Vente Maison Marseille 12e arrondissement (13012)

722 000 € ou 5 062,75 € / mois

Dans un quartier recherché de Marseille, les TROIS LUCS, au sein d'un lotissement fermé, Tower Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 134 m2, construite en 2007 sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'un double salon de 38m2, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Idéal pour une famille, cette propriété située dans un cadre calme et sécurisant se trouve à proximité des transports, des axes autoroutiers, des restaurants et des commerces de la zone réputée de la valentine. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahlam GUERLESQUIN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 0616091020 ou ahlam.guerlesquin@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahlam GUERLESQUIN - RSAC no814 857 470 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

A vendre magnifique maison familiale T6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de St Barnabé sur une parcelle de 1040m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. A Vendre pour le prix de 995000 euros DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce bas de villa T4 de 131 m², entièrement de plain-pied et traversant est-ouest. Ce bien, offrant un fort potentiel, comprend un jardin privatif de 110 m² à l'avant et une terrasse de 31 m² à l'arrière. La villa se compose d'un grand séjour lumineux de 35 m², avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine ouverte). Deux grandes suites parentales complètent l'espace, l'une accessible dès l'entrée et l'autre depuis le salon. Le bien est vendu avec un studio de 30 m², actuellement relié à la maison, mais pouvant être rendu totalement indépendant. Si vous conservez cette configuration, la maison comptera trois suites parentales. Un portail coulissant manuel permet de stationner un véhicule et des deux roues. La maison est en copropriété (bénévolat, sans charges hormis l'assurance). Le compteur électrique est indépendant, tandis que l'eau est gérée par un sous-compteur. Fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (env. 10 000 euros). Taxe foncière : 2 000 euros/an. Quelques travaux à prévoir (stores et climatiseurs à remplacer). Métro Saint-Barnabé à 700 m et centre commercial à 500 m. Idéal pour un projet familial ou investissement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740-2390 euros DPE : D / GES : BN Copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 535000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Découvrez cette villa provençale spacieuse de 230 m², située sur un terrain généreux de 1 700 m², au sein d'un quartier tranquille et résidentiel à BEAUMONT. Vous serez charmé par son jardin luxuriant, agrémenté de fleurs accueillantes, d'une pelouse verdoyante et d'une piscine chauffée, le tout propice à la détente et aux moments de baignade. Cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse et pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. Le salon convivial, avec sa cheminée, et la salle à manger adjacente, sont inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées et offrent deux orientations (Sud et Ouest), permettant d'apprécier différentes vues sur le jardin et les terrasses. Du côté gauche de la maison, en rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau (qui peut servir de chambre) et une salle de bains, le tout donnant sur le jardin verdoyant. A l'étage de cette aile, vous découvrirez une suite parentale avec une vue dégagée et une salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau mansardé. A droite, à l'étage, se situe une chambre mansardée et des espaces sous combles entièrement aménagés, comprenant une salle de jeux et des rangements. La maison est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de stores électriques centralisés. Un grand garage fermé de 60 m², un abri pour voitures et un portail automatique complètent ce bien. Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et accès à la L2, cette villa constitue un véritable refuge de paix et de confort.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Architecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20 m2 habitables (61,20 m2 Carrez), située dans le quartier prisé des Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille, et dévoilant son jardin de 32 m2. Ce bien s'articule sur trois niveaux. L'entrée se fait par un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s'ouvre sur une pièce de vie traversante, donnant sur un jardin orienté plein est, de 32 m2, bordé d'une jardinière exotique avec des palmiers. La cuisine, sobre et chic, est discrètement installée contre un mur de la pièce, se faisant presque oublier derrière le coin repas. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, l'une donnant sur la rue et l'autre sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison de ville est équipée de la climatisation et dispose d'un très grand garage au rez-de-chaussée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les taxes foncières s'élèvent à 1 578 EUR par an. Une maison indépendante avec jardin, au coeur d'un quartier très recherché, est un bien rare sur le marché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 EUR TTC/an. (Référence des prix de l'énergie : 2021.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : Déborah Hernandez Tél. : 06 14 86 52 31 Email : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

A Saint Barnabé - Élégante Villa Contemporaine de Plain-pied avec Piscine et Garage Dans le quartier recherché de Saint Barnabé, à quelques minutes du centre, du métro et du boulevard Garoutte, se cache une villa moderne de plain-pied, conçue en 2015, qui allie avec subtilité élégance et confort. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à de superbes baies vitrées, s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central spacieux, promet des moments de partage dans un cadre résolument contemporain et convivial. La partie nuit, composée de quatre chambres, toutes avec un accès direct à la piscine, est une véritable invitation à la détente. Chaque espace est pensé pour offrir calme et intimité, avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC qui complètent ce confort exceptionnel. La maison dispose en outre de nombreux espaces de rangement et d'un garage, pour une organisation sans faille. Cette propriété se distingue également par son approche éco-responsable, avec des prestations de grande qualité : ?Un DPE en classe B, garantissant des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées entre 780 et 1110 euros. ?Des panneaux solaires intégrés à la toiture. ?Un système de chauffage par poêle à granulés. ?Un chauffe-eau thermodynamique. ?Une cuve dédiée à la récupération des eaux pluviales. Des équipements premium tels que le portail électrique, le visiophone et les volets centralisés viennent parfaire ce bien d'exception. Prix de vente : 850 000 euros (frais à la charge du vendeur). Rare sur le marché, cette villa contemporaine offre une qualité de vie, alliant confort, modernité et écologie dans un cadre serein. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens raffinés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366364 DPE : B GES : A taxe Foncière : 2832 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 180 000 € ou 8 274,30 € / mois

Rare à la vente / Situation exceptionnelle / Prestations récentes et de qualité. C'est dans un secteur des plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille, au calme absolu, que ce situe ce bien de plus de 165m2 habitable, sur un terrain de près de 1100m2, avec piscine de 9x4,6m, garage, places de stationnement, sous sol et dépendances. Le terrain offre deux bâtis qui peuvent être réunis. Une maison de plus de 110m2 sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud, une cuisine semi-ouverte avec fermeture vitrée à galandage, deux coins nuit indépendants composés d'une suite parentale master, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, et d'une autre suite parentale à l'étage. Chauffage/Climatisation gainable. Une deuxième maison de plain pied de plus de 55m2, pouvant servir de dépendance, composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine neuve ouverte, d'un coin nuit indépendant composé de deux chambres, et d'une grande salle d'eau. Climatisation réversible. Un garage, des places de stationnement sur le terrain, un sous sol et une remise avec un WC supplémentaire viennent s'ajouter à l'ensemble. Prestations neuves et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle. Fort potentiel d'investissement avec des perspectives de rendement locatif élevées sous toutes ces formes, s'agissant notamment de la deuxième maison. Un havre de paix au milieu du 12ème arrondissement, tout en étant proche de toutes commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Nous vous proposons à la vente dans le 12ème arrdt , entre Beaumont et Montolivet, dans une rue au calme, cette charmante maison de plain pied avec combles aménagées et jardin sur l'arrière. Sur une base ancienne, la maison a fait l'objet d'une rénovation totale de bonne qualité en 2007. Les matériaux utilisés sont de belle facture et les prestations à l'avenant. En rez-de-chaussée, nous avons une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et contribuent à ce sentiment de bien-être que vous ne manquerez pas de ressentir. La partie nuit comprend une jolie chambre parquetée ainsi qu'une salle de bain privative, et wc séparé. Pour le côté pratique, notons la présence de nombreux espaces de rangement qui vous faciliteront la vie au quotidien. A l'étage, vous trouverez un vaste espace aménagé parqueté éclairé par de grands vélux. Cet espace ouvert peut faire office de bureau et/ou chambre simple ou double couchage et dispose en outre d'une salle d'eau ainsi que d'une climatisation réversible. Concernant l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un coquet jardin à l'abri des regards. Cet espace ravissant est indéniablement l'atout coeur de ce bien immobilier, l'élément qui vous convaincra définitivement de la pertinence de votre achat. Pour finir, une grande cave d'environ 35m² avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Espace stationnement pour deux petits véhicules sur la parcelle. Les commodités sont proches : commerces, bus et écoles à proximité immédiate, métro et L2 à 5mn.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Superbe Villa Rénovée de 150m2 avec Piscine et Dépendance Quartier Les Trois-LucsSur une parcelle de 650m2Située dans le quartier des Trois Lucs, cette magnifique villa de 150 m2 entièrement rénovée allie modernité et confort. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie.Caractéristiques principales : o 6 pièces, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine américaine entièrement équipée. o 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC pour un confort optimal. o Dépendance de 20 m2, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. o Deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. o Piscine en cours de rénovation, offrant un futur espace de loisirs pour les journées ensoleillées.Le tout sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et intime, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison mitoyenne avec potentiel d'agrandissement Quartier Les Trois Luc Située dans le quartier prisé des Trois Luc, cette maison mitoyenne de 100 m2 offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amateurs de calme. Sur une parcelle de 435 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien se compose actuellement de 3 chambre, avec une salle de d'eau WC. Vous apprécierez le spacieux salon agrémenté parfait pour les soirées conviviales. Points forts : Potentiel d'agrandissement latérale de 50 m2. Grand jardin sur une parcelle de 435 m2. Prix 380 000EUR Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette maison est une véritable occasion pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

A vendre magnifique maison familiale T6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de St Barnabé sur une parcelle de 1040m².Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré.Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau.Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative.Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau.Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60m² climatisé et complètement refait à neuf.Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45m² afin d'accueillir plusieurs véhicules.A Vendre pour le prix de 995000 eurosDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

***SOUS OFFRE*** Venez découvrir une maison d'architecte, de 153 m2 avec piscine, nichée au cœur d'une propriété dans le quartier 3 Lucs Sur un terrain de 630m2 cette belle maison de construction traditionnelle créée par un architecte saura vous charmer, par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez, au rez de chaussée un séjour de 39m2, baigné de soleil, avec son toit cathédrale et poutres apparentes, une salle à manger de 23 m2 et une cuisine de 13 m2 s'ouvrant elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un toilette et une buanderie complètent le rez- de -chaussée. Au premier étage les 3 chambres, dont une avec balcon terrasse, se partagent la salle de bain et un toilette Ce bien offre de nombreux atouts : une piscine équipée avec nage contre-courant.systèmes de fermetures centralisés Le chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, un aspirateur centralisé, des menuiseries aluminium à galandage, une alarme intégrée. Un garage et un atelier de 50m2 pouvant être aménagés en appartement complètent ce bien . Cette maison est prête à accueillir une vie de famille. Situation avantageuse, proche des crèches, écoles et commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

C'est dans une traverse du 12ème arrondissement, au calme absolu, que se situe cette maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, de 133m2 de surface au sol, sur un terrain de près de 400m2, avec coin piscine et places de stationnement. L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées qui permettent un accès à plusieurs coins terrasses différents et aménagés, et qui conduisent vers l'espace piscine. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine totalement équipée, avec buanderie. Un premier espace nuit composé d'une suite parentale, avec salle d'eau double vasques et dressing, vient compléter ce niveau. Idéal pour un quotidien de plain-pied. Le niveau supérieur accueille un autre espace nuit aux prestations neuves. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Poêle à granulés dans la pièce de vie également. Nombreux espaces rangements et placards. Aucun travaux à prévoir. Sous sol et rangements extérieurs également. Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités du 12ème arrondissement, ainsi que pour ses prestations neuves. Contact Laurent Campana - Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Notre agence ERA BEAUMONT vous propose à la vente une charmante Villa de 160 m², dont la livraison est prévue pour décembre 2024. Située sur un terrain de 935 m² à Saint Julien, dans l'Impasse du Maroc, cette propriété bénéficie d'un cadre boisé et paisible. Cette villa à deux niveaux comprend sept pièces. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une terrasse, une cuisine de 12 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, le tout de plain-pied, sans oublier un garage. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les matériaux utilisés par le constructeur garantissent des prestations de qualité, avec de belles finitions à la livraison. La propriété sera entièrement clôturée et une piscine viendra compléter cet espace de détente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous et organiser une visite.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison non mitoyenne, et sur deux niveaux, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain de 540m2, elle offre 125m2 de surface habitable, avec piscine et garage. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de trois chambres toutes équipées de placards, dont deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. En rez-de-chaussée, une pièce de près de 18m2, utilisée à ce jour comme salle de jeux, peut être aménagée selon vos besoins? comme en suite parentale sur le plain-pied notamment. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Un bien séduisant par sa localisation et son calme notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Marseille 13012 - Saint Barnabé - Maison 6 pièces - 4 chambres - 135 m² - piscine - garage EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier résidentiel et prestigieux de Saint Barnabé, à proximité des commerces et des transports (métros M1 La Fourragère ou St Barnabé - accès à la L2 en 2 min), votre agence Paris Luxe Properties vous propose une maison entièrement climatisée et domotisée de 135 m², bâtie en R+1 sur un terrain de 400 m², composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec son entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, un parking couvert pouvant recevoir une voiture et une belle piscine sans mitoyenneté orientée plein Sud. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires en extérieur. Au sous-sol, un vide sanitaire avec espace buanderie. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Belle Villa Atypique T3 -Ambiance Atelier d'Artiste Située dans un environnement résidentiel exclusivement composé de villas, cette charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2009 dans un style "mini-loft" inspiré d'un atelier d'artiste, offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : o Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée traversante, donnant sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. o Chambre en mezzanine avec rangements intégrés. o Seconde chambre avec accès direct à une terrasse privée. o Salle de bains et WC indépendants. o Jardin arboré de 365 m², entièrement clôturé, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis, avec une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : o Environnement calme et résidentiel o Jardin spacieux o Absence de vis-à-vis o Possibilité d'extension de 18 m² Localisation : o À 5 minutes en voiture d'Allauch o À 27 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence o À 15 minutes de la Gare Saint-Charles o Accès autoroutiers rapides Cette villa unique allie le charme d'un atelier d'artiste à la tranquillité d'une résidence au calme absolu. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 255948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 000 000 € ou 14 024,23 € / mois

Vous recherchez une maison familiale dans la campagne du 12-ème arrondissement de Marseille ?Vous recherchez un grand terrain de plus de 5000 m2 ?Vous aimeriez disposer d'un bien permettant de se constituer plusieurs espaces d'habitation plus ou moins indépendants ?Vous recherchez surtout un lieu de vie paisible et au calme à Marseille dans le Quartier des Trois-Lucs tout en ayant un accès immédiat aux grands axes ?Vous aimez l'ancien et pouvoir laisser libre cours à votre imagination ?Vous recherchez une vue magnifique ?Vous recherchez un investissement pour vous et votre famille et pensez que la richesse est aussi faite de grands espaces et dans le contact quotidien avec la nature ?Ce bien familial actuellement constitué de 2 espaces d'habitation indépendants est dans cette famille depuis les années 1900, une ferme laitière qui a peu à peu évolué au fil des décennies. Ses poutres des années 1700 en témoignentEn termes d'urbanisme, il est situé en zone UP1, ne dispose pas de l'accès au tout à l'égout et bénéficie d'un taux d'emprise au sol de 10% dans un secteur en EVP de catégorie 3. Heureux celui qui dispose des moyens pour s'offrir là un magnifique joyau où son imagination pourra trouver toute son expression. Mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose cette charmante maison de ville plan-pied de 90m2 dans une petite copropriété avec piscine au calme, fermée et sécurisé. Elle se compose d'une entrée avec une petite terrasse, d'une cuisine ouverte sur séjour/salon très lumineux, d'une petite chambre donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une chambre avec dressing et terrasse, d'une salle d'eau, WC. Climatisation réversible, 2 places de parking. A voir absolument!!! PRIX 395 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Charges de copropriété : 155€/mois Taxe foncière : 1376€ Contact : Marie 0617543242

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Au coeur du village de St Julien, venez découvrir cette charmante maison de 108 m2 sur une parcelle de 458 m2. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage deux chambres vous attendent accompagnées d'une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également de sa piscine et de son garage. N'hésitez pas à nous contacter !!