Vente Maison Languedoc-Roussillon 9 pièces

120 000 € ou 841,45 € / mois

Idéal investisseur, sur la commune de Faugères, au nord de Béziers, grande maison vigneronne de 176 m² environ avec un garage de 73 m², une cour de 23 m² ainsi qu'une énorme cuve de récupération d'eau au sous-sol.Le bien présente un bon potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

120 000 € ou 841,45 € / mois

Venez découvrir proche de Laurens cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové. Budget 120 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m². Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux. Mandat 369684 LUM, Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

A mi-distance entre Nîmes 25 km et Avignon 20 km, superbe villa de 160 m2 sur 900 m2 de terrain, combinant un bel environnement extérieur à de vastes volumes intérieurs avec notamment une pièce de vie de 55 m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 41 m2 couverte pour moitié. Cette maison dispose de 4 chambres dont une avec dressing (35m2,15m2, 13m2 et 12m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, un wc séparé et de nombreux placards. Dans un cadre agréable, vous pourrez apprécier ce bel espace de verdure avec la piscine 8 x 4. Un spacieux garage de 60m2 avec sanitaires complète ce bien. A découvrir sans attendre !!!  - Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

EXCLUSIVITE Grande villa familiale exposée sud/sud ouest, avec vue imprenable sur les vignes de l'Aude. Cette maison, surélevée sur une cave totale, offre plusieurs places de parking dont 2 couvertes. Le jardin clos de 627 m2 est joliment arboré et dispose d'un puits fonctionnel. Au premier niveau : Accessible par un ascenseur/monte-personne ou par l'entrée principale : Entrée sur un vaste séjour double avec cheminée insert. Grande cuisine aménagée et équipée. Bureau, chambre spacieuse, salle vidéo pouvant servir de chambre supplémentaire. Grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, cellier, espace buanderie. Terrasses offrant des espaces ensoleillés et ombragés. Au second niveau : Dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce dispose d'espaces de rangement ou de dressings. La villa a été construite avec des matériaux de qualité. Pour toute visite, contactez Gianni SALVATORE au 06 11 27 28 55, agent commercial en immobilier RSAC 799 347 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

935 000 € ou 6 556,33 € / mois

Situé au milieu de ses un hectare huit, au bout d'une impasse d'un quartier très calme, ce mas ancien rénové et agrandit vous charmera par son cadre exceptionnel. Sa situation à 5 minutes des commerces et commodités, des écoles, 15 mn d'Alès, 30 mn de Vallon Pont d'Arc et 45 mn de Nîmes en font des atouts complémentaires. Ce mas de 250 m2 se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 70 m2, très lumineuse avec ses baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Un salon de 40 m2 avec le charme d'antan. Une pièce de 20 m2 a été aménagé en salle de sport. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium et un WC. La maison est entièrement climatisée et possède des panneaux photovoltaïques. Trois poëles à bois sont présents pour agrémenter le côté 'cosy'. L'habitation est reliée au réseau d'eau public et l'assainissement est fait par une micro station d'épuration. Sans oublier une dépendance de 80 m2, une cave extérieur et un chalet en bois Pour vous rafraîchir une piscine. Un chenil a également été aménagé avec une partie extérieur cloturée et un petit mazet. En bout de terrain, une source toujours alimentée, même en été. Prix935 000 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Classe énergétique C146 kWh/m2/an . Classe climat A 4 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros/ans. Date de réference d'energie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information,sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté FranceCette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

Venez découvrir proche de Laurens cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové.Budget 120 000 euros (honoraires a charge vendeurs)La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire.au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m².Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux.Mandat 369684 LUM, Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces.Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Votre agence  RE/MAX Properties vous présente cette charmante Maison de ville d'une surface de 240m2 comprenant :- au rez de chaussée: un local commercial avec une cour privative, actuellement loué , permettant un revenu locatif intéressant .- A l'étage:  un logement d'habitation d'environ 140m2 en duplex, comprenant une cuisine récente aménagée, un salon/séjour lumineux, terrasse privative de 36 m2.Quatres chambres dont 3 avec rangements, une salle de bain mixte et 2 wc . Balcon .Ce bien est traversant, il bénéficie de menuiseries doubles vitrages, volets roulants et climatisation .Le tout à deux pas des quais de la fontaine et du centre ville . Possibilité d'acheter un garage double en sus .A découvrir rapidement    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Un véritable hâvre de paix et de verdure en plein centre du village, c'est ce que nous vous proposons avec ce bien atypique etplein de charme.Une piscine, un extérieur avec une végétation optimale, des matériaux nobles, de l'espace, un garage, un appartement attenant indépendant, quoi demander de plus ?L'espace extérieur avec sa piscne,ses terrasses et sa végétation luxuriante sont propices a la détente.Vous retrouverez en accès direct une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine équipée, pôele. Dans la continuité du rez dechaussée, une buanderie (16m2) , un WC un second salon ou chambre de 32m2 avec cheminée d'époque et ouverte sur l'extérieurLetage dessert quant à lui une première chambre de 23m2 avec salle d'eau privative, une pièce de plus de 50 m2 appeléebureau avec son point d'eau , qui elle même donne accès d'un côté à une seconde chambre de 23 m2 et de l'autre à un homecinéma de 21m2. Le bureau et le home cinéma sont climatisés.Se cache au détour d'une porte, un charmante coursive donnant accès a l'espace parental avec sa chambre parentale avecsalle d'eau de 30m2, suivie d'un dressing de 18m2.En bout de coursive, une dernière pièce restant à aménager (arrivée d'eau et évacuations existantes)La totalité de l'habitation posséde un cachet extraordinaire grace a ses matériaux de qualité et d'époque : travertins, barres ausol, poutres, cheminées...Et sans oublier un grand garage de plus de 30m2 avec atelierEnfin, s'il fallait en rajouter ... Un grand T2 de près de 50m2, avec extérieur et jacuzzi, totalement indépendant.Ce bien ne laisse personne indifférent, laissez vous charmer - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 649000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par DES HAYES DE GASSART Ollivier - Tel : 06 06 71 63 96 - Barème honoraires

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Coup de coeur sur la jolie commune de olargues, élu plus beau village de france et disposant de commodités sur place ainsi que de nombreuses activités touristiques, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison dans un cadre verdoyant ! je vous garantis une vue à couper le souffle et un intérieur délicat, épuré et lumineux. d'environ 255 m² habitables, la maison peut satisfaire toutes les attentes : gîte, résidence secondaire, vivre en famille, une seule et grande maison, elle est composée de deux logements t4 sur un terrain verdoyant de 2361 m² avec piscine et une vue et environnement magnifiques, l'appartement en rez-de-chaussée t4 de116 m² : découvrez une pièce de vie d'environ 65 m² avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la nature et les montagnes, profitez d'un espace cuisine moderne et équipé. la partie nuit est séparée par un couloir qui dessert 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing. enfin une salle d'eau avec wc. l'appartement au 1er étage t4 de 138 m² : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec jolie cuisine (moderne, équipée avec îlot central) d'environ 66 m² entourée de baies vitrées, devant deux terrasses avec des vues sur la nature, le jardin verdoyant ainsi que les montagnes. un poêle à bois rend cette pièce encore plus chaleureuse ! un hall d'entrée sépare totalement la partie nuit, le couloir dessert une grande buanderie indépendante, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres spacieuses. prestations & équipements : _piscine 11 x 4 au sel, couverte et sécurisée _spa _ garage _classe énergétique b _climatisation gainable au premier étage _poêle à bois à l'étage _borne électrique _fosse septique aux normes _pergola bioclimatique _carport   votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie tastavy inscrite au rsac de beziers 831 315 114, : , site 3gimmo : https:///tastavy

1 660 000 € ou 11 640,11 € / mois

Superbe villa familiale traditionnelle des années 90 (photo 1 et 2) avec vue panoramique sur l'étang de thau et le mont st clair (photo 3 et 13) , secteur résidentiel très calme.au rez de chaussée, un t4 de près de 120 m² vous offre une entrée indépendante avec rangement, séjour confortable de 43 m², cuisine indépendante aménagée et bien équipée , 2 chambres, un bureau et salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 100 m² exposée sud arborée de muriers platanes (photo 9 à 12)a l'étage, un beau t4 de 153 m² avec grande entrée, belle pièce de vie, donnant sur salle à manger séparée et cuisine indépendante aménagée et bien équipée, le tout donnant sur une grande terrasse couverte puis on accède à 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, à une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes (photo 4 à un 2ème étage vous donne accès à un studio donnant sur une terrasse sud avec vue directe sur l'étang de thau.vous trouverez aussi un bel extérieur arboré d'espèces méditéranéennes, une piscine au sel chauffée de 10 par 6 (photo 8) , un forage, un double garage et un abri extérieur pour 2 voitures.un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment- une pompe à chaleur réversible mixte pour le fonctionnement du chauffe-eau et du chauffage, - les ouvertures en double vitrage et équipées de volets roulants électriques , - une aspiration centralisée, - un monte charge entre le garage et les étages, - la résidence close et sécurisée, - des matériaux de qualité.taxe foncière de 2800 euros.n'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette maison pleine de charmes.idéal pour un projet multigénérationnel ou location de vacances.ce bien vous est proposé au prix de euros ttc honoraires à la charge du vendeur inclusdpe b : 81 kwh/m²/an et ges a : 4 kg/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870euros par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan . sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Maison de village de 209 m2 à Rénover au Coeur d'Aniane - Opportunité d'Investissement Découvrez cette charmante maison de village de 209 m2 en R+2 située au centre d'Aniane, un emplacement idéal pour un projet d'investissement. Cette propriété à rénover offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la création d'une résidence principale ou d'appartements pour un projet locatif. Caractéristiques : o Surface habitable : 209 m2 o En plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et services o Grands volumes permettant des aménagements personnalisés o Possibilité de création de plusieurs appartements ou d'un espace de vie unique avec cachet Ce bien rare est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier de caractère dans un village prisé de l'Hérault. À saisir rapidement ! Vidéos sur Demande Contactez Maxime pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au charme authentique.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fiche Id-PTN164015 : Grande maison familiale en pierre à rénover avec garage et jardin. Cette maison vous propose de réaliser de beaux projets! Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres d'environ 18m². Autre atout majeur une seconde partie d'environ 70m² avec une entrée indépendante. Elle vous propose également, en sous sol un grand garage de 172m² et un grenier de même dimension. Un agréable jardin de 222m² complète l'ensemble. Laissez place à votre créativité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NATHALIE ARGILLIER vous présente ce bien aux forts potentiels, avec 2 appartements totalisant 180 m2. Découvrez la combinaison parfaite de 3 niveaux,offrant au total 6 chambres et 3 salles d'eau. Au premier étage, l'habitation principale toute restaurée de 95 m2; comporte une pièce à vivre de 50 m2 alliant moderne et fonctionnel. La lumiére inonde chaque coin, soulignant la qualité de vie qu'offre cet espace cosy. Vous aurez plaisir à profiter d'une magnifique terrasse pour contempler une vue imprenable. La cuisine tout équipée vous apportera tout le pratique nécessaire à une bonne cuisiniére. Sur le même palier 3 chambres (11,11,16 m2) salle d'eau et wc. Par un jolie escalier en bois, vous grimpez à un deuxiéme étage , où vous attend une suite parentale avec une chambre de 18 m2,un immense dressing et une salle d'eau. Des extras comme l'ascenseur et les chauffages( pompe à chaleur clim reversible) ajoutent une touche de commodité à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée un appartement de 67 m2 avec 1 cuisine équipée, un salon salle à manger ,2 chambres, 1 salle d'eau et un wc, finalise la partie habitable. On termine par un garage de 58 m2. Vous apprécierez d'être de plain pied sur ce niveau, pour profiter de l'espace extérieur avec barbecue et piscine hors-sol Un terrain clos et arbôré, vous offre une vue spectaculaire de chaque côté. Endroit paisible sans vis-à-vis provoquant des vacances toute l'année Taxe foncière 1800 EUR A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES IE.Classe 138 4 C classe climat A4. Estimation des côuts annuels d'énergie du logement 1190 EUR et 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisque.gouv.frCette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

A SAISIR ! Vous souhaitez investir sur le secteur Agathois ? Alors découvrez cette charmante propriété atypique composée de 3 maisons individuelles avec piscine, jacuzzi et pool house ! A VENDRE sur AGDE, secteur de l'Hôpital, proche de la route du Cap d'Agde, une grande propriété d'exception d'une surface habitable globale d'environ 240 m², bâtie sur un terrain d'environ 627 m² et composée de 3 biens distincts désignés ci-après : 1/ Une maison 3 pièces d'une surface d'environ 67 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : une pièce de vie avec accès sur 2 terrasses dont 1 avec barbecue et au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, le tout climatisé sur chaque niveau. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur avec accès indépendant. Etiquette DPE/GES : C / A Ce bien est actuellement loué nu (loi du 06/07/1989) aux conditions suivantes (bail récent) : Loyer hors charges : 895,27€ 2/ Une maison 4 pièces de plain-pied d'une surface d'environ 112 m², composée côté nuit de : 3 chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, un WC séparé, et côté jour : un grand séjour équipé d'une cheminée électrique donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et un cellier pour la partie rangements, le tout climatisé dans son ensemble. Etiquette DPE/GES : C / A Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse entièrement aménagée et carrelée d'environ 240 m², avec piscine et jacuzzi enterrés, pool house, et une cuisine d'été pour les journées ensoleillées. Un petit abri de jardin avec douche et WC intégrés vient compléter le tout permettant d'offrir un espace de rangement. 3/ Une maison 2 pièces d'une surface d'environ 40 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit jardin extérieur, et au 1er étage : une mezzanine mansardée aménagée par moitié d'une chambre et d'un dressing avec 2 vélux sous toiture et rideaux occultants, le tout climatisé dans son ensemble. Accès indépendant possible. Etiquette DPE/GES : D / B Les + : capacité de stationnement, bonne performance énergétique de l'ensemble. En résumé : biens idéals en résidence principale qu'en investissement tant en location à l'année qu'en location saisonnière (étude de valeur locative possible). N'attendez plus pour vous lancer et contactez-nous pour tous renseignements qui vous seraient utiles. Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 997 500 € SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Située dans la charmante ville de Pezens (11170), cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur du village. Elle bénéficie de la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant desservie par les transports en commun. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la piscine, ainsi que de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette demeure se distingue par sa cour de mosaïque, de 388 m² clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un spa, et d'un sauna. La façade en pierre ajoute du cachet à cette maison traditionnelle, tandis que les baies vitrées et velux, offrent luminosité et confort. La maison de 215 m² s'étendant sur 3 niveaux comprend 9 pièces dont 7 chambres, 1salle de bain, 3 salles d eau et 3 wc. L'intérieur se distingue par des aménagements de qualité tels que parquet et carrelage au sol, une cuisine équipée, des chambres avec salle d'eau et placards. Cette demeure allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une clientèle à la recherche d'un bien spacieux et bien équipé. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fiche Id-UBW164015 : Olonzac, Maison garage - jardin d'environ 269 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 222 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Nathalie Argillier vous dévoile un bien remarquable à Alès. Dans un quartier tranquille et très prisé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à seulement 5 min à pied. Situation géographique trés appréciez, avec la mer à 1 h00, la montagne 1h00, l'Ardéche 1h00 ainsi que Montpellier, et le top Nîmes avec le TGV à 45min ....Proche de l'hôpital, des écoles, notamment l'école des mines....Cette demeure est idéale pour concrétiser de nombreux projets, tels que des gîtes, des locations à l'année ou des chambres d'hôtes..Au total 204 m2 habitables et même plus.. Pour commencer,nous abordons l'habitation principale de 112 m2, qui comprend une pièce à vivre de 70 m2 de plain pied très lumineuse, offrant une vue magnifique sur le terrain. Profitez d'un intérieur haut de gamme, avec une cuisine en marbre au centre de la pièce; Vous serez séduit par une grande cheminée, des grandes ouvertures sur le jardin, et une vue directe sur une terrasse. Celle-ci est pourvue d'un barbecue et d'un four à pizza .2chambres avec placards (14.et 15 m2)et une salle d'eau salle de bain de 11 m2 avec 2 wc terminent cette premiére partie .Un hall d'entrée avec placard nous conduit aussi à un studio de 25 m2, salle d'eau ,cuisine équipée, chambre en mezzanine, tout neuf. Cet espace à été loué 500 EUR /mois à des étudiants voir en Airbnb à la semaine .Il peut -être indépendant ou rattaché à la partie habitable du bas pour faire une suite parentale ..... Par un escalier pour l'instant extérieur, on accède à l'étage. On peut faire communiquer les 2 niveaux par un escalier intérieur conçu, dans le hall du rez de chaussée. Un autre appartement modulable est présent de 70 m2 aujourd'hui loué en collocation à des étudiants avec un rendement de 1480 EUR par mois (.4 chambres à 370 EUR/mois). Une cuisine équipée, salle d'eau et wc clôturent cette partie habitable. On continue par un carpot pour 3 voitures et plusieurs annexes d'environs 80 m2 .....Ce n'est pas finit une piscine de 8*3.6 avec spas et dôme finiront de vous conquérir .Et pour continuer votre détente vous apprécierez un immense bassin avec cascades et poissons rouges...1 puits et deux forages vous permettrons le remplissage de la piscine et du bassin, car jamais à sec. Deux grandes entrées avec 2 grands portails desservent la propriété ;,idéal pour camping car. Pour finir nous avons un terrain clôs constructible et arbôré de 1854 m2, avec des arbres frutiers. Taxe fonciére 2400 EUR. Estimation des côuts de l'energie du logement 930 EUR et 1320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien ast exposé sont disponibles sur www.géorisque.gouv.fr. Vous l'avez compris il est impératif de venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER A SALINDRES AVEC VIVREOCEANBLEU RSAC 441 506 086 NIMES IS TEL 0638557104Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Vente Maison idéalement situéedans la ville de Valras Plage pour la somme de 625000? composée e plusieurs appartements .A rez de chaussée nous disposons d un appartement de type 3 de 85.96 m² entièrement rénové au gout du jour avec petit jardin et entrée indépendante .A l entrée principale de la bâtisse , un hall d 'entrée dessert l appartement du 1er étage de 100m² avec cuisine indépendante très ajourée , 2 spacieuses chambres, wc ,salle de bain,belle pièce de vie donnant sur un bacon,le deuxième étage de 45m² est composée d'une cuisine équipée avec terrasse tropézienne de 16m² avec vue sur le port, d'une salle d 'eau et wc ainsi que de deux chambres .Terrasse , barbecue, et jardin viennent compléter cette maison atypique aux multiples possibilités .Idéal pour grande famille avec dépendances pour location saisonnière cette villa ne manquera pas de vous séduire aux plein centre dune station balnéaire . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 545000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

idéalement située dans le quartier prisé de bagnols sur cèze. cette spacieuse et lumineuse maison familiale offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. composée de deux habitations distinctes, elle propose un total de cinq chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour acceuillir une grande famille. les séjours salons généreux sont des espaces de vie chalereux, cuisines équipées, salle de bain, salle d'eau, garage et dépendances. joli terrain agrementé d'une piscine sécurisée dans un cadre clos et arboré. a visiter sans tarder! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: rédigée et publiée par un agent mandataire -

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Idéalement située : quartier résidentiel calme proche centre St Jean de Védas et arrêt tramway. Services et commerces à proximité. Proche Montpellier centre-ville qui est à seulement 20mn. Beaux volumes pour cette maison stylée de 220 m2 : 9 pièces sur deux niveaux. Séjour cathédrale, gigantesque véranda en façade sud et grandes hauteurs sous plafond. 4 chambres. 3 salles de bains. Vue dégagée au sud et à l'ouest. Grand jardin arboré avec fruitiers et bonne terre fertile pour potager. Piscinable. Garage aménagé de 17 m2. Place de parking devant l'entrée. Atout important : pensée par un architecte spécialisé, cette maison bioclimatique et écologique se passe des systèmes de chauffage/climatisation traditionnels et permet ainsi une économie d'énergie de plus de 80% par rapport à un bâtiment classique avec le confort inégalé du chauffage solaire passif. Elle est atypique et unique, réalisée avec des matériaux nobles, naturels et sains (pierre, bois, argile). Construction haut de gamme bien entretenue, très agréable à vivre, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années, uniquement de petits rafraîchissements, notamment de peinture. Son atout supplémentaire : elle inclus un F2 indépendant de 31 m2 utilisable en profession libérale ou en petit logement pour recevoir dans les meilleures conditions ou encore pour un bon rapport locatif (env. 850€ /mois). Taxe foncière : 2821€ tags : bioclimatique / solaire passive / BBC / éco-construction / écologique / ossature bois / terre / mur capteur / inertie