Vente Maison Fabrègues (34690)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Bienvenue dans votre future maison familiale à Fabrègues ! Découvrez le charme et le confort de cette ravissante maison T5 de 100m2. Idéalement située, elle offre un cadre de vie convivial pour votre famille. Vous serez séduit par ces quatre chambres avec placards, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée offrant intimité et praticité. La pièce de vie lumineuse de 44m2 avec une cheminée sera le coeur chaleureux de vos moments en famille. A l'extérieur un grand jardin arboré avec une terrasse vous invitant à la détente et à la convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un garage de 20m2, deux places de stationnement privatives et un abri complètent ce bien. Pour plus de confort vous trouverez des prestations de qualités comme les volets roulants électriques centralisés, menuiseries double vitrage, climatisation réversible et bien d'autres à venir découvrir. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon ou il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.Cette annonce vous est proposée par Mr. JORIS FERRAND - - NoRSAC: 830 772 356 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Fiche Id-PTN167971 : Fonds de commerce situé 1, Chemin de l'aire 34690 Fabrègues, spécialisé dans le secteur d'activité de restauration traditionnelle .Superficie bâtiment 280m², Terrasse entrée 100 couverts, possibilité de faire une véranda couverte. Salle 100 couverts, Terrasse coté piscine 120 couverts. Long de la Piscine 25 couverts. Piscine 45 transats Coté jardin 200 couverts; Possibilité de séminaire salle et parc à coté du restaurant 200 personnes. Etablissement au norme, incendie, alarme, personne Handicapée, parking privé avec code, cuisine équipée, pour au moins 600 couverts; Loyer 3000 Euros mensuel avec licence 4. Possibilité achat des murs. Emplacement : Le Domaine du golf By Ateya . - Mentions légales : Proposé à la vente à 975000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. salle de bains, salle d'eau. clim. place de parking privée. a decouvrir rapidement.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-PTN159316 : FABREGUES, aux portes de Montpellier Fabrègues, dans résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles Villa type 4 de 80m² habitable, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; 2 chambres à l'étage avec salle de bain, climatisation réversible . Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier. Piscine, Spa, restaurant, golf. IDEAL INVESTISSEUR: Rapport locatif très intéressant, loué 1500€ la semaine de Juin a Septembre. Charges de copropriété + Edf + Eau + Foncier 210 Euros mensuel, soit 2500 Euros Annuel tout compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Située sur la commune de Fabrègues, à proximité immédiate du centre-ville à pied, venez découvrir cette villa T5 rénovée en 2015 aux prestations soignées totalisant 200M2 habitables sur une belle parcelle paysagée de 1500m2. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec plafond cathédral, poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et une magnifique suite parentale de 30M2 donnant sur une terrasse de 80M2. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, un second WC séparé et trois chambres dont deux donnant sur une terrasse de 20M2. A l'extérieur en plus de son jardin aménagé de divers arbres et essences tropicales, une piscine sécurisée de 8x5m, plusieurs parkings, un forage et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble. Les plus : environnement calme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, exposition sud et matériaux de qualités (carrelage et parquet dans toutes les chambres). Taxes foncières : 3000 EUR. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas !  Prix de vente : 699 000EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 3000 EUR / anSylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Immovance Fabrègues vous propose en exclusivité cette superbe vigneronne à rénover. Située dans le centre-ville de Fabrègues, au calme, cette maison de village de 2 étages se compose donc ainsi : Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32m2. Au premier étage, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande pièce qui peut être transformée en 2 chambres. Un beau potentiel de rénovation... alors venez la visiter !Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Fiche Id-ACH167971 : Fonds de commerce situé 1, Chemin de l'aire 34690 Fabrègues, spécialisé dans le secteur d'activité de restauration traditionnelle .Superficie bâtiment 280m², Terrasse entrée 100 couverts, possibilité de faire une véranda couverte. Salle 100 couverts, Terrasse coté piscine 120 couverts. Long de la Piscine 25 couverts. Piscine 45 transats Coté jardin 200 couverts; Possibilité de séminaire salle et parc à coté du restaurant 200 personnes. Etablissement au norme, incendie, alarme, personne Handicapée, parking privé avec code, cuisine équipée, pour au moins 600 couverts; Loyer 3000 Euros mensuel avec licence 4. Possibilité achat des murs. Emplacement : Le Domaine du golf By Ateya . - Mentions légales : Proposé à la vente à 975000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Hérault 34690, FABREGUES. proprietes-privees, philippe TRAN vous propose de vous faire découvrir cette Charmante Maison de ville, 3 faces, T4 de 100m² habitables environ avec 50m² de terrasse et 2 garages de 50m² chacun, aux portes de Montpellier entièrement rénovée, est prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux de 50 m² chacun, idéaux pour vos véhicules et vos projets de bricolage. Un atout de choix : une cave à vin, parfaite pour vos meilleures bouteilles ! A l'étage, découvrez une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne qui donne sur une belle terrasse. C'est l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité. Un WC pratique complète cet étage. A l'étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez également une salle de bain supplémentaire et un second WC, apportant confort et intimité à toute la famille. Ce bien d'exception a été soigneusement rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. FABREGUES: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et lycée, tous commerces. 13 MINUTES DE MONTPELLIER. Budget: 357000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE B68/GES C16 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1012 euros/ans au 16/09/2019 (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381943PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE PLAIN PIED, DE 81M2 AVEC GARAGE À FABRÈGUES *** Venez découvrir, cette maison de plain-pied de 81m2 sur une parcelle de 274m2. Elle se compose, d'un séjour traversant lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le terrain est piscinable. Des travaux sont à prévoir, très beau potentiel. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces... Je vous propose quelques photos de ' suggestion d'aménagement ' dans l'annonce. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 253922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t3 libre de bail vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. cuisine équipée, 2 belles chambres, placards. salle de bains, salle d'eau. clim. place de parking privée. a decouvrir rapidement.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 142m², construite en 2022 selon les normes RE2020, située sur une belle parcelle de 400m². Cette maison vous séduira par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Entièrement achevée, avec une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie à la fois moderne et accueillant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour-cuisine ouvert de 49m², super lumineux grâce aux baies à galandage. Une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un autre atout de cette maison est son garage de 20m², offrant un espace de stationnement ou rangement sécurisé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa neuve,fonctionnelle et élégante. Cette annonce référence 259676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-PTN154539 : Aux portes de Montpellier Fabrègues, dans résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles Villa type 4 de 80m² habitable, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; 2 chambres à l'étage avec salle de bain, climatisation réversible . Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier. Piscine, Spa, restaurant, golf. IDEAL INVESTISSEUR: Rapport locatif très intéressant, loué 1500 Euros la semaine de Juin a Septembre. Charges de copropriété + Edf + Eau + Foncier 210 Euros mensuel, soit 2500 Euros Annuel tout compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Aux portes de Montpellier, au cur du village de Fabrègues, découvrez une maison vigneronne au charme fou ! Sur une parcelle de 1608m², la bâtisse principale est composée dune partie habitation de 380m² à létage, et dune partie « ancienne cave » de 250m² en rez-de-chaussée. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur. A larrière du jardin se trouve une maison indépendante de 210 m² sur deux niveaux, sur laquelle il faut prévoir une rénovation totale. Possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs lots (dossier d'architecte disponible, contacter l'agence pour cela).

292 500 € ou 2 051,04 € / mois

Je vous propose à la vente - Cette superbe bâtisse aux volumes généreux située à proximité du centre ville de GIGEAN et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : Un garage de près de 80m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, de faire un rangement, un atelier ou tout autre utilisation - Au premier étage : Un immense espace de vie donne sur un exterieur sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - Au deuxième étage : Un bel escalier en bois/métal dessert sur trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. - Au troisième et dernier niveau : On trouve une dernière grande chambre sous les toîts. Vous serez séduit par ce bien lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille et/ou des personnes aimant recevoir. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (électricité, plomberie, isolation etc..) avec goût et modernité. Cette annonce référence 255609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 292 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 libre de bail vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. salle de bains, salle d'eau. clim. place de parking privée. a decouvrir rapidement.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Exclusivité : A Fabrègues villa trois pièces de plain-pied de 72 m2 , comprenant un espace de vie de 41m2 avec cusine ouverte équipée , deux chambres , une salle d'eau , un toilette avec lave-main . le plus de ce bien: une veranda de 11m2 donnant sur le jardin , qui agrandira votre espace de vie . Sur 310m2 de terrain avec abri de jardin et terrain de boule. Prix : 295000EUR les honnoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Agence Capitelle Immobilier : Contactez Jean-Bernard Nin 06.12.52.13.53.

358 785 € ou 2 515,84 € / mois

MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNER POUR  AU BOUT D'UNE IMPASSE CETTE PARCELLE VIABILISEE  DE 325 M2 AU ABORD D'UNE ZONE PROTEGEE OU NOUS ALLONS CONSTRUIRE CETTE MAISON 3 CHAMBRES AV PLACARD CLIMATISEES, UN GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC SA CUISINE OUVERTE, GRANDE BAIE VITREE VOLET ROULANT CONNECTES RE20 ETUDE DES SOL DOMMAGE OUVRAGE 358 785 EUR OU CONSTRUCTION SUR MESURE ADAPTEE A VOTRE BUDGET P BERTRAND

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW154539 : Fabregues, secteur Secteur calme et pr?serv?, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Patrick Agez vous propose ce bien : Charmante maison de village dans les remparts au centre de Fabrègues. Cette maison traditionnelle offre une opportunité unique de transformation en deux appartements distincts grâce à un magnifique escalier d'époque. Idéalement située à proximité de tous les commerces et services,Dotée d'un charme authentique et d'une atmosphère paisible, cette propriété jouit d'une belle luminosité naturelle, de deux balcons et d'un ancien pigeonnier à aménager offrant une vue pittoresque sur les environs. Une dépendance de 20 m², en rdc, aménageable facilement en espace habitable, offre un potentiel supplémentaire à cette demeure. Bien que quelques travaux d'aménagement restent à réaliser, cette maison fait partie de ces lieux qui ont une âme, et où l'on se sent immédiatement chez soi. c est une exclusivité MEILLEURS BIENS FABREGUES. N' hésitez pas à me consulter pour davantage d'informations au 0624981849 / Patrick AGEZ . Lien photos sur notre site : https://meilleursbiens.com/annonce/d481a0fa-8891-4922-bf71-0ce6c8ec8a16\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341 250 € ou 2 392,88 € / mois

Baisse de prix. en plein coeur du village de fabrègues, belle maison de village avec de nombreuses possibilités. composée en rez de chaussée, d'un grand garage et d'un atelier, au premier étage se trouve un logement de type f4 complètement aménagé, et sur le deuxième et dernier niveau un logement de type f3 aux volumes généreux (pièce à vivre de 50m2 environ) et équipé également. nombreuses possibilités d'occupation ou de location. honoraires charge vendeur faire vite ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: