Vente Maison Nice (06000)

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendreVéritable coup de c½ur. proche de toutes les commodités à pied, proche des écoles ,  lycée STANISLAS, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m²  avec son joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé.Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière.Celle-ci se compose :De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc.À l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres, avec une salle d'eau et toilette.Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel  et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que la piscine, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Votre agence immobilière PORTISSIM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre conseillere

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée d'un étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à l'étage avec une salle d'eau et WC offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À l'extérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce d'appoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train d'y créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 

2 900 000 € ou 20 335,14 € / mois

NICE LE PORT - À 200m DE LA MER Idéalement située dans une impasse calme, au sein d'un domaine privé très prisé, cette superbe maison bourgeoise de caractère se trouve à quelques minutes à pied du port de Nice, de la mer, des commerces et du tramway. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 315 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité d'aménager une piscine.Actuellement aménagée en deux appartements distincts (un 7 pièces et un 3 pièces), ces espaces peuvent être réunis facilement. La maison se distingue par ses vastes pièces dotées de cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, ainsi que par ses grandes terrasses. Un sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.4o Honoraires à la charge du vendeur 5%

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Maison individuelle avec jardin, terrasses et parkings privés - Proche Nice EstACCES privée au lotissement par un portail électrique. Très convivial, le voisinage se connaît et s'entraide.Nichée sur un terrain de 389 m2, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.Rez-de-chaussée:EntréeCuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivialDeux chambres confortablesSous-sol:Une chambre supplémentaireUn bureau (possibilité de salle de jeux, atelier, etc.)À l'extérieur:Multiples terrasses dont une grande terrasse couverte de 30 m2, idéale pour se détendre ou recevoir des amisUn cabanon et 2 petites dépendancesUn lavoir3 places de parking privé pour un stationnement aiséAtouts supplémentaires:Accès sécurisé au lotissement par portail électriqueÉlectricité aux normesDouble vitrage pour une isolation optimaleClimatisation pour un confort été comme hiverProximité de l'autoroute Nice Est pour un accès rapide à toutes les directions Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Nouveau / nice secteur madeleine, magnifique maison de style contemporain en excellent état. architecture type loft pour cette maison d'une surface habitable d'environ 300 m². vous serez charmé par son magnifique séjour cathédrale / réception qui offre de belles ouvertures sur un extérieur aboré et verdoyant. l'ensemble est extrêmement bien agencé avec au rez-de-chaussée un séjour exceptionnel, une cuisine contemporaine bien pensée par ses propriétaires et très bien équipée ( matériaux qualitatifs tels que deux plans de travail en céramique ). une chambre studio avec son accès extérieur indépendant, une buanderie, et un wc invité. À l'étage trois grandes chambres dont une master de 50m2 disposant d'un grand dressing . dans l'ensemble, une architecture atypique et épurée avec des matériaux qualitatifs et un espace de vie confortable . au calme absolu, vous êtes proche des commodités et des transports en commun, à 10 minutes de la promenade des anglais. prendre contact pour davantage de renseignements et une visite pour ce bien rare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "".

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

Fabuleusement bien située dans le quartier convoité de Fabron à Nice (06200), cette villa offre un magnifique cadre de vie, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes de la mer et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, cette maison de 198 m² propose un grand salon/séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, 3 toilettes et 3 salles de bain. Cette configuration en 6 pièces offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un usage mixte résidentiel, travail à domicile. Petite vue mer, aucun vis à vis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de 1000 m2 qui ne nécessite peu d'entretien, et d'une terrasse offrant un espace très agréable. Un grand avantage est le grand nombre de places de parking dans la propriété, assurant praticité et confort à ses résidents. Cette villa de l'an 2000 allie modernité et confort dans un environnement privilégié. Cette villa est une opportunité rare, de part son potentiel, son environnement et son accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! A visiter sans tarder ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Fiche Id-PTN156267 : A Deux pas de la clinique St Georges Programme neuf: Maison de 100m² en programme neuf à 2 minutes de la Clinique St Georges. Terrain de 600m² A seulement 5 minutes de l'autoroute, proche de tous les accès routiers mais en même temps au calme, vous serez les heureux propriétaire de votre m aison environ 12 à 18 mois suivant la signature du compromis. Me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 999 000 € ou 21 029,34 € / mois

Idéale investisseurdossier sur demande auras immo

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Située sur les hauteurs de Nice dans une petite copropriété, au calme de l'avenue de Fabron, lumineuse et charmante maisonnette d'environ 40m2 avec environ 30m2 d'exterieur très bien exposée (triple exposition) à proximité immédiate des commodités. La maisonnette se compose comme suit : Séjour/ salle à manger avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, espace nuit avec verrière, cuisine américaine, salle d'eau avec toilettes. Triple vitrages, volets électriques, moustiquaires. Espace Dressing. Faible charges, atypique, lumineuse, calme. COUP DE COEUR ASSURE. AIME IMMO ADORE. CONTACT AUDREY 06.15.14.04.76

4 500 000 € ou 31 554,52 € / mois

// Nice - Gairaut // Fabuleuse villa neuve domotisée de 316m2 sur 2 niveaux (aux nouvelles normes RE2020), sur parcelle de 2.500m2, avec piscine, sans vis-a-vis et offrant une vue panoramique a couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au rez-de-jardin, l'entree ouvre sur un vaste sejour/salle a manger de 105m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite de 30m2, l'ensemble prolongé d'une terrasse de 76m2 à l'exposition sud. Le niveau superieur est quant à lui compose de 5 superbes chambres en suite aux vues époustouflantes, donnant toutes sur une spectaculaire terrasse et accompagnées d'une salle de sport de plus de 20m2. Le jardin de 2000m2 est complante d'essences méditerranéennes, d'un vaste garage, et d'une remarquable piscine de 10m x 5m au sel, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'accès autoroute, le tout au calme absolu. Honoraires à charge vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au coeur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m2, cette villa individuelle de 302 m2 carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m2, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à une terrasse d'été avec coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Points forts :Vue mer imprenable et calme absolu pour un cadre de vie apaisant.Façades et intérieurs repeints en 2024, alliant modernité et élégance.Séjour spacieux de 75 m2 avec une luminosité exceptionnelle.Accès direct à l'extérieur pour toutes les pièces, permettant de profiter des terrasses et du jardin.Grand garage de 110 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.Un Bureau ou appartement indépendant de 58 m2, idéal pour vos invités ou une utilisation polyvalente.Ascenseur desservant chaque niveau Composition des étages :Niveau 1 : Accès extérieur, grand garageNiveau 2 : plateau formant bureau ou pouvant être transformé en appartement indépendantNiveau 3 : 2 piècesNiveau 4 : 2 chambres avec leur salle d eau ou de bain, ouvrant sur une belle terrasseNiveau 5 : Très grand salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie pouvant etre transformée en dressing. Enfin, une grande piscine complète cet espace unique, vous offrant un véritable havre de paix. Cette villa est parfaite pour finir de la décorer et. l'améngager à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Un cadre de vie luxueux, élégant, et parfaitement situé vous attend.Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

José MARTINEZ vous propose ce bien : Dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation et à fort potentiel, proche de la mer et des commerces, découvrez cette superbe villa niçoise à rafraichir. Proposée au prix de 790 000€, cette propriété est implantée sur un terrain plat de 426 m2. Elle offre deux entrées indépendantes permettant d'accéder à 2 appartements T3 de 78,23 m2 et 53,74 m2 comprenant chacun un jardin privatif et un garage fermé, ainsi que de 2 studios de 29,74 m2 et 15,96 m2, l'ensemble pouvant être réunis en un seul et même appartement avec dépendances. Cette maison sur 1 étage bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité avec l'aéroport, les arrêts de bus, le tramway, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Les familles seront ravies de trouver à proximité des écoles primaires, collèges, lycées, crèches, ainsi que des commerces et un centre commercial. Les investisseurs pourront jouir d'une forte rentabilité en proposant des appartements en colocation aux étudiants de l'EHDEC (10 mn à pied), en courte durée en saison touristique ou à l'année aux cadres travaillant au pôle d'activité de l'Arénas (plus de 3000 salariés) ou à l'aéroport de Nice Côte d'Azur (4600 salariés). Le quartier Paul Montel est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des plages et des infrastructures de Nice. Vous profiterez également d'un accès rapide à la gare, facilitant vos déplacements. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort et une sécurité supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à fort potentiel dans un quartier recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

ExclusivitéNice Ouest - Début du Cal de SpagnolVilla 7 pièces / 207 m² habitable / exposition sud ouest / fort potentiel / terrain de 1182 m² avec piscine / aucun vis-à-vis / sous-sol aménageable d'environ 100 m² en plus de la superficie habitable / vue dégagée / toit terrasse aménageable avec aperçu merL'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette villa californienne d'une superficie de 207m² habitable, au fort potentiel, dans le quartier recherché du Cal de Spagnol à Nice Ouest, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de l'aéroport international de Nice tout en étant dans un quartier résidentiel calme.La villa, sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied : une vaste entrée avec puit de lumière, un wc indépendant, une grande cuisine de 22 m², un spacieux salon/salle à manger climatisé et illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse de 40m² avec vue dégagée sur les Baous, une chambre avec placards et une salle de bains.Le rez-de-jardin, relié au rez-de-chaussée et accessible également par une entrée indépendante depuis l'extérieur (vous permettant également de créer deux espaces de vie indépendant) vous offre 4 chambres dont 3 avec un accès sur le jardin et la piscine, un cellier, une pièce de 20 m² supplémentaire à aménager selon vos besoins, une chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2018, permettant ainsi une excellente classe énergétique C sur le DPE.Un sous-sol d'environ 100 m² en complément des 207 m² habitable offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations et aménagements.À l'extérieur, un terrain de 1182 m² avec piscine. Un portail électrique ainsi que de nombreuses places de stationnements vous rendent ainsi un accès confortable à la propriété.Une rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette californienne alliant tranquillité et intimité absolue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Belles Terres au 04.84.79.07.70 

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

// Nice - Musiciens //Exceptionnel et rarissime hôtel particulier bourgeois en plein coeur du recherché quartier des Musiciens à Nice.Offrant 6p à rénover et totalisant 186m2 sur trois niveaux, cette bâtisse du XXè siècle jouit d'une remarquable façade avec fresques et moulures.Baigné de lumière, ce bien est idéal pour une prestigieuse profession libérale.Enfin, un grand garage de 24m2 dans la cour intérieure, permet un stationnement aisé dans l'enceinte de la propriété.Honoraires charge vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr

6 000 000 € ou 42 072,70 € / mois

// Nice - Gairaut // Fabuleuse villa neuve domotisée de 418m2 sur 2 niveaux avec ascenseur ( construite aux nouvelles normes RE2020), sur parcelle de 1.800m2, avec piscine, sans vis-a-vis et offrant une vue panoramique a couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au rez-de-jardin, l'entree ouvre sur un vaste sejour/salle a manger de 150m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite de 30m2, l'ensemble prolongé d'une terrasse de 75m2 à l'exposition sud. Le niveau superieur est quant à lui compose de 5 superbes chambres en suite aux vues époustouflantes, donnant toutes sur une spectaculaire terrasse et accompagnées d'une salle de sport de plus de 20m2. Un sous-sol pouvant acceuillir 7 voitures complète ce bien. Le jardin de 1.500m2 est complante d'essences méditerranéennes, d'un vaste garage, et d'une remarquable piscine de 10m x 5m au sel, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'accès autoroute, le tout au calme absolu. Honoraires à charge vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

1 720 000 € ou 12 060,84 € / mois

Magnifique maison contemporaine de 180 m² à Nice dans le quartier très prisé de Corniche Fleurie, offrant une splendide vue sur la mer cap d'Antibes. Cette propriété de charme, bâtie sur un terrain de 1503 m² est répartie sur 2 niveaux, un espace de vie généreux de 60 m² climatisé  s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Orientée au sud-ouest, elle est lumineuse et chaleureuse. Construite en 2007, elle est en excellent état et offre un confort optimal avec un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. Ses prestations haut de gamme incluent une magnifique piscine à débordement, une porte blindée, une alarme,fermeture centralisé, moustiquaire ,baie à galandage,double vitrage, une buanderie, un bureau, la fermeture centralisée des stores et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Elle dispose également de 4 chambres climatisé en suite parentale avec salle de bains, , 2 toilettes, 5 terrasses,un grand garage automatisé de 45 m²,2 parkings extérieures privé ainsi qu'une cave. Sa typologie individuelle et son assainissement par fosse septique en font une propriété résolument moderne et autonome possibilité de surélévation de la villa d'un niveau ou de faire un roof top de 120 m² environ  Taxe Foncières 2023 :3760 Euros    Charges mensuelle : 110 Euros POUR LE PRIX ME CONSULTER : MR ZERBIB 06.11.514.271.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Découvrez cette belle maison de 134 m² située dans le secteur prisé de Saint-Roman-de-Bellet à Nice, offrant confort, espace et prestations de qualité. Edifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable est idéale pour une vie de famille.Caractéristiques principales :- Surface habitables : 134 m² (150m² au sol) sur deux niveaux;- Séjour spacieux : 40 m²- 4 chambres pour accueillir toute la famille- Jardin de 100 m² aménagé parfait pour des moments de détente- Piscine hors-sol- Garage de 20 m²- Place de parkingEquipements et prestations :- Climatisation réversible pour un confort optimal hiver comme été- Tuile en provenance du Portugal, ajoutant une touche d'authenticité- Double vitrage et volets battants en bois pour une isolation parfaite- Belle hauteur sous plafond de 2,5 m pour une ambiance spacieuseLa maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé à 10 mn du supermarché Leclerc de Saint Isidore et des quartiers de Saint Roman de Bellet et de Crémat, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités. Un arrêt de bus à 200 mètres permet également aux enfants de rejoindre le collège de l'Archet.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de Nice.Prix : 749 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.DPE : D et BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : Milena PERRAULT : au 07 81 24 08 53ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

1 649 000 € ou 11 562,98 € / mois

Magnifique propriété en position dominante dans le quartier résidentiel recherché ''Château Crémat'' à Nice ouest, offrant un panorama époustouflant sur la mer, du cap d'Antibes au Baou de Saint Jeannet.Cette spacieuse maison sur deux niveaux de 234 m² dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante aménagée, une généreuse pièce à vivre de 49 m², 2 terrasses et annexes. Confortable et baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition, cette demeure est à l'image de la douceur de vivre méditerranéenne.Le grand plus de cette demeure est sans aucun doute son superbe terrain de 5700 m² complanté d'oliviers qui accueille une piscine, un bassin naturel, des garages et un magnifique pigeonnier.Attention, des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété a un charme fou !!Le secteur résidentiel Château Crémat de Nice, est une magnifique synthèse de charme méditerranéen et d'élégance française. Situé à l'ouest de la ville, ce secteur abrite une grande variété de propriétés, allant des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. De nombreux bâtiments bénéficient de vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Ce secteur offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche du centre-ville animé et des attractions touristiques.  

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

// Nice - Chambrun // Idéalement situé à proximité de tramway, des commerces, des écoles, un hôtel particulier de 380m2 sur trois niveaux, comprenant des annexes et un jardin d'environ 280m2. Un toit terrasse  d'environ 30m2 au dernier étage. La bâtisse est à refaire entièrement. Possibilité de créer 8 appartements, permis purgé. Un bien idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr