Vente Maison Nissan-lez-Enserune (34440)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

À vendre à Nissan-lez-Enserune, à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette maison traditionnelle de 145m² offrant un potentiel exceptionnel, située dans un quartier calme et proche du cœur du village. L'habitation principale se trouve à l'étage, accessible par une terrasse, et se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, et de 4 chambres. Le plancher béton permet d'aménager un niveau supplémentaire selon vos besoins. Un escalier intérieur relie le sous-sol, qui dispose de deux belle pièces pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage, le tout est complété par deux garages, d'une surface 45m² et 38m². Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec un grand jardin arboré de 1334m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. La parcelle est divisible, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial, un investissement locatif ou même professionnel. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries et du second œuvre, mais la toiture a été entièrement révisée. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités. Cette annonce référence 257203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Laissez vous séduire par cette belle villa d'environ 136 m² habitables avec garage d'environ 22 m², piscine de 8x4 et annexes, le tout implantée sur un beau terrain paysagé de 1002 m².Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour avec cuisine semi-ouverte d'environ 77 m², un couloir, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale complète, une salle de bain et un wc indépendant.Cette charmante villa se situe au calme sans vis-à-visCoup de c½ur assuré.Contact de visite : 0615327249

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, à l'orée du village, villa provençale de type 4.Plain-pied, 3 faces, 112 m² hab. env. sur un terrain aménagé avec piscine de 424 m².Belle pièce à vivre de 68 m² env.Cuisine américaine équipée.Chauffage par climatisation centralisée et gainée.Parquet au sol dans toute la maison.Double vitrage, stores électriques et portail automatique.Garage de 16 m² env.Le tout en parfait état. 

62 000 € ou 434,75 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, Au cœur du village, maison à rénover. 65 m² hab. + terrasse + combles de 20 m² env. Au rez-de-chaussée, 1 pièce voûtée de 22 m²  Au 1er étage, coin cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes. Courette. Au 2ème étage, combles semi-aménagés de 20 m² env. avec terrasse. Maison ensoleillée, idéalement placée. Nombreux travaux à prévoir.  

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Au centre historique de Nissan-lez-Enserune, très jolie maison d'hôtes mêlant le charme de l'ancienne pierre et la modernité.RDC:-Vaste entrée.-2 studios d'environ 25 m² actuellement loués.-1 appartement T2 d'environ 45 m² avec cour et patio, loué également.1er étage :Niveau étant exploité en chambres d'hôtes.(90 m²)-Grande salle à manger avec cuisine équipée.-3 chambres climatisées et équipées de salle d'eau privative.Au second et dernier étage :Un appartement de 90 m² avec terrasse d'environ 20 m².Pas de travaux à prévoir, belles prestations, rentabilité intéressante, idéal investisseur.  

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Dans un village recherché, à 10 minutes de Béziers et à 16 km des plages, dans un lotissement une maison 2 faces de plain-pied de 74m² sur un terrain de 218 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une place de parking, une terrasse carrelée et une garantie décennale complètent le bien.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

De magnifiques prestations pour cette vaste villa !Idéale pour un profil qui recherche un grand volume habitable et peu d'entretien extérieur.Vous serez accueilli par un somptueux espace de vie de 64 m² climatisé, cuisine américaine équipée de nombreuses options peu communes. De très beaux matériaux tels que plan de travail en granit, marbre poli...5 Grandes chambres de 15 à 19 m² dont une avec douche en RDC, deux s'ouvrant sur une terrasse dominant le jardin et une avec sa loggia privée.Salle d'eau avec douche italienne, 2 WC indépendants, buanderie, Garage et parking, Climatisation réversible, poêle à bois moderne, fermetures centralisées et vidéo surveillance.Agréable jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse avec pergola, piscine hors sol, Chalet aménagé, figuier, oranger, pommier, four à pizza, Cette maison très séduisante bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement paisible. 

62 000 € ou 434,75 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE,Au c½ur du village, maison à rénover.65 m² hab. + terrasse + combles de 20 m² env.Au rez-de-chaussée, 1 pièce voûtée de 22 m² Au 1er étage, coin cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes.Courette.Au 2ème étage, combles semi-aménagés de 20 m² env. avec terrasse.Maison ensoleillée, idéalement placée.Nombreux travaux à prévoir. 

129 900 € ou 910,87 € / mois

NISSAN, centre village, Coquette maison de 66 m² hab. env. Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage, 1 chambre avec rangements, 1 bureau avec rangements, salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage, buanderie et terrasse de 19 m² avec coin cuisine d'été. Le tout entièrement rénové, avec beaucoup de cachet  

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied. Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine. LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 et 1409 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à t.pineau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135 Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

NISSAN, centre village,Coquette maison de 66 m² hab. env.Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée.Au 1er étage, 1 chambre avec rangements, 1 bureau avec rangements, salle d'eau et toilettes.Au 2ème étage, buanderie et terrasse de 19 m² avec coin cuisine d'été.Le tout entièrement rénové, avec beaucoup de cachet 

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Au coeur du village de Nissan, vaste ensemble immobilier à rénover, composé d'une bâtisse d'environ 180 m² de volume total sur 3 niveaux  et d'un local commercial de 30 m² actuellement en activité avec rente locative en place.RDC: Salon, cuisine, salle d'eau, pièce attenante1er ETAGE: 4 chambres s'ouvrant sur terrasse et balcons2ème ETAGE: Grenier aménageable idéal pour une belle tropézienne.Beaux volumes et potentiel de transformation intéressant. Toiture et plancher en bon état général. 

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A quelques pas de Béziers venez découvrir cette charmante maison dans un quartier agréable de Nissan-Lez-Enserune. Installée sur un terrain de 285m² en deux parties, l'une avec la possibilité de stationner un véhicule à l'avant, l'autre avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un jardin arboré pour vos moments conviviaux. Cette villa offre 93m² habitable avec au rdc une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec cheminée et insert, un WC indépendant, rangements, accès au garage. A l'étage, climatisé, se trouvent trois belles chambres, placards, une salle d'eau avec WC. La maison est entièrement équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants aluminium, moustiquaires, porte de garage électrique, portail coulissant motorisé avec interphone, chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche du centre, maison atypique de 150 m² hab. environ sur un terrain de 330 m². Elle se compose comme suit : A l'entrée, un patio intime de 50 m² env. vous accueille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée languedocienne, un salon, une cuisine séparée, buanderie et toilettes. Au 1er étage, une mezzanine faisant office de salon de lecture et coin musique. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau dressing, une salle de bains et toilettes. Contigu à cette bâtisse, bien qu'indépendant, un appartement de type 2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Enfin, un terrain arrière de 180 m² env. avec accès voitures. Cet ensemble immobilier est à rénover en intégralité, avec énormément de potentiel. Produit rare sur NISSAN!

86 000 € ou 603,04 € / mois

Bien située dans le village, maison d'angle rénovée en 2018 de type T3 et d'environ 50 m².RDC:Pièce de vie et escalier menant à l'étage.ÉTAGE 1 :Une chambre et une salle d'eau avec WC.ETAGE 2 :Grande chambre.Maison en bon état général, toiture révisée, ravalement effectué, électricité également.Menuiseries double vitrage PVC et bois.Idéale pour une première acquisition, maison secondaire ou investissement locatif Actuellement loué/ Disponible prochainement 

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Hors lotissement, Cette imposante demeure avec piscine et grand garage est construite sur une jolie parcelle de terrain de 1300 m².Au RDC, vous y trouverez, un grand garage, un local technique, une buanderie, la chaufferie et une cave à vin.Un appartement d'environ 45 m² avec terrasse vient compléter ce niveau.Au 1er, l'habitation principale est composée de 4 chambres, d'un WC, d'une salle de bain complète, d'une cuisine indépendante, d'un espace séjour avec mezzanine et d'une terrasse couverte.Les combles sont potentiellement aménageables.Les espaces extérieurs permettent également de belles possibilités.Piscine 10/5, coin potager, possibilité d'y accueillir plusieurs véhicules. 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, à l'orée du village, villa provençale de type 4. Plain-pied, 3 faces, 112 m² hab. env. sur un terrain aménagé avec piscine de 424 m². Belle pièce à vivre de 68 m² env. Cuisine américaine équipée. Chauffage par climatisation centralisée et gainée. Parquet au sol dans toute la maison. Double vitrage, stores électriques et portail automatique. Garage de 16 m² env. Le tout en parfait état.  

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNEÀ l'Orée du village de NISSAN, coquette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, de type F4, 101 m² hab. env. sur 433 m² de terrain aménagé avec piscine réalisée en pierres de Bali 6m x 3m (non imposable) et sans vis-à-vis.Hall d'entrée avec rangements, belle pièce à vivre de 45m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée.Buanderie aménagée.Côté ''aile droite'', suite parentale avec dressing, salle d'eau privée et toilettes.Côté ''aile gauche'', deux autres chambres avec placards, salle de bains et toilettes.Garage avec portail télécommandé + allée devant.Chauffage par climatisation réversible gainée, double vitrage, stores électriques.Villa très bien orientée, en pignon, avec un ensoleillement maximum. 

99 900 € ou 700,51 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE,  Centre village, maison de type 3, 75 m² hab. env. Au rez-de-chaussée, garage, buanderie, salle d'eau et toilettes. Au 1er, séjour donnant sur grand balcon, sans vis-à-vis. Cuisine américaine aménagée. 1 Bureau, 1 chambre en mezzanine. Climatisation réversible. Maison très ensoleillée, en bon état général. Idéal investisseur ou 1er achat.  

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

EXCLUSIVITE,NISSAN, à l'orée du village, maison composée de deux appartements indépendants.Au rez-de-chaussée, un T2 meublé de 40 m² hab. env. comprenant un séjour (pierres apparentes et bois), cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes; loué 500 ¤ / mois.Au 1er étage un T3 meublé de 90 m² hab. env. comprenant un séjour, cuisine séparée entièrement équipée, une terrasse couverte style véranda, 2 chambres, salle d'eau et toilettes : loué 600 ¤ / mois.Garage de 70 m² env. non loué.Chauffage central gaz +  climatisation réversibleTrès bon rapport locatif immédiat.