Vente Maison Marseille 12e arrondissement (13012)

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

MARSEILLE 12ème arrondissement. Quartier de Bois-Luzy. Proximité immédiate Parc de la Moline et Collège André Chénier, sur 440 m² de terrain, Très belle Maison années 50 de 120 m² habitables sur base en pierre et sous-sol total aménageable de 120 m².. Toutes les pièces sont parquetées, le lumineux salon de 35 m² donne accès à une terrasse de 25 m² plein sud, la cuisine indépendante aménagée et équipée a aussi son accès terrasse, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau, bureau et wc complètent l'habitation. Un escalier intérieur nous conduit vers un sous-sol de 120 m² aménageable situé en rez-de-jardin. La maison possède un garage de 35 m² ainsi qu'une piscine couverte. Pour qui recherche la tranquillité tout en étant proche des commodités, dans un quartier très prisé, cette maison vous conviendra à coup sûr.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

- Maison principale T4/T5 : 120 m² + Dépendance T2 (séparée au fond du jardin) : 55 m². Terrain de 470 m² - Jardin 250 m² - Piscine Cuisine d'été - Pergola - Salon de jardin Orientée plein Sud - Au calme - Aucun vis-à-vis Possibilité Parking 1 place Découvrez cette belle maison nichée dans le quartier très prisé de Bois-Luzy, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 970€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 053 900 € ou 7 390,07 € / mois

Sur une parcelle de 1900m², maison de 120m² habitable composée au rez de chaussé d'un salon salle à manger et cuisine ouverte, d'une buanderie, wc. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant, piscine, terrasse, cuisine d'été, garage et sous sol en plus. DPE E et B Se trouve également sur la parcelle , 2 maisons: L' une T3 de 51m² avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau. A l'étage 2 chambres. DPE D et B L'autre T2 de 50m² est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon. A l'étage, une chambre avec un grand dressing sous comble, et une salle d'eau. Actuellement louée 650 euros CC DPE G et C Tout à l'égout pour l'ensemble. TF 4000 euros

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Maison de ville T5 avec piscine et jardin a vendre dans le quartier intimiste des Caillols sur Marseille 12ème, proche des commerces et écoles, accès facile centre ville avec le métro. Cette maison T5 d'env 120 m2 (dont 105,51 m2 loi Carrez) avec piscine et jardin d'env 115 m2, a vendre en plein coeur du charmant village des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille, se compose : - au rez de chaussée : d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une buanderie, - au 1er étage : de 2 chambres avec placards dont l'une donnant sur terrasse, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, - au 2ème étage: des combles aménagés en chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un box double en sous-sol est un vrai atout. Belles prestations, sans vis-à-vis, au calme. Maison de ville dans une petite copropriété de 70 lots dont 21 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 400 EUR (eau froide + entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021302SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,46%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par SCHWOB Séverine - - NoRSAC: 920 470 210, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Aix-en-provenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 600 000 € ou 11 219,39 € / mois

A 2 pas du quartier de Saint Julien, alliant qualité de vie, espaces verts, propriétés bourgeoises, infrastructures de transports, de commerces, d'établissements scolaires, de santé et de loisirs. Dans un secteur résidentiel boisé composé majoritairement de maisons anciennes, cette villa contemporaine, au calme, bénéficie de prestations haut de gamme. Sur un terrain de 2000 m² avec une vue dégagée sur le Garlaban et les collines de la Sainte Baume, vous trouverez : -La villa de type 7, R + 1, d'une surface de 250 m², avec porte sécurisée, se compose : · Au rez de chaussée, d'un très grand salon avec cheminée centrale double foyer, une grande salle à manger donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bains, wc indépendant et une buanderie. · Au 1er étage, l'accès se fait par un escalier central distribuant 2 zones. D'un côté, 2 chambres avec salle de bains et un wc indépendant et de l'autre côté, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage bénéficie de sa terrasse de 40 m². -La terrasse de 300 m² accessible depuis les pièces de vie du rez de chaussée sur laquelle se trouve une piscine de 12 x 5 m, chauffée et équipée d'un volet roulant -Un studio indépendant d'une surface de 19 m² avec salle d'eau et wc sous la terrasse -Un local technique et un local de rangement sous la terrasse -Un parking de 3 véhicules pouvant être fermé avec station de recharge électrique -Un grand jardin arboré en restanques sur 2 plans, au sein duquel, cuisine d'été, terrain de boules, potager ... trouveront place au gré de vos envies -Un chenil Double vitrage, volets à lames orientables, sol en grès au rez de chaussée, parquet au 1er étage, climatisations réversibles, eau chaude ballon 500 litres, panneaux solaires et électricité en relais, alarme. Possibilité de détacher une parcelle de 1 000 m2 pour construire une maison de 150 m2. Taxe foncière 7 054 € Prix : 1 600 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos supplémentaires sur demande. Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 0621519755

2 195 000 € ou 15 391,59 € / mois

Nichée à l'abri des regards, dans une impasse sécurisée du quartier des Caillols, cette maison contemporaine aux allures irréprochables a été réalisée en 2020 par le cabinet marseillais Architecture 54. Développant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un terrain de 1 500 m2, la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m2, aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble. L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m2, composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m2, avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu'une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l'étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable. Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin. Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m2, cadastrée, à rénover selon vos envies. Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité. Les taxes foncières sont de 6 427 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1 210 EUR TTC/an(référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

13012 Beaumont, Villa Californienne de 160 m2 environ plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m2, au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine US, ouvert sur le jardin et sa piscine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage : 1 chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et une belle terrasse de 40 m2. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique RT 2012, carrelages 90*90 à l'intérieur et à l'extérieur, possibilité de garer au moins 6 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 Andros immobilier.

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Proche St Barnabé, à 10 min à pied du métro et du tramway, au fond d'une impasse, voici un emplacement de choix pour cette maison de caractère en parfait état datant de 1962. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ce haut de villa de type 4 de 140m² habitables (102m² carrez) vous charmera assurément par ses volumes et sa fonctionnalité. La découpe de la villa a été pensée pour que vous ayez l'impression de vivre dans une maison individuelle sur plusieurs niveaux. Au RDC, un joli extérieur de plus de 200m², se compose d'une piscine hors-sol 4x5m avec bain de soleil à l'abri des regards, d'une terrasse en bois et de l'autre côté d'un vaste garage de 40m² (avec coin buanderie et coin cuisine). Au 1er étage, à droite de l'entrée, un chaleureux séjour-salle à manger de plus de 35m², baigné de lumière grâce à son bow-window plein sud, depuis lequel vous apprécieriez la vue. La pièce de vie se prolonge par une terrasse abritée pour vos petits-déjeuners en famille. A gauche, une cuisine entièrement équipée, cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. En face, le coin nuit, bien distinct, avec 2 chambres (dont une grande avec penderie), 1 salle de bain, 1 toilette. Depuis le séjour on accède au second niveau qui offre un grand espace sous les toits (avec de nombreux rangements, point d'eau et toilette) pouvant servir de 3ème chambre, puis d'une seconde pièce qui peut se transformer au besoin en bureau ou salle de jeu pour enfant. Façade en très bon état, toiture révisée récemment, 2 lots de copropriété. Borne de recharge électrique, double-vitrage, climatisation, parquet sont également au RDV pour vous apporter un maximum de confort. Très belles prestations!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier résidentiel et prestigieux de Saint Barnabé, à proximité des commerces et des transports (métros M1 La Fourragère ou St Barnabé - accès à la L2 en 2 min), votre agence Paris Luxe Properties vous propose une maison entièrement climatisée et domotisée de 135 m², bâtie en R+1 sur un terrain de 400 m², composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec son entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un parking couvert pouvant recevoir une voiture et une belle piscine sans mitoyenneté orientée plein Sud. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires en extérieur. Au sous-sol, un vide sanitaire avec espace buanderie. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Fiche Id-ACH153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 ¤ (honoraires charge vendeur 19 000¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

A Saint Barnabé - Elégante Villa Contemporaine de Plain-pied avec Piscine et GarageDans le quartier recherché de Saint Barnabé, à quelques minutes du centre, du métro et du boulevard Garoutte, se cache une villa moderne de plain-pied, conçue en 2015, qui allie avec subtilité élégance et confort.Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à de superbes baies vitrées, s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central spacieux, promet des moments de partage dans un cadre résolument contemporain et convivial.La partie nuit, composée de quatre chambres, toutes avec un accès direct à la piscine, est une véritable invitation à la détente. Chaque espace est pensé pour offrir calme et intimité, avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC qui complètent ce confort exceptionnel. La maison dispose en outre de nombreux espaces de rangement et d'un garage, pour une organisation sans faille.Cette propriété se distingue également par son approche éco-responsable, avec des prestations de grande qualité :?Un DPE en classe B, garantissant des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées entre 780 et 1110 euros.?Des panneaux solaires intégrés à la toiture.?Un système de chauffage par poêle à granulés.?Un chauffe-eau thermodynamique.?Une cuve dédiée à la récupération des eaux pluviales.Des équipements premium tels que le portail électrique, le visiophone et les volets centralisés viennent parfaire ce bien d'exception.Prix de vente : 850 000 euros (frais à la charge du vendeur).Rare sur le marché, cette villa contemporaine offre une qualité de vie, alliant confort, modernité et écologie dans un cadre serein. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens raffinés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366364 DPE : B GES : A taxe Foncière : 2832 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

Photos et compléments sur consultation. C'est au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison non mitoyenne de 6 pièces, de près de 200m2, sur deux niveaux, et sur un terrain d'environ 1200m2. Une dépendance récente et entièrement isolée de 60m2 vient à s'ajouter à l'ensemble. Possibilité de détachement de parcelle pour des projets futurs. Calme absolu, belle exposition et cadre verdoyant. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété viennent enrichir ce bien. Ce bien séduit notamment par son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Au sein de toutes les commodités et à toute proximité des transports en commun et des réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

Nichée dans un écran de verdure et au calme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1000m2, cette habitation de 175m2 habitable sur deux niveaux est parfaite pour allier confort et luxe. Au rez de chaussée, un hall d'entrée acceuillant mène à un vaste espace de vie de 72m2, comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine équipée, avec cave à vin réfrégérée et un cellier attenant. Cet espace ouvre sur une grande terrasse de 60m2, prolongé par une piscine traditionnelle de 32 m2. Ce niveau inclut également un bureau , un espace de rangement, un toilette, ainsi qu'une master suite de 32m2 avec salle de bain privative et dressing. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, avec accès à une terrasse de 16m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'extérieur, ce bien bénéficie d'un garage double, un local technique et plusieures places de stationnement. Cette villa au calme absolu représente l'equilibre parfait entre sérénité et raffinement. 04 91 93 93 93 / 06 15 40 52 70

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une grande maison située dans un secteur recherché du 12° arrondissement de Marseille (Saint Julien). Implantée sur un terrain plat de près de 1000m2, elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse, d'un bureau et de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , de deux WC séparés, d'une buanderie et d'un grand garage. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine. La maison est exposée au sud, sans vis à vis. L'existence des escaliers intérieur et extérieur permet de maintenir un logement unique, ou au contraire de le diviser en 2 appartements distincts. Bien très rare à la vente.

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

MARSEILLE 12ème ,Saint-Julien. Traverse du Maroc. Quartier résidentiel très prisé pour qui recherche la tranquillité dans un environnement de qualité.. Sur une parcelle de 1320 m² dont environ 1.000 m² de jardin , au calme absolu, dans un environnement de pinède, maison neuve aux prestations contemporaines tant au niveau de la conception de la maison, qu'au niveau des matériaux de belle facture ou encore des techniques notamment en ce qui concerne par exemple le chauffage et la climatisation. La maison de type R + 1 sur vide sanitaire est composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger de 80 m² avec salon »cathédrale » ouvrant sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées ; adjacente au salon, vous pourrez aménager à votre goût la cuisine de 17 m². En RdC nous avons également une partie nuit comprenant 2 chambres avec chacune un accès terrasse et jardin, une salle d'eau et un wc. Un large escalier permet d'accéder à l'étage où se trouvent 4 chambres dont une suite de 27 m² disposant de son dressing aménagé et de sa salle de bain, une autre chambre également pourvue d'une salle d'eau privative. 2 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire complètent l'étage. Sur les 4 chambres du 1er étage, 3 bénéficient de larges ouvertures permettant d'accéder à une terrasse de 35 m² exposée Sud. Outre la qualité de la construction et des matériaux utilisés, la maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation dernier cri de type Pompe à chaleur centrale à gaine (ou à conduit) permettant une distribution uniforme de l'air et une meilleure efficacité énergétique garantissant un confort optimum pour les occupants quelle que soit la température extérieure. Même s'il est facile de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, nous avons un garage de 25 m² attenant à la bâtisse .Pour l'agrément, Une piscine de belle dimension trône au milieu du jardin, promesse d'agréables moments de détente partagés .

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Fiche Id-PTN153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

Très rare à la vente, située dans un cadre exceptionnel, magnifique propriété T6 de plain pied avec son T2 indépendant pour une surface totale de 220m2 environ, implantée sur une splendide parcelle de terrain de 2016m2 offrant une vue dégagée sur les collines. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée de 50m2 donnant accès sur la terrasse et sa splendide vue, une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placard, 1 grand bureau qui peut être une 5ème chambre, 2 WC, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposez également de deux garages côte à côte de 20m2 chacun, mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ce bien saura vous charmer par ses équipements, sa situation, sa tranquilité, sa vue imprenable, ainsi que par son cadre de vie dont tout le monde rêve. N'hésitez pas à contacter les 2J pour plus d'infos.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Maison mitoyenne avec potentiel d'agrandissement Quartier Les Trois Luc Située dans le quartier prisé des Trois Luc, cette maison mitoyenne de 100 m2 offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amateurs de calme. Sur une parcelle de 468 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien se compose actuellement d'une grande chambre, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain. Avec un grand sous sol de 33m2 Vous apprécierez le spacieux salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales, ainsi que la cuisine attenante. Points forts : Potentiel d'agrandissement avec une surélévation possible de 50 m2. Grand jardin sur une parcelle de 468 m2. Prix 430 000EUR Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette maison est une véritable occasion pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Architecture pleine de charme pour cette maison des années 50 située dans le quartier très prisé des Trois Lucs, à Marseille. Implantée sur une parcelle de 980 m2, cette bâtisse de 198 m2 s'intègre parfaitement au coeur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur en plein développement, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. L'agencement actuel : L'entrée principale se fait par l'étage, où l'on trouve un vaste salon avec carrelage en marbre noir et blanc véritable, une cheminée et de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. La terrasse attenante, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les combles et le rez-de-chaussée : Le niveau inférieur abrite deux autres chambres et une seconde salle de bain à repenser, ainsi que des espaces supplémentaires qui pourraient facilement être réaménagés selon vos besoins. Les combles, déjà aménagés, offrent une belle hauteur sous plafond et un espace supplémentaire à personnaliser. L'extérieur : Un grand jardin arboré entoure la maison, offrant calme et sérénité. Vous y trouverez une piscine, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour profiter de l'extérieur et recevoir en toute convivialité. Le jardin est totalement privé, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le garage : Un spacieux garage de 45 m2, qui peut accueillir plusieurs véhicules, mais aussi être transformé en atelier ou en espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Cette maison séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur en pleine expansion. Elle représente un véritable potentiel de réinvention, pour créer la maison de vos rêves, à personnaliser selon vos envies. Les taxes foncières sont de 2 500 EUR par an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

481 000 € ou 3 372,83 € / mois

A vendre, Marseille, 13012, Village des 3 Lucs, Maison T4 à étage, rénovée, de 107m2 sur 302m2 de parcelle, dans un secteur recherché où verdure et calme s'y retrouvent. Une extension a été créée, dans laquelle il y a deux pièces encore brutes à terminer. Portail récent, tout à l'égout, clim réversible et convecteurs électriques. Le bien dispose de la fibre. Taxe foncière : 770 euros