Vente Maison Languedoc-Roussillon 9 pièces

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Hérault - Béziers 34500 - 422 000 eurosDans un secteur recherché, proche des arènes, nous vous présentons cette villa des années 60 d'une superficie de 175 m² habitable et son grand jardin paysagé.Répartis sur deux niveaux, disposant chacun d'un appartement.Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine d'été et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, offrant une intimité exceptionnelle.A l'étage, une cuisine indépendante, un grand séjour baigné de lumière de plus de 40 m² communiquant avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Dessinée et conçue par un ingénieur passionné, cette propriété surprenante sera vous séduire par ces particularités que je vous invite à découvrir sans tarder.Un garage de 22 m² et une cave de 73 m² viennent compléter ce bien.Protection alarme sur les entrées et rideau métallique.Vidéo de présentation disponible sur demande !Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 422 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 367725LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D / GES : DEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 2250 euros et 3080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Proche de l'avenue du Père Soulas, au coeur du quartier « Hôpitaux- Facultés », l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cette magnifique ancienne maison d'architecte entièrement rénovée, nichée au sein d'une impasse calme, résidentielle et sécurisée par un portail commun. L'habitation se compose de deux niveaux : le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec salle à manger et un vaste patio ensoleillé desservant 3 suites parentales avec dressing et salles d'eau. Un magnifique escalier en marbre permet de relier l'étage où vous profiterez d'un salon lumineux (double exposition), deux chambres et une salle d'eau. Enfin, une cuisine séparée avec coin repas pour 6 personnes, se prolongeant jusqu'à l'extérieur exposé plein sud avec piscine. Une grande buanderie complète cet ensemble tout à la fois élégant et très fonctionnel. Une véritable pépite Montpelliéraine pouvant convenir à une famille nombreuse ou à une exploitation de chambres d'hôtes. A 5 minutes des hopitaux, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités ! Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Fiche Id-PTN158103 : Teyran, Villa dans quartier résidentiel au calme villa de 255m² sur de plus de 1670m² de plat sans vis à vis et déjà clôturé piscine Terrain divisible - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 168 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Sur la commune de salindres, une jolie maison de 145 m² habitable avec appartement indépendant, sur un terrain de 731m². elle se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, et une salle de bain, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, une buanderie et un garage attenant. la maison dispose également d'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine us, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Fiche Id-ACH161488 : EXCLUSIVITE - OUVEILLAN - PROCHE NARBONNE - Vaste maison de type vigneronne d'environ 245 m² de surface habitable avec cour d'environ 20 m² et petit atelier. Grand hall d'entée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 2 SDE. Appartement T3 au 2nd ( reste la cuisine à équiper, évier en place). Idéal grande famille, chambres d'hôtes..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Grande maison comprenant deux logements, un T4 et un T5 libre de toute occupation comprenant jardin, garage et dépendances.Un T5 au 1er étage est composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, 4 grandes chambres avec placards, un long balcon à l'arrière d'une surface de près de 120 m² habitables.Un T4 au rez de chaussée sera libre de la location le 1er novembre 2024.Un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 40 m², un jardin devant où on peut rentrer des véhicules et une cour à l'arrière.Un rapport locatif qui peut être intéressant pour des investisseurs, une grande famille, un artisan qui cherche un vaste lieu de stockage.Beaucoup de potentiel pour cet immeuble, appartements, maison, local, garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : 364807 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2018 Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176 euros par anDPE DGES B (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

À découvrir, cette villa de 200 m2 située dans un quartier calme de Béziers. Divisée en 2 appartements, au rez-de-chaussée un appartement de type 5, composé d'un grand salon/séjour, 4 chambres, une cuisine équipée séparée, une salle bain. Au premier étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres une salle d'eau.  Le tout sur un terrain de 538 m2, avec terrasse, cuisine d'été.  Pas de travaux à prévoir. 

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Idéalement située à proximité du centre ville, authentique maison de ville sur 2 niveaux, entièrement rénovée bénéficiant d'un jardin arboré sur l'arrière.Cette demeure de caractère se compose au rdc de 3 pièces avec terrasse (possibilité profession libérale), au 1er étage, un appartement de type 3 (escalier en colimaçon permettant d'accéder directement au jardin) et au 2ème étage un bel appartement mansardé de type 3.La maison dispose également de 2 grandes caves en sous sol.Son emplacement, son caractère, son jardinet, ses prestations (menuiseries PVC, climatisation dans toutes les pièces) font de cette maison un bien rare sur ALES.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Pont Saint Esprit, maison rénovée avec goût composée d'un hall d'entrée donnant accès au séjour lumineux et spacieux avec cheminée ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine équipée moderne, 5 grandes chambres dont 3 avec points d'eau et une salle de sport (possibilité de 6ème chambre) une grande buanderie, une salle de bain (possibilité de salle d'eau dans plusieurs chambres). Logement divisible en deux appartements avec entrée indépendante. Le terrain est paysagé avec de beaux espaces intimistes et demande peu d'entretien. Coté prestation : double vitrage PVC, baie alu, PAC air/eau, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, tout à l'égout. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 251497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Située dans la zone d'activité d'Argeles,Cette magnifique et volumineuse villa vous plaira par son style, ces prestations et son agencement. Pour une famille, pour une entreprise, pour des bureaux ou autres projets, elle correspondra facilement à vos besoins. Dotée de prestations et de finitions de qualités, son confort vous séduira. Sans vis à vis, sa terrasse et piscine vous apporteront joie et plaisir. Totalisant 248m2 de surface utile, elle est composée de 9 Pièces, 4 Chambres dont 2 suites, salon cinéma, très grande pièce de vie avec belle cuisine en granit, Jardin d'hiver... Le logement est entièrement climatisé par un système gainé autoréglable. Les abords, vaste terrasse avec piscine béton 4x9m traitement au sel, et un confortable espace cuisine d'été avec terrasse. Pas de vis à vis, idéalement exposée, nombreux parkings pour camping-car/ bateau et voitures... Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements. Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone d'Activité 24, Av des flamants Roses 66700 Argelès sur Mer - 04 68 95 62 84.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Splendide Propriété avec Deux Habitations, Piscine Éblouissante et Immense Garage sur un Terrain de 2300m². Plongez dans un véritable havre de paix avec cette propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre enchanteur où règnent calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Habitation principale : Surface de 158m² Quatre chambres lumineuses Séjour spacieux Cuisine moderne et entièrement équipée Deuxième habitation : Appartement de 90m² Trois chambres Séjour chaleureux Cuisine fonctionnelle Garage de 146m² Terrain constructible... Possibilité de création d'une maison d'hôtes, de location saisonnière ou annuelle, ou autres projets... Voir la vidéo (copier/coller le lien suivant) : https://www.youtube.com/watch?v=jZKjSXjBemw Cette annonce référence 235065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

697 000 € ou 4 887,44 € / mois

Rare entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un petit village proche de sommières, grand mas de charme à l'esprit loft de 323 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2 avec piscine. Situé au calme au fond d'une impasse et insoupçonnable de l'extérieur, ce mas a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme et authenticité avec ses poutres et ses pierres apparentes. Cette bâtisse au passé artisanal revisité permet d'offrir des volumes de vie exceptionnels sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, on découvre, depuis l'entrée, un magnifique espace de vie de 90 m2 grande hauteur, avec au centre de la pièce, une très jolie fontaine et un bureau en mezzanine. Dans le prolongement, un vaste séjour de 91m2 avec une cuisine équipée ouverte très fonctionnelle et une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une grande suite parentale donnant sur la terrasse avec salle de bains, douche et WC. A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre salle de bains avec sauna. Le jardin de 1 220 m2, sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos, abrite une piscine. Climatisation. Pompe à chaleur.

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Fiche Id-PTN149642 : Spacieuse maison familiale de 8 chambres avec jardin et terrasse proche Lagrasse. Cette grande maison de 266 m2 surface habitable vous offre tout l'espace et le confort dont votre famille a besoin. De plus, vous profiterez d'un balcon où prendre votre café le matin tout en admirant la vue, ainsi que d'une terrasse idéale pour des repas en plein air entre proches. Outre ses 8 chambres, cette demeure propose également 4 salles de bain et 2 WC séparés pour une vie de tous les jours des plus pratiques. L'atout majeur de cette maison est son grand jardin de 3035 m². Enfin, cette maison dispose d'un T3 gite actuellement loué, ainsi que d'une chambre d'hôte avec 2 chambres ensuite offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Cette maison, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, sera idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement. Proche des commerces, vous aurez tous les services de proximité à portée de main. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 900 € ou 2 663,90 € / mois

A VENDRE - BESSEGES - GARD ( 30 ) Maison individuelle de 183m² environ rénovée récemment composée de deux logements: un T2 au rez-de-chaussée de 50m² et une chambre indépendante d'environ 15m², un T4 de plus de 100m² au premier étage, située dans un quartier calme avec jardin de plus de 1100m² avec piscine, pool house, terrain de pétanque et garage. La propriété est située dans un environnement privilégié idéalement exposée avec vue dominante. Un SAS d'entrée au rez de chaussée permet de desservir les deux logements ainsi qu'une chambre indépendante. A l'étage, le logement principal est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse avec stores, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement du RDC est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau-WC. Panneaux solaires avec revente du surplus. Tout-à-l'égout, poêle à granulés dans la pièce de vie + électrique, double vitrage, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO Saint ambroix - Réf 92405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement exposé qui se compose pour le rez-de-chaussée d'un grand garage traversant de 75m² avec beaucoup de rangements et son espace barbecue ouvert sur le jardin de 420m². Le premier étage propose 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, un bel espace convivial pour vos repas et un chaleureux salon avec son poêle à granulé. Au second se trouve une salle d'eau rénovée avec toilette, un bureau de 8.5m² ( chambre d'appoint ) et 4 autres chambres spacieuses dont 2 mansardées. Beaucoup de travaux rénovations ont étaient effectués sur cette maison, comme les visseries en doubles vitrages, la toiture refaite à neuf, tout le système de chauffage ainsi que tout le système électrique, terrain de pétanque... Ce village, Latour-de-Carol, en plus de son dynamisme tout au long de l'année, il offre un accès privilégié entre les stations de ski, les diverses randonnées et la proximité avec la première ville Espagnol Puigcerdà à 10min et la Principauté de l'Andorre à 20min. Contactez-moi pour plus d'informations, Ouverte à l'interagence Cette annonce référence 233526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

GARD (30) SAINT AMBROIX A vendre maison construite en 2006 située sur un terrain de 2300 m² environ magnifiquement aménagé avec oliviers, murs en pierres, piscine avec dôme. La maison est actuellement composée en 3 parties, une partie maison avec 5 chambres et 2 gîtes indépendants Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF et autoconsommation A proximité de toutes commodités Double garage de 60m² environ (aménageable si besoin) Construction et isolation de qualité - DPE A A voir sur le site internet de l'agence : saint-ambroix.letuc.com - Réf : 92381

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A lézignan la cèbe à 4km au nord de pézenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux situé en plein coeur de village. divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien . emplacement géographique de premier choix à 3km de l'a75 et 5 km du centre historique de pézenas.--- vous disposez de ---_ une maison bourgeoise 9 pièces en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m² environ avec des combles sous toiture de 80 m²_ un appartement t4 totalement indépendant de 100 m² habitable actuellement loué 546 euros/mois._un garage de 100 m²_ une cour intérieure de 150 m²--- les plus ---le cachet de l'ancien, propriété entierement close, charpente en bon état, appartement t4 entièrement rénové et totalement indépendant. belle cour intérieure à aménager.contactez-moi pour tout savoir de ce bien !prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeurmandat réf : 357315date de la réalisation des diagnostiques 16/03/2022dpe lettre d consommation énergétique primaire 248kwh/m²/anges lettre b 8gco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 euros et 1990 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 357315 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Maison de village de plus de 160m²,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée vous profiterez de deux très grandes pièces de vie communicantes avec cuisine ouverte, en sus buanderie et wc. Au premier étage un très beau palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un autre toilette indépendant. Le plus une très belle terrasse sans aucun vis à vis. A l'arrière de la maison un atelier de 20m², permettant de stationner vélos, motos.. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité d'acquérir en plus un bâtiment ancien à rénover entièrement N'hésitez pas à me contacter pour une visite Cette annonce référence 248295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa de construction traditionnelle, nichée sur une immense parcelle de 1500m2, dans un quartier calme à trois cents mètres du canal du midi, vous propose : - Un salon-séjour lumineux de 50 m2 et sa cuisine ouverte équipée avec cheminée ronde suspendue. - Six belles chambres, dont une suite parentale et trois actuellement aménagés en grand bureau, salle de jeux et salle de sport. - Deux salles d'eau ,une spacieuse salle de bain et quatre WC. - Une buanderie idéalement aménagée pour gérer son électro ménager et le système de chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur récente. - Un studio indépendant de 35m2 au premier étage pouvant procurer un revenu locatif ou encore servir de dépendance pour recevoir amis et famille. - Une cave fraiche de plus de 35m2 pour installer sa cave à vin, optimiser le stockage ou créer son atelier. - Un grand garage avec étagères de rangement pouvant accueillir un long véhicule. - Un abris voiture attenant au garage. (Car Port) - Une piscine couverte à structure amovible de 9 x 4.5m2 - Deux terrasses ombragées On apprécie : - L'état général exceptionnel grâce à un entretien irréprochable. - Les nombreuse pièces avec leurs beaux volumes. - Le chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur réversible récente. - La cheminée suspendue orientable - Le jardin ombragé doté de nombreux arbres fruitiers à agrumes divers. - La piscine couverte ouvrant la baignade de mai à octobre sans vis à vis. - Le studio indépendant à l'étage. - Le calme d'une villa hors lotissement. - Les commerces de proximité à seulement quelques dizaines de mètres à pied. - La proximité des bus de ville et scolaires avec arrêt tout proche. - Le DPE en A avec le confort thermique et la faible consommation énergétique Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

GARD. Milhaud village Proche Nîmes. Maison de 240 m2 sur un terrain de 3400 m2. SPECIAL GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEUR. Le terrain n'est pas constructible. Mais quel grand potentiel. 7 chambres et deux studios.Tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraîssement. Proche de toutes les commodités. Prix vente: 339000 EUR soit 1412.50 EUR / m2. Bienvenue pour visiter et surtout acheter. André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -