Vente Maison Breuillet (17920)

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

Maison secteur Breuillet Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages et à deux cents mètres environ des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée qui donne accès à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire, accompagnée de toilettes indépendants. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain, arboré, bénéficie d'ombrages naturels. Il est possible d'y stationner trois véhicules à l'extérieur et trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Le pavillon est orienté au sud et comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez savourer de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Maison proche du centre ville de Breuillet (et de ses commerces) situé à proximité de la ville de Royan et de ses plages. Maison comprenant : Une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au Rdc, salle d'eau , cabinet de toilette,et deux wc Garage 1 voiture et deux places de stationnement devant la maison terrain sans entretien particulier....Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ou tout simplement pour y vivre à l'Année. Le + : Le ravalement vient d'être refait entièrement. Disponible 7Jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus... Réf 5545. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2.AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis.Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel.A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance.Terrain entièrement constructible.Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots.Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ !! Breuillet en Charente Maritime, COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied construite en 2016, elle offre calme et tranquillité dans une petite ville pittoresque. Proche des écoles, des commerces, à 10 min des plages. Cette maison se distingue par son environnement sans vis-à-vis. Le terrain de 1000 m² accueille une terrasse apaisante, 2 places de parking extérieures et un garage, idéal pour le rangement. L'intérieur de 105 m² se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. Les 3 chambres offrent espace et intimité, et le cellier ainsi que la salle de bains procurent fonctionnalité au quotidien. Appréciez le confort du double vitrage, et savourez l'indépendance grâce au WC séparé. Cette maison offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, pour un couple de retraités ou bien pour une résidence secondaire. Venez poser vos valises et profiter d'une maison chaleureuse, remplie de bonnes ondes ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Maison de plain-pied avec grands volumes, proche du centre-ville et des commerces A quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés avec lave-mains. Le grand atout de cette maison est sa vaste véranda, actuellement aménagée en espace SPA, qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 913 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite privée. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Maison de caractère de 1856 en centre ville EXLUSIVITE ! Venez découvrir cette bâtisse de caractère en pierres de 1856 située en plein centre-ville ! Edifiée sur 2 niveaux et développant une surface de plus de 150m² habitables, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, d'un séjour ayant préservé tout le charme et le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poutres, belle hauteur sous plafond,...) donnant accès à un charmant jardin privatif, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire donnant sur le jardin de près de 14m² pouvant facilement être aménagée en chambre en RDC avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier avec rangements dessert 4 grandes chambres parquetées (14, 15, 19 et 20m²). Un chai de plus de 70m² sur 2 niveaux accessible depuis le jardin arrière de la maison vous permettra d'y stationner un véhicule et/ou d'y aménager plusieurs espaces de travail ou de rangements. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir afin de redonner tout l'éclat à cette belle propriété pleine d'authenticité et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

À Breuillet, nichée dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 178 m².Dès l'entrée, vous serez séduit une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, un second salon (ou une pièce de jeux de plus de 42 m², un dégagement, trois vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Le garage attenant comprend un coin cellier / buanderie, un sauna. RARE ! Une cave, ajoutant à la praticité de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 10x5 mètres avec douche, deux abris de jardin et un abri voiture.Implantée sur une parcelle ensoleillée de 2000 m², sans vis-à-vis et située en zone naturelle.Informations complémentaire : chauffage électrique et assainissement individuel. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER, votre agent REMAX ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Breuillet, maison 5 PP comprenant pour environ 156 m2 habitables + une dépendance de 16 m2 environ : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur terrasse couverte, dégagement, W.C avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, w.c., une chambre avec placard. A l'étage : palier avec placard, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard. Volets roulants solaires. En annexes : Un garage, un studio, un terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de 2343 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

274 500 € ou 1 924,83 € / mois

Maison de plain-pied rénovée - 3 pièces - 69m² Située sur la commune prisée de Breuillet proche des commerces et du centre-ville, votre agence de proximité Arthurimmo Royan Horizon vous propose cette maison de plain-pied récemment rénovée avec matériaux de qualité sous garantie décennale. Développant une surface de près de 70m², elle vous offre une pièce de vie avec son plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, salle de douche et WC indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur un jardin clos de près de 190m² avec possibilité de stationner un véhicule. Offrez vous les prestations d'une maison neuve grâce à cette belle rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Votre ERA de BREUILLET vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de style Charentaise de plain-pied, avec des combles à aménager pour créer 2 chambres supplémentaires. La disposition comprend une entrée sous porche, une cuisine équipée avec cheminée, un salon et une salle à manger. Un couloir mène à 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain attenant mesure 1189 m2 et offre une vue magnifique sur la campagne. Il y a également une dépendance en dur qui pourrait être transformée en maison d'amis ou en pool house si vous envisagez d'ajouter une piscine. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour la façade. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages et à deux cents mètres environ des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée qui donne accès à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire, accompagnée de toilettes indépendants. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain, arboré, bénéficie d'ombrages naturels. Il est possible d'y stationner trois véhicules à l'extérieur et trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Le pavillon est orienté au sud et comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez savourer de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

ERA Immobilier Royan vous invite à découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour double de 39 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres , un cabinet de toilette et un WC, permettant à chacun de profiter de son intimité. Pour compléter cette maison pleine d'atouts, un garage fermé offre sécurité et rangement, tandis que des places de parking supplémentaires assurent une commodité appréciable. Contactez dès maintenant l'agence ERA Immobilier Royan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 424 m2. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Maison A RENOVER pour Habitation, Commerce ou Local professionnel en plein centre-ville de Breuillet (17920), marché à pied, et 6km de la mer et de Royan. Très beau potentiel dûs aux très grands volumes, surface totale environ 280 m² (dont 150 m² au sol) et possibilité d'aménager environ 50 m² de combles. Le bâtiment peut être divisé pour faire plusieurs habitations indépendantes ou COMMERCES. Cour d'environ 100 m².Tous les commerces et écoles à pied. Contact: Laurent SZEGA au 06.69.36.98.48810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur Pas de copropriété

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

A BREUILLET, Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de 4 pièces environ 105 m² édifiée sur un terrain de 675 m² . Au rez-de-chaussée, venez découvrir un séjour donnant sur une véranda de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc. Profitez également d'une terrasse, un garage double et un abri voiture. Contactez-nous pour visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Maison de ville - 79m² - 3 pièces AUCUN TRAVAUX PREVOIR ! Venez découvrir cette charmante maison de village de 1850 située à quelques minutes du centre et ses commerces et rénovée avec goût par les propriétaires actuels (électricité, isolation, décoration,...) Edifiée sur 2 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie spacieuse, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (15 et 17 m²) dont une avec rangements et une avec grand dressing, une salle de douche refaite à neuf et terminée il y a quelques jours ! Un grand garage de plus de 30m² situé à proximité immédiate de la maison vient compléter ce bel ensemble plein de charme d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

649 900 € ou 4 557,17 € / mois

Maison 7 chambre(s) à vendre - 649 900 €Chaillevette, à 15 minutes des plages de la Côte Sauvage et de Royan,Venez découvrir cette charmante maison datant du XIXème siècle, ancien presbytère, de type charentaise.Sur deux niveaux vous découvrirez en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale et un bureau. A disposition : une buanderie, chaufferie, une réserve, un coin sanitaire.A l'étage : trois suites (chambre - salle d'eau - wc - placard), deux chambres simples, un grenier à aménager, un toilette indépendant et des dégagements.En extérieur, un hangar servant de stockage ou de parking avec local technique pour la piscine, un abri de jardin avec de cuisine d'été, une piscine couverte, une cuve à fioul enterrée.Chauffage par pompe à chaleur air / eau sur radiateurs et fioul domestique (en renfort - jamais utilisé).Parcelle partiellement close et arborée de 1798 m².Possibilité d'exploiter en chambre d'hôte le premier étage, via les trois suites, en dégageant un revenu locatif de plus de 15k€. Pour plus d'information, contact REMAX Pascal HOULLIER0768797299 RSAC : 539 603 233  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Maison de plain-pied à Breuillet avec piscine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, maison non mitoyenne de 116 m² habitables + pièce indépendante de 20 m².   Elle comprend une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour avec cheminée insert, la pièce donne sur la terrasse et la piscine ainsi que sur un patio.  La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée, une arrière-cuisine fait la jonction avec le garage. Elle dispose de 3 chambres : 2 sur l'aile Est de la maison avec une salle d'eau et un wc séparé et au Sud, Sud-Ouest, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Une 4ème chambre indépendante de 20 m², avec salle d'eau et wc.  Garage double de 39 m², carrelé, avec galetas.  Une piscine avec dôme, local technique et 3 abris de jardin.  Le jardin de 1060 m² entièrement clos offre un cocon de verdure arboré et sans vis-à-vis.  Plusieurs stationnements possibles aussi devant les garages. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique - PAC clim réversible Cheminée insert  Huisseries PVC, fenêtres double vitrage  Volets roulants électriques  Panneaux photovoltaïques  Construction de 2003 et extension de 2006. Besoin d'informations ? Contactez Corinne au 06.66.42.42.87 ou Laurent au 06.69.36.98.48  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Bienvenue dans un havre de paix au coeur de Breuillet, où l'extraordinaire rencontre l'intimité dans un cadre boisé enchanteur de 1943 m2. Imaginez-vous profiter de soirées guinguettes et de dîners romantiques sous un kiosque de 50 m2, face à une piscine de 10 x 5 m, magnifiquement éclairée par le clair de lune. Vous pourrez vous détendre sous la terrasse couverte, à l'abri, tout en savourant des moments de tranquillité. Et ce n'est pas tout : une maison d'amis indépendante ajoute encore à la magie du lieu. Il y a de quoi épater vos proches avec tant de possibilités. Cette propriété de 172 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Elle dispose également d'un garage, d'un pool house, ainsi que d'une seconde terrasse couverte, vous offrant de multiples espaces pour profiter de votre environnement. Venez découvrir cet écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (850 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr