Vente Maison Bordeaux (33000)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Quartier Turenne / Assomption, dans petite rue calme, belle maison de caractère de 141 m² avec cachet et prestations, à rénover. Jardin privatif de 72 m² sur l'arrière, accessible depuis la pièce de vie. Combles en R+2 avec possibilité d'aménager une chambre parentale + 1 bureau, ou pièce de jeux pour enfants. Une cave en sous sol de 32 m² vient compléter ce bien, avec chaudière gaz neuve. Copropriété de 3 lots, dont le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. Première photo non contractuelle, correspond à une proposition d'aménagement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

33300 - BORDEAUX MARITIME - Proche arrêt TRAM NEW YORK au CALME !Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m2 de surface utile (76 m2 habitable + 24 m2 à l'étage), avec petite piscine maçonnée!Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine (env 40 m2), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc.L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre.La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo/rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m2 avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m2.A VISITER SANS TARDER !Prix: 549 900 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 379127***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

33000 BORDEAUX TONDU. Maison de 80 M² environ composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse sud. A l'étage une chambre en mezzanine avec salle d'eau. Une cave. Proximité CHU / STADE CHABAN DELMAS (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

949 900 € ou 6 660,81 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier très recherché de NANSOUTY, à deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribuée sur trois niveaux avec JARDIN PISCINABLE. Développée sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux généreux et chaleureux. Dès la grande entrée vous serez sous le charme : hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée, parquet et murs en pierre côtoient tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, une extension récente réalisée par un ARCHITECTE laisse place à un grand salon et une salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée à la fois fonctionnelle et esthétique avec vue sur la terrasse et son JARDIN de 160m2 PISCINABLE EXPOSE SUD. Côté pratique, on y trouve également une pièce TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en pierre vous conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux est unique par son charme et ses agréments recherchés. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherchées. A 10 min à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.PRIX : 949 900 eurosDPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 358752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A vendre (33200) Maison de Charme à Bordeaux Caudéran Découvrez cette maison de type arcachonnaise, située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. Pleine de charme et offrant un potentiel de rénovation unique, cette demeure se trouve dans une rue calme, à quelques pas de tous les commerces. Vous serez séduit par son jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un permis de construire déposé et purgé permet une surélévation pour agrandir cet espace. Nous avons aussi à votre disposition un devis chiffré pour un projet de rénovation pour une maison T2, T3 et T4 en plain pied. Enfin, la parcelle offre la possibilité de garer deux voitures, un atout rare en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie arcachonnaise. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Découvrez cette maison en pierre située dans le quartier très recherché et dynamique de Saint-Seurin, marché de Lerme.Cette maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur un jardinet, toilette, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau, sur le palier se prolongeant sur une salle de bain et toilette. Une cave complète la maison.Vous serez séduit un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Façade en pierre, typique de la région Bordelaise. Très lumineuse et calme.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et offre un potentiel exceptionnel.DPE : E- GES : E Consommation entre 1382 euros et 1870 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 374763 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison lumineuse de 212 m² avec garage et piscine, entièrement rénovée en 2021. Orientée Est-Ouest, elle est idéalement située à Bordeaux Caudéran, sur un terrain de 133 m². À quelques minutes à pied, vous trouverez le parc Bordelais, l'arrêt de bus Rolland Garros (ligne 73), ainsi que des supermarchés à proximité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 38 m² équipé d'un poêle à bois, avec un accès direct sur le jardin et la piscine. Une cuisine sur messure ouverte, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en marbre d'Italie, donne sur une salle à manger de 18 m², créant un espace convivial. Un bureau avec de grands espaces de rangement face à un charmant patio de 22m² attenant, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente à l'abri du vent. Une buanderie de 5 m² avec fenêtre et placards, ainsi que des toilettes, complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et une chambre d'amis avec placard et salle d'eau attenante. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 8x3,5 m, parfaite pour des moments de détente. Un garage à porte électrique est à disposition pour votre véhicule, avec un emplacement de stationnement supplémentaire devant la maison. DPE / GES : A / A. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15 900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison.

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bruges hyper-centre découvrez cette très belle maison en pierre du milieu du xixe siècle de près de 200 m2 et construite sur 3 niveaux. elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et en plein coeur du centre-ville de bruges. elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec dressing et espace de rangement pour les vélos, d'une grande cuisine lumineuse, un cellier buanderie avec wc séparés et de deux pièces à vivre (un salon et une salle à manger) donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis à vis. au premier étage, de trois chambres spacieuses dont une avec bureau et dressing en enfilade, d'une salle de bains et d'un dressing. enfin, au dernier niveau, de deux chambres pour enfants et d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier pouvant servir de point de rangement. aucun travaux à prévoir. une dépendance dans le jardin, une place de parking à proximité de la maison et une magnifique cave à vin complètent ce bien.  taxe foncière : 2416 euros

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bruges hyper-centre découvrez cette très belle maison en pierre du milieu du xixe siècle de près de 200 m2 et construite sur 3 niveaux. elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et en plein coeur du centre-ville de bruges. elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec dressing et espace de rangement pour les vélos, d'une grande cuisine lumineuse, un cellier buanderie avec wc séparés et de deux pièces à vivre (un salon et une salle à manger) donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis à vis. au premier étage, de trois chambres spacieuses dont une avec bureau et dressing en enfilade, d'une salle de bains et d'un dressing. enfin, au dernier niveau, de deux chambres pour enfants et d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier pouvant servir de point de rangement. aucun travaux à prévoir. une dépendance dans le jardin, une place de parking à proximité de la maison et une magnifique cave à vin complètent ce bien.  taxe foncière : 2416 euros

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie d'entrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace TV ou lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau et son WC en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un WC sont également présents à cet étage. Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoin. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 830 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

À découvrir sur la commune prisée de Bordeaux Cauderan, quartier Monséjour, tout proche du centre ville, des écoles, complexes sportifs, cette belle et grande maison familiale de 185m2 sur une parcelle de 530m2. Une maison non mitoyenne avec une partie habitation qui se compose comme suit: Une grande entrée, un séjour de 30m2, une cuisine séparée et un bureau en rez de chaussée, 3 grandes chambres, une salle de bain à l'étage pour 130m2. De nombreux rangements et des ouvertures vers l'extérieur vous apporteront du confort. La maison offre aussi une partie commerciale avec : Un grand magasin et une mezzanine de 55m2 au total Alors contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Gironde, (33000) MERIGNAC proche BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette belle maison contemporaine atypique. Prix TTC 499 000 euros dont 3.31% de commission charge acquéreur, soit 16000 euros TTC (pour 483 000 euros prix net vendeur. Très proche de bordeaux, du CHU et du quartier St Augustin, cette maison est à proximité immédiate du Tram A, station "François Mitterrand" . Cette belle contemporaine, de verre et d'acier vous offrira les volumes et la lumière d'une construction moderne, mais aussi la fonctionnalité et l'esthétique d'une maison d'architecte. Outre un vaste séjour avec cuisine ouverte, elle propose aujourd'hui 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), mais 3 sont possibles. Un dressing et un garage complètent l'ensemble. Agréable jardin planté. Située en impasse, et dans un quartier résidentielle. A découvrir absolument! DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

A 100m de la place Nansouty à Bordeaux, venez découvrir ce T3 de 86m2 et son jardin de 54m2 exposé sud est. Dans une copropriété ancienne de 6 lots rénovée avec goût, cet appartement / maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement de choix. Il se compose d'un séjour / cuisine donnant sur un jardin calme et bien exposé, de deux suites ainsi qu'un cellier, une cave et un local vélo.

629 900 € ou 4 416,93 € / mois

Au coeur d'un quartier privilégié proche de la caserne Xaintrailles, venez découvrir tout le potentiel qu'offre ce bel appartement située au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage. Il se distingue par une rénovation réussie qui s'harmonise parfaitement avec des prestations anciennes tels que la pierre apparente. Je vous propose ce spacieux 5 pièces d'environ 125m2 le tout sur une parcelle de 200m2 . Il est agencé comme suit: d'une large entrée, une pièce de vie très lumineuse avec parquets et cheminée en marbre, de trois chambres dont deux suites parentale, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier,un WC séparée. Une cave complète ce bien. Vous trouverez une cour intérieure suivie d'un garage et d'une pièce supplémentaires pouvant servir de bureau . Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, coup de cœur assuré . Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Christel MILCAN, votre agent immobilier de Prestige, vous présente cette magnifique demeure en pierre des années 30, située rue du Parc, au coeur du quartier prestigieux et paisible du Parc Bordelais. A 1 minute à pied de l'école Sainte-Marie Grand Lebrun et de l'arrêt du Bus à Haute Vitesse (BHNS) vers la gare Saint-Jean, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Avec ses 145 m² de charme authentique, cette demeure allie élégance et confort moderne. Elle dispose d'un STATIONNEMENT sur la parcelle, et ses façades côté jardin, ainsi que sa PISCINE entièrement refaite à neuf, ajoutent une touche contemporaine à ce bijou historique. L'intérieur raffiné est climatisé à l'étage, équipé d'un portail automatique et d'une alarme, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. La chambre parentale de 28 m², orientée vers le jardin, assure un espace de détente intime, tandis que le bureau de 14 m² peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le séjour lumineux, agrémenté de parquet et d'une cheminée d'origine, est un lieu chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les radiateurs en fonte d'époque, soigneusement conservés, ajoutent encore au caractère unique de la maison. Les commodités sont nombreuses : une cave avec buanderie de 15 m², une terrasse en teck pour profiter des soirées d'été, des volets électriques et des WC japonais pour un confort moderne. Cette maison d'exception, avec ses chambres spacieuses, son jardin intime et sa piscine, est un havre de paix idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison unique ! Une opportunité à ne pas manquer. Prix charge vendeur: 885 000 euros Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Mondesir immobilier vous propose a bordeaux cauderan les orangers maison entierement renoveecomposee comme suit:rdc sejour-cuisine equipee-buanderie-1 chambre avec placard- dressing-salle d'eau-wc-jardin. a l'etage: 2 chambres-salle de bain+wc 1 petit local ferme pour velos ou motos... exosition ouestet au calme 388 000euros hai mondesir immo (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

33000 Bordeaux « Bastide » : Nous vous proposons cette maison située dans une petite copropriété dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre des volumes généreux et un aménagement idéal pour la vie quotidienne. Sa terrasse ensoleillée et ses espaces de stationnement multiples ainsi qu'un garage fermé en font un bien rare. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et une belle luminosité. Une pièce de vie lumineuse de 40 m² parfaite pour recevoir ou profiter en famille. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest pour des moments de détente ensoleillés en fin de journée. Une cuisine semi-ouverte de 12 m². 1 WC séparé. Accès au garage depuis la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres avec placards pour offrir à chacun son espace privé et confortable. Une salle de bains avec deux vasques. 1 WC séparé. Chauffage au gaz avec une chaudière neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 395.000 euros euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Bordeaux, dans ce quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ELIAS au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ELIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 453983108 Mandat réf : 379230EEL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

252 950 € ou 1 773,71 € / mois

VIAGER LIBRE à BORDEAUX NANSOUTY Laurent GODART (06.22.49.96.36) vous présente une échoppe de 95m² au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Nansouty. En viager libre vous faites l'acquisition d'une maison 4 pièces et profitez des avantages suivant : Achat au prix de 252 950 euros (*) au lieu de 457 950 euros Frais de notaires réduits calculés sur la valeur économique Et vous pouvez l'habiter ou la louer immédiatement. Située dans une rue calme à proximité de la place Nansouty, lieu très dynamique avec ses commerces, ses restaurants, ses transports en commun. La gare SNCF est à quelques minutes. Cette échoppe de 4 pièces a été entièrement rénovée. Elle dispose de 2 accès séparés (par le jardin et par la rue). Elle se compose côté rue d'une entrée qui dessert la partie nuit, où vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains. Au rez-de-jardin vous profiterez du charme d'un séjour d'environ 28m² aux poutres apparentes et aux murs en pierres, un toilette, et une grande cuisine aménagée donnant sur la cour d'environ 60m². Côté technique : cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière récente), du double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres; elle est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite à neuf en 2021 Le DPE est en cours à l'origine il était en D Ce viager libre est sur 2 Têtes : 74 H ? 75 ans F (*) Bouquet : 252 950 euros - Rente : 935,68 euros Valeur du bien Hors honoraires 430.000 euros Valeur du bien honoraires inclus 457 950 euros honoraires inclus dans le bouquet 6.5% à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

738 000 € ou 5 174,94 € / mois

Située dans le quartier convivial de Saint Augustin, au calme avec accès au tram à pied. Cette contemporaine vous accueille avec au rez de chaussée une entrée, wc, un bureau sur rue, un salon séjour agréable et bien proportionné qui vous amène sur la terrasse ou vers la cuisine moderne et lumineuse. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Maison soignée et en parfait état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114622) et jlrefour@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114622) et jlrefour@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 272 m² habitables située dans le quartier prisé de l'Impasse Fauré à Bordeaux. Implantée dans une rue calme, sur une parcelle de 215 m², cette demeure comprend une magnifique terrasse de 120 m², dans les remparts de Bordeaux, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. La maison se compose comme suit : - Un vaste salon de 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,5 m, parfait pour des moments de convivialité; - Une terrasse, sans aucun vis à vis, nichée dans les remparts de Bordeaux ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante ; ainsi que sa terrasse privée. - Trois autres chambres - Deux salles de bain supplémentaires et deux toilettes séparées. La maison bénéficie du chauffage au sol électrique et d'un système de chauffage au plafond. La taxe foncière annuelle est de 2 500 €. L'Impasse Fauré est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bordeaux, tout en étant proche d'écoles réputées et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le tram A à moins de 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.