Vente Maison Nice (06000)

970 000 € ou 6 638,16 € / mois

Immo-pop vous propose dans un quartier recherché des collines niçoises une belle villa provençale de type T6 de 152m2, orientée Sud-Ouest, implantée sur un terrain de 1338m2. La villa est constituée d'une entrée avec placards menant par un escalier à un étage de vie très aéré. Largement ouvert sur la piscine, il offre un salon de 22m2 avec poêle à bois et une salle à manger/cuisine spacieuse de plus de 40m2 dotée d'un poêle à bois, d'un cellier attenant, et d'un WC invité. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, et communique directement avec une terrasse extérieure couverte agrémenté d'un barbecue. Le bien offre trois chambres climatisées à l'étage de respectivement 13m2, 11m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de jeux de 12 m2 et un bureau de 6m2. Deux espaces d'eau sont également présents chacun avec WC: une salle de douche et une salle de bains, cette dernière étant équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la villa offre une vaste terrasse complantée d'essences locales qui entoure toute la maison, et permet de profiter du calme, de la vue sur les collines et de la belle piscine centrale qui reste sans doute l'attraction principale. Une buanderie est également située en extérieur, et une citerne enterrée de 25m3 qui permet de collecter les eaux pluviales. En prime, le terrain possède en contrebas une planche plane de plus de 300m² agrémentée d'oliviers qui constitue une superbe aire de jeu.  Cette villa dont l'intérieur a été rénovée en 2022 est en excellent état, et offre un très bon niveau de prestation. Pour le stationnement, un espace de parking intérieur permet de garer 2 voitures en toute sécurité, avec la possibilité également de stationner 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur sur un espace dédié. La localisation assure une bonne accessibilité sur Nice en voiture (20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la promenade des anglais), et se situe à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche, ainsi qu'à 5 minutes de l'école ou de la superette du village.  DPE / GES : C / A Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien rare en prenant immédiatement rendez-vous pour une visite.

1 785 000 € ou 12 215,59 € / mois

RARE - Superbe maison provençale avec vue mer à Gairaut. Cette propriété, idéalement située dans le prestigieux domaine résidentiel du Parc Saint-Exupéry, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est nichée sur un vaste terrain de 2 791 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en garantissant un calme absolu.La maison dispose d'un sous-sol comprenant un studio indépendant avec cuisine, salle de bains et toilettes, une grande pièce multifonctionnelle idéale pour une salle de sport, un home-cinéma ou un espace de loisirs, ainsi qu'une cave à vin. Au rez-de-jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, tandis que la cuisine équipée, le bureau (qui peut être transformé en quatrième chambre), un cellier et des toilettes indépendants complètent cet étage.Le premier étage accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Les combles abritent un dressing aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage permet de stationner au moins quatre véhicules et un monte-charge dessert chaque niveau de la maison, avec la possibilité de le transformer en ascenseur pour une personne.L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine, un jardin ensoleillé, de nombreuses terrasses et une cuisine d'été équipée d'un espace barbecue. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de sérénité, de confort et de sécurité, tout en étant proche des commodités de Nice. Son orientation parfaite garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimé par des couchers de soleil spectaculaires.Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 84 62 56 ou gaelle.karsenty@remax.fr.  Prix 1 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 85 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

940 000 € ou 6 432,86 € / mois

Nice gairaut-avenue de rimiez-aire saint michel maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. idéal famille. possibilité d'aller à l'école à pied. arrêt de bus à 100 mètre. ramassage scolaire pour le collège matisse et le lycée calmette. elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine l'ensemble faisant 53m²10 , un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité . a l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette. une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois. une grande piscine avec accès sécurisé possibilité de garer 4 voitures, un atelier. jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé. aucun vis à vis, au calme absolue. un véritable havre de paix honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://

1 590 000 € ou 10 881,11 € / mois

Maison/Villa 7 pièces Nice collines proche du château de Crémat au calme absolu en plein coeur de vignobles, superbe villa d'une superficie de 300 m2 sur deux niveaux avec piscine et jardin arboré. En position dominante, sur un terrain de 7600 m2, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines et le Baou Saint-Jeannet et triple exposition Est-sud-ouest. Actuellement configurée de deux appartements, en rez-de-jardin, 3 pièces de 143 m2 composé d'un séjour avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et dressing. A l'étage, appartement en duplex de 157 m2 avec terrasse de 150 m2 séjour avec toit cathédrale, trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux salles de douche avec WC. Localisation idéale 20 minutes aéroport, 20 minutes de la Promenade des Anglais, 5 minutes école, principaux axes routiers Nice et Monaco. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

782 000 € ou 5 351,59 € / mois

Agréable maison individuelle proche Aspremont Au calme avec très belle vue mer Maison familiale avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, Grand séjour, cuisine Une spacieuse terrasse et une parcelle de 1394 m² complètent ce bien Piscine, garage et dépendance. Servant d'atelier ou éventuellement petit appartement Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

935 000 € ou 6 398,64 € / mois

BELLET - Voici une villa rénovée avec un soin particulier, un goût du détail. J'aurai plaisir à vous décrire toutes ses prestations. Vous disposez de 148,55 m2 de surface totale habitable et de 148,60 m2 d'annexes et de dépendances. Une pièce attisera votre envie d'organiser de belles fêtes : une grande cuisine / salle à manger baignée de lumière, entraînant votre regard sur les collines ou sur le jardin et sa terrasse d'été. Le séjour vous offre deux espaces : un coin télé ou jeux, et un coin cosy pour profiter d'un feu de cheminée. Les 4 chambres réserveront à chacun des membres de la famille leur cocon privilégié. Un bureau spacieux vous allouera la possibilité de travailler seul ou à deux. Une terrasse, au premier étage, aménagée en véranda, vous verra installer votre salle de sport pour votre mise en forme tout en vous tentant de faire un plongeon dans la piscine ! Cette dernière, sans vis-à-vis, est parfaitement entretenue et la pompe est neuve. Un poolhouse peut être aménagé pour encore plus de convivialité. Un terrain de boules peut être installé à côté de la terrasse d'été, couverte, qui fait face la maison, en rez-de-jardin. Ou vous installerez les balançoires pour vos bambins ! 3 garages et de nombreux parkings pour recevoir Cave et atelier Fiche descriptive détaillée sur demande. Cette annonce référence 282840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3712.00 € et 5022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 100 000 € ou 7 527,81 € / mois

NICE MONT BORON - AU CALME - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE - STATIONNEMENTSBelle villa individuelle de 103m² loi carrez sur un terrain d'environ 300m², en position dominante et au calme, avec vue panoramique ville et mer, et d'une belle exposition (Est-Ouest).De plain-pied, magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 50m² avec plafond cathédral, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, louvert sur une terrasse de 60m².Au niveau infèrieur, chambre parentale avec dressing et salle de bains, toilette indépendant,2 chambres avec rangements intégrés et salle de douche avec toilettes.Un beau jardin aménagé (31m²) en contre bas, avec terrasse en bois composite (26m²).La maison a été construite sur vide-sanitaire, faisant office de buanderie et de rangements (31m² hors carrez).La villa dispose également d'une place de parking intérieure et le stationnement est aisé devant la maison.(honoraires à la charge du vendeur)

949 000 € ou 6 494,45 € / mois

NICE - SAINT-PANCRACE - Villa de charme avec 4 pièces, piscine, vue mer sur un terrain plat Nichée dans le quartier paisible de Saint-Pancrace, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les accès routiers vers Nice, Monaco et l'aéroport. Cette propriété de plain-pied offre une position dominante , un magnifique panorama sur les collines et la mer et de généreux volumes. La maison se compose de 4 pièces et 143 m2 de surface habitable. Elle est sise sur un vaste terrain de 1183 m2 exposé principalement Est et Sud avec piscine et trois terrasses qui permettent de profiter de chaque saison et moment de la journée. La propriété est très saine, bien entretenue et en excellent état. La Villa se compose d'un très grand espace de vie, avec un superbe séjour traversant de plus de 60 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée, le tout ouvert sur deux terrasses et le coin barbecue. Bien séparé par une belle entrée, on trouve ensuite trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un hammam attenant ainsi qu'un grand garage et un atelier complètent la propriété. Les extérieurs s'organisent autour des trois terrasses, d'une belle piscine profonde, et d'un beau jardin planté de multiples fruitiers. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : double vitrage, cheminée, volets roulants électriques avec commande centralisée, arrosage automatique et éclairage extérieur, climatisation, système de récupération d'eau. Le diagnostic énergétique est exceptionnel (A et B) et la maison est en dehors des zones à risque de mouvements de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et sérénité sont les maîtres-mots ! Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne !Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit:- Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accès direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage/atelier de 30 m²- Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin.Très belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ...Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ...Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

1 190 000 € ou 8 143,72 € / mois

Nice, Baumettes - Charmante maison de ville de 135m², entièrement rénovée avec de belles prestations. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine américaine équipée, salle de bains et toilettes séparées.- Au premier étage : trois chambres, un balcon, une salle de bains avec WC et des placards de rangement.- Au niveau -1 : appartement indépendant de type trois pièces avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bain et toilettes, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud.Extérieur : jardin, terrasses, cabanons et deux places de stationnement devant la maison.Proche des commodités, du tramway et à deux pas de la mer. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 150 000 € ou 7 869,99 € / mois

Nice-est Ariane, Zone franche. Fort potentiel. Bureaux ou habitation.  bien rare avec belle superficie intérieure et extérieure. Nombreuses place de parking. Possibilité de créer plusieurs appartements. Possibilité bureaux ou local professionnel ou mixte. Foncier 2838 EUR. Pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée d'un étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à l'étage avec une salle d'eau et WC offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À l'extérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce d'appoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train d'y créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 

2 900 000 € ou 19 846,05 € / mois

NICE LE PORT - À 200m DE LA MER Idéalement située dans une impasse calme, au sein d'un domaine privé très prisé, cette superbe maison bourgeoise de caractère se trouve à quelques minutes à pied du port de Nice, de la mer, des commerces et du tramway. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 315 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité d'aménager une piscine.Actuellement aménagée en deux appartements distincts (un 7 pièces et un 3 pièces), ces espaces peuvent être réunis facilement. La maison se distingue par ses vastes pièces dotées de cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, ainsi que par ses grandes terrasses. Un sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur 5%

749 000 € ou 5 125,76 € / mois

Votre conseiller en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, En Exclusivité, A Nice, *** Quartier La Costière *** Une Maison de construction traditionnelle de 1988, de 6 pièces, dans une petite copropriété sécurisée avec un jardin privatif arboré d'environ 1500 m², piscine, garage. Proche du centre ville, au calme avec aperçu mer ! Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 35 m², climatisé, avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité de l'ouvrir). Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée d'environ 20m² avec vue dégagée et aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une avec terrasse tropézienne avec vue mer, une salle de bain et un WC. En Rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de jeux, une buanderie ... Possibilité d'avoir un appartement complètement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un rendement locatif. À l'Extérieur : Vous trouverez une très belle piscine de bonne dimension (7.5*3.5) à l abris des regards, avec très belle terrasse pour vous prélasser au soleil! Local technique avec filtration. WC. Une autre terrasse avec un coin barbecue vous invite à partager de beaux moments en plein air, en famille ou entre amis ! Et un grand garage fermé vient compléter ce bien. Possibilité de se garer dans La Résidence. Un véritable atout dans ce secteur recherché. Mon avis : Cette maison saura vous séduire ! Environnement paisible ! Belles prestations ! À visiter sans tarder ! Me contacter pour de plus amples renseignements... Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés Cette annonce référence 271800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960 000 € ou 6 569,73 € / mois

Nouveau / nice secteur madeleine, magnifique maison de style contemporain en excellent état. architecture type loft pour cette maison d'une surface habitable d'environ 300 m². vous serez charmé par son magnifique séjour cathédrale / réception qui offre de belles ouvertures sur un extérieur aboré et verdoyant. l'ensemble est extrêmement bien agencé avec au rez-de-chaussée un séjour exceptionnel, une cuisine contemporaine bien pensée par ses propriétaires et très bien équipée ( matériaux qualitatifs tels que deux plans de travail en céramique ). une chambre studio avec son accès extérieur indépendant, une buanderie, et un wc invité. À l'étage trois grandes chambres dont une master de 50m2 disposant d'un grand dressing . dans l'ensemble, une architecture atypique et épurée avec des matériaux qualitatifs et un espace de vie confortable . au calme absolu, vous êtes proche des commodités et des transports en commun, à 10 minutes de la promenade des anglais. prendre contact pour davantage de renseignements et une visite pour ce bien rare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "".

821 000 € ou 5 618,49 € / mois

A Vendre à Nice une villa de Plain-Pied sur l'Avenue de la Lanterne Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 107 m² profite d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être transformé en chambre supplémentaire ou permettre un agrandissement du séjour. Le terrain de 550 m² offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux stationnements extérieurs et d'une cave d'époque spacieuse, idéale pour une cave à vin. Située sur l'Avenue de la Lanterne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Adrien Torres (0652740877/adrien.torres@eraimmo.fr) Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

2 390 000 € ou 16 355,88 € / mois

Exclusivité Falicon Immobilier Rare dans le secteur de la Lanterne, Nous vous proposons cette magnifique Villa de Maître au style Niçois des années 1900 alliant charme authentique et élégance intemporelle. Avec une superficie généreuse de plus de 280 m2, ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, elle saura vous séduire. Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène vers un bureau, une chambre, une salle de douche, deux WC séparés, un grand dressing, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un superbe séjour/salle à manger de plus de 54 m2 avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 120 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la ville et la mer. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC, trois autres chambres, une salle de douche, un WC séparé et un dressing aménagé. Au sous-sol, une cave immense de 38 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un grenier d'environ 80 m2 est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires assurent une production d'eau chaude en toutes circonstances. Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine complète cet espace de détente et de loisirs. La toiture a été entièrement refaite en 2023. La propriété d'une superficie de plus de 1 100m2, dispose de deux portails d'entrée, dont un portail principal électrique, offrant praticité et sécurité. Elle bénéficie également d'un espace permettant de stationner confortablement 5 à 6 voitures, idéal pour les besoins des résidents et de leurs invités, ainsi que d'une dépendance fermé, ajoutant un espace de rangement sécurisé. Cette villa d'exception représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de vues imprenables. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 799,83 € / mois

Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC. De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m) Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Pas de charges, pas de règlement de copropriété. La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché. Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux.... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 155 000 € ou 7 904,20 € / mois

Située dans l'un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable. Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation! La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres. Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 999 000 € ou 20 523,55 € / mois

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