissions de gaz à effet de serre D Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 euros. hors honoraires) Réf 2375. DECLIC IMMO 86 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Maison à Poitiers, proches commerces et écoles, à moins de 10 miniutes de POITIERS SUD. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 58m² sur sous-sol, idéale pour un premier achat ou investissuer locatif. Elle se compose comme suit : Au rdc, une entrée avec grand placard et accès au sous sol, un espace de vie d'environ 22m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une grande chambre de 13.80m², une seconde petite chambre ou espace bureau et une salle de bain avec WC. Au sous sol un espace buanderie et chaufferie d'environ 28m². A l'extérieur vous trouverez un terrain clos et arboré, avec une terrasse couverte de 37m² ainsi qu'un garage d'environ 31m². Point technique: Huisseries PVC double vitrage, chauffage Gaz de ville, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Aucun travaux à prevoir. DPE: D GES: D Réf 2376. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Maison à Poitiers, proches commerces et écoles, à moins de 10 miniutes de POITIERS SUD. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 58m² sur sous-sol, idéale pour un premier achat ou investissuer locatif. Elle se compose comme suit : Au rdc, une entrée avec grand placard et accès au sous sol, un espace de vie d'environ 22m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une grande chambre de 13.80m², une seconde petite chambre ou espace bureau et une salle de bain avec WC. Au sous sol un espace buanderie et chaufferie d'environ 28m². A l'extérieur vous trouverez un terrain clos et arboré, avec une terrasse couverte de 37m² ainsi qu'un garage d'environ 31m². Point technique: Huisseries PVC double vitrage, chauffage Gaz de ville, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Aucun travaux à prevoir. DPE: D GES: D Réf 2376. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros. et 1 750 euros. par an.

187 200 € ou 1 312,67 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 50 sur sous-sol semi-enterré, 5 pièces, 4 chambres, 95 m2 habitables sur terrain clos de 456 m2. 86000 Poitiers, quartier Prés Mignons. Au sous-sol semi-enterré : un sas d'entrée non-chauffé ouvert sur une entrée avec accès ascenseur, une chambre ou bureau, un garage et une cave. À l'étage, un couloir distribue l'ensemble des pièces : salon / séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2003), adoucisseur (2023), fenêtres en double-vitrage bois sur la partie étage et double-vitrage PVC sur la partie en rez-de-chaussée avec volets roulants électriques. Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Au fond d'une impasse, dans le quartier calme et prisé du dolmen, à proximité immédiate du campus, des facultés et du chu de poitiers, se trouve cette maison de la fin des années '80 qui attend d'être rafraîchie selon vos envies. une entrée avec placard vous invite à découvrir un espace de vie lumineux d'environ 48 m², comprenant un séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine récemment aménagée et équipée, favorisant ainsi la convivialité. un wc séparé est également présent à l'entrée. en empruntant les quelques marches, vous accédez à l'espace nuit qui comprend trois chambres, un dressing et un bureau. une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une salle de bain nécessitant une modernisation. le sous-sol constitue un avantage appréciable, offrant un espace garage pour vos véhicules et un éventuel futur coin atelier et/ou stockage. de plus, une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos préférences : chambre supplémentaire, salle cinéma, salle de jeux, etc. le tout est situé sur un terrain d'approximativement 807 m². chauffage et production d'eau chaude électrique et deux climatisations réversibles sont par ailleurs présentes. montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 250 &euro et 1 750 &euro / an. prix : 250 000 &euro honoraires d'agence inclus (dont 10 000 &euro ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 240 000 &euro hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 85 m2 située à seulement 5 minutes à pied de la place de la Mairie.Points forts de cette propriété :Surface habitable : 85 m2Jardinet : 40 m2, parfait pour vos moments de détente en plein airCave et garage : Espace de rangement supplémentaire et parking sécuriséDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement idéal !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de Maître des années 1930 proche centre ville Environ 170m2 sur un terrain de 297 m2 Au rez de chaussée: Entrée sapcieuse et appréciable qui dessert un bureau et la salle à manger de 21 m2 Une cuisine ouverte bien équipée Un salon chaleureux de 14 m2 Une belle véranda donnant accès à un exterieur relaxant Un toilette Au 1 er étage: 2 chambres entre 18 et 20 m2 dont une suite parentale Un toilette Au 2ième : 2 chambres spacieuses de 16 et 21 m2 Une salle de bain avec toilette Une cave de 28 m2 A l'exterieur Garage de 27 m2 environ attenant à la maison Une dépendance de 17 m2 non isolé Une deuxieme dépendance (ancienne maison qui peut être réstaurée ) de 68 m2 Sur le terrain vous trouverez un puit A venir découvrir sans tarder DPE D dont émissions de gaz à effet de serre D Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Réf 2375. DECLIC IMMO 86 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.