Vente Maison Nantes (44000)

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison à rénover sur le secteur gachet, un quartier calme et résidentiel de Nantes à proximité de l'Erdre. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et cellier. Un jardin de plus de 600m² à l'exposition solaire idéal complète ce bien. Il est possible d'aménager les greniers avec une redistribution des pièces pour agrandir la superficie habitable de la maison. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

469 500 € ou 3 292,19 € / mois

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 81,31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ. Budget: 469 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353101. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

461 900 € ou 3 238,90 € / mois

Hosman vous propose ces ateliers / garages à réhabiliter sur une parcelle de 262 m2 situés quartier Perverie à Nantes. Idéal pour investissement, usage professionnel ou personnel ! Vous aurez un gros potentiel d'aménagement avec possibilité de réhausser la structure en R+2. Surface construite de 222 m2. La ligne de bus 26 se trouve à 3 minutes à pied et la ligne C2 à 12 minutes à pied. La ligne de tram ligne 2 (arrêt Saint-Felix ou Michelet Sciences) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

447 200 € ou 3 135,82 € / mois

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc un salon-séjour sur parquet, une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. A l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Proximité des écoles et des commerces. Vendu avec locataires en place (bail jusqu'en juillet 2026); loyer de 1033 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Maison de 68 m² de plain-pied construite en 2007 située à proximité du tram et des commodités. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrain 158 m2 exposé Nord/Ouest Terrasse. Garage. Prix de vente 260 000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 870 euros et 1240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 700 € ou 3 503,95 € / mois

NOUVEAUTE - Coup de coeur ! NANTES Est - Proche Clinique Jules Verne, à 5 minutes à pied du C7, bus 12 et moins de 10 minutes du TRAM 1, au calme d'une impasse, belle maison rénovée comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec verrière de toit, parquet ancien et poêle à granulé connecté donnant sur terrasse et jardin de plus de 550m2, cuisine aménagée et équipée et grand espace salle à manger et bureau, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 12m2 Carrez et 19m2 au sol, WC indépendants et grande salle de bain. Cave en sous-sol, deux dépendances, l'une de 19m2 et la seconde en fond de parcelle de 34.26m2 avec des ouvertures en double vitrage. Idéale pour aménager une maisonnette d'amis ou bureau! Beaucoup de charme pour cette maison en très bon état, confort Gaz et 2 stationnements extérieur devant la maison. environ 142m2 Carrez et 154m2 au sol. Référence : 273LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2,88% HT soit 3.46% du prix de vente net vendeur de 483 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

434 600 € ou 3 047,47 € / mois

Au coeur du quartier de la Jonelière, découvrez cette superbe maison, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m². Vous disposez de 165m² avec le garage, entièrement à rénover, cette maison présente un potentiel unique pour laisser libre recourt à votre imagination, elle offre le charme de l'ancien avec la possibilité de moderniser et d'adapter chaque espace selon vos envies. Immergez vous dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout en ayant écoles, universités, commerces et services à quelques minutes de chez vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

2 517 900 € ou 17 655,81 € / mois

Privilèges Immobilier vous présente cet authentique hôtel particulier, rénové par un cabinet d'architecture, autrefois utilisé comme ambassade. Installé sur un terrain clos de 859 m² avec vue sur un parc arboré, dans le quartier prisé de Mellinet. Dès l'entrée, une galerie majestueuse mène aux espaces de vie : une double réception en enfilade, un bureau, et une cuisine dinatoire, l'ensemble étant ouvert sur le jardin. Un escalier voûté conduit aux étages dédiés de nuit : au premier niveau, une suite parentale et deux chambres ; puis, deux autres chambres et une salle de sport au dernier étage. En sous-sol : cave à vin, atelier et rangements. Un double garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

308 700 € ou 2 164,64 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, à NANTES, secteur Le Cardo, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun tram et bus, écoles et centre de loisirs,...), une maison-appartement, type 4 en duplex, très agréable, lumineuse et traversant, avec TERRASSE et JARDIN à l'Ouest et une place de PARKING en sous-sol.Ce bien récent de 2018, et d'une surface de 78 m2 comprend :- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC ;- A l'étage : un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie, d'une jouissance exclusive d'un jardin de 48.50 m2 orienté Ouest, avec une terrasse de 13.51 m2 et un abri de jardin (3.70 m2). Une place de parking boxable, en sous-sol. Ce bien est encore sous garantie décennale. Taxe foncière 2023 : 1 488 EUR. DPE : C (82). GES : C (15). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 308 700 EUR = 300 000 EUR (hors honoraires) + 8 700 EUR (honoraires de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

341 250 € ou 2 392,88 € / mois

A proximité des transports et commerces, maison 4 piéces comprenant entrée, séjour sur jardin clos, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO !!!Quartier Vieux Doulon - Idéale primo accédants ou investisseurs.Proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison familiale et fonctionelle.Au rez de chaussée :Grande Pièce de Vie : Un vaste espace lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée/équipée moderne et fonctionnelle. Cet espace sera parfait pour vos moments en famille ou entre amis.WC Indépendants : Pratique pour vos invités.Garage : idéal pour garer votre véhicule et pour du rangement supplémentaire.Jardin avec Terrasse couverte : Un véritable havre de paix avec terrasse, barbecue intégré et cabanon de jardin pour vos outils et équipements extérieurs. A l'étage :3 Chambres : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.Salle de Douche WC : Salle d'eau moderne avec douche, WC et meuble vasque intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix 270000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700¤ (Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110428) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Idéalement située, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, belle maison récente en état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ; ainsi que des WC. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Combles aménageables. Jardin et garage. Ref : 04-999SLB . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

Maison de plain pied dans le quartier Mellinet, Prestations de standing pour ce bien vendu avec deux parkings en ss-sol. Séjour de 42m² parfaitement exposé Sud-ouest avec 3 grandes baies, 4 chambres mais possibilité d'en supprimer une pour avoir une pièce de vie de 53m². Chambres allant de 10 à 13.4m². Possibilité de choisir l'ensemble des matériaux. Placards, suite parentale avec salle d'eau privative, bref tout y est. Tous les renseignements sur simple demande.

389 900 € ou 2 734,02 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison NON MITOYENNE, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse de 45m2), récemment rénovée en intérieur, entre laTortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. VENTE INTERACTIVE : c'est vous qui déterminerez le prix de cette maison. Étage : 85m2 rénovés, comprenant une pièce de vie (40m2) et 3 chambres ( 11, 9,7 et 8.5m2). Au RDC : grand sous-sol (60m2), à 1,90m de hauteur sous plafond, qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2. Une dépendance nécessitant des travaux, pourra vous apporter une surface habitable complémentaire de 25m2. *** TRAVAUX À PRÉVOIR *** Un ravalement de façade, avec reprise de maçonnerie autour des fenêtres (17 à 20kEUR), drainage au pied de la dépendance (7000EUR) pour pouvoir la rendre habitable, et réaménagement intérieur de la dépendance. Un potentiel qu'il vous appartiendra d'évaluer selon vos projets. Cette maison vous est proposée en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 389900 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Uniquement chez TWITIM, une opportunité rare dans ce secteur, maison lumineuse base année 30 rénovée et agrandie - Cette maison allie l'esprit contemporain et le cachet de l'ancien. Vaste entrée qui dessert le con cuisine et le double salon séjour. Cuisne et salon séjour donnent sur le jardin sans vis à vis, orienté sud. Des toilette complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres, toilettes, salle de bains à terminer, toilettes - Un espae bueau ou dressin est prévu. Au second étage grande chambre mansardée et deux bureaux dont l'un donnant accès à une terrasse orientée sud. Une dépendance en fond de parcelle permet d'envisager la création d'un studio, 'un bureau ou un atelier indépendant - eau et électricité déjà disponibles. En résumé, venez la visiter et laissez libre court à votre imagination pour un projet unique ! Votre contact : Catherine Cogis, mandataire, 06 68 62 70 32 L'état des risques technologiques et environnementaux sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procès cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775 500 € ou 5 437,90 € / mois

LOT D001 94.44M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Maison 4 pièces no D001 au prix de 775 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 781 500 EUR Détail du lot no D001 Bâtiment D au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 94.44 m2Surface pondérée : 98.69 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.5 m2 et Jardin : 46.3 m2 Garage inclus : lot no G01

1 768 000 € ou 12 397,42 € / mois

Privilèges Immobilier vous propose cette superbe maison de 250 m², fruit de la réhabilitation d'un ancien garage automobile par un architecte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet espace intègre un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec une table en bois massif sur mesure, le tout ouvrant sur un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en rolling deck et d'une piscine. Sur ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale avec vue sur la piscine, comprenant un dressing privatif et une salle d'eau. Une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux viennent parfaire le confort de ce niveau. Espaces nuit distincts et indépendants Deux majestueux escaliers mènent aux espaces nuit distincts : Le premier escalier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec vue sur l'extérieur. Le second escalier vous conduit à un salon TV, une salle d'eau et deux autres chambres élégantes. La propriété dispose d'un double garage et d'un local à vélos, offrant un espace de rangement optimal. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'à la vie animée du centre de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

A Nantes Sud, dans le quartier prisé de Sèvre, au calme mais proche de toutes commodités, venez visiter cette maison de 1955 avec cinq pièces sur un terrain de 330 m2. La maison comprend en rez-de-jardin : une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un salon séjour donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec un espace pour envisager un dressing. A l'étage : un dégagement, deux chambres mansardées avec possibilité de faire des rangements sous pentes. La maison possède un garage/atelier de 14 m2 environ. Possibilité de garer trois véhicules dans la cours. Le portail peut etre automatisé. Cave. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115269) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/