Vente Maison Breuillet (17920) 4 pièces

512 000 € ou 3 590,20 € / mois

Maison NEUVE à Breuillet - VEFA - ERA Immobilier Royan Découvrez cette magnifique maison de 112 m² en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située à Breuillet, au coeur de l'arrière pays royannais, vous serez à moins de 15 minutes de Royan, du Golf et de l'Océan, à proximité de toutes commodités et dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 112 m² - Terrain de 444 m² - Finitions de qualité et prestations haut de gamme - 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 2 autres belles chambres supplémentaires avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, idéale pour vos moments de convivialité - Cuisine ouverte - Garage - Terrasses et espaces extérieurs engazonnés et arborés Cette maison combine confort et élégance avec des matériaux et finitions de haute qualité. Un projet parfait pour une vie de famille ou un investissement sûr ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A Breuillet, Maison - T4 de 91.38m² avec jardinÀ 10 MIN. DES PLAGES DE SABLE FIN ET DE ROYANJARDINS PRIVATIFS PLANTÉS, CLÔTURÉS ET AMÉNAGÉS AVEC UNE TERRASSEADRESSE EN CENTRE-BOURG À L'ESPRIT VILLAGE, tous LES COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIEDVUE DÉGAGÉE SUR ESPACE BOISÉ ENVIRONNANTFRAIS DE NOTAIRE REDUITSVotre Conseillère immobilier Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90, laetitia.meneses@remax.fr vous proposeBreuillet dans l'agglomération Royan Atlantique sur la côte de beauté, niché au cœur d'un environnement naturel préservé dans l'esprit village, tout en offrant les avantages d'une vie au centre d'une commune à taille humaine qui dispose de tous les services de proximité.Maison T4 pièces en R+1, élégante, fonctionnelle, à l'architecture charentaise.Disposées autour d'une place arborée vous y profiterez de moments de partage et de convivialité.Conçues avec le plus grand soin, elle saura répondre à vos besoins et vos envies. Que ce soit pour habiter ou investir notre maison à prix tout doux vous permettent de vous offrir le confort d'un logement neuf tout en maitrisant votre budget. En détail :4 pièces d'environ 91m² orienté nord-estFinitions soignées et garanties du neufSalle de bains entièrement équipéeVolumes généreux et lumineuxJardin privatif planté, clôturé et aménagé avec une terrasse en boisGarage attenant aux maisons 4 pièces Les + :Chauffage par pompe à chaleurTerrasse de 11.00 m²Jardin de 65.06 m²Abri jardin de 2.25 m²Parking extérieur Garage de 15.46 m² Différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Enorme COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied sans AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !!!! Située dans un quartier résidentiel boisé de la commune de Breuillet à environ 15 min de Royan, St Palais et St Georges de Didonne, D'une superficie d'environ 137 m² elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (62m²) Dans le prolongement de la pièce de vie vous trouverez une belle véranda d'environ 20 m² pouvant être occupée été comme hiver grâce à un bloc clim air/air. En poursuivant la visite vous trouverez une arrière cuisine avec un accès direct au garage double carrelé, un couloir desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, deux WC, une salle de bains (avec baignoire et douche) et une troisième chambre avec dressing. L'extérieur offre un beau jardin paysagé entièrement clos (piscinable), une terrasse avec store électrique, un chalet en bois avec sol carrelé pour faciliter le nettoyage et un emplacement voiture couvert par un carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assainissement collectif, adoucisseur, huisseries double vitrage PVC et ALU, volets, porte de garage et portail électrique. Assurance dommage-ouvrage en cours. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison qui saura vous séduire grâce à son agencement et ses prestations impeccables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!!! A visiter au plus vite !!!! Cette annonce référence 250284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ !! Breuillet en Charente Maritime, COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied construite en 2016, elle offre calme et tranquillité dans une petite ville pittoresque. Proche des écoles, des commerces, à 10 min des plages. Cette maison se distingue par son environnement sans vis-à-vis. Le terrain de 1000 m² accueille une terrasse apaisante, 2 places de parking extérieures et un garage, idéal pour le rangement. L'intérieur de 105 m² se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. Les 3 chambres offrent espace et intimité, et le cellier ainsi que la salle de bains procurent fonctionnalité au quotidien. Appréciez le confort du double vitrage, et savourez l'indépendance grâce au WC séparé. Cette maison offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, pour un couple de retraités ou bien pour une résidence secondaire. Venez poser vos valises et profiter d'une maison chaleureuse, remplie de bonnes ondes ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Maison de plain-pied avec grands volumes, proche du centre-ville et des commerces A quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés avec lave-mains. Le grand atout de cette maison est sa vaste véranda, actuellement aménagée en espace SPA, qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 913 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite privée. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

À Breuillet, nichée dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 178 m².Dès l'entrée, vous serez séduit une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, un second salon (ou une pièce de jeux de plus de 42 m², un dégagement, trois vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Le garage attenant comprend un coin cellier / buanderie, un sauna. RARE ! Une cave, ajoutant à la praticité de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 10x5 mètres avec douche, deux abris de jardin et un abri voiture.Implantée sur une parcelle ensoleillée de 2000 m², sans vis-à-vis et située en zone naturelle.Informations complémentaire : chauffage électrique et assainissement individuel. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER, votre agent REMAX ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .