Vente Maison Nissan-lez-Enserune (34440)

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Idéalement située à 20 min de BEZIERS, de Narbonne et des plages,dans un village toutes commodités. Maison de plain-pied d'environ 185 m2 avec cuisine séparée, grand salon-séjour d'envrion 53 m2 avec cheminée et climatisation, 4 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez un garage de 56 m2 + cellier + buanderie. Parcelle de 2770 m2 arborée et constructible. Un mandat vends du sud. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 euros. hors honoraires)

359 900 € ou 2 523,66 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, A 15 mns des plages et à l'orée du village, c'est une ''pépite'' que nous vous proposons.Construite avec des matériaux haut de gamme et aux normes actuelles, cette villa, de type 4,plain-pied, 110 m² hab. sur un terrain de 352 m², vient d'être achevée.La pièce de vie, de 48 m² avec baies vitrées et sans vis-à-vis, donne une sensation d'espace et de liberté.La cuisine américaine est entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro onde, frigo et lave-vaisselle de la marque Bosch).La partie nuit se compose de deux ailes :D'une part, 2 chambres avec placards équipés et salle de bains, de l'autre la suite parentale avec salle d'eau et dressing.Enfin une buanderie et le garage avec ouverture automatique.Chauffage par climatisation réversible gainée.Le jardin est paysagé et offre une piscine en pierres de Bali (non imposable).Elle a été réalisée avec beaucoup de goût et son charme ne vous laissera pas indifférent !Pour cette villa, les frais de notaire sont réduits. 

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Découvrez au coeur du charmant village de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique villa de 180 m2 édifiée sur une parcelle de 306 m2. Idéalement située dans un lotissement très calme et à proximité de toutes les commodités, la villa saura vous séduire par ses prestations de qualités et son état général impeccable. Aucun travaux ne sera à prévoir. Vous serez charmé par le jardin arboré et intimiste, la belle terrasse en bois et sa pergola ainsi qu'une charmante piscine semi-enterrée (3x3) idéalement exposées pour profiter des longues journées ensoleillées. Un chalet de 9m2, isolé, électrifié et climatisé, parfait pour un ado ou encore accueillir des amis, vient parfaire les prestations. Dès l'entrée de la villa, vous serez séduit par sa cuisine américaine équipée, donnant sur une belle pièce de vie avec un accès direct sur le jardin. Une pièce possédant sa propre douche sera idéale pour une chambre parentale ou encore une salle de sport. vous y trouverez également une buanderie, un wc ainsi qu'un beau garage d'environ 18m2. Tout le rez-de-chaussée est climatisé. A l'étage se trouve 4 grandes chambres toutes climatisées et possédant leur placard avec pour deux d'entre elles un accès direct sur un joli balcon. Une grande salle d'eau avec sa douche italienne et sa double vasque et un wc séparé. Les plus de cette jolie villa : Aucun travaux, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et volets roulants, poêle à bois et possibilité de vente entièrement meublée. Cette annonce référence 249464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Idéal investisseur.Ensemble immobilier de 3 appartements avec terrasses, garages et box très bien situé dans le charmant village de Nissan-Lez-Enserune. Ce bien est mis à la vente avec locataires en places.Cet immeuble est constitué au rez-de-chaussé d'un appartement de type T2 d'environ 52 m², un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un  box/cellier d'environ 12 m², une terrasse de 12,46 m² et 2 garages.Au 1er étage se trouve un premier appartement de type T3 en duplex d'environ 68,56 m², un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier avec wc et une belle et grande terrasse tropézienne de 23,53 m².On y trouve également un 2ème appartement de type T3 en duplex d'environ 74,66 m² avec un séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres, un cellier avec wc, une salle d'eau et une terrasse tropézienne de 17 m².Contact de visite : Mr FERNANDES Frédéric / Tel : 0615327249

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Quartier très tranquille, dans une impasse privée. Maison d'environ 160 m2 plus des combles en partie aménagés. Un rafraissement à prévoir. L'extérieur est bien aménagé en plusieurs espaces: Piscine, potager, parking et accés garage. Un appartement totalement indépendant de 45 m2 complète le tout. A VOIR SANS TARDER https://www.aquila-immobilier.com/ Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

822 000 € ou 5 763,96 € / mois

Sur la commune de Nissan lez Enserune dont on en conte plus l'histoire de l' OPPIDUM, les amoureux d'authenticité vont tomber sous le charme de cette magistrale maison de maître qui traverse les époques, sans prendre une ride. A l'abri des regards, nichée au coeur de son écrin verdoyant et arboré d'espèces végétales non traitées de 1611m2, elle se dresse fièrement face au soleil et vous invite, dès votre arrivée, au voyage à travers le temps. Vous êtes accueillis par un hall d'entrée dans lequel il nous semble deviner encore le majordome, nous annonçant au maître de maison, confortablement assis dans le salon. Levez les yeux. Les plafonds à la française, restaurés à l'identique vous souhaitent la bienvenue. Sur votre gauche, passez les hautes portes et entrez dans le salon baigné de lumière. Passez la porte aux vitraux majestueux, et admirez cette incroyable cheminée trônant dans la pièce de vie de plus de 60m2, laquelle avec sa cuisine ouverte, offre une vue panoramique sur tout le parc. Vous avez le choix : prendre un thé sur la terrasse attenante devant la piscine, ou emprunter l'escalier en pierre qui mène au premier étage, lequel dessert cinq très belles chambres, une salle de bain, des wc séparés. Cette propriété illustre parfaitement la citation de Paul MORAND ' on ne saurait chercher trop loin le plaisir de rentrer chez soi' .. Le sous-sol de la maison dispose d'une grande cave sèche et propre, une annexe actuellement louée complètent cette pépite, qui mérite votre visite. Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Cette annonce référence 256082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 822 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 900 € ou 2 523,66 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE,  A 15 mns des plages et à l'orée du village, c'est une "pépite" que nous vous proposons. Construite avec des matériaux haut de gamme et aux normes actuelles, cette villa, de type 4, plain-pied, 110 m² hab. sur un terrain de 352 m², vient d'être achevée. La pièce de vie, de 48 m² avec baies vitrées et sans vis-à-vis, donne une sensation d'espace et de liberté. La cuisine américaine est entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro onde, frigo et lave-vaisselle de la marque Bosch). La partie nuit se compose de deux ailes : D'une part, 2 chambres avec placards équipés et salle de bains, de l'autre la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin une buanderie et le garage avec ouverture automatique. Chauffage par climatisation réversible gainée. Le jardin est paysagé et offre une piscine en pierres de Bali (non imposable). Elle a été réalisée avec beaucoup de goût et son charme ne vous laissera pas indifférent ! Pour cette villa, les frais de notaire sont réduits.  

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Au RDC: Une très belle suite parentale de presque 25m2 avec dressing et salle d'eau. Une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. Un bureau avec entrée indépendante. A l'étage: 2 chambres et une salle de bain. Situé 5 mn à l'ouest de Béziers. La qualité des matériaux et des finitions finiront de vous convaincre. Terrasse et terrain piscinable. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. https://www.aquila-immobilier.com/Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison vigneronne à rénover. Située sur un terrain constructible de 1592 m², arboré et clos, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale s'étend sur une surface de 108 m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de carrelages anciens qui confèrent à cet espace beaucoup de charme. La luminosité y est omniprésente grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue sur le jardin. De plus, un appartement indépendant de 63 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Idéal pour accueillir des invités ou pour en faire une source de revenus supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Pour vos besoins de stockage, un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 42 m² sont mis à votre disposition. Enfin, un puits sur la propriété permettra d'entretenir aisément le jardin et d'arroser les plantations qui agrémentent le terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une maison avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 210545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, Centre village, maison de type 3, 75 m² hab. env.Au rez-de-chaussée, garage, buanderie, salle d'eau et toilettes.Au 1er, séjour donnant sur grand balcon, sans vis-à-vis. Cuisine américaine aménagée.1 Bureau, 1 chambre en mezzanine.Climatisation réversible.Maison très ensoleillée, en bon état général.Idéal investisseur ou 1er achat. 

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans un village recherché à 10 minutes de béziers et 20 km des plages, une maison de village composée de 2 appartements avec entrée indépendante. un appartement de 82 m² à l'étage se compose d'un salon séjour de 27.5 m² avec une cuisine attenante de 11 m² et une terrasse de 15 m². le coin offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc. au rdc, le 2ème appartement climatisé offre une salon séjour de 16.7 m² avec une cuisine attenante de 10.5 m², une chambre et une salle d'eau. le bien nécessite quelques travaux, le 2 appartements sont actuellement loués, ils dégagent 1000   de revenu locatif et un garage de 36 m² est libre et disponible.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

À l'orée du village, belle demeure de plain-pied d'environ 185 m² avec garage en sous-sol sur une grande parcelle de 2270 m².Cette villa se compose, d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger en L d'environ 55 m², de 4 chambres, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Marbres au sol, climatisation réversible, double vitrage aluminium et volets bois.Construction traditionnelle des années 80..Coté extérieur :Une jolie allée arborée vous mènera jusqu'au garage de 50 m² en sous-sol, vous y trouverez également 2 volumes complémentaires de 14 et 18 m².Le jardin saura vous séduire grâce à sa vue et sa quiétude, de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles.INFORMATIONS ET VISITES AU 06.26.29.34.72 

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE,Proche centre-ville, coquette villa de type F5, plain-pied, 4 faces, sur 719 m² de terrain.Séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, cellier, salle d'eau et toilettes.Studio attenant, indépendant, avec séjour/cuisine américaine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes.Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques, portail automatique.Le tout en bon état général.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche centre-ville, coquette villa de type F5, plain-pied, 4 faces, sur 719 m² de terrain. Séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, cellier, salle d'eau et toilettes. Studio attenant, indépendant, avec séjour/cuisine américaine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques, portail automatique. Le tout en bon état général.

97 000 € ou 680,18 € / mois

Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme, maison de village avec terrasse à rénover.De type T4 et d'environ 85 m², elle se compose comme suit :RDC:*Coin buanderie/atelier*Salle d'eau avec WC*Cuisine (13 m²)*Salon/séjour (28 m²)*Dégagement et escalier menant à l'étageÉtage 1:*Chambre 1 d'environ 1 m²*Chambre 2 d'environ 14 m²*Bureau d'environ 3 m²*Salle d'eau avec WC*Terrasse d'environ 21 m²Beau potentiel de rénovation, nous consulter pour plus d'informations.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Nissan-lez-Enserune, proche des commodités, Imposante villa traditionnelle, type T6 de 145 m² habitables sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 646 m².Vaste hall d'entrée, Séjour, Cuisine américaine avec équipement de qualité, volume de 44 m²5 Chambres dont 2 en rez-de-chaussée, Salle d'eau neuve et salle de bain, 2 WC indépendants.Garage de 23 m² avec portail électrique, mezzanine, Buanderie attenante de 13 m² avec sortie sur jardin.Le Jardin est clos et arboré de diverses essences dont de magnifiques oliviers, possibilité d'implanter une piscine.Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à granule.Isolation des combles refaite, maison en très bon état général.La villa est équipée de panneaux solaires récents.Environnement calme dans quartier résidentiel. 

99 900 € ou 700,51 € / mois

1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village d'environ 90m2 louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée à 490EUR/mois jusqu'en décembre 2025, qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. Très faible taxe foncière : 335EUR (2023). Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024 (nouveau DPE à venir). Contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

NISSAN,Dans un village entre mer et campagne,Maison de caractère composée de 3 studios, d'1 T2 avec cour et patio, de chambres d'hôtes pouvant accueillir 8 personnes, le tout meublé, et d'un appartement T3 avec terrasse libre de tout occupant et de toute occupation.Tous les appartements sont indépendants les uns des autres.L'ensemble de l'édifice est entièrement rénové avec goût et beaucoup de cachet.Double vitrage, climatisation réversible, cuisines entièrement équipées.....Excellent rapport locatif, tout en pouvant résider sur place. 

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans un village recherché à 10 minutes de Béziers et 20 km des plages, une maison de village composée de 2 appartements avec entrée indépendante. Un appartement de 82 m² à l'étage se compose d'un salon séjour de 27.5 m² avec une cuisine attenante de 11 m² et une terrasse de 15 m². Le coin offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rdc, le 2ème appartement climatisé offre une salon séjour de 16.7 m² avec une cuisine attenante de 10.5 m², une chambre et une salle d'eau. Le bien nécessite quelques travaux, le 2 appartements sont actuellement loués, ils dégagent 1000 € de revenu locatif et un garage de 36 m² est libre et disponible.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Vous recherchez une demeure alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Découvrez cette magnifique ancienne maison de vigneron mitoyenne d'un côté, sans aucun vis à vis, idéalement située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune. D'une superficie de 135 m², cette demeure se dresse fièrement sur un terrain de 490 m², entièrement clôturé avec un portail, offrant un espace de vie harmonieux et sécurisé. Laissez-vous séduire par l'espace extérieur enchanteur de cette propriété. À l'arrière de la maison, une vaste terrasse de 77 m² exposée plein sud vous attend, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La piscine chauffée de 7x3 m, entourée d'un parc arboré, promet de délicieux instants de baignade dans un cadre verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée de cette demeure propose un garage traversant et indépendant de 36 m², idéal pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires. L'espace salon/cuisine de 50 m², avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et sa baie vitrée, de 3.80 mètres de long s'ouvrant sur un espace repas sous la pergola, baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine en L, aménagée et équipée, se révèle être un véritable plaisir pour les gourmets. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau, tandis qu'un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage supérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux de 16 m², une de 14 m² et une de 13 m², offrant une vue imprenable sur le jardin, chacune dotée d'un dressing intégré et chacune reliées à une des deux salles d'eau. Équipées de double vasque, douches spacieuses, WC suspendus et sèche-serviettes, elles assurent une commodité optimale pour toute la famille. Le hall de nuit de 7 m² distribue harmonieusement les pièces de cet étage. Rénovée en 2015, cette maison est en excellent état général. Les travaux ont inclus le gros œuvre, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la ferronnerie, les façades avant et arrière, le jardin, la piscine, l'enrochement, et les volets en bois. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places privés devant la maison pour garer vos véhicules aisément. Nissan-lez-Enserune, situé entre Narbonne et Béziers, vous offre un cadre de vie privilégié. À moins de 20 minutes des plages, ce village dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, et infrastructures sportives. Vous apprécierez la convivialité de son centre-ville et la richesse de son patrimoine historique et culturel. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme d'antan et modernité. N'hésite plus à nous contacter pour visite cette demeure !