Vente Maison Breuillet (17920)

665 600 € ou 4 719,13 € / mois

A Breuillet sur la Presqu'île d'Arvert, sur la Côte Atlantique, découvrez à la vente, cette maison de plain-pied, résolument moderne, incarnant l'élégance et le bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour doté d'une cheminée et baigné de lumière, ouvrant sur une belle véranda donnant accès à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et raffiné, conçu pour éveiller l'âme des gourmets. La maison comprend cinq chambres spacieuses, et trois sanitaires modernes, garantissant confort et intimité à chacun. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite la piscine aux bonnes dimensions. Enfin le double garage vient compléter cette demeure, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. A seulement 10mn à pied des commerces, cette maison conjugue parfaitement la tranquillité d'un cadre verdoyant et les commodités urbaines.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Au coeur de BREUILLET (17920), Maison du 19ème d'environ 90m², (+ combles aménageables) située en Hyper centre, toutes commodités à pied, à rénover / moderniser, en mitoyenneté. Maison propice à un changement de destination (commerce ou local professionnel). Elle est composée comme suit : RC : Cuisine donnant sur arrière cour, (Terrasse et pergolas), Salle d'eau, Wc séparé, et Salon / Sejour. Au 1er : 2 Chambres, (1 coté Est, 1 coté Ouest), Salle d'eau, wc séparé. Isolation OK, Double-Vitrage PVC sur mesure OK, chauffage radiateurs élec, place de parking OK. Votre contact : Laurent SZEGDA 06.69.36.98.48 laurent.szegda@remax.fr  810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

365 000 € ou 2 587,87 € / mois

Breuillet - Maison Années 70 à Rafraîchir dans un Quartier CalmeSituée dans une impasse paisible mais à proximité du centre-ville de Breuillet, cette maison des années 70 offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite sur un sous-sol, cette propriété de 105 m² habitables se trouve sur un terrain de 878 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable.La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et abrité, quelle que soit la saison.L'ensemble est dans son jus et nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Le grand jardin, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Breuillet, alliant tranquillité et proximité des commodités.

731 500 € ou 5 186,37 € / mois

  ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de Maison type charentaise, 4 chambres, d'environ 180m2 habitables, cuisine d'été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré. Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante Magasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité. Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2. Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale. La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré. BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 - Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

OFFRE SPECIALE T3 : - 4500 euros sur le Prix de vente jusqu'au 31/08/2024 ! NOUVEAUTÉ A BREUILLET - A deux pas des commerces du centre ville, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison en VEFA comprenant en rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc et rangements. A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur profitez d'un extérieur avec un abri de jardin. Également, deux places de parking. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

A Breuillet, Maison - T4 de 91.38m² avec jardin À 10 MIN. DES PLAGES DE SABLE FIN ET DE ROYAN JARDINS PRIVATIFS PLANTÉS, CLÔTURÉS ET AMÉNAGÉS AVEC UNE TERRASSE ADRESSE EN CENTRE-BOURG À L'ESPRIT VILLAGE, tous LES COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE BOISÉ ENVIRONNANT FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Votre Conseillère immobilier Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90, laetitia.meneses@remax.fr vous propose Breuillet dans l'agglomération Royan Atlantique sur la côte de beauté, niché au cœur d'un environnement naturel préservé dans l'esprit village, tout en offrant les avantages d'une vie au centre d'une commune à taille humaine qui dispose de tous les services de proximité. Maison T4 pièces en R+1, élégante, fonctionnelle, à l'architecture charentaise. Disposées autour d'une place arborée vous y profiterez de moments de partage et de convivialité. Conçues avec le plus grand soin, elle saura répondre à vos besoins et vos envies. Que ce soit pour habiter ou investir notre maison à prix tout doux vous permettent de vous offrir le confort d'un logement neuf tout en maitrisant votre budget. En détail : 4 pièces d'environ 91m² orienté nord-est Finitions soignées et garanties du neuf Salle de bains entièrement équipée Volumes généreux et lumineux Jardin privatif planté, clôturé et aménagé avec une terrasse en bois Garage attenant aux maisons 4 pièces Les + : Chauffage par pompe à chaleur Terrasse de 11.00 m² Jardin de 65.06 m² Abri jardin de 2.25 m² Parking extérieur  Garage de 15.46 m² Différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

617 595 € ou 4 378,77 € / mois

A proximité de Royan, sur la commune de Breuillet, propriété de 188M2 avec 1019M2 de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 65M2 environ avec cheminée et four à pain, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, une lingerie, wc A l'étage une partie mezzanine transformable en chambre, une chambre,une salle d'eau avec wc. terrasse avec palmiers et pool-house d'environ 60M2 qui sert également de cuisine d'été. Garage de 65M2 environ. Piscine en L. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si vous le souhaitez Disponible 7jrs/7..N'hésitez pas à me contacter Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (591 000 € hors honoraires)

572 000 € ou 4 055,50 € / mois

Enorme COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied sans AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !!!! Située dans un quartier résidentiel boisé de la commune de Breuillet à environ 15 min de Royan, St Palais et St Georges de Didonne, D'une superficie d'environ 137 m² elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (62m²) Dans le prolongement de la pièce de vie vous trouverez une belle véranda d'environ 20 m² pouvant être occupée été comme hiver grâce à un bloc clim air/air. En poursuivant la visite vous trouverez une arrière cuisine avec un accès direct au garage double carrelé, un couloir desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, deux WC, une salle de bains (avec baignoire et douche) et une troisième chambre avec dressing. L'extérieur offre un beau jardin paysagé entièrement clos (piscinable), une terrasse avec store électrique, un chalet en bois avec sol carrelé pour faciliter le nettoyage et un emplacement voiture couvert par un carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assainissement collectif, adoucisseur, huisseries double vitrage PVC et ALU, volets, porte de garage et portail électrique. Assurance dommage-ouvrage en cours. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison qui saura vous séduire grâce à son agencement et ses prestations impeccables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!!! A visiter au plus vite !!!! Cette annonce référence 250284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 524 m2. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ VENTE IMMOBILIER BREUILLET

756 000 € ou 5 360,07 € / mois

Maison de plain-pied aux très belles prestations, comprenant: Hall d'entrée, salon avec cheminée a insert, cuisine équipée et aménagée, salle a manger donnant sur patio couvert, quatre chambres, deux salles d'eau patio intérieur. Un studio indépendant aménagée, Garage fermé et stationnement extérieur Le terrain de 1089 m2 clos et arboré complété par une piscine. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

À BREUILLET - Maison T4 de 84m² (Maison n°M35) À 10 MINUTES DES PLAGES DE SABLE FIN ET DE ROYAN Découvrez cette charmante maison T4 de 84,32m², nichée au cœur de Breuillet, dans l'agglomération Royan Atlantique sur la côte de beauté. Située à seulement 10 minutes des plages, cette résidence offre un cadre de vie paisible avec tous les commerces et services accessibles à pied, ainsi qu'une vue dégagée sur un espace boisé environnant. Détails de la maison : Type: Maison T4 Surface habitable: 84,32m² Orientation: Sud Étage: R+1 Chambres: 3 Salle de bains: Entièrement équipée Jardin privatif: Planté, clôturé et aménagé avec une terrasse en bois Garage: Attenant Parking: Inclus Points forts : Chauffage: Pompe à chaleur Finitions: Soignées avec garanties du neuf Volumes: Généreux et lumineux Espaces communs: Disposées autour d'une place arborée, parfaites pour des moments de partage et de convivialité Avantages : Adresse: En centre-bourg, esprit village Proximité: Tous commerces et services accessibles à pied Frais de notaire réduits Différents projets: Idéal pour investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire Contact : Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière :Laëtitia MENESES 06 51 43 02 90 laetitia.meneses@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 178 000 € ou 8 352,07 € / mois

BREUILLET MAISON D'ARCHITECTE construite en 2013, 9 PIECES 393 m2 habitables sur un terrain paysager de 2063 m2 avec VUE DEGAGEE comprenant : Grande réception, séjour de 89 m2, traversant, ouvrant sur une terrasse de 45 m2, cuisine 38 m2, trois grandes chambres indépendantes avec salles d'eau et w.c., celliers, 2 w.c. En rez-de-jardin : séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, salle de bain, w.c., lingerie. En annexes : Office, lingerie, cave. Auvent pour véhicules de 107 m2. Garage à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

360 000 € ou 2 552,41 € / mois

L'Agence ERA Breuillet est fière de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. - Au rez-de-chaussée : Un séjour double de 39 m², une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un espace pensé pour le confort au quotidien. - A l'étage : Un palier, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC, offrant une disposition idéale pour une vie agréable. - Un garage fermé, assurant sécurité et espace de stockage. - Des places de parking disponibles pour une commodité optimale. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite et découvrir de près cette maison rénovée. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville en fait une opportunité exceptionnelle. Nous sommes là pour répondre à vos questions et faciliter votre projet immobilier. Prenez contact dès maintenant pour programmer une visite ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

886 000 € ou 6 281,78 € / mois

BREUILLET, MAISON 5PP comprenant pour environ 156 m2 habitables + une dépendance de 16 m2 environ : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur terrasse couverte, dégagement, W.C avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, w.c., une chambre avec placard. A l'étage : palier avec placard, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard. Volets roulants solaires. En annexes : Un garage, un studio avec douche et wc, une terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de 1900 m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

Possibilité de deux logements avec entrées indépendantes. A proximité a pied du centre village et commerces, sur 1839 m2 de terrain avec piscine, cette imposante villa de 210 m2 sur 2 niveaux aux prestations de qualité, offre plusieurs alternatives comme créer une seule et même grande maison ou bien envisager deux logements indépendants. La rareté d'un logement principal plus un appartement indépendant ou faire office de cabinet professionnel, atelier etc... En RDC : Hall d'entrée avec un vestiaire, suite parentale, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un wc, SDB, buanderie. A l'étage : palier, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salon/séjour, 3 chambres, SDE, wc. A bientôt pour une visite ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

569 000 € ou 4 034,23 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une mezzanine avec salle d'eau et wc. le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable.prix : 598 000 euros honoraires : 3.60% ttc inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires.dpe : e - ges : e. estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. prix indexés au 01/01/2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bouchet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bouchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 520378613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

617 595 € ou 4 378,77 € / mois

A proximité de Royan, sur la commune de Breuillet, propriété de 188M2 avec 1019M2 de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 65M2 environ avec cheminée et four à pain, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, une lingerie, wc A l'étage une partie mezzanine transformable en chambre, une chambre,une salle d'eau avec wc. terrasse avec palmiers et pool-house d'environ 60M2 qui sert également de cuisine d'été. Garage de 65M2 environ. Piscine en L. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si vous le souhaitez Disponible 7jrs/7..N'hésitez pas à me contacter Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (591 000 euros. hors honoraires)

399 990 € ou 2 835,95 € / mois

Proximité Centre-Ville de Breuillet - Grande Maison en Pierres à personnaliserÀ seulement 800 mètres du centre-ville de Breuillet, cette spacieuse maison de ville en pierres allie charme authentique et potentiel moderne.En grande partie rénovée, elle attend ses futurs propriétaires pour finaliser les sols et ainsi révéler tout son potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 18 m², idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre avec bureau attenant, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique.L'étage, mansardé, offre un grand palier pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos, un garage et plusieurs places de parking, parfaits pour accueillir famille et amis.Cette maison, à proximité immédiate des commodités, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet de rénovation dans un cadre agréable et recherché.

548 500 € ou 3 888,89 € / mois

Breuillet - Villa 4 Chambres avec Piscine sur Terrain de 1500 m²À seulement 1 km des commerces de Breuillet, venez découvrir cette charmante villa, construite en 2000 et parfaitement entretenue.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec un balcon fermé offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le grand terrain de 1500 m², bien aménagé, abrite une belle piscine, idéalement située pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

360 675 € ou 2 557,20 € / mois

Maison proche du centre ville de Breuillet (et de ses commerces) situé à proximité de la ville de Royan et de ses plages. Maison comprenant : Une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au Rdc, salle d'eau , cabinet de toilette,et deux wc Garage 1 voiture et deux places de stationnement devant la maison terrain sans entretien particulier....Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ou tout simplement pour y vivre à l'Année. Le + : Le ravalement vient d'être refait entièrement. Disponible 7Jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus... Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (343 500 euros. hors honoraires)