Vente Maison Bordeaux (33000)

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

33000 - BORDEAUX. COUP DE COEUR. dans le quartier très recherché de SAINT-GENÈS, au coeur de Bordeaux, cette élégante MAISON DE CARACTÈRE de 93 m² offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison , magnifiquement préservée, alliant charme et confort moderne. Un véritable HAVRE DE PAIX en ville. Au rez-de-chaussée, UN LUMINEUX ESPACE DE VIE vous invite à des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, s'ouvre sur la TERRASSE ET SON JARDIN de 25m2 offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Véritable ÉCRIN DE VERDURE , idéal pour se ressourcer . Un WC complète ce niveau . A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin de tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fluide des pièces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Profitez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une CAVE FONCTIONNELLE , pensée pour un stockage optimisé. De plus, un garage box sécurisé, situé à seulement 20 mètres de la maison, est proposé en option à l'achat ou à la location, un avantage précieux dans ce quartier TRÈS PRISÉ. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, double vitrage . IDÉALEMENT SITUÉE dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des COMMERCES , ECOLES, COLLEGES, LYCEES recherchées. Le quartier est très bien connecté avec le réseau de tramway de Bordeaux ainsi que le réseau bus . Accès facile à l'AÉROPORT et LA GARE SAINT JEAN. Ne laissez pas passer cette chance d'en faire votre nouveau chez-vous ! PRIX : 459 000 euros DPE : B - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

584 000 € ou 4 095,08 € / mois

Thalia patrimoine vous propose cette magnifique maison de caractère en pierre datant de 1949 d'une superficie de 160m2 située dans le vieux bourg de Lormont à proximité des transports ,des commerces et des commodités. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et ses jolies prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-est de 71m2, une cuisine ouverte moderne et équipée, un dégagement, un bureau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage un palier distribue une suite parentale de 32 m2 avec salle d 'eau, WC , dressing et une terrasse attique, 2 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Cette maison est atypique et pleine de charme pour ceux qui recherchent l'élégance et l'authenticité.Un jardin intérieur de 45 m2 fermé vient compléter ce bien .Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

L'agence mondésir immobilier vous propose en exclusivité une maison pierre de 54m² de plain-pied dans une petite copropriété.cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé.un chaiindépendant complète ce bien.cette maison est située à 2 pas des boulevards, barrière d'arès, du chu et au calme. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 158euros.

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

BORDEAUX CAUDERAN - LIMITE BOUSCAT - IMMOBILIER RIVA vous propose cette villa contemporaine rénovée proche bus (23, 33, 82) et commerces, à quelques minutes des LYCEES Assomption, Tivoli et Sainte-Marie, du GOLF Bordelais, du Stade Bordelais et de l'Hippodrome. Idéal pour les GRANDES FAMILLES (jusqu'à 7 chambres), cette maison vous séduira par son style architectural, son jardin et sa piscine au coeur de la ville. Il émane de la cuisine et du séjour une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Salle de bain, salle d'eau, buanderie, 2 wc. Insert à pellets. Garage de 36 m2 pouvant aussi servir d'extension au salon. Terrasse au 1er étage. 2 places de stationnement extérieures. Parcelle entièrement close de 530 m2. Piscine chauffée 10 x 5 m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX. Viager occupé sans rente, sur une personne de 73 ans. Maison très bien entretenue de 136 m2 environ de surface utile dont 83m2, de surface habitable avec cellier, deux chambres possible 3, atelier 30m2, garage 23m2. Terrain divisible de 950m2 environ. Abri de jardin de 15m2. Pompe à chaleur, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Combles aménageables et maison agrandissable. Fibre optique. Insert. Tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

1 768 000 € ou 12 397,42 € / mois

Découvrez à Caudéran cette superbe maison de maître de 1930 avec beaucoup de charme. Une maison de 185m2 à rénover entièrement sur une parcelle de 2800m2 sans vis-à-vis Si vous êtes à la recherche d'une propriété à proximité du Golf Bordelais et à seulement 25 min du centre-ville de Bordeaux, ce bien est fait pour vous De nombreux projets à imaginer et à créer

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Bordeaux caudéran située dans une rue calme et très bien exposée découvrez cette maison neuve vous offrant toutes les garanties et frais de notaires réduits, développant une surface habitable de 181.9 m2 sur une parcelle de 311 m2 avec piscine au sud elle offre5 chambres + bureau dont 2 suites parentales ( 1 au rdc ) une pièce de vie de 54 m2, une cuisineéquipée, 1 salle de bain et 2 salles d'eau .... prestations de qualité avec un chauffage par climatisation gainable réversible, carrelage porcelanosa, robinetterie grohe, parquet, arrosage automatique etc ... un emplacement extérieur + un garage complètent l'ensemble.

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

Bienvenue à cette élégante résidence de maître du XIXème siècle, un véritable bijou historique offert à la vente. Nichée au cœur du prestigieux quartier du Bouscat, cette propriété de 445m2 s'élève sur 3 niveaux vous transporte dans l'époque du raffinement et de l'architecture d'antan. Dès votre entrée par le jardin d'accueil, une allée majestueuse vous conduit à la porte d'entrée ornée de détails architecturaux exquis. Un bel escalier en bois massif s'érige au centre, laissant présager le caractère sophistiqué de l'intérieur. Les somptueux salons de réception en enfilade vous accueillent avec des proportions généreuses et une lumière naturelle qui baigne ces espaces historiques. Les sols authentiques, parés de carreaux de ciment d'époque ou de parquet à bâtons rompus, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure. Un vaste bureau vous offre un espace propice à la créativité et à la concentration, tandis que de belles chambres invitent au repos et à la tranquillité, certaines offrant une vue sur le jardin et la piscine. La piscine, d'une circulaire parfaite, devient l'épicentre d'un jardin soigneusement aménagé. C'est un havre de détente et de fraîcheur où l'on peut se ressourcer en toute quiétude. Un avantage rare dans ce quartier prestigieux du Bouscat.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

33000 BORDEAUX Saint Augustin centre. Maison avec travaux mais saine d'environ 105 m² en plein centre ville de Saint Augustin. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une chambre en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains. L'extèrieur qui est aujourd'hui une cour fait environ 66 m² et est exposée plein Ouest avec une dépendance au fond. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambre de 13 m² chacune et un accès au grenier. Maison saine mais qui nécessite des travaux. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril BOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814735981 - BORDEAUX.

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113911) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

739 000 € ou 5 181,95 € / mois

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige à Caudéran, vous présente une maison en pierre au charme authentique, alliant cachet ancien et prestations modernes, en plein coeur de Bordeaux.Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Dotée de cinq chambres, toutes équipées de salles d'eau, à l'exception des deux chambres du dernier étage qui partagent une salle de bains, cette maison offre un cadre idéal pour la colocation. Actuellement occupée par de jeunes actifs et étudiants, elle génère une rentabilité immédiate. Le patio, dédié aujourd'hui aux vélos et scooters, pourrait facilement être transformé en parking privé.Dès l'entrée, un sas avec porte vitrée en double vitrage coupe les bruits extérieurs, assurant une tranquillité absolue. Toutes les menuiseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique optimal pour une vie paisible en plein centre-ville.Au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec mezzanine offre une possibilité d'aménagement polyvalente, parfaite pour créer un espace de travail ou une zone de couchage supplémentaire. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC indépendant, rendant cet espace idéal pour une profession libérale, avec la possibilité de préserver l'intimité des étages supérieurs.La cuisine semi-ouverte, rénovée il y a sept ans avec les salles d'eau, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, unique dans la pièce de vie principale. Un chauffage au gaz, avec une chaudière FRISQUET performante, assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis qu'une climatisation au dernier étage garantit le confort des occupants, même en été.Les chambres, orientées à l'est, captent la lumière naturelle chaque matin. La toiture a été récemment remaniée et la zinguerie de l'étage supérieur est en parfait état, assurant une durabilité à long terme.Proche des boulevards, de la barrière Judaïque, du parc de Lussy, de la clinique Bel-Air et du quartier Saint-Augustin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des transports et des écoles de renom.Ce bien de caractère, avec hauts plafonds, carreaux de ciment, parquet en bois noble, cheminée et escalier en pierre, saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs en quête de rentabilité locative élevée, ou des professionnels souhaitant un espace polyvalent pour concilier vie professionnelle et privée.DEP: D GES: D Prix: 739 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

697 000 € ou 4 887,44 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située, à deux pas de la très prisée PLACE NANSOUTY que prend place cette maison rénovée sur 3 niveaux avec TERRASSE et JARDIN de 100m2 proposant 4 chambres et un bureau (possibilité 5 chambres). Cette maison spacieuse et LUMINEUSE est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon traversant baigné de lumière naturelle avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle bien EQUIPEE, une buanderie pratique, des espaces de rangements utiles, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, DEUX CHAMBRES côté jardin avec DRESSINGS intégrés, une CHAMBRE également dotée d'un grand DRESSING, et une salle de bains avec WC assurent un confort optimal. Un niveau intermédiaire propose un espace détente convivial parfait pour un coin lecture ou détente. Le deuxième étage s'ouvre sur un vaste espace polyvalent, idéal pour un BUREAU, une salle de jeux ou CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE, une GRANDE 4e chambre avec double dressing et une salle d'eau indépendante. Cette maison propose en complément un GRENIER et un cabanon de jardin, utiles pour du stockage. A proximité de toutes les commodités nécessaires ; établissements scolaires réputés (carte scolaire Alain Fournier), COMMERCES de BOUCHE de la PLACE NANSOUTY et du SACRE-COEUR, et transports en commun . A 15min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. Accès GARE SAINT-JEAN facile (5min en BUS, 20 min A PIED). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.PRIX : 697 000 eurosDPE : C - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

33000 Bordeaux centre. Entre le quartier Ornano, Meriadeck et Palais de justice, échoppe double à rénover composée de 5 pièces principales. Idéal professions libérales.

921 900 € ou 6 464,47 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située Rue Mandron à Bordeaux. Découvrez cette maison de ville spacieuse aux charmes inégalés, offrant un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest. Avec cinq suites, des volumes généreux et 2 belles terrasses, dont une sur le toit, cet espace promet une vie urbaine unique. Idéal pour une vie de famille, et un beau potentiel pour un investissement/maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu où confort, élégance se rencontrent harmonieusement. Elle se trouve à 7 min à pieds de l'arrêt de tram Camille Godard et Paul Doumer. La maison est composée comme suit : Au RDC : - D'une vaste entrée avec de nombreux rangements - D'une chambre autonome, équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage : - De 3 chambres avec comportant chacune leur salle d'eau/salle de bain attenante. - Un salon de 31 m2 exposé Sud-Est. - Une salle à manger de 14m2 précédemment la 4 eme chambre suivie de sa salle de bain. - Une cuisine équipée. - Un premier extérieur à l'abri des regards. Au 2eme étage : - Une chambre avec sa salle d'eau - Le toit terrasse vous offrant une vue dégagée sur les toits de bordeaux. Vivre dans cette maison, c'est être à proximité de tout à pied et tout comme en transports. Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de Tram Paul Doumer, À proximité des parcs (rivière et jardin public). À 10 minutes du marché des Chartrons. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2375 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 124€/mois La copropriété compte 2 lots Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

534 000 € ou 3 744,47 € / mois

33100 BORDEAUX Bastide - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Qui sera le très heureux acquéreur de cette charmante maison pierre de 4 chambres avec cave et jardin???? Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise, nichée au sein d'un jardin luxuriant, offrant intimité et sérénité. Édifiée sur deux niveaux avec cave intégrale en rez-de-jardin partiellement aménagée, cette demeure en pierre d'une surface habitable d'environ 142 m² est une opportunité rare au coeur de Bastide. En effet, cette belle Bastidienne en pierre propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse indépendante, entièrement aménagée et équipée,-complétée par un cellier-, un toilette séparé et une agréable pièce de vie avec cheminée s'ouvrant majestueusement sur sa terrasse ensoleillée et son très beau jardin arboré parfaitement exposé... Un élégant escalier vous amène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un toilette indépendant et un pièce pouvant très facilement accueillir un autre point d'eau. Une grande cave en rez-de-jardin s'étend sous toute la maison, dont une moitié a été parfaitement aménagée avec accès extérieur (porte et fenêtre), idéale pour un second salon, une chambre d'amis, une salle de jeux, ou encore un bureau. L'autre moitié est dédiée à la buanderie, à une cave à vin et à des espaces de stockage. Si cette demeure splendide bénéficie déjà d'un cachet indéniable, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner son lustre d'antan, vous permettant ainsi de personnaliser votre nouveau chez-vous. Proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram A Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du quartier de Bordeaux Bastide, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

2 295 000 € ou 16 092,81 € / mois

Cette propriété pittoresque datant du 19ème siècle, est nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 1,4 hectares, offrant une intimité totale dans un environnement paisible. La maison principale, d'une superficie de 350 m², présente des éléments d'époque remarquables tels que des cheminées et des moulures, créant une atmosphère authentique à restaurer selon les préférences individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres et deux salles de bains, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et deux salles d'eau, avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau, offrent un espace généreux pour accueillir une famille ou des invités. Une terrasse de 50 m² constitue un lieu idéal pour profiter de la vue apaisante sur le parc. De plus, bien qu'en besoin de rénovation, un court de tennis ajoute une dimension de loisirs à la propriété. Deux dépendances complémentaires sont également présentes : un appartement T2 bis de 50 m² et un appartement T3 de 70 m², offrant des options supplémentaires pour l'hébergement ou la location.

1 312 500 € ou 9 203,40 € / mois

Bienvenue dans ce magnifique domaine niché en bordure de la majestueuse Garonne. Cette propriété historique est une occasion rare d'acquérir un ensemble de trois maisons en pierres, chacune d'environ 100m2, situées sur une vaste parcelle de 2 hectares. Le domaine offre également un impressionnant espace de stockage de 800m2 attenant aux maisons. Un terrain de 2 hectares, parfait pour des projets d'aménagement. Rapport locatif de 3500€/mois, offrant un excellent potentiel de revenu. En bordure de la Garonne, offrant un cadre idéal pour des projets tels que des maisons d'hôtes, des événements spéciaux, ou simplement une résidence privée paisible. Ce domaine unique est une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers, que ce soit pour un investissement locatif, une maison d'hôtes de charme, ou un lieu de réception pour des événements spéciaux. Le cadre naturel de bordure de Garonne ajoute une touche de sérénité à cette propriété déjà pleine de caractère.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située proche Bouscat à Caudéran. Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix. La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné. D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée. un bureau d'une surface de 13,33 m². D'un salon télé de 11,77 m² Au 1er étage : 5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m² Avec 4 salles de bains attenante aux chambres. AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m² Un Rez-de-jardin de 97 m² habitable complète ce bien avec : Espace Buanderie, Cave à vin, Salle de jeux, Cellier, et autre espace à aménager. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région. En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année. Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. De plus le Bus Express (ligne G) passe à deux pas de la maison, ce qui donne un accès direct au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes et à la gare St Jean en 20 minutes Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 4121 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Gironde, (33000) MERIGNAC proche BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette belle maison contemporaine atypique. Prix TTC 499 000 euros dont 3.31% de commission charge acquéreur, soit 16000 euros TTC (pour 483 000 euros prix net vendeur. Très proche de bordeaux, du CHU et du quartier St Augustin, cette maison est à proximité immédiate du Tram A, station ''François Mitterrand'' . Cette belle contemporaine, de verre et d'acier vous offrira les volumes et la lumière d'une construction moderne, mais aussi la fonctionnalité et l'esthétique d'une maison d'architecte. Outre un vaste séjour avec cuisine ouverte, elle propose aujourd'hui 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), mais 3 sont possibles. Un dressing et un garage complètent l'ensemble. Agréable jardin planté. Située en impasse, et dans un quartier résidentielle. A découvrir absolument!DPE C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose en Rez de Chaussée , d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle d'eau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de l'arrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces. Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver l'environnement. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine et dynamique ! DPE :C GES :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)