Vente Maison Languedoc-Roussillon 9 pièces

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

CRUZY village entre Béziers et Narbonne, grande maison R+1 de près 200m2 avec jardinet et parking + dépendances (ancien commerce) + grande cave. Vous trouverez 5 chambres dont 1 en rdc, 1 bureau. Salle d'eau avec douche italienne. Nombreuses possibilités pour grande famille, maison de vacances, chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : andre.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Dans le secteur recherché de Manduel, venez découvrir cette belle maison de ville en plein coeur de Manduel avec ascenseur privatif et 2 places de stationnement. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité que présente cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Au 1 er niveau vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 83 m2 qui rejoint une belle cuisine de 23 m2 environ avec arrière cuisine, et WC indépendant Au second niveau se trouve une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain avec douche a l'Italienne et baignoire, 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une très grande pièce de 34 m2 pouvant servir de salle de sport, cinéma, bibliothèque, ainsi q'un bureau.Un ascenseur privatif permet de relier les 2 niveaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

Corum Immobilier présente une splendide villa de luxe éco-responsable de 235 m2 aux portes de Montpellier.Sur la commune de Saint Jean de Vedas cette magnifique demeure entièrement rénovée sur une parcelle arborée de 1581 m2 vous charmera avec son jardin soigneusement entretenu, orné de plantes méditerranéennes et sa piscine Bio-UV.La propriété, répartie sur deux niveaux, commence par une grande allée accueillante qui ouvre sur un espace empreint de calme et de sérénité.Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger de 55 m2 avec une cheminée en pierre, des volumes généreux et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et deux terrasses.Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 2 chambres,un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une vaste véranda très lumineuse qui peut servir de jardin d'hiver/d'été ou d'atelier de peinture.La cuisine séparée, colorée et modulable selon vos préférences, est contemporaine et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez aussi une buanderie et une cave à vin climatisée.Un appartement T2 indépendant doté d'une pièce principale, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre représente un véritable atout. Avec sa vue et son accès direct à la piscine, il est parfait pour se détendre durant les soirées d'été et idéal pour créer un espace autonome ou recevoir des amis.Ce T2 peut facilement être transformé en très grande suite parentale qui donnera sur la terrasse de la piscineÀ l'étage, un escalier et sa rampe en fer forgé vous invitent à découvrir une suite parentale avec sa terrasse roof top et vue sur la colline pour savourer le petit déjeuner en extérieur et admirer le coucher du soleil.Un garage/atelier de 80 m2 peut accueillir deux voitures, et il y a de la place pour stationner quatre autres véhicules dans l'allée qui mène à la maison.Située à proximité des commodités et de la future ligne 5 du tramway, cette villa représente un cadre de vie idéal.Bénéficiant d'une garantie décennale, elle ne requiert aucun travaux de rénovation, vous permettant de vous y installer sans souci.Notre avis : une opportunité unique à ne pas manquer, une propriété très attrayante, parfaite pour une grande famille, le tout sur un terrain arboré de 1580 m2.Les dépendances confèrent à cette propriété une belle capacité de stockage : grand garage fermé pour 2 véhicules, atelier, , local de stockage bois, parking extérieur.VIDEO par drone, dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ; coup de coeur assuré !Stephanie au 06 27 23 86 72Instagram : corum_immobiliermtpSite Web : https://www.corumimmobilier.com/TikTok : corum_immobilierDiscover this magnificent house, completely renovated, one-of-a-kind 235 m2 eco-responsible with pool BIO UV and garden in Saint-Jean-de-Védas.A superb 1581 m2 plot will charm you with its carefully manicured garden, adorned with Mediterranean plants.The property, spread over two levels, begins with a large, welcoming driveway that opens onto a space imbued with calm and serenity.The first floor features a 55 m2 living and dining room with a stone fireplace, generous volumes and large picture windows overlooking the garden and two terraces.The separate kitchen is bright and contemporary, with direct access to the terrace and garden. There's also a laundry room and an air-conditioned wine cellar.An independent F1 apartment with a main room, equipped open-plan kitchen, bathroom, toilet and bedroom is a real asset. With its view and direct access to the pool, it's perfect for relaxing on summer evenings, and ideal for creating a self-contained space or entertaining friends.Upstairs, a staircase and its stylish wrought-iron banister invite you to discover

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360° Située sur la commune de Bezouce entre Nîmes et le Pont du Gard, proche de son centre et ses commerces, , je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'autre partie agencée en gîte proposant : - Au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner ! - A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplémentaire. - En extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. - Les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc. - Pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer... DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros. - Taxe foncière : 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Réf 'panorama ' - carcassonne sud 30 min (15 min de lagrasse) - votre agence immobilière voilà vous propose à la vente , cet ensemble immobilier ( t9, 5 ch) composé de deux maisons indépendantes en pierres du pays (320 hab. au total) avec jardin arboré , piscine et vue +++, le tout dans un petit village calme des corbières.cette propriété au coeur d'un petit village des corbières bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne et comprend :-une maison de 170m2 composé d'un séjour de 60m2 (cheminée et poêle à bois), d'une salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'un débarras, wc & à l'étage d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placards et salle-de-bains xxl (douche , bain, double vasque, wc) , au second : d'une chambre.- une seconde maison de 150m2 (actuellement à usage de gîte) se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salle-à-manger wc et à l'étage de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un wc , de l'accès vers la piscine .chaque maison est totalement indépendante et possède son espace extérieur exclusif en plus de l'espace à partager comprenant la piscine et la cuisine d'été entièrement équipée (bbq, évier, frigo, lave-vaisselle). vous serez séduit entre autre par le calme du village, le caractère atypique plein de charme de l'environnement et des bâtisses , par la vue dégagée sur la campagne?.les +++ : la configuration de lieux qui offre la possibilité de l'occuper à deux familles distinctes ou de les occuper en tant que gîte pour générer un revenu locatif intéressant. visite virtuelle immersive sur demandeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

Belle maison de village d'environ 140m2 à rénover ... au rez de chaussée, de belles caves voutées en enfilade, au premier, une grande terrasse menant à la cuisine, salon, chambre avec point d'eau et hall d'entrée ainsi qu'à une trés belle piéce cathédrale. au second, vous trouverez un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, puis 2 chambres, et 1 salle d'eau. et au troisième, des combles aménageables. un petit jardinet sur le devant permet de stationner un véhicule. cette maison est en cour de rénovation, elle n'a pour le moment pas de systeme de chauffage, la toiture date de 2017 et les menuiseries pvc double vitrage de 2018. nombreux matériaux permetant la rénovation seront laissés dans la maison. honoraires charge vendeur

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NOUVEAUTÉ DVIMMO !!! Idéalement situé dans notre département des PYRÉNNÉES ORIENTALES, dans le village de BOULETERNERE, l'origine de ce village qui à cause de sa situation géographique privilégiée, rencontre des gorges du Boulès et de la très ancienne Voie du Conflent conduisant à travers une plaine fertile au Col de Ternère, aux limites du Vallespir, du Conflent, du Roussillon ne cessa de grandir, 194 m d'altitude, pittoresque village fortifié, au débouché des Gorges du Boulès, sur la rive gauche de ce torrent, portes et tours des anciens remparts.En 4 faces, sur une parcelle de 1925m2, sans vis à vis avec une vue sublime sur les montagnes environnantes, la maison se compose: En rez de chaussée un immense garage de plus de 240m2 pouvant stationner plusieurs véhicules ou camping-car, en suivant un autre garage de 20m2, puis deux autres grands garages pouvant accueillir de nombreux vehicules ou la possibilité de créer de l'espace habitable en plus.A l'étage plus de 205m2 habitable: un grand hall d'entrée desservant deux espaces, le coin pièce de vie avec plus de 60m2 de salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sa vue extraodinaire sur les montagnes et le beau village, une cuisine séparée entièrement équipée + un cellier. Le coin nuit avec ses 6 chambres équipées de placards aux belles dimensions dont 2 avec balcon attenant, une salle d'eau et un WC séparé.A l'extérieur vous y trouverez un forage, l'arrosage automatique, le terrain est piscinable.Les combles sont aménageables.A prévoir des travaux de raffraichissement, la maison se trouve dans un endroit au calme, pas de route passante ou de nuisance à proximité. Enorme potentiel pour cette belle bâtisse de construction 1975.Plusieurs possibilités s'offrent à vous: grande maison de famille, créer des gîtes de france ou autres...Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 15/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3121EUR et 4223EUR / an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 950 € ou 1 717,62 € / mois

Fiche Id-ACH167099 : À vendre dans la Vallée de la Cèze, une propriété pleine de potentiel composée d'une maison principale à rénover et d'un appartement indépendant. La maison principale, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes avec un vaste salon lumineux et une cuisine séparée, à l'étage trois grandes chambres, un bureau, La toiture est en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur les aménagements intérieurs pour créer un espace à votre goût. Un appartement indépendant de deux chambres est également présent, offrant la possibilité de l'utiliser pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété comprend un terrain attenant de 1454 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 2612 m² avec accès direct à la rivière. En plus des espaces de vie, trois garages et une remise sont à votre disposition. Bien qu'en bord de route et nécessitant des rénovations, cette maison représente une opportunité unique de créer une demeure à votre image. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Située dans un petite ville proche de carcassonne, grande maison de caractère avec vue panoramique sur la ville et les collines au tour. cette maison en position dominante comprenant une grand salon, cuisine equipé, salle à manger, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 garages ( possibilité de créer une autre habitation), dépendance/bureau avec entrée séparé. tout en excellent état. devant la maison de se trouve le jardin sans vis à vis avec une grande terrasse et une superbe piscine à débordement. on se sent en plein campagne mais on est en centre ville avec tout à 5 minutes à pied. un bien idéal pour une grande famille ou un activité professionnel. a voir !!!

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Village Corbières à 15 minutes de Narbonne : Magnifique maison de maitre de 1870 de 250 m2 plus grenier aménageable de 95 m2, grande cave de 225 m2 traversante sur 2 cours avec 2 entrées, 1 gite T3 à rafraichir. Puits. Une belle terrasse à l'avant pour vous retirer de la rue vous conduit à la porte d'entrée ouverte sur un long couloir traversant qui dessert un beau salon avec cheminée et magnifique plafond aux moulures d'origine. Un grand séjour double avec cheminée. Cuisine séparée à rénover. Pavés de ciment très bien conservé. Un bel escalier pour accéder à l'étage sur lequel vous trouverez 5 grandes chambres, dressing, cabinet de toilette et une salle d'eau. Au 2ème niveau un grand grenier avec 2 chambres et une belle pièce de vie. Ce grenier offre la possibilité de créer un appartement indépendant de 95 m² avec une création de terrasse. Un garage traversant pour garer plusieurs véhicules ou agrandir la maison. La maison et ses dépendances, cours représente une parcelle de 964 m². Une magnifique cave viticole de 170 m² environ avec cuves donnant sur une grande cour avec un gite T3. A l'arrière un hangar de 70 m² environ avec grande cour et sortie indépendante sur une impasse. La maison principale est également ouverte sur un jardin sans vis-à-vis offrant la possibilité de construire une piscine, un pool house avec une cheminée BBQ déjà en place. Des travaux de rénovation, mais un énorme potentiel pour créer une habitation de caractère, des chambres d'hôtes...Coup de coeur!!! Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Vivez un vrai sentiment de "savoir-vivre" à seulement une demi-heure des plages de la Méditerranée ! Cette villa individuelle et confortable avec jardin, piscine, dépendance et vues panoramiques est située en position dominante sur un versant sud-ouest, à proximité des commodités et offre tout.... ...ce qu'une âme méditerranéenne puisse souhaiter ! Elle est située au calme, en lisière d'un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. À partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. La maison trouve ses origines dans le milieu des années 1970. Depuis 2015, elle a acquis sa forme actuelle grâce à une extension et à une rénovation en profondeur. Malgré l'apparence classique et élégante, on y retrouve un confort contemporain avec de belles menuiseries équipées d'un vitrage isolant, des climatiseurs réversibles, des sanitaires confortables et une cuisine moderne équipée. Les travaux ont été réalisés sous architecture, par des artisans locaux et certains travaux bénéficient encore d'une garantie. L'architecte a réussi à créer un équilibre parfait entre un aspect méditerranéen d'antan et un confort contemporain. La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et offre de multiples vues sur le jardin ou encore sur les collines viticoles. La propriété offre une surface habitable spacieuse d'environ 211 m². Outre les 4 chambres, la villa offre, entre autres, 3 salles de bains/eau confortables, un bureau/atelier de peinture, plusieurs WC's, une buanderie, une véritable cave à vin et, bien sûr, le très spacieux "open space" (73 m²) bénéficiant d'un haut plafond, des spots, des vues et une cuisine équipée par un appareillage de grandes marques. On y retrouve également un pool house indépendant avec cuisine d'été, salle d'eau et divers espaces de rangement comme l'ancien garage. Il y a également un abri à vélos et, bien évidemment, plusieurs terrasses spacieuses, comme celle adjacente à « l'open space », couverte par une belle charpente apparente avec une jolie hauteur. Ici, on se détend en toute quiétude en se faisant caresser la peau par une petite brise Méditerranéenne. L'accès au terrain clos ( 2,209 m² ) se fait par un portail électrique. Le jardin est planté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec divers massifs floraux ( y compris de la lavande, des iris et des lauriers-roses). Il y a également plusieurs arbres feuillus et un bosquet de pins luxuriant. Malgré sa grande taille, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine avec ses plages généreuses complète l'ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une villa d'architecte rare sur un site central et privilégié ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Fiche Id-PTN161488 : EXCLUSIVITÉ - OUVEILLAN - PROCHE NARBONNE - Vaste maison de type vigneronne d'environ 245 m² de surface habitable avec cour d'environ 20 m² et petit atelier. Grand hall d'entée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 2 SDE. Appartement T3 au 2nd ( reste la cuisine à équiper, évier en place). Idéal grande famille, chambres d'hôtes..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

Lezignan la cèbe 34120 . Trés belle villa (equipements de qualité )PRIX 395200 eur honoraires charges vendeur.Cette villa vous offrira un confort de vie .Une belle terrasse autour de la piscine et un espace vert trés agréable sur le devant de la villa. rdc. Un trés grand séjour avec une belle cuisine ,une suite parentale , un petit appartement avec une chambre ,deux pièces ,salle d eau wc.A l etage.Trois belles chambres une salle d eau .Deux abris jardin .Pour un vrai confort de vie.DPE classe C - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1670eur et 2320 eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPAsAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 378738 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Magnifique maison de maître entre montpellier et nîmes, à proximité de la plage découvrez le charme authentique et l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de maître, idéalement située à mi-chemin entre les villes historiques de montpellier et nîmes, et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. en franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui vous mène vers un espace de réception raffiné. À droite, une salle de réception captivante, caractérisée par ses voûtes élégantes et sa cheminée imposante, vous offre un cadre idéal pour recevoir vos convives avec distinction. À gauche, un atelier lumineux ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle complètent cet étage, offrant un équilibre parfait entre esthétique et utilité. montez le majestueux escalier pour découvrir un appartement spacieux et lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, deux chambres élégantes, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. sans oublier le balcon magnifique qui vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes en plein air. au sommet de cette demeure prestigieuse, un autre appartement vous attend avec sa cuisine-salon conviviale, ses deux chambres confortables, ses deux salles d'eau modernes, ses deux wc pratiques, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en espace et en fonctionnalité. plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce dernier étage. vous pouvez conserver l'organisation actuelle ou scinder le logement en deux appartements. la maison est chauffée par une chaudière à gaz récente ultra moderne. le premier étage dispose en plus d'une climatisation. cette maison de maître offre un cadre de vie paisible et enchanteur. profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines et des plaisirs de la côte méditerranéenne. avec ses caractéristiques architecturales, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le luxe, le confort et l'authenticité du sud de la france. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou une vidéo 360, et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette magnifique maison de maître.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé. Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture. Composition de l'ensemble : Maison 1 Rez de chaussée : -Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m² 1er étage : -Chambre ou un bel espace de 27m² -Bibliothèque de 7m² -Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m² Maison 2 Rez de chaussée : -Salle à manger de 42m² avec coin cuisine 1er étage : -Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m² Maison 3 Rez de chaussée : -Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m² 1er étage : -Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m² 2ème étage : -Chambre de 10m² Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) Taxe foncière modérée : 1424 euros Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié. PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Rare ! Grande maison et terrain 6891m2 près de Montpellier.A vendre dans le centre d'Aniane près de Montpellier, cette belle propriété sur un magnifique terrain de 6891m² avec deux petit bassin. La maison est située dans un endroit très calme mais à seulement 2 minutes à pied des commerces et des commodités. La maison de construction traditionnelle a une surface habitable de 200m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cave, 5 chambres, un atelier, un bureau, deux salles d'eau et trois garages. Une belle opportunité pour un gîte, un hôtel, un camping ou tout simplement une maison. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui ! La maison est située dans un grand jardin de près de 7000m2, avec des vues panoramiques et 2 étangs alimentés par l'eau du canal, permettant.l'irrigation du jardin. Il est possible d'y installer une piscine. Il y a 3 garages, 2 intégraux et un séparé de 30m2 qui pourrait être converti s'il n'est pas nécessaire. Il est également possible de construire une annexe de 30 % à la maison, soit 60 m2. Les jardins sont plantés de plantes et d'arbres typiques de la région. Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage.La maison elle-même est principalement au rez-de-chaussée, avec 4 chambres et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a un accès aux 2 garages, une atelier et une chaufferie. Dans L'atelier a une fenêtre et pourrait donc être une 6ème chambre. Au premier étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vues panoramiques incroyables. Il y a une terrasse couverte à l'avant accessible par les chambres de 10m2 donnant sur les jardins à l'avant. Double vitrage, cheminée, chauffage au fioul et climatisation. La maison a besoin d'être modernisée mais vous pourriez créer un joyau ! A visiter dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Fiche Id-PTN155058 : A ne pas laisser passer! Spacieuse maison de village divisée en 2 habitations louées actuellement mais pouvant devenir également une grande maison familiale. Elle se compose d'une première habitation d'environ 120m² avec, au rdc, une grande cuisine, au 1er, une grande chambre de 18m² et une salle de bains avec wc. Au second, 2 autres chambres et au 3ème, un beau salon avec poêle et accès à la terrasse. La seconde maison d'environ 90m² est dotée d'une spacieuse entrée avec buanderie et d'une grande chambre en rdc. Au 1er, 2 chambres, la salle d'eau et wc séparés. Au 2ème la pièce de vie avec cuisine ouverte, au 3ème nous retrouvons la terrasse. Les deux habitations sont équipées du double vitrage, de la clim réversible et l'électricité est aux normes. A noter que le rendement actuel est de 8.40%! La visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

678 000 € ou 4 754,21 € / mois

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères A deux pas des commerces, dans un quartier calme, belle propriété avec piscine sur 2900m2 de terrain aux pieds Albères. Cette propriété se compose d'une villa 225 m2 avec une beau salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine de 14x 6 mètres, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants. Le terrain a une magnifique vue sur les Albères, ombragé, dont une partie est au calme au milieu de la nature. Les plus : une grande installation de panneaux photovoltaïques pour production et consommation, beaux volumes, climatisations réversibles, possiblité de créer des gîtes etc... Produit rare à Laroque des Albères ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Au c½ur de SAINT-THIBERY, typique village languedocien, idéalement situé à proximité de PEZENAS, des deux sorties d'autoroute A 75 et A9 et proches des plages du littoral, notamment du CAP D'AGDE, se trouve à la vente cette véritable maison vigneronne avec garage, cour, patio et terrasse. Cette demeure qui a gardé son caractère authentique nécessite encore quelques travaux pour finir de la restaurer.Au rez-de-chaussée : un splendide hall d'entrée, un garage de 115 m², une souillarde, une cour, un patio et un préau. Au 1° étage : un bel appartement de caractère de 118 m² avec un ensemble de pièces à vivre d'environ 56 m² (séjour et cuisine), 2 chambres, 2 salles d'eau et bain, 2 wc et une terrasse couverte de 40 m².Le 2° étage est actuellement composé de deux appartements de type F3 en cours de rénovation.Produit rare.À VOIRPRIX : 430 000 ¤Honoraires TTC à la charge exclusive du vendeur.  

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Ancien corps de ferme, maison de vignerons, datant des années 1800, situé dans un hameau non loin des Thermes de Les Fumades, a bénéficié d'une rénovation combinant confort moderne avec du charme d'antan. Grande et accueillante, elle propose environ 240 m2 d'espace de vie, plus deux grandes espaces d'extérieur : une terrasse salle à manger d'été, et l'ancienne cour, avec sa piscine chauffée de 5 x 4 au sel, entourée des plages en bois exotiques. Beaucoup de plaisir et peu d'entretien ! Rez-de-jardin : Studio indépendant de 40 m2 : séjour, coin cuisine, plus partie nuit et salle d'eau, WC, ouvrant directement sur la terrasse et piscine Garage pour une voiture. Caves et rangements. 1 étage Couloir d'entrée avec WC indépendante, salle d'eau et buanderie. Espace de vie avec cuisine équipée, îlot central, salle à manger de 40 m2 Le salon, lumineux et spacieux de 52 m2, avec chauffage au sol, deux portes fenêtres s'ouvre directement sur la terrasse de 40 m2 Un deuxième salon dans une salle voûtée en pierre apparente propose un coin très chaleureux. Ensuite la mezzanine, 18 m2, peut servir comme chambre d'appoint ou bureau. En demi étage : trois chambres de 12, 14 et 21 m2, avec velux dans chaque chambre Grande salle de bain, avec double vasque, baignoire, douche & wc 13, 50 m2 Dressing avec penderie et étagères. 7, 50 m2 Une maison confortable et agréable, à voir rapidement !Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -