Vente Maison Pézenas (34120)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Sur les hauteurs de Nézignan l’Evêque, superbe Maison de plain-pied, 160 m2 avec jardin, garage et abri voiture.- Se compose : un hall d'entrée, séjour cathédrale de 60 m2 donnant sur une belle terrasse de 50m2, salon avec mezzanine, cuisine independante aménagée , cellier attenant, 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, douche et baignoire, 2 wc séparés 2 salles de bain,Maison très lumineuse aves de grandes baies vitrées, une belle vue dégagée sur un terrain arboré d’environ 1300m2 Un bien rare !Chauffage électrique, convecteur par inertie, avec emplacement pour une cheminée – Vide sanitaire – Double vitrage pvc et aluminium – Volets neufs en bois et roulants électrique pour la baie vitrée -Exposition sud-est.SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

106 000 € ou 743,28 € / mois

PEZENAS - Charmante maison de village située en angle de rue à deux pas du cours Jean Jaurès. Élevée de deux étages avec une cave en sous sol, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage carrelé. Au 1er étage la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Enfin un dégagement dessert une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Actuellement louée cette maison représente une opportunité d'investissement sûre avec un locataire de longue date et un rendement locatif stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus recherchées de la région. Les +: proche commerces et services, garage, menuiseries en double vitrage.. Cette annonce référence 236446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Maison de 150 m2 située à 5 minutes de Pézenas dans une propriété naturelle de 14 500 m2, séjour salon de 70 m2 avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la nature, une chambre mezzanine de 28 m2, une seconde de 13 m2, salle de bain de 15 m2, garage de 85 m2. le tout dans un endroit paisible et au calme, sans vis-à-vis, possibilité d'agrandir la surface. Alimentation en eau par forage. Rapport du SPANC effectué avec modification à faire est à disposition. Proche de l'A75, de L'A9, à 40 minutes de Montpellier, 17 minutes de Béziers, 1h30 de l'Espagne. Bien rare !!!!! Réseau groupement immobilier - Votre agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - 150 m2 house located 5 minutes from Pézenas in a natural estate of 14,500 m2, 70 m2 living room with large bay windows offering unobstructed views of the countryside, 28 m2 mezzanine bedroom, 13 m2 second bedroom, 15 m2 bathroom, 85 m2 garage. All in a peaceful, quiet location, not overlooked, possibility of extending the surface area. Close to A75, A9, 40 minutes from Montpellier, 17 minutes from Béziers, 1h30 from Spain. Rare property !!!!! Réseau groupement immobilier - Your agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers -Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BeziersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126 590 € ou 887,66 € / mois

Séverine bourdarot vous présente en exclusivité une maison de village entièrement rénovée et vendue meublée située en plein coeur de castelnau de guers.le village riche de son histoire surplombe la vallée de l'hérault et offre une vue magnifique.un petit havre de paix à seulement 5 min de pézenas et 17 min de la merla maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec wc.au premier étage un séjour avec balcon, au deuxième étage une chambre et un dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier étage une grande chambre mansardée.la maison est lumineuse et très calme car située dans une ruelle très peu passante. parking à proximité immédiate de la maison et les commerces sont accessibles à pied. idéal pour résidence principale ou maison secondaire.très belles randonnées à découvrir pour les amoureux de la nature.budget : 126 590 euros hai - honoraires charge vendeurdpe : classe c - ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352494- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Découvrez cette charmante villa avec piscine située à Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salon / Pièce à vivre avec des beaux volumes - Toilette séparée - Buanderie - Très grand garage Premier étage : -4 Chambres - Salle de bain : refaite il y a 4 ans. - Véranda donnant sur une terrasse exposé sud Côté extérieur : Piscine : 8 x 4 m, au chlore Jardin : à l'arrière de la maison avec un espace de 240 m² avec piscine exposé nord mais également devant la maison avec un espace d'environ 140m2 Équipements et installations : Cumulus : Remplacé en février 2020. Chauffage : Électrique. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier recherché de Pézenas, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Quelques rénovations sont à prévoir, disponibilité des devis si nécessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Kévin FOLLIOT de LGM immobilier Téléphone : 06 65 73 56 00 Email : kevin.folliot@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin Folliot agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 11525

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

Proche de Pézenas, véritable coup de cœur pour cette superbe villa de 125 m2 sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle paysagée et clôturée de 1669 m²avec piscine, garage de 100 m², boulodrome et annexes. Elle se compose d'une grande entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse et un patio, une cuisine équipée et indépendante, Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un WC sont à votre disposition, La villa est parfaitement entretenue, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les + - Aucun vis-à-vis. - Quartier calme et résidentiel. - Village avec toutes les commodités. - Exposition Sud-Est. - Terrasse couverte de 70 m2. - Forage + compteur jardin+ 2 récupérateurs d'eau de pluie. - Piscine chauffée au sel avec système électrolyse + alarme + bâche. - Climatisation réversible + chauffage au gaz. - Garage 100 m² et possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'entrée. - Deux ateliers. -Possibilité de construction supplémentaire. -Double vitrage et volets aluminium. - Éligible à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 259232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Maison de ville au design résolument contemporain et très lumineux, plus de 200 m² avec terrasse de 32m² comprenant: 1er étage. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, une salle à manger, un séjour, une belle cuisine, un grand cellier. l'ensemble très ensoleillé studio indépendant, garage de 170m² ses plus chauffage au sol pompe à chaleur, ascenseur, sol en béton ciré bien unique sur pézenas cuisine, salles d'eau et terrasse totalement rénovée. vous posez vos valises

587 000 € ou 4 116,11 € / mois

Propriété de 218 m² habitables offrant une vue dégagée imprenable, nichée sur un terrain de 7600 m² arboré avec arbres fruitiers à seulement 5 minutes de Roujan. Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses équipées de stores bannes, chambre, salle de bain avec WC, garageRez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger avec cheminée-insert, le tout avec l’accès à la terrasse d’environ 28m² équipée de stores bannes, wc avec lavabo.Étage : Hall, desservant trois chambres avec placards toutes donnant accès a la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d’eau et WC séparéExtérieur : Abri pour réservoir d’eau avec système de surpression par bulle, auvent, piscine à l’ozone semi-enfoncée de 32m² (8x4 et 1.6m de profondeur) avec pourtour dallé, pool house en dur de 25m² avec sauna et douche, local technique, abris, plusieurs places de stationnement, deux portails.Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, cumulus thermodynamique assainissement par micro-station, menuiseries bois simple vitrage et volets bois.Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du confort, dans un environnement naturel exceptionnel. serenidade patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire

56 000 € ou 392,68 € / mois

PEZENAS 34120 - Maison de village en cours de rénovation. Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton. En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 seul et même logement ! (Tous les réseaux sont existants mais reste à prévoir la pose d'un compteur électrique) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 383513 au prix de 56.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

Hérault 34, commune de roujan 34320. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans la charmante commune de Roujan, hors lotissement et en 4 faces, Offrant 103m² habitables, cette villa T5 combine confort, fonctionnalité et charme, le tout dans un cadre idyllique.Un Havre de Paix avec Vue Époustouflante. Un salon lumineux donnant sur une véranda, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Une belle cuisine intégralement meublée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain avec douche et baignoire, pour un confort optimal. Deux WC pour plus de praticité. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Pour les extérieur : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par un carport extérieur pouvant abriter jusqu'à quatre véhicules. Un magnifique jardin de 680m², offrant une vue imprenable sur les collines de Fontès. Une piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Cabanes de jardin pour ranger vos outils et équipements. Un petit studio indépendant, faisant office de troisième chambre, idéal pour recevoir des invités ou comme espace privé supplémentaire. Équipements supplémentaires : Des panneaux solaires en revente pour une économie d'énergie et une contribution écologique. Un compteur jardin pour réduire les coûts de consommation d'eau, parfait pour l'entretien de votre espace extérieur. Cette villa allie parfaitement confort moderne et charme de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque jour est une invitation à la détente et à l'émerveillement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. ROUJAN: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 15 minutes des grands axes routiers, 25 km de l'aéroport, 10 minutes de PEZENAS et 20 minutes de BEZIERS. Budget: 344000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C118 / GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 970 euros/ans au 07/04/2022 (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373667PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

A trois kilomètres de Pézenas, dans le village très prisé de Tourbes, superbe villa de 168 m2 implantée dans un cadre absolument idyllique à l'abri des regards sur une parcelle de 2230 m2 avec piscine au sel, pool house ,boulodrome, plusieurs espaces de détente, garage double et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette magnifique et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée l'ensemble donnant sur deux terrasses distinctes. Côté nuit, au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec dressing ( 12, 15 et 22m2) une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. A l'étage, une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et son salon privatif pouvant office d'une chambre supplémentaire (30m2). Les + - Climatisation réversible dans toutes les pièces et cheminée - Menuiseries Alu - Poolhouse avec cuisine équipée, salle d'eau et WC pouvant être utilisé comme dépendance pour recevoir - Matériaux et mobilier de qualité - Garage double avec mezzanine et nombreuses places de parking - Exposition Sud-Est - Alarme Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 253426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Proche du centre ville de Pézenas, maison vigneronne de 139 m2 avec garage (39 m2), dépendance (19m2) et piscine autoportée érigée sur une parcelle exposée sud entièrement clôturée et paysagée de 574 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine à l'américaine (46m2) l' ensemble donnant sur la terrasse et une véranda. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing (17 m2), trois chambres (16, 17 et 18 m2) une salle bain (8m2) et un WC sont à votre disposition. Pézenas est un village avec toutes les commodités et se situe à 5 et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages, 15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 237172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A cinq minutes à pied du centre historique de Pézenas, ancienne tannerie réhabilitée de 213m² de surface habitable avec vaste terrasse ombragée de 200m², piscine et garage et sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, wc avec lave-main. Deuxième étage : dégagement, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc avec lave-main . Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas!

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

***NEFFIES *** GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette belle villa sur le village de Neffiès située à 5minutes de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 25 minutes des portes de Béziers et 40 minutes de la mer !  Un achat idéal pour une vie au calme car le village de Neffiès est reconnu sur le secteur pour sa tranquillité et sa qualité de vie agréable et paisible. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : boulangerie, restaurants, marché le jeudi et maison médicale (docteur, crèche, infirmière). Vous trouverez tout type de commerces dans le village de Roujan accolé à Neffiès : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, pizzeria, restaurants... etc. Cette propriété a été bâtie en 2001 sur une parcelle d'un peu moins de 1300m2 avec une vue agréable sans vis à vis. Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur la parcelle de terrain : portail d'entrée électrique + portillon, visiophone, allée bétonnée de stationnement, garage de 18m2, terrasse, enrochement, gouttières en alu (très récentes), arrosage automatique, bassin, récupérateur d'eau et un jardin paysager et joliment arboré. De plus, le terrain vous permettra d'installer une piscine si tel est votre souhait. Cette habitation de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 98m2.  La pièce de vie dispose d'une salle à manger/cuisine équipée ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une pompe à chaleur  réversible gainable et d'un chauffage au sol au fuel.  Vous apprécierez la luminosité des pièces ! Côté nuit, vous profiterez d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau refaite récemment avec WC ainsi q'un deuxième WC séparé. Les plus : belle surface de terrain, calme de vie, luminosité, plain-pied, habitable sans travaux, jardin arboré et paysager. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

À Pézenas dans le centre historique, belle maison de caractère (avec une porte exceptionnelle) du 16ème siècle, offrant une surface d'environ 196 m² et comprenant : en rez-de-chaussée : un local commercial de 49 m² loué actuellement en saison, au 1er étage : une grande pièce de 47 m² à réhabilter avec accès indépendant. Aux derniers niveaux l'appartement de 100 m² en duplex offre une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains. De beaux volumes et un beau potentiel pour cette demeure de charme. Idéal investisseur ou résidence secondaire.

270 200 € ou 1 894,67 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE + GARAGE Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain en angle de 250m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% ! Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Charmante Maison Vigneronne avec Caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda Callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de Saint-Thibéry . Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien Rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de PEZENAS 34120, des autoroutes A 75-A9 et des belles plages de la région . Peut se diviser en 3 appartements Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. PRIX : 420 000 euros Honoraires TTC à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 363657LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A PÉZENAS, maison de 220 m2 proche du centre-ville scindée en deux logements avec COUR,GRANDE TERRASSE et GARAGE DE 210 m2 Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cour donnant sur un appartement de 73 m2 avec une entrée, salon (17m2), cuisine indépendante (14 m2), deux chambres de 12 m2 chacune, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC (6m2) avec accès au garage. A l'étage, un appartement de 146 m2 avec une grande terrasse qui se compose d'une entrée, un salon (35 m2), une cuisine indépendante (14m2) , quatre chambres (12,15,16 et 18 m2), deux salles d'eau , une salle de bain et WC. La maison est équipée du chauffage au gaz et de la climatisation réversible. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 260478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe maison de village sur neffies, à 10 minutes de pezenas et 5 minutes de roujan. cette jolie rénovation de 124m² alliant le cachet de l'ancien et le moderne saura vous séduire par ses volumes et le choix des matériaux. elle se compose d'une belle pièce à vivre de près de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante, un autre wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de sport, de encore rangement, ou toute autre fonction de votre choix. elle bénéficie de tout le confort d'une maison neuve : poêle à granulés pour les hivers au coin du feu, volets roulants électriques, portes de garages automatiques, menuiseries double vitrage, isolation récente, ... vous bénéficierez également de 2 grands garages, rare pour ce type de bien ainsi qu'une partie atelier. elle n'attend que ses nouveaux hôtes, et pour savoir s'il s'agit de vous, n'hésitez pas à venir la visiter. contact : valentine macquet

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-UBW166464 : Pezenas, secteur Calme, Maison quartier recherch? - jardin parking d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Vue : Voisinage - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)