Vente Maison Fabrègues (34690)

386 600 € ou 2 741,01 € / mois

A proximité immédiate du centre ville, maison de plain-pied construite en 1971 de 106m2 habitables sur une parcelle arborée de 738m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée donnant accès au jardin, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 20m2. Un rafraichissement est à prévoir mais certains travaux ont déja été effectués (isolation des combles en 2020, tableau électrique mis aux normes, cumulus changé en 2023). La maison est saine et en bon état. Le jardin est joliment arborer et bénéficie d'un forage.Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

*** MAISON DE PLAIN PIED, DE 80M2 AVEC GARAGE À FABRÈGUES *** Venez découvrir, cette maison de plain-pied de 88m2 sur une parcelle de 274m2. Elle se compose, d'un séjour traversant lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le terrain est piscinable. Quelques travaux sont à prévoir, très beau potentiel. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces... Je vous propose quelques photos de ' suggestion d'aménagement ' dans l'annonce. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 221856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Patrick Agez vous propose ce bien : Charmante maison de village dans les remparts au centre de Fabrègues. Cette maison traditionnelle offre une opportunité unique de transformation en deux appartements distincts grâce à un magnifique escalier d'époque. Idéalement située à proximité de tous les commerces et services,Dotée d'un charme authentique et d'une atmosphère paisible, cette propriété jouit d'une belle luminosité naturelle, de deux balcons et d'un ancien pigeonnier à aménager offrant une vue pittoresque sur les environs. Une dépendance de 20 m², en rdc, aménageable facilement en espace habitable, offre un potentiel supplémentaire à cette demeure. Bien que quelques travaux d'aménagement restent à réaliser, cette maison fait partie de ces lieux qui ont une âme, et où l'on se sent immédiatement chez soi. c est une exclusivité MEILLEURS BIENS FABREGUES. N' hésitez pas à me consulter pour davantage d'informations au 0624981849 / Patrick AGEZ . Lien photos sur notre site : https://meilleursbiens.com/annonce/d481a0fa-8891-4922-bf71-0ce6c8ec8a16\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341 250 € ou 2 419,48 € / mois

Baisse de prix. en plein coeur du village de fabrègues, belle maison de village avec de nombreuses possibilités. composée en rez de chaussée, d'un grand garage et d'un atelier, au premier étage se trouve un logement de type f4 complètement aménagé, et sur le deuxième et dernier niveau un logement de type f3 aux volumes généreux (pièce à vivre de 50m2 environ) et équipé également. nombreuses possibilités d'occupation ou de location. honoraires charge vendeur faire vite ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

389 000 € ou 2 758,03 € / mois

Maison de 5 pièces de 120 m2 Venez découvrir cette belle maison sur Fabrègues qui se situe dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée exposée Sud. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing, ainsi qu'une salle de bain refaite et un wc séparé. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, une cheminée insert et des radiateurs électriques dans les chambres. La maison possède une terrasse avec un coin barbecue et un garage. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Veuillez contacter Marc-Anthony TIOUKA 0650353106, IMMOVANCE FABREGUESCette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC: 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

249 500 € ou 1 768,97 € / mois

Fiche Id-UBW154539 : Fabregues, secteur Secteur calme et pr?serv?, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239500 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

Fiche Id-UBW159316 : Fabregues, secteur Secteur calme et pr?serv?, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cet ancien relais à calèche composé à l'étage d'une habitation de 4 pièces de 145m2 habitables édifié sur un terrain de plus de 860m2 et son grand garage de 140m2 avec ses 4m de hauteur occupant le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve une grande cuisine de 26m2, une belle pièce de vie de 40m2 donnant sur véranda profitant d'une magnifique vue sur les collines de la Gardiole, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc (pouvant être aménagée en studio indépendant, avec un accès par le garage existant). Le grand jardin arboré bénéficie d'une piscine auto-portée semi-enterrée, d'un espace terrasse ombragé et de 2 puits. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible. La propriété se trouve en zone agricole, non reliée à l'eau de ville et à l'assainissement collectif (sur fosse septique à remettre aux normes). Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

439 000 € ou 3 112,53 € / mois

Fiche Id-ACH166373 : REF 80979 - Venez découvrir cette villa BBC construite en 2012, d?une surface de 95 m² sur un terrain de 262m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un WC. A l?étage vous trouverez 3 chambres, d?une salle de bains avec douche et WC.Climatisation ? v olets roulants électriques ? piscine au sel ? panneaux photovoltaïques ? garage ? place de stationnement ? camerasProche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de MontpellierPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

441 000 € ou 3 126,71 € / mois

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER OUEST - FABREGUES  Belle maison 5 pièces de 130m2 habitables + dépendances, sur joli terrain arboré de 420m2 avec piscine. Grand séjour avec cuisine équipée de 45m2 double exposition, 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, 2 SdB, 2 w.c. Garage de 24m2 + mezzanine de rangement. Les volumes et la luminosité de cette maison vous séduiront. A voir ! Classe énergie : D ACTEUR SUD  04.67.03.03.88

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Fiche Id-PTN155196 : Aux portes de Montpellier Fabrègues, dans une résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles Villa type 3 , composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, WC. Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier, Piscine, Spa, Restaurant, Golf. Charges de copropriété + EDF + EAU + Foncier : 210 € mensuel, soit 2500€ Annuel tout compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

341 250 € ou 2 419,48 € / mois

Baisse de prix, en plein coeur du village de fabrègues, belle maison de village avec de nombreuses possibilités. composée en rez de chaussée, d'un grand garage et d'un atelier, au premier étage se trouve un logement de type f4 complètement aménagé, et sur le deuxième et dernier niveau un logement de type f3 aux volumes généreux (pièce à vivre de 50m2 environ) et équipé également. nombreuses possibilités d'occupation ou de location. honoraires charge vendeur faire vite ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

Je vous invite à découvrir cette maison 4 faces, au calme, au sein d'un agréable quartier, non loin du centre. Elle offre environ 94m2 de plain pied, et se compose: d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage d'environ 17m2. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 620m2. Elle nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en lumière tout son potentiel ! 4ème, 8ème, 11ème photo en amélioration virtuelle. Possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. Venez la visiter, appelez-moi au 06 58 22 94 20 pour échanger ensemble et programmer votre venue. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Cette annonce référence 247478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

Patrick Agez vous propose ce bien : À Fabrègues, découvrez cette maison de 1990, parfaite pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Terrain : 318 m² avec un jardin entièrement piscinable Construction de qualité : Bâtie par un maçon réputé : Monsieur BOSC Disposition : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 40 m², lumineuse et conviviale, vous accueille, accompagnée d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le carrelage moderne (refait en 2018) garantit un entretien facile et un style élégant. À l'étage, deux chambres, dont une double (possibilité de revenir à trois chambres), ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Confort et équipements modernes : Climatisation réversible, radiateurs à inertie, et chauffage bois performant (24°C en permanence) Fenêtres double vitrage " SCHUCO" et moustiquaires de qualité Alarme, fibre, Garage avec porte électrique, abri voiture et 3 places de stationnement visiteurs Véranda TECHNAL de 12 m² Volets en bois en excellent état et portail électrique Forage et puits : WC et jardin sont alimentés par cette ressource. Situation et commodités : Les écoles, collèges, ainsi que tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant une grande praticité au quotidien. La maison est également proche des activités de loisirs. 3 places à l'intérieur de la propriété et 2 places de parking devant la maison. Cette maison familiale, alliant qualité de construction et modernité, vous attend pour une nouvelle vie confortable et sereine. Contactez-nous pour organiser une visite. Patrick AGEZ. 06 24 98 18 49 .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 500 000 € ou 10 635,06 € / mois

A 5 minutes de montpellier, sur la commune de fabregues, belle propriété composée de 2 maisons et d'un studio indépendant. idéal pour grande famille, entièrement rénové en 2016, doté d'un terrain de 2919m² clôturé, avec espace indépendant pour chaque maison et garage double, les prestations sont contemporaines pour ces 2 maisons : climatisation, piscine. la première, de 198m² environ, jouit d'une piscine, d'un vaste séjour cuisine de 62m² ouvrants sur le jardin, de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. la deuxième, de 189m² environ, bénéficie également d'un grand séjour cuisine de 78m² ouvrants sur une terrasse avec sa pergola, et également de 3 chambres dont une suite parentale au rez de haussée. le studio indépendant, quant à lui, mesure 35m² environ. coup de coeur assuré ! dpe: a/a. prix : 1.500.000 . honoraires : 2, 74 % ttc inclus charge acquéreur (1.460.000  hors honoraires) contact agence port et plage

378 500 € ou 2 683,58 € / mois

En exclusivité sur la commune de Fabrègues. Sur les hauteurs de Fabrègues, proche du collège, venez découvrir cette villa de plein pied non mitoyenne d'environ 90 m2 sur son jardin arboré et aménagé de 450m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant sur une terrasse, un couloir avec placards de rangements, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage servant de buanderie. Plusieurs stationnement de véhicules possible dans le jardin. La villa est saine en très bon état. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Je vous invite à décourvir , cette  opportunité exceptionnelle au sein de la prestigieuse résidence Domaine Du Golf, offrant un cadre de vie idyllique avec une magnifique piscine.  Cette belle villa de type F4, lumineuse et parfaitement agencée, vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez également la climatisation pour des températures toujours agréables. Une terrasse avec jacuzzi et un cellier extérieur complètent cet ensemble de qualité. Libre de bail, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et élégante. Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

351 000 € ou 2 488,60 € / mois

STOP INVESTISSEURS !! A vendre en plein coeur du village de Fabrègues, grande maison vigneronne au gros potentiel composée de 3 appartements et un double garage. Elle est située dans une rue calme, retranchée de la rue, ce qui permet de n'avoir aucune nuisance sonore. Une cour commune permet d'accéder à deux appartements d'un côté' puis à un double garage et de l'autre côté à un grand appartement de 102 m2 qui se situe à l'étage, accessible via un escalier. -Les 2 appartements sont libres d'occupation et sont accessibles via une entrée indépendante qui se trouve à coté du garage. Le 1er appartement fait 49m2 et peut-être loué 700 euros / mois CC après rénovation. Il est néanmoins louable en l'état car il l'était depuis 2012. Le 2ème appartement a été refait il y a peu de temps. Celui-ci fait 39m2 et peut-être loué 650 euros / mois CC. -Le garage fait 94m2. Il peut accueillir plusieurs véhicules ou peut servir ou être loué par un professionnel exerçant une activité divers. Il peut-être loué entre 150 et 200 euros / mois CC en fonction de l'utilisation. -L'appartement de 102m2 est idéal pour une résidence principale ou il peut également être loué entre 950 et 1 000 euros / mois CC. Il se situe à l'étage, au dessus du garage. Il est accessible par l'escalier qui se situe à gauche de la cour. Cet appartement est en bon état mais il demande à être rafraichit pour le mettre au goût du jour et pour exploiter tout son potentiel. Il possède 5 pièces et une cuisine indépendante toute équipée, faite sur mesure et en très bon état. De nombreuses cloisons peuvent être tombées pour agrandir les espaces. Cet appartement possède une terrasse. Vous l'aurez compris, cette maison vous permettra de générer des revenus locatifs et d'y habiter en même temps. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez Laurène pour plus d'informations Disponible 7j/7j Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

242 000 € ou 1 715,79 € / mois

Fabrègues, rare, maison de village type f3 plein coeur de village avec jardinet et solarium. cette jolie maison de village est composée en rez de chaussée d'un belle pièce à vivvre avec accès direct au jardinet. etage : 2 chambres dont une avec son solarium. salle d'eau wc. maison traversante bien ensoleillée. honoraires ttc charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

349 897 € ou 2 480,78 € / mois

AU COEUR DU VILLAGE DE FABREGUES DANS UN PETIT LOTISSEMENT MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNER POUR VOUS CETTE PARCELLE VIABILISEE DE 325 M2 POUR Y BATIR VOTRE MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE DE 80 M2 3 CHAMBRES ET GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE TRES BELLES PRESTATIONS ET PLAN A PERSONNALISER TRAVAIL RAPIDE ET SOIGNE ETUDE DE SOL DOMMAGE OUVRAGE 349897EUR HORS FRAIS DE NOTAIRE   RDV O62O84O856