Vente Maison Fabrègues (34690)

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied sur un terrain de 340 m² avec possibilité de construire un étage. Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC indépendant.Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 382557 CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 276.900 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 46Kg/An/M² : D soit un coût annuel compris entre : 1030 à 1.460 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Patrick Agez vous propose ce bien : À Fabrègues, découvrez cette maison de 1990, parfaite pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Terrain : 318 m² avec un jardin entièrement piscinable Construction de qualité : Bâtie par un maçon réputé : Monsieur BOSC Piscinable : photo projet Disposition : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 40 m², lumineuse et conviviale, vous accueille, accompagnée d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le carrelage moderne (refait en 2018) garantit un entretien facile et un style élégant. À l'étage, deux chambres, dont une double (possibilité de revenir à trois chambres), ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Confort et équipements modernes : Climatisation réversible, radiateurs à inertie, et chauffage bois performant (24°C en permanence) Fenêtres double vitrage " SCHUCO" et moustiquaires de qualité Alarme, fibre, Garage avec porte électrique, abri voiture et 3 places de stationnement visiteurs Véranda TECHNAL de 12 m² Volets en bois en excellent état et portail électrique Forage et puits : WC et jardin sont alimentés par cette ressource. Situation et commodités : Les écoles, collèges, ainsi que tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant une grande praticité au quotidien. La maison est également proche des activités de loisirs. 3 places à l'intérieur de la propriété et 2 places de parking devant la maison. Cette maison familiale, alliant qualité de construction et modernité, vous attend pour une nouvelle vie confortable et sereine. Contactez-nous pour organiser une visite. Patrick AGEZ. 06 24 98 18 49 .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Fiche Id-PTN155196 : Aux portes de Montpellier Fabrègues, dans une résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles Villa type 3 , composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, WC. Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier, Piscine, Spa, Restaurant, Golf. Charges de copropriété + EDF + EAU + Foncier : 210 € mensuel, soit 2500€ Annuel tout compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

A 5 minutes de montpellier, sur la commune de fabregues, belle propriété composée de 2 maisons et d'un studio indépendant. idéal pour grande famille, entièrement rénové en 2016, doté d'un terrain de 2919m² clôturé, avec espace indépendant pour chaque maison et garage double, les prestations sont contemporaines pour ces 2 maisons : climatisation, piscine. la première, de 198m² environ, jouit d'une piscine, d'un vaste séjour cuisine de 62m² ouvrants sur le jardin, de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. la deuxième, de 189m² environ, bénéficie également d'un grand séjour cuisine de 78m² ouvrants sur une terrasse avec sa pergola, et également de 3 chambres dont une suite parentale au rez de haussée. le studio indépendant, quant à lui, mesure 35m² environ. coup de coeur assuré ! dpe: a/a. prix : 1.500.000 . honoraires : 2, 74 % ttc inclus charge acquéreur (1.460.000  hors honoraires) contact agence port et plage

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR IMMOVANCE FABREGUES En exclusivité sur la commune de Fabrègues. Sur les hauteurs de Fabrègues, proche du collège, venez découvrir cette villa de plein pied non mitoyenne d'environ 90 m2 sur son jardin arboré et aménagé de 450m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant sur une terrasse, un couloir avec placards de rangements, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage servant de buanderie. Plusieurs stationnement de véhicules possible dans le jardin. La villa est saine en très bon état. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Je vous invite à décourvir , cette  opportunité exceptionnelle au sein de la prestigieuse résidence Domaine Du Golf, offrant un cadre de vie idyllique avec une magnifique piscine.  Cette belle villa de type F4, lumineuse et parfaitement agencée, vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez également la climatisation pour des températures toujours agréables. Une terrasse avec jacuzzi et un cellier extérieur complètent cet ensemble de qualité. Libre de bail, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et élégante. Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW154539 : Fabregues, secteur Secteur calme et pr?serv?, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Fabrègues, rare, maison de village type f3 plein coeur de village avec jardinet et solarium. cette jolie maison de village est composée en rez de chaussée d'un belle pièce à vivvre avec accès direct au jardinet. etage : 2 chambres dont une avec son solarium. salle d'eau wc. maison traversante bien ensoleillée. honoraires ttc charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

349 897 € ou 2 453,52 € / mois

AU COEUR DU VILLAGE DE FABREGUES DANS UN PETIT LOTISSEMENT MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNER POUR VOUS CETTE PARCELLE VIABILISEE DE 325 M2 POUR Y BATIR VOTRE MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE DE 80 M2 3 CHAMBRES ET GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE TRES BELLES PRESTATIONS ET PLAN A PERSONNALISER TRAVAIL RAPIDE ET SOIGNE ETUDE DE SOL DOMMAGE OUVRAGE 349897EUR HORS FRAIS DE NOTAIRE   RDV O62O84O856

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

A proximité immédiate du centre ville, charmante maison de village rénovée de 92m2 habitables (105m2 au sol) sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à une grande buanderie de 21m2 servant également de pièces de stockage. Le 1er étage s'ouvre sur un chaleureux salon-séjour avec un balconnet donnant sur la rue. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des grands rangements. A ce niveau se trouve également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. L'escalier ouvert mène au 2ème étage donnant sur deux chambres dont une avec une terrasse couverte de 6M2 avec une jolie vue orientée Est. La seconde chambre est mansardée avec des placards. Un mezzanine de 5m2 servant actuellement de bureau complète ce beau bien. La maison possède également un grand garage de 23m2. La maison est agréable et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce biens vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied sur un terrain de 340 m² avec possibilité de construire un étage. Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC indépendant. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 382557 CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 276.900 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 46Kg/An/M² : D soit un coût annuel compris entre : 1030 à 1.460 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Venez découvrir cette maison de 99 m² composée : Au RDC : un hall d entrée, une cuisine ouverte de 9 m², un beau séjour salon de 42m² un wc séparé, une grande chambre de 12 m² avec une salle d eau de 5 m². Au R+1 : 3 chambre une de 9m2 et 2 de 11 m², 1 salle de bain, 1 toilette. Possibilité de stationner de nombreuses voitures. Et pour compléter ce bien un beau terrain arboré de 319m² au calme Fabregues l'un 1er Village parmi les communes de 500 à 2000 habitants où il fait bon de vivre en 2024. Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux, stade, terrains de tennis, médiathèque, épicerie, dépôt de pain, tabac, presse, cabinet médical, kinés, et infirmières proche de la maison. Associations sportives et culturelles : peintures, yoga, musiques, judo, foot... Supermarchés Super U à Pignan, Intermarché à Fabrègues + construction d?un Lidl sur la route de Saussan. Grande zone commerciale Carrefour St Jean de Vedas et clinique récente Sud de France à 10mn. Côté pratique : nombreux bus pour le tram à St Jean de Vedas. Proche A9 et A75 sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas et Aresquiers (15min). Nombreuses balades à pied ou en vélo. N'hesite pas à me contacter pour des questions spécifiques ou programmer un rendez vous; Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 870 € ou 2 453,33 € / mois

A FABREGUES PROCHE ECOLES ET COMMERCES MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNE POUR VOUS CETTE PARCELLE POUR Y CONSTRUIRE UNE MAISON NON MITOYENNE 3BELLES CHAMBRES A L'ETAGE GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE AVEC GRANDE OUVETURE SUR LE JARDIN PISCINNABLE TRES BELLES PRESTATIONS CONSTRUCTION RAPIDE ET SOIGNEE ETUDE DE SOL DOMMAGE OUVRAGE 349870EUR HORS FRAIS DE NOTAIRE RDV AU O62O84O856 

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t3 vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. cuisine équipée, 2 belles chambres, placards. salle de bains, salle d'eau. clim. place de parking privée. a decouvrir rapidement.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-ACH154539 : Aux portes de Montpellier Fabrègues, dans résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles Villa type 4 de 80m² habitable, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; 2 chambres à l'étage avec salle de bain, climatisation réversible . Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier. Piscine, Spa, restaurant, golf. IDEAL INVESTISSEUR: Rapport locatif très intéressant, loué 1500 Euros la semaine de Juin a Septembre. Charges de copropriété + Edf + Eau + Foncier 210 Euros mensuel, soit 2500 Euros Annuel tout compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW159316 : Fabregues, secteur Secteur calme et pr?serv?, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)