Vente Maison Marseille 12e arrondissement (13012)

925 000 € ou 6 486,21 € / mois

Située dans un secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, et au calme, cette élégante maison, sur deux niveaux, dispose de près de 215 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 580 m². L'espace de vie majestueux, de 82 m², s'ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie faisant office de deuxième cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont trois en rdc, et d'une grande suite parentale de type master, qui s'ouvre sur un patio. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par le sol. Un sous-sol de près de 80 m², aménagé à ce jour en salon télé, autres espaces de détente et en rangements, vient s'ajouter à la surface habitable, complétant ainsi ce bien. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Proche de toutes les commodités du 12eme arrondissement et des principaux réseaux routiers, cette grande maison, aux finitions de qualité, combine parfaitement calme, confort et accessibilité. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

728 500 € ou 5 108,33 € / mois

Léa CHOURAQUI pour FDUCIA L'agence de la CORNICHE vous propose à la vente cette bâtisse mitoyenne d'environ 160m2 sur 2 niveaux avec environ 300m2 de jardin dans le quartier prisé de ST JULIEN dans le 12ème arrondissement de Marseille. Une immense pièce à vivre de 65m2 baignée de lumière vous acceuille, avec une cuisine entièrement équipée.4 chambres  dont une au RDC avec toilettes.  A l'étage suite parentale avec sa salle-de-bains et dressing plus une seconde salle-de-bains pour les 2 autres chambres.piscine traditionelle sous le soleil...Garage 50m2DomotiqueFoncier 2800 euros.Seul le bruit des oiseaux troublera la vie de famille paisible que vous propose cette maison mitoyenne de caractère qui attend simplement des propriétaires prêt à lui donner une nouvelle vie. Je vous invite à venir visiter cette maison et à laisser libre cours à votre imagination pour y créer votre cocon... Ecoles, transports, commerces et accès autoroute et L2 à quelques pas.DPE D/BContact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 et Karen Denizon 06 69 96 17 09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195. 166 m2 Prix du bien :729000 EUR Honoraires à la charge de : Vendeur FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Rare à la vente Saint Barnabé Située au cœur du quartier très prisé de Saint Barnabé, dans une traverse au calme absolu, cette maison de plain-pied et de près de 140m2 , prend place sur un terrain proche de 405m2, avec piscine. Elle offre des prestations récentes. L'entrée accueille une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine. Cette dernière se prolonge vers une cuisine totalement équipée, avec îlot central et vers une pièce de près de 14m2 aménagée en espace rangement, à ce jour. L'espace nuit indépendant s'ouvre sur 4 chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain et deux WC viennent compléter l'ensemble. Le terrain permet deux places de stationnement supplémentaires, en plus du garage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien, rare à la vente notamment par sa situation recherchée, séduit également par son environnement au calme absolu, tout en étant très proche des commodités du village de Saint Barnabé, du métro, des bus et des entrées L2. Toutes les précisions par contact téléphonique Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Découvrez une demeure d'exception au cœur d'un cadre privilégié, nichée dans une parcelle verdoyante à deux pas du métro et à proximité des commerces et du noyau villageois de Saint Barnabé.. Avec ses 200 m2 de superficie, cette magnifique bâtisse possède beaucoup de charme et offre un parfait équilibre entre élégance et confort. En franchissant le portail, vous serez guidé par une belle allée menant à la villa avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison se compose en deux niveaux pouvant être indépendants. L'escalier extérieur vous permet d'accéder à une jolie terrasse et au premier étage de la maison ou vous disposerez d'un vaste séjour de 35 m2, d une cuisine séparée de 11m2 avec possibilité d'ouverture, mais également de quatres belles chambres de 17 à 13 m2 ainsi qu'une salle de bains + wc. Au rdc vous pouvez accéder par un escalier intérieur, donnant sur un dégagement avec un espace de vie de 33m2, deux chambres de 13m2, un espace de 20m2 comprenant cuisine, salle d'eau pouvant faire office de studio et une cave. Le jardin de 900 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine dans un écrin de verdure entre ombre et soleil, idéal pour profiter des belles journées estivales. Cette maison coup de cœur est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les plus exigeants en quête d'authenticité et de confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

L'agence Aixty immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison des années 40, qui a su garder le charme de l'époque avec une touche moderne et chaleureuse. Elle est située dans le secteur recherché des 3 Lucs dans la 12 ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée , elle est édifiée sur un terrain aménagé et paysagé d'arbres et de plantes tropicales luxuriantes. Le bien bénéficie de nombreux espaces vous invitant à la détente, dont un grand salon avec une terrasse en bois. La grande table peut accueillir de nombreux convives, et dans le prolongement du salon intérieur une terrasse ombragée entourée de palmiers, donnera sur la piscine 8X4 réalisée récemment. En entrant dans la maison, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière de par son exposition sud, une cuisine ouverte haut de gamme tout équipée avec îlot central et une salle à manger délimitée par une verrière. Concernant l'espace nuit, il est composé de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, et d'une chambre aménagée dans les combles où il est possible de créer une quatrième chambre. Côté commodités, vous trouverez des toilettes suspendus Japonais ainsi qu'une salle de bains refaite. La maison est rénovée avec goût et des matériaux de très bonnes factures, elle dispose notamment de climatisation réversible et d'un DPE reflétant le confort qu'offre ce bien , DPE : C ET GES : A. Pour compléter le bien dispose d'un studio en guise de dépendance de 24 M2 . Bien rare et coup de coeur, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires sur ce bien ou pour organiser une visite. Bien proposé au prix de 679 000 Euros TTC .

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

*** Visite virtuelle autour de cette annonce *** Charmante maison séparée en deux au coeur du lotissement calme de la Fourragère. La maison principale de 92 m² une belle exposition SUD et comprend une piscine et une terrasse avec pelouse synthétique, idéale pour les moments de détente / barbecue. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine moderne récemment refaite. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une belle salle de bain, et une vue dégagée. Les chambres font environs 10 m2 et sont équipées d'un placard. La climatisation est présente sur les 2 niveaux. L'appartement T2 de 42 m² est inclus, actuellement loué à 890 euros par mois charges comprises, offrant un revenu supplémentaire intéressant. Actuellement sous bail, il est visuellement séparé de la maison principale, et n'a quasiment pas de vis à vis. Il dispose d'une terrasse privé, d'un salon/salle à manger/cuisine au rez de chaussé, et d'un chambre à l'étage. Contactez nous pour une visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 - 1620 euros DPE : C / GES : C Prix de vente : 650 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Photos sur contact. Entre Saint-Barnabé et Bois Luzy, cette maison non mitoyenne de plus de 165m2, sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 720m2, au calme absolu. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte, et qui s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine de 12x5m2. Le bien comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain/salle d'eau/dressings, dont une située en rez-de-chaussée. 3 WC séparés complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, pompe à chaleur, climatisation réversible, sous-sol et garage. Nombreuses places de stationnement dans la propriété. Maison raccordée au tout à l'égout. A proximité de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Située entre St Julien et les 3 Lucs dans un secteur prisé et calme, venez découvrir cette charmante maison de T5 sur sa parcelle de 1 020 m2. Vous serez séduit par sa grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, sa chambre et sa vaste salle de bain. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grand dressing (possibilité de créer une troisième chambre). Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse et d'une agréable cuisine d'été. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances et des places de parking sur la propriété. Une belle opportunité à saisir pour les personnes qui recherchent un cadre de vie confortable et tranquilleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Fiche Id-UBW153404 : Marseille, secteur 13012, Maison d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Nichée sur l'une des sept collines de Marseille, au coeur d'un environnement résidentiel calme et apprécié par les habitants, l'agence Aixty vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie bâtisse datant du XIXème siècle tout proche du village de Montolivet. Loin de l'agitation marseillaise, partez à la découverte de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 300 m2 (surface au sol totale de 390 m2) qui offre deux espaces de vie bien distincts. Edifié sur une parcelle de 1200 m2, cette maison offre un cadre de vie tout à fait paisible avec toutes les commodités à proximité. La première partie de la maison est agencée sur deux niveaux et se distingue par ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine équipée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle véranda baignée de lumière de part son exposition plein Sud. Au niveau supérieur, la maison offre une première chambre avec son point d'eau et son wc puis une seconde chambre avec sa spacieuse salle de bain vient compléter cet étage. Au niveau inférieur, se trouve un bureau bénéficiant d'un puit de lumière ainsi qu'une cave. La seconde partie de la propriété offre des espaces de vie très différent de par son agencement. Depuis une entrée autonome, nous arrivons dans une grande pièce de vie ou la cuisine, la salle à manger et le séjour s'articulent autour d'une belle terrasse ombragée donnant accès au jardin. Depuis le salon, nous avons également accès à une jolie véranda. Une imposante cheminée au pied des escaliers nous conduit à l'étage supérieur ou nous retrouvons quatre chambres. La maison bénéficie d'un deuxième étage ou se niche deux mezzanines d'une superficie de 33m2 et une autre de 25m2. Il est possible d'imaginer différents ajustements à ce niveau là (salle de jeu/cinéma, grand dortoir pour enfant, aménagement pour un adolescent, aménagement parental, aménagement d'un espace de travail, etc). Concernant cette propriété, plusieurs projets sont envisageables, chaque maison peut garder son indépendance tout en bénéficiant chacune de son entrée autonome ou alors il y a la possibilité de les réunir facilement en une seule grande maison. Pour vos moments de détente, une piscine accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace pour garer plusieurs voitures est également à votre disposition au sein de la maison. Autre atout supplémentaire pour cette propriété est de créer une extension, offrant ainsi de nombreuses options pour l'aménagement futur. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs, transports et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Montant estimatif des dépenses mensuelles d'énergie, chauffage pour un usage standard : 257 euros par mois Taxe foncière : 6 600 euros DPE : D / GES : D Prix de vente : 1 350 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RSAC 835 080 516 - Charlotte Chausson - Agent commercial Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

**Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une deuxième salle de bain pour plus de commodité. Le vaste séjour constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin arboré, où une piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute sérénité. L'état impeccable de cette propriété garantit un confort immédiat, tandis que son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7/7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

594 500 € ou 4 168,70 € / mois

Léa CHOURAQUI pour FDUCIA L'agence de la CORNICHE vous propose à la vente cette bâtisse d'environ 152m2 sur 3 niveaux avec 400m2 de jardin environ dans le quartier prisé des Hauts de Montolivet dans le 12ème arrondissement de Marseille. 4 chambres dont une grande suite parentale de 39m2 environ avec salle de bains et wc, 2 salles d'eau, 2wc, 1 buanderie. Jardin piscinable et ensoleillé. Stationnement privatif pour 2 véhicules. Seul le bruit des oiseaux troublera la vie de famille paisible que vous propose cette maison mitoyenne de caractère qui attend simplement des propriétaires prêt à lui donner une nouvelle vie. Je vous invite à venir visiter cette maison et à laisser libre cours à votre imagination pour y créer votre cocon... Ecoles, transports, commerces accées autoroute et L2 à quelques pas. DPE en cours. Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 et Karen Denizon 06 69 96 17 09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195. 152 m2 Prix du bien : 599000 EUR Honoraires à la charge de : Vendeur FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville atypique située dans le village des Caillols. Cette maison s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend un séjour avec cheminée et une climatisation, une cuisine équipée et son cellier, deux chambres (possibilité d'une troisième) une salle de bain. Vous serez séduit par sa terrasse et sa piscine parfaites pour les moments de détente. Un studio indépendant de 28m2 et un garage de 45 m2 complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Coup de coeur ! Sublime appartement rénové, en bas de villa avec garage attenant dans un secteur très recherché. Dans une copropriété de seulement 2 lots venez découvrir ce bien rare, avec ses 122 m2 carrez et son terrain en jouissance exclusive de 645 m2 avec piscine. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, un espace nuit offrant 3 chambres ( possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, une buanderie et un accès intérieur au garage. Extérieur soigné, très bien entretenu, où vous trouverez tout ce qu'il faut, de vastes espaces ensoleillés ou ombragés, au calme avec piscine. En annexe : Garage 23 m2 / salle de bain 6.48 m2 / cabanon 6.74 m2 / possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée en plus du garage. Bien proposé par votre agent commercial AMANDINE BONMASSARI, entrepreneur individuel : 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3599. Copropriété: 2 lots. Charges courantes anuelles: 360 EUR par an (quote part assurance). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière 2022 : 2597 EUR .Prix de vente: 549 000 euros * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 200 EUR et 1 420 EUR par an. DPE: C / Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Rare à la vente. Exclusivité. Toutes les précisions photos sur consultation. C'est un secteur prisé et recherché du 12ème arrondissement de Marseille, que se niche, au calme, cette maison non mitoyenne de plus de 160m2 habitable, sur un terrain de près de 390m2, avec piscine neuve et places de stationnement privées. Cette maison, au charme des années 30, a été entièrement rénovée en 2023. Toutes les prestations sont neuves et de qualité. La maison accueille une grande pièce de vie, avec une grande cuisine neuve hyper équipée, 5 chambres, des dressings, deux salles de bain/eau et deux WC. Climatisation réversible neuve en système de gainage. Façade neuve et toiture intégralement révisée. Ce bien, rare à la vente, séduit notamment par sa situation recherchée, ainsi que ses prestations neuves et de qualité. Toutes précisions par contact Laurent Campana tel : 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Toutes les photos sur consultation. Située dans le secteur prisé du 12eme arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme absolu, cette maison non mitoyenne, de près de 125m2 habitable , prend place sur un terrain de plus de 540m2, avec piscine. Elle offre deux niveaux et se démarque par son absence de vis à vis. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie, qui permet plusieurs accès au jardin et à la piscine. Une grande cuisine équipée, avec buanderie, vient prolonger le salon. Une pièce de près de 18m2, pouvant être aménagée en suite parentale, ou aussi en studio, vient compléter ce niveau. Le niveau supérieur offre un espace nuit composé de trois autres chambres, dont une grande suite parentale et deux chambres avec salle d'eau. Un garage et trois places de stationnement à l'intérieur du terrain viennent s'ajouter à l'ensemble. Climatisation réversible dans toute la maison. Ce bien séduit notamment par son emplacement et par son calme absolu, tout en étant proche des commodités du 12eme arrondissement et des entrées L2. Contact : Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Prix hors honoraires d'agence 655 000 €. Prix honoraires inclus 670 000 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

810 000 € ou 5 679,81 € / mois

C'est dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de plus de 145 m² habitable, sur un terrain de plus de 400 m². Elle offre des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda neuve, isolée et baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Ce bien séduit notamment par son environnement calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers. Contact Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison coup de coeur, Située dans une impasse paisible, cette maison de ville de 115 m² sur 4 niveaux est un véritable havre de tranquillité dans un secteur très calme. Au rez-de-chaussée, un grand garage (deux places) et un studio indépendant de 30 m² loué 550 euros/mois. Un escalier mène au premier étage, où se trouve un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, qui donne accès à une cuisine aménagée avec four à pizza d'époque et à une cour extérieure style tropical, avec une piscine hors-sol offrant l'apparence d'un bassin privé. Depuis le séjour, un escalier vous conduit au troisième niveau avec deux chambres en enfilade et une salle de bain. Au quatrième niveau, une troisième chambre sous les combles s'ouvre sur une loggia avec vue panoramique sur les collines et les toits marseillais. Un bien rare, alliant calme, charme et cachet dans le 12e arrondissement. Ne le manquez pas ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200-1690 euros DPE : C / GES : A Prix de vente : 470000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

PROPRIETE T6+T3 Urgent ! Idéal investisseur.Superbe emplacement pour cette villa des années 30 à rénover sur une belle parcelle clos et arborée de 1000m² au sein du très résidentiel 12ème arrondissement de Marseille.Pas de vis a vis et grand calme. La propriété est composée d'une maison de 200m² R+2 et dépendances.Cette répartition des volumes permet de créer plusieurs logements pour la location ou une grande famille.Possibilité d'en faire 5 logements. Beau Potentiel pour cette demeure de charme. A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Au coeur de Saint Barnabé, quartier recherché, nous sommes heureux de vous dévoiler cette oasis de calme, un refuge paisible au sein de l'agitation urbaine. Située sur un magnifique terrain de 1040 m², laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure de 256 m², érigée au début du 20ème siècle et répartie intelligemment sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, appréciez un salon de 41 m², baignant dans la lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse verdoyante. Imaginez vos matinées avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un salon plus cosy avec cheminée vous attend pour des moments de relaxation et de convivialité. Une cuisine, un cellier, une buanderie et un studio indépendant (ou suite parentale) avec salle de bain complètent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont 3 d'environ 15 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, deux salles d'eau, des WC et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. Un accès à un toit terrasse est également prévu, un vrai bonheur pour les amateurs de soleil et de détente en plein air. Le dernier étage offre des combles aménagés et isolés de 70 m². Cet espace est idéal pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace télé pour vos soirées cinéma en famille. Un garage pour vos véhicules, une dépendance pour vos projets personnels et un abri pour votre matériel de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison familiale est idéalement située, à l'abri de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités comme le métro, les bus, les commerces et L2. Des travaux de rafraichissement et de décoration sont à envisager pour personnaliser cette demeure à votre image. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et de panneaux solaires alimentant un cumulus de 400 L, pour un confort éco-responsable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.