Vente Maison Languedoc-Roussillon 9 pièces

725 000 € ou 5 140,28 € / mois

VENTE MAISON 9 PIÈCES MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX Grande maison familiale de 220 m2 habitables composée de 7 chambres, 2 séjours, bureau. En plus : 56 m2 de sous-sols + double garage de 50 m2. Très bonne construction, le tout sur une parcelle de 750 m2. Le jardin peut facilement accueillir une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal grande famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

945 000 € ou 6 700,09 € / mois

découvrez cette maison contemporaine, conçue par l'architecte nîmois, armand pellier, dans les années 80, à proximité du golf de campagne, de plain pied, en pierre de vers d'environ 260 m2 habitables. l'ensemble de la façade est orientée plein sud, offrant de larges ouvertures sur l'extérieur pour l'ensemble des pièces au travers de grandes baies vitrées coulissantes. très bel espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 sdb, 3 wc, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. buanderie, lingerie, cellier, cave à vin complètent ce bien. parc paysagé d'environ 1 ha, clos et arboré, en zone protégée, bénéficiant d'un arrosage intégré eau brl, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m. chauffage central au fioul. forage. abri voitures. portail automatique. vidéophone. prestations et matériaux de qualité. cadre idéal pour les amoureux du calme et de la nature. edith vandamme rsac nîmes

365 000 € ou 2 587,87 € / mois

TOP AFFAIRE Immeuble de rapport sur la Commune de St Cyprien Village Cet immeuble se compose de 3 appartements et deux garages. Un appartement T4 au 1er étage de 100 M2 (libre mais pouvant être loué 1200EUR/mois) Un T2 et un T3 au deuxième étage (loués respectivement 460EUR et 520EUR) Deux garages pouvant être loués également ( 300EUR) Et Pour finir un terrain de plus 400m2 sur l'arrière de l'immeuble sur lequel vous pourrez encore faire une piscine. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter encore la rentabilité de cet immeuble. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence et demander Aurore SEMPERE-GAONACH Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : XX/XX/XXXXMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx EUR et xxx EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année xxxx (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 793,17 € / mois

GARD (30) SAINT AMBROIX A vendre maison construite en 2006 située sur un terrain de 2300 m² environ magnifiquement aménagé avec oliviers, murs en pierres, piscine avec dôme. La maison est actuellement composée en 3 parties, une partie maison avec 5 chambres et 2 gîtes indépendants Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF et autoconsommation A proximité de toutes commodités Double garage de 60m² environ (aménageable si besoin) Construction et isolation de qualité - DPE A A voir sur le site internet de l'agence : saint-ambroix.letuc.com - Réf : 92381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Fiche Id-ACH164692 : Dans un charmant petit hameau authentique, ce mas ne manquera pas de vous séduire ! Edifié sur un terrain de 700m² avec un jardin agréable, il comprend également 1100m² de terrain non attenant à proximité immédiate. Le mas est divisé en deux parties distinctes : une habitation principale et un gîte composé d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage. Avec une surface habitable d'environ 245m², il offre 5 chambres, salons et séjours. Sa distribution atypique allie authenticité et modernisme, et se complète par une terrasse couverte ornée d'une verrière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse découverte offrant une magnifique vue dégagée sur la garrigue. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, et l'assainissement se fait par fosse septique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4800 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

307 000 € ou 2 176,64 € / mois

Aux portes de Nîmes, à 1 kilomètre de toutes commodités et de la gare de Saint Génies de malgoires 30190. Villa de plain-pied offrant tout le confort, Jardin intime, cuisine d'été, piscine, terrasse ombragée, cadre agréable et reposant. Hall d'entrée spacieux avec mezzanine, trois chambres et un bureau, dont une chambre indépendante (possibilité de chambre d'hôte) avec salle d'eau intégrée et accés jardin indépendant. Cuisine aménagée spacieuse ouverte sur le salon et la salle à manger et sur le jardin. Cellier / Labo cuisine, salle de bain. La villa comprend également un Studio (séjour / cuisine, une chambre, un coin douche, un abrit voiture, une terrasse, accès indépendant ( rapport locatif mensuel 400 à 500 EUR) Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, récupérateur d'eau de pluie. Nombreux points forts pour cette villa au coeur du village de Montignargues 30190. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 000 € ou 3 346,50 € / mois

Nous vous proposons à l'achat cette propriété située à Saint-Jean-Pla-de-Corts ,une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover. Avec une superficie généreuse de 1826 m², sans vis-à-vis, et une maison spacieuse, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 45 m², en plus de la cuisine indépendante donnant sur le jardin, offre un espace convivial. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, un bureau, une buanderie spacieuse de 19 m², ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires de 17 et 22 m². La propriété comprend aussi un garage indépendant de 42 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le puits présent sur le terrain ajoute un véritable atout pour l'arrosage du jardin ou pour d'autres besoins domestiques. Ce bien, offrant à la fois tranquillité et potentiel, est situé dans un cadre calme, agréable et proche de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site : www.era-capacasa.com Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Patricia CORVOISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822314373 - Perpignan.

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

En plein centre historique de Béziers se trouve ce bijou tres atypique. L'ensemble immobilier se compose 2 studios, une grande maison de 5 chambres, un garage, une cour intérieure et une serre. Le patio disposez d'une piscine hors sol et d'une végétation agréable. Vous trouverez à ce niveau 2 grands studios pour des revenus locatifs ou pour autres potentiel d'aménagement et une verrière pour un atelier ou studio d'artiste. La maison principale se compose au rdc d'une cuisine et cellier. Un pallier avec bureau vous mènera au séjour salon avec cheminée et accès a une terrasse. Au premier niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres puis une grande pièce de vie, avec salon bibliothèque qui abrite aujourd'hui une vaste chambre et dressing A ce niveau une salle de bain et WC. Le dernier étage se compose des 2 dernières chambres, une autre pièce ainsi que salle d'eau et WC. Cette maison bénéficiera d'un rafraîchissement mais les gros travaux ont été faits ; la toiture et l'étancheite ont été faits recements et il y a de double vitrage, clim reversible et une cheminée pour un confort toute l'annee. Beziers est en plein développement en ce moment, le centre ville a été joliment rénové, on trouve plein de bons restaurants et bars à pied et tous les commerces necessaires. Il y aussi des parcs et le Canal du Midi pour profiter d'une vie extérieure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

715 000 € ou 5 069,38 € / mois

Rodilhan (30) Idéal Artisan ou Commerçant. Ensemble immobilier comprenant : Splendide villa à Rodilhan de 206 m² Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 206 m² mise en vente à Rodilhan ! Cette élégante villa, située dans un quartier idéal, propose des espaces de vie vastes et ingénieusement conçus. La cuisine indépendante de 17 m² peut être ouverte sur la pièce de vie de 58 m², formant ainsi un espace total de près de 75 m² ! Dotée de 5 chambres, dont 2 suites, cette demeure offre un confort de vie exceptionnel. Les chambres, spacieuses, sont pourvues de placards, et l'une des suites du rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing. Les finitions raffinées créent un environnement de vie pratique et plaisant. Construite en 2005, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle bénéficie de multiples équipements modernes : climatisation, double vitrage, conduit de cheminée, fibre optique, interphone, alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Le jardin, exposé plein sud, invite à la détente en extérieur. Vous pourrez également profiter de la piscine de 10 x 5 m avec volet intégré, de la vaste terrasse et du pool house équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. Étalée sur deux niveaux, cette maison comprend également un double garage isolé et carrelé de 80 m². Parmi les autres commodités, on trouve un tout-à-l'égout, des climatisations réversibles, un chauffage au sol, une chaudière à gaz de ville, des placards intégrés dans les chambres, un vide sanitaire, un forage, un adoucisseur d'eau, un portail automatique, un terrain de pétanque et bien sûr, la vidéosurveillance. - 1 bâtiment avec 100 m2 d'atelier et bureau au rez-de-chaussée, 1 autre garage de 25 m2 (1000 € par mois de revenue locatif) + 3 studios à l'étage (1500 € par mois de revenue locatif) . Le tout sur une parcelle de 500 m2 environ Pas de travaux à prévoir Possibilité d'acheter seulement la maison au prix de 495 000 € Les plus : Chauffage au sol, Domotique, Climatisation , Forage, Volet piscine, Alarme, Menuiseries Alu, Arrosage automatique, Store, Terrain de pétanque, Aspirateur centralisé, Moustiquaires, Baignoire Balnéo, portail automatique. Un seul numéro 0614937242, Floran Combe votre conseiller Lgm immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 11556

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Fiche Id-UBW159327 : Pouzols minervois, secteur A 20 minutes de narbonne, Maison grand garage d'environ 183 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1245 m2 - Vue : Les vignes - - Equipements annexes : jardin - forage - garage - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Granules Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

270 000 € ou 1 914,31 € / mois

Cette superbe bâtisse traditionnelle est idéalement située au calme, à la campagne, entre le village d'Arzens et la célèbre ville de Carcassonne avec son aéroport et toutes ses commodités. Si vous rêvez de réaménager une ancienne maison en pierre d'une surface habitable de 250 m² selon vos goûts et vos envies, cette propriété est une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Elle vous propose : Au rez-de-chaussée : o Espace cuisine de 16 m2 o Coin salon de 17m² avec un insert cheminé apportant du charme à la pièce o Spacieux séjour de 35 m2 parfait pour partager des moments en famille o Un hall d'entrée, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage : o Coin nuit composé de 5 chambres entre 13 et 19 m2 o Salle de bain/toilettes de 14 m2 o Salle de douche/toilettes de 9 m2 o Un dressing complète ce niveau. Au Grenier o 4 pièces avec la possibilité d'aménager des rangements ou un espace cocooning. o La toiture a été refaite il y a 20 ans. La propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément, des dépendances (garages, locaux artisanaux...) Potentiel de développement et d'aménagement exceptionnel. La surface exacte du terrain sera déterminée lors de la vente par un géomètre expert. Les photos de l'intérieur seront bientôt disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. C'est avec plaisir que je vous détaillerai les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440€ ~ 4710€

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

Bienvenue dans cette belle maison familiale au coeur de la petite Camargue, un havre de paix dans un quartier résidentiel tranquille. Implantée sur 800 M2 de terrain, cette spacieuse villa de construction traditionnelle, nichée en impasse, offre une superficie généreuse de 227 m2, divisée en deux logements indépendants,. En rez-de-chaussée, elle comprend un grand hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un bureau spacieux de 25 m2 avec entrée indépendante. Une véranda climatisée de 34 m2, servant de salon, crée un espace idéal pour se détendre. À l'étage, une pièce à vivre de 55 m2 lumineuse et conviviele, avec cheminée, s'ouvre sur un long balcon en angle offrant une vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent cet étage, créant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Prestations de qualité : fenêtres Pvc double vitrage, baies en aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible. Portillon et portail électriques. Son extérieur ravissant et joliment arboré invite à la détente : piscine traditionnelle de 10X5 avec filtration au sel, pool house avec en cuisine d'été et sanitaires, abri de jardin, terrain de boule.... Cette villa est parfaite pour deux familles, la création d'un gîte ou une location à l'année. Le grand bureau offre également des possibilités pour une activité professionnelle libérale. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et réaliser vos rêves. Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Maison Vigneronne - Charme et Caractère ! 20 Min de la Mer Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse A 20 min de la mer - Proche A75 et A9 - Saisissez l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au coeur du pittoresque village de Saint Thibery. En rdc, un grand garage de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accès à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein. L'entrée principale dessert un hall majestueux et un bel escalier qui distribuera les deux appartements des étages supérieurs. Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118m2 bourgeois, comprenant un espace salon/salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau plafond à la française, 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40m2. Au 2nd, l'espace se partage entre 2 appartements de type T3 à rénover - comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison de caractère qui possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient nécessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses éléments historiques et la possibilité de générer un revenu locatif en un emplacement central, lui confère la rareté d'un bien d'exception ! Votre AGENCE ARTHURIMMO.COM de PEZENAS (bien faisant objet d'une délégation de mandat)

376 000 € ou 2 665,86 € / mois

Hérault (34), Vailhauquès 34570 J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village composée de 2 habitations indépendantes, avec 2 adresses, 2 compteurs d'électricité, de 190 m2 habitables environ, avec un grand garage (débarras et grenier = 102 m2). Située idéalement à Vailhauquès, elle offre de nombreuses possibilités. La maison principale orientée sud-est avec vue dégagée sur la nature se compose au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon salle à manger ( 48 m2 ), accès direct par l'intérieur au garage. A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une autre cuisine ainsi qu'un petit patio et des débarras ( 90 m2 ). Cet étage concernant la maison principale est également pourvu d'un accès par l'extérieur donnant directement dans une ancienne cuisine. Cerise sur le gâteau = Un F2 indépendant ( compteur électrique indépendant, compteur divisionnaire pour l'eau ), avec un accès extérieur, il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, environ 50 m2 habitables pour cet appartement.Idéal pour une grande famille, pour avoir un rendement locatif, pour un investisseur, pour de la location saisonnière / F2. Maison à la vente à 376 000 euros , charge vendeur, barème honoraire sur le site Expertimo, taxe foncière 1122 euros. Ce bien vous est présenté par EI Sylvie Tancogne, agent commercial, inscrite au RSAC de Montpellier no 814 768 701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne.expertimo@gmail.com. Ouverte à l'interagence seulement avec des clients qualifiés ayant une simulation d'un courtier ou bancaire récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Située dans la charmante commune de Félines-Minervois (34210), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité de vignobles renommés et de paysages préservés. Cette localité prisée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien facilité pour les résidents. Cette maison de village mitoyenne sur un côté déploie ses 230 m² de surface habitable sur 3 niveaux, offrant 6 chambres et un total de 9 pièces. Sur un terrain de 850 m², elle présente différentes annexes d'une surface totale de 137 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cette demeure séduira les acquéreurs dans un cadre pittoresque du sud de la France. A saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

216 250 € ou 1 533,22 € / mois

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

179 000 € ou 1 269,12 € / mois

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune de Pont saint esprit, cette maison en monopropriété composée de 3 logements indépendants pour un total de 190 m² habitable. Un appartement de 108 m² au premier étage, avec cour et abri voiture. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un atelier. CHAUDIERE GAZ / DOUBLE VITRAGE / climatisation réversible Au rée de chaussée, un T3 de 62 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Au rée de chaussée, un studio de 20 m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. 3 compteurs électrique 3 compteurs d'eau 2 chaudières gaz 1 cumulus. 2 forages / Tout à l'égout. Prévoir rénovation et rafraichissement. Taxe foncière avec ordures ménagères : 1 600 € / An Idéal pour un projet d'investissement total ou résidence principale + locatif. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 246623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 992,61 € / mois

Venez découvrir cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové.Budget 140 000 euros (honoraires a charge vendeurs)La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire.au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m².Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux.Mandat 369684 , Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces.Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Maison à rénover pour rentabilité locative.la maison dispose de plusieurs appartements dont 1 déjà loué et un en état pour location rapide.4 appartements au total avec compteurs séparés peuvent être crées. au deuxième étage, un grenier de 130m2.un garage, une cour de 42 m2, une grande terrasse ainsi que 2 places de parking font partis du bien. travaux déjà avancés sur les appartements.toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage et appartements déjà séparés. un t3 d'une superficie de 72 m2 déjà loué avec bail en cours 610 euros cc et 590 hc.un t2 d'une superficie de 40 m2 à créer.un t3 d'une superficie de 64.68 m2 à créer.un t2 pouvant être loué.