Vente Maison Pézenas (34120)

308 000 € ou 2 129,96 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

379 000 € ou 2 620,95 € / mois

Vidéo Youtube en écrivant @KevinFOLLIOTimmo https://youtu.be/yQ8veB5vvw8 Découvrez cette villa à fort potentiel des années 70, située dans un quartier prisé pour son calme, sa tranquillité et sa proximité avec les équipements sportifs, les écoles, un pôle médical, et le centre-ville. Cette propriété rare et unique, construite sur un terrain de 460 m², offre une surface habitable de 234 m² et se compose de deux appartements indépendants et lumineux. Caractéristiques Principales : o Surface habitable : 234 m² o Terrain : 460 m² o Configuration : Deux appartements indépendants (un T5 et un T4 de 110 m² chacun) o Grenier semi-aménagé : 90 m² o Garage en sous-sol : 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,04 m o Parking : Espace pour plusieurs véhicules Description : Cette grande villa en angle, avec ses 4 faces dégagées, est idéale pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes. Elle présente tout le charme de son époque avec ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre, son sol en granito, et une terrasse/coursive exposée plein sud. Distribution des Espaces : o Sous-sol : Un grand garage de 95 m² et des espaces de rangement o Rez-de-chaussée : o Cuisine de 15 m² o Salon spacieux de 26 m² o Quatre chambres (10,73 m², 17,50 m², 8,20 m², 8,30m2) o Salle de bain et toilettes séparées o Possibilité de réunir deux chambres pour en faire une grande pièce o 1er étage : o Une cuisine de 15 m² avec espace de stockage o Salon de 25 m² o Trois chambres (12,45 m², 23,36 m², 12,95 m²) o Salle de bain et toilettes séparées o Accès à une terrasse de 10,38 m² o 2ème étage : o Un vaste grenier semi-aménagé de 90 m², idéal pour un espace de jeux ou de stockage supplémentaire Détails Techniques : o Chauffage : Chaudière au fuel (en bas) et chauffage électrique (en haut), entretien récent o Assainissement : Tout à l'égout o Travaux à prévoir : Rénovation des murs, planchers Produit rare à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 11506

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

e vous invite à découvrir cette villa à construire plain pied d'une surface de 80m² sur un terrain de 245 m² sur la charmante et recherché commune de Mèze, très apprécié pour son cadre de vie, son port, ses plages, ses nombreux commerces et aussi grâce à la proximité de Sète 20 minutes et Montpellier 30 minutes. Issu d'une division parcellaire de seulement deux lots, idéal si l'on ne souhaite pas de lotissement. Cette villa sera s'adapter à vos critères les plus précis. Toutes les dernières normes, matériaux de qualité, cette maison choisi pour vous dans les moindres détails ne pourra que vous combler. N'hésitez pas à me contacter, je peux vous proposer des plans personnalisées selon vos projets, nombres et tailles des chambres, pièce de vie... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 265997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Dimitri Coquet vous présente, sur la commune de Tourbes, à proximité de Pézenas, une très belle demeure en pierre de 200 m2 habitables rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ce bien niché au coeur d'un domaine dispose d'un extérieur de 8000 m2 piscinable sur lequel se trouvent un garage double avec atelier, une annexe et une cuisine d'été. --- VOUS DISPOSEZ AU REZ ? DE-CHAUSSÉE : Une entrée, une cuisine de 25 m2, un garde-manger, un salon de 27 m2, une pièce de vie de 34 m2, une buanderie, un WC indépendant, une douche et un bureau. --- NIVEAU 1 --- Un dégagement , une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et dressing. --- NIVEAU 2 --- Une pièce de 8 m² --- EXTÉRIEUR ---  Deux annexes dont une de 48,50 m2 , un garage double de 71 m² avec atelier --- SITUATION --- Pézenas 1 km, A75 2 km, Béziers 20 km, les plages 25 km --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Centrale de 26 panneaux photovoltaïques de 9 KWC en autoconsommation, forage et portails motorisés. Au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, ce bien de caractère offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié Pour toute demande d'information, contactez-moi ! Prix 599 000 euros  Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 379314 Date de la réalisation des diagnostiques 12/09/2024 DPE lettre B consommation énergétique primaire 78Kwh/m²/an GES lettre A2gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 389799 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Superbe VILLA contemporaine entièrement rénovée, composée de 6 pièces, avec un vaste jardin de 916m2 et un garage.Cette maison se distingue par son design moderne et son agencement pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux doté de placards intégrés. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Avec 3 chambres déjà équipées de placards et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, cette maison s'adapte à vos besoins évolutifs.Pour votre confort, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. De plus, une buanderie et une pièce dédiée au bien-être avec son jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cette propriété.À cela s'ajoute une dépendance aménagée en studio, idéale pour un adolescent, une location saisonnière ou même une activité professionnelle. Le garage avec porte automatisée offre un espace de stockage supplémentaire.Le jardin de 916m2, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrémenté de jeunes arbres fruitiers et d'ornement, il vous laisse libre de concevoir votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit avec l'installation d'une piscine, d'un jardin d'ornement ou d'un potager.Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec notamment la climatisation réversible gainable pour un confort optimal, les abords en béton désactivé, les allées carrelées, un portail et portillon automatisés, un visiophone, un forage, et un arrosage automatique.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations. Nous restons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Fiche Id-ACH170118 : Laissez vous charmer par cette maison de plain-pied, véritable havre de paix niché dans un quartier proche du centre ville. Derrière ses murs rénovés avec soin, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte invitant à la convivialité. Deux chambres douillettes, une suite parentale avec SDE, une SDB à terminer et à façonner selon vos envies ainsi qu'une mezzanine au charme discret offrant un coin bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin intime, une terrasse en bois sous les arbres, et un espace abrité promettent des instants de détente à l'abri des regards. Les atouts pratiques ne manquent pas : buanderie, garage spacieux avec pré-insatallation d'une station de charge véhicule électrique, dble vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible, électricité et isolation récentes. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Agence ouverte à la collaboration pour tout client sérieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1540 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

PEZENAS, proximité accès A75 et accès rapide centre ville, à la campagne sans être isolé, belle maison de caractère de1900. Elle est composée d'un beau séjour avec cheminée insert, 4 chambres, sdb et sde, cellier buanderie et cuisine indépendante, le tout d'une surface d'environ 90m² agrandi par une belle véranda de 37m². Parcelle de 4300 m² composée d'un jardin arboré et clos et d'un superbe terrain agricole attenant avec dépendances garage et atelier d'environ 80m². Prévoir travaux . Fosse septique et eau par forage. DPE G - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 349000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SANA FLORENCE - Tel : 0687770024 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

995 000 € ou 6 880,86 € / mois

Entre Pézenas et la mer, au centre-villed'un village dynamique avec tous commerces dans un rayon de 200m, grande maison bourgeoise luxueuse du 19ème siècle, entièrement rénovée de 419m² habitables sur terrain de 1012 m² clos et arboré. Rez-de-chaussée: vaste salle de réception, salon et séjour attenant à la cuisine toute équipée avec éléments haut de gamme et sols en parquet Versailles, espace bien être comprenant salle de fitness, hammam, sauna, salle d'eau avec douche italienne et vestiaire. Étage: salon, quatre suites parentales comprenant trois salles d'eau, une salle de bain et dressings dont une avec terrasse privative. Espace extérieur: jardin paysagé avec belle piscine chauffée 8*4m, pool house, cuisine d'été, salle de jeu et divers locaux. Chauffage par climatisation réversible - arrosage automatique - possibilité de forage. Idéale pour demeure familiale. Excellent état.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Venez découvrir cette coquette maison rénovée avec goût en plein centre de pézenas ses plus, carreaux de ciment, balcon et garage. venez vite la visiter!

775 000 € ou 5 359,47 € / mois

Magnifique villa à seulement 10 minutes de Pézenas !Plongez dans le confort et la nature avec cette splendide villa de 197 m², nichée sur un vaste terrain de 4365 m² paysagé avec piscine de 13.5 sur 6.5 m2. Cette propriété des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant une fusion parfaite entre charme ancien et modernité, le tout avec une vue incroyable.Rez-de-chaussée : - Entrée cathédrale menant à une vaste pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées. - Cuisine fermée, accès direct à la terrasse et au jardin paysager - Chambre spacieuse, salle de douche et toilettes. le sol sur tout le rdc en travertin, apportant élégance et chaleur. À l'étage : - Deux chambres aux volumes généreux et à la luminosité abondante, une salle de douche, une salle de bains - Parquet en acajou sur tout l'étage pour confirmer le luxe apparent des matériaux choisisExtras : - garage 2 voitures et local de jardin - panneaux solaires permettant une revente de la production rendant le coût énergétique neutre. - autonome en eau Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez Serenidade Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus d'informations.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

En exclusivité dans le village de PAULHAN, à 15 min de Clermont l'Hérault et 10 min de Pézénas. Venez découvrir cette grande maison de village de 220m², idéalement située en pleine circulade, à proximité du marché, dans une petite copropriété de 4 lots. Offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au RDC vous disposez de 2 caves, un point d'eau et une remise de plus de 70m² ( pouvant être aménagé ) Au 1er étage une pièce de vie, une salle d'eau et un espace non aménagé, ainsi qu'une pièce voutée. A 2ème étage 2 chambres. Idéal premier achat, investisseurs possibilités de 3 entrées indépendantes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 06 25 81, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115987). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 ¤. Pas de procédure en cours.

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

PEZENAS CENTRE CENTRE PEZENAS - A 2 pas des commerces, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette grande maison familiale et parfaitement entretenue, offrant de nombreux atouts : au RDC, vous trouverez un garage d'env 36m² et appartement indépendant d'environ 64m² permettant des revenus locatifs ou d'accueillir, et donnant sur une belle terrasse. A l'étage, un grand séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et dinatoire entièrement aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau. Chauffage économique par pompe à chaleur, double vitrage...et autres belles prestations à découvrir sur place ! Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas

799 000 € ou 5 525,44 € / mois

À Pézenas, en position dominante avec vue lointaine, villa avec piscine sur 900m² de terrain. Au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 9 pièces développe 275m² de surface habitable profite d'une situation privilégiée et cela à quelques minutes à pied des différents centres d'intérêt du centre-ville. Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée d'environ 70m², mezzanine, cuisine, suite parentale, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : Cinq chambres, salle de bains avec wc. Double garage, et parking privé pour trois voitures. Chauffage par climatisation réversible. Un petit havre de paix à Pézenas.

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces sur un etage de 230 m² habitable (possibilités de faire deux appartements) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. **Caractéristiques :** - 5 pièces spacieuses - Caractère unique avec des éléments d'époque (magnifiques corniches en staff) - Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités - Terrain de 2700 m² avec piscine de 15x5 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

Magnifique Maison de Village à Neffiès – 155 m² Entièrement Rénovéeituée dans un village dynamique, cette maison de 155 m² allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et une autre salle d'eau design.Les atouts incluent une rénovation de qualité, climatisation réversible et double vitrage. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Possibilité d'acquérir un fdc bar/restaurant avec la maison au prix de 84 000euros et les murs commerciaux attenants à 100 000 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations.

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

- EXCLUSIVITE - Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer !- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSEE -1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m²- NIVEAU1 -1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m² - NIVEAU 2 -1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m²- EXTERIEUR -1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m²- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 kmPrix 185 000 euros honoraires agence charge vendeurNuméro de mandat: 388924Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/anGES lettre C 11KgCO2/m²/an(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

51 990 € ou 359,53 € / mois

A St Pons de Mauchiens-34230 , au coeur d'un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente cette maison, au prix de 51 990 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Vous souhaitez faire une première acquisition, un premier placement immobilier ou simplement acquérir un pied à terre pour vos vacances dans la région piscénoise ?Je vous propose cette charmante maison de village de 40 M² sur 2 niveaux.Ce bien rénové en 2010 n'attend que vos valises pour vous permettre de jouir d'un cadre rural et d'un environnement calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault.L'ensemble de la maison est en bon état, et ne nécessite pas de travaux majeurs.Le bien n'est pas soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

308 000 € ou 2 129,96 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE, A 15 MIN DE PEZENAS, DU 19ÈME SIÈCLE AVEC APPARTEMENT D'INVITÉS À SEULEMENT 30 MINUTES DES PLAGES MÉDITERRANÉENNESUn escalier vous mène à la maison principale, composée d'un salon avec une cuisine/salle à manger ouverte et un accès à la terrasse. 1 chambre, salle de bains, wcÀ l'étage, se trouvent deux chambres douillettes, une lounge, une salle de bain et un WC.Les deux logements sont séparés par la grande terrasse. Surface habitable approx 140 m2 (loi carrez) et surface sol totale 219,44 m2L'appartement d'invités dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine.À l'étage se trouve une grande chambre familiale avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace permettant de stocker vélos, scooters et d'installer la buanderie.Il est aisé de se garer dans les rues environnantes où le stationnement est gratuit.La maison date du 19ème siècle et pourrait avoir besoin d'être rafraîchie. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village française typique.Dans le village de Gabian, il y a un café et des petits commerces tels qu'un petit magasin d'alimentation et une boulangerie.Autour, la campagne invite à faire de belles balades à pied ou en vélo le long des vignes.Le village est à proximité immédiate de Roujan où se trouve un grand centre commercial. Pézenas est à 15 minutes en voiture.Accès facile par l'aéroport de Montpellier ou les gares d'Agde et Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas du DPE car il n'y a pas de sources de chauffage permanentes dans la maison.Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59Le prix de 289 000 euros comprend les honoraires d'agence de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 275 000 euros. 

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

VILLA 146m² hab. sur parcelle de plus de 2000m² en zone constructible !À 15 minutes de Pezenas : dans un cadre bucolique, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert.Deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, et une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur les collines boisées complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, vous serez séduit par les terrasses en terre cuite et la piscine traditionnelle qui ajoutent au charme de la propriété. Des dépendances telles qu'une serre, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble.Le tout est situé sur un terrain arboré et dominant en zone constructible, offrant diverses perspectives d'investissement.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !REYNAUD IMMOBILIER - 7, boulevard Gambetta 34800 Clermont l'Hérault - 06 12 90 35 69