Vente Maison Pézenas (34120)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison. dans le village de fontès, venez découvrir cette charmante demeure très bien rénovée tout en ayant gardé le charme de l'ancien. ses plus, carreaux de ciment, poutres apparentes, 2 terrasses avec vue dégagée, 2 garages dont l'un avec une entrée indépendante, idéale atelier d'artiste. toit et isolation refaits en 2020 (sous garantie décennale) venez vite la visiter! contactez jacqueline au

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

Grande maison languedocienne de type 8 de 229 m² avec grand garage de 120 m² sur 1 394 m² de terrain piscinable. maison des années 2001 avec de grands espaces et de beaux volumes intérieur. emplacement idéal : village avec commodités, et situé entre béziers et pézenas. dès l'entrée, vous apprécierez la facilité de stationnement et le confort du portail motorisé. a l'entrée de la maison : un charmant patio verdoyant vous permettra de vous détendre dans un espace paisible et frais. le tout donnant accès à la pièce de vie et au salon. pour l'agencement de la villa, la pièce de vie est séparée en trois espaces : une salle à manger, une grande cuisine tout équipée semi-ouverte avec cellier-buanderie, et un salon séparé. ensuite, vous profiterez d'une chambre avec salle de bain et wc, d'une seconde zone avec deux autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. a l'étage, deux chambres aménagées dans les combles et une salle d'eau avec wc. le couloir de la mezzanine pouvant servir de bureau ou de zone de lecture. les atouts : immense garage de 120 m², cheminée insert avec double face, climatisation sur l'ensemble du bien, volets motorisés, jacuzzi&#8230 pour une visite, contactez votre agence immobilière c.immo d'abeilhan, des professionnels à votre écoute : betty coupleux et steve delbeke .

142 000 € ou 995,72 € / mois

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107804) et mreal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-UBW160866 : Pezenas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 730 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave et Climatisation - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

116 000 € ou 813,41 € / mois

Maison de village situé à Montagnac, à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau. Montagnac est une charmante commune et cette maison est une opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, ... La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier. Maison avec garage sur 3 niveaux. A rénover. Idéal premier achat ou investissement. Possibilité de négocier le prix affiché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 258926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EXCLUSIVITE EN COEUR DE VILLE Maison 4 chambre(s) à vendre - 255 000 €A quelques mètres du Cours Jean Jaurès, cette maison historique de l'hyper centre correspondra à tous vos projets de rénovation! - Au rdc, un grand garage (47m2) et une cave (30m2) offrent un bel espace de stockage.- Le 1étage est habitable en l'état avec un rafraichissement à prévoir. Sur 120m2, sont répartis salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, et 4 chambres.- Le 2ème étage, utilisé comme grenier, offre un large plateau de 146m2à rénover.Cette maison est idéale pour un investissement professionnel ou personnel : création d'appartements indépendants, activité professionnelle au 1e et logement personnel au 2e, maison d'hôtes, grande maison de famille...Son emplacement exceptionnel et ses dimensions généreuses en font une pépite piscénoise, n'attendez pas, contactez-nous !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-ACH160866 : A moins de 10 minutes de Pézenas, située sur la commune de Adissan, Immo-diffusion vous présente cette élégante maison entièrement rénovée. Profitez de 100 m² de surface habitable environ, plus une dépendance de 35 m² environ à aménager, le tout sur un terrain de 730 m² environ. Emp acement idéal : Proche des écoles, des commerces, et facile d'accès par autoroute, cette maison est parfaitement située pour une vie familiale et pratique. Configuration de la maison : Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative et un WC séparé. Le séjour, lumineux, est doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde salle d'eau complète cet espace de vie accueillant. Extérieur : Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur, avec un espace piscine sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus : La propriété inclut également un hangar de plus de 30 m², - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d'une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l'harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Venez découvrir cette Villa avec un intérieur entièrement rénové en 2022 au coeur de Pezenas dans un quartier calme et recherché. Vous pourrez profiter de plus de 100m2 exploitable au coeur de cette maison. Vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 47m2 baigné de lumière avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, l'espace nuit quand à lui vous desservira 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Dans la seconde partie de la maison vous trouverez en enfilade une pièce pouvant servir de 4ème chambre ouverte sur le jardin avec une grande baie vitrée, juste derrière celle ci un couloir pouvant servir de Dressing et une pièce qui est actuellement la buanderie avec un second wc. L'idéal serait transformer cette espace en suite parentale avec une Terrasse privée. Ce n'est pas tout le jardin de plus de 530m2 va vous ravir car il est sans vis à vis ! L'arrière de la maison est composé d'un abri semis ouvert et d'un grand barbecue. Plusieurs Aménagements on déja été validé par la mairie tel que la création d'une piscine, une avancée de toit pour ombrager la terrasse ... Vous l'avez compris vous ne devez pas passer à côté de cette Vente ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite. Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier Cette annonce référence 239207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 317 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Magnifique Maison à VendreA seulement un quart d heure de PézenasBudget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs)Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison.Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.Terrain constructible.Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A seulement 6 km de PEZENAS, dans le village de CAUX très recherché, avec toutes les commodités, trés agréable villa de plain pieds, de 2020, env 88 m² habitables, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing, sur 300 m² de terrain clos. Maison baignée de lumière! Normes RT 2012, construction traditionelle en briques, menuiseries double vitrage, Chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible sur la pièce de vie.Moustiquaires. Cuisine US équipée, cellier, abri jardin. Pas de garage, mais 2 places de stationnement. La garigue pas loin pour de superbes balades! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 57 06 93, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115055) et dbarbe@axo.immo. Honoraires : 2,17 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

A 15 MINUTES DE PEZENAS Dans un village offrant toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison de maître du 19è siècle env 259m², avec sa dépendance (80m²), son pigeonnier aménagé en atelier peinture, sa grande piscine, au coeur d'un jardin arboré d'env 863m² avec en son centre un olivier pluri-centenaire. Depuis le jardin, vous accédez à un grand espace de vie avec cuisine US, mezzanine, petit salon TV et grand séjour, les 5 chambres, salles d'eau et salle de bain sont réparties sur 2 niveaux. La maison d'invités (avec son accès indépendant) propose une pièce de vie d'environ 45 m² au RDC et à l'étage une vaste chambre d'environ 36m² avec salle d'eau. De belles prestations de confort vos attendent (chauffage au sol, pompe à chaleur piscine...). Votre agence Arthurimmo de Pézenas informations risques exposition sur www.géorisques.fr

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bâtiment historique de la commune (ancienne école des garçons).Elle dispose de 250 m² habitables, aménagés sur 2 niveaux divisibles : pour grande famille, résidence principale et locatif, chambres d'hôtes ... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m² ne demandent qu'à être aménagé en surface habitable supplémentaires.A ce jour un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec au total : 2 pièces à vivre de 36 m² et 67 m², 5 chambres de 13 m² à 16 m², 5 salles d'eau et 4 WC.Un préau de 83 m² et un grand extérieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures.Bon état de la toiture et de la façade.Pas de travaux à prévoir sur la partie habitable.Système de chauffage par PAC installé en Janvier 2024 et climatisation réversible dans certaines pièces.Double vitrage et volets roulants électriques, photovoltaïque ...Extérieur clos et arboré, piscinable.Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 416 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168 et 2933 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A lézignan la cèbe à 4km au nord de pézenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux situé en plein coeur de village. divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien . emplacement géographique de premier choix à 3km de l'a75 et 5 km du centre historique de pézenas.--- vous disposez de ---_ une maison bourgeoise 9 pièces en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m² environ avec des combles sous toiture de 80 m²_ un appartement t4 totalement indépendant de 100 m² habitable actuellement loué 546 euros/mois._un garage de 100 m²_ une cour intérieure de 150 m²--- les plus ---le cachet de l'ancien, propriété entierement close, charpente en bon état, appartement t4 entièrement rénové et totalement indépendant. belle cour intérieure à aménager.contactez-moi pour tout savoir de ce bien !prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeurmandat réf : 357315date de la réalisation des diagnostiques 16/03/2022dpe lettre d consommation énergétique primaire 248kwh/m²/anges lettre b 8gco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 euros et 1990 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 357315 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Au coeur du centre historique d'un village, à quelques kilometres de Pézenas et en direction de la mer, maison en pierre de taille avec fenêtres à meneau 16ème - 17ème d'environ 107m² surface habitable comprenant 3 caves (pouvant être aménagées) avec entrée indépendante. Entresol : séjour avec imposante cheminée et cuisine ouverte, wc. Premier étage: Deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage: Chambre avec baies vitrées donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée, wc. Chauffage électrique - Commerces et restaurant dans le village. A voir !

1 768 000 € ou 12 397,42 € / mois

Venez découvrir cet immeuble exceptionnel situé au c½ur historique de Pézenas, une ville renommée pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas a accueilli des figures emblématiques telles que Molière, et elle continue d'attirer artistes et passionnés de culture du monde entier. Avec ses ruelles pittoresques et ses édifices classés, la ville offre un cadre de vie unique et authentique. Classé par les Architectes des Bâtiments de France, cet immeuble est un joyau architectural du 17ème siècle qui combine charme historique et confort moderne, idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter un bien de prestige. Caractéristiques de l'Immeuble : 5 Chambres d'Hôtes de Haute Qualité : Chaque chambre est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un cadre raffiné et contemporain. Une suite de prestige pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, parfaite pour des séjours en famille ou entre amis. 1 Studio Indépendant : Idéal pour une location courte ou longue durée. 3 Appartements T3 : Deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chacun des appartements dispose de pièces spacieuses et lumineuses, alliant modernité et authenticité. Grande et Majestueuse Salle de Restauration : Une salle de restauration élégante où un petit déjeuner continental fait maison est servi chaque matin. Sur demande, des plats gourmets peuvent être concoctés pour vos invités. Très Grand Garage : Espace pour plusieurs véhicules, avec de vastes possibilités de rangement. Parc Paysagé Magnifique : Un écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente. Piscine Extérieure avec Bains à Remous : Un espace détente luxueux, comprenant une piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud de la France. Notoriété et Potentiel : Cet établissement est très bien noté sur les sites de réservations hôtelières, ce qui témoigne de la satisfaction des clients et de la qualité de l'accueil. Toutefois, la rentabilité de l'ensemble est encore à développer, offrant de nombreuses opportunités d'amélioration et de croissance pour un investisseur avisé. Pourquoi Investir à Pézenas ? Pézenas est une destination touristique prisée, offrant un riche calendrier d'événements culturels et une proximité avec les plages méditerranéennes. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait une localisation stratégique pour le développement d'une activité touristique ou résidentielle de haut standing. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier d'exception avec un fort potentiel de développement. Que ce soit pour la gestion d'une activité de chambres d'hôtes de luxe ou pour l'expansion d'un portefeuille immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113442) et sboyer@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

EN EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de Pézenas, villa de plain-pied construite en 2009 de 100 m2 habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m2 avec garage ( 15 m2) et piscine. Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte (43 m3), l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine, une buanderie (6.50 m2) avec un accès au garage. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition (10, 11 et 13 m2) une salle d'eau (6.50 m2) et un WC indépendant. Les + - Climatisation gainable dans toute la villa . - Panneaux solaires. - Une place de parking privative devant le garage. -Quartier très calme et prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 257621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

Lezignan la cèbe 34120 . Trés belle villa (equipements de qualité ) PRIX 395200 eur honoraires charges vendeur. Cette villa vous offrira un confort de vie . Une belle terrasse autour de la piscine et un espace vert trés agréable sur le devant de la villa. rdc. Un trés grand séjour avec une belle cuisine ,une suite parentale , un petit appartement avec une chambre ,deux pièces ,salle d eau wc. A l etage. Trois belles chambres une salle d eau . Deux abris jardin . Pour un vrai confort de vie. DPE classe C - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1670eur et 2320 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 378738 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT Proche du centre de Pézenas, villa de plain-pied de 82 M2 édifiée sur une parcelle de 330 M2 avec sur l'avant un petit jardinet et la place pour rentrer deux véhicules et à l'arrière un garage de stockage, un poolhouse avec une buanderie et une autre pièce. La villa se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda récente. Coté nuit, deux chambres dont une communiquant avec la salle d'eau. Les + -Emplacement idéal, quartier calme et très proche du centre ville. -Possibilité de créer une troisième chambre -Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 235368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr