Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

1 660 000 € ou 11 640,11 € / mois

Superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, en position dominante bénéficie d?une vue panoramique et imprenable sur la campagne aixoise, les vignobles et la Montagne Sainte Victoire.Construite sur un terrain arboré de 6 600 m², en exposition Est-Ouest, cette maison à l'architecture moderne, a été conçu pour vous offrir l?opportunité de créer vos propres aménagements intérieurs, et vos couleurs de peinture.Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert lumineux et spacieux de plus de 80 m², entouré par d'immenses baies vitrées à galandage qui offrent des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau coté nuit, se trouve une vaste suite parentale de 45 m², comprenant dressing, chambre et salle de bain. Toutes les pièces jouissent de vues verdoyantes.Les espaces de vie intérieurs ainsi que la suite parentale se prolongent sur de larges terrasses, baignées de lumière naturelle qui entourent entièrement la maison. Une autre pièce située derrière la cuisine peut servir selon les besoins de cellier, bureau, cave, buanderie ou en pièce utilitaire.Un Escalier vous emmène en rez-de-jardin, pour découvrir deux belles chambres de 16 m²et 22 m² qui se partagent une grande salle de bain. Chaque chambre est connectée à une terrasse privée avec vue sur les arbres luxuriants. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau, de cave ou de buanderie. Un local technique est situé à côté de l'escalier.Le tout est construit avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible, micro station d?épuration, Garage indépendant, et le terrain est piscinable.Saisissez cette opportunité rare d'une villa moderne à personnaliser, située à seulement quelques minutes du centre d?Aix en Provence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1660000.16 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :63846.16 € - Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas - Tel : 0766145251 - Barème honoraires Nicolas BARTHEZ *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialBarème des HonorairesVente d?un bien immobilierEn cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme suit.Tranche du Prix de vente Taux Honoraires TTC par TrancheMandant Vendeur /AcheteurDe 10 000 ? à 99 999 ? 10 %De 100 000 ? à 139 999 ? 9 %De 140 000 ? à 179 999 ? 8 %De 180 000 ? à 219 999 ? 7 %De 220 000 ? à 299 999 ? 6 %De 300 000 ? à 399 999 ? 5,5 %De 400 000 ? à 499 999 ? 5 %De 500 000 ? à 999 999 ? 4.5 %A partir de 1 000 000 ? et au-delà 4 % - Annonce rédigée par un agent commercial

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

REF 84109 - Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces neuve à Aix-en-Provence, offrant 85 m² habitables dans un cadre exceptionnel. Exposée sud-est, la villa bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, dotée de deux ouvertures sur une belle terrasse de 15 m² et un jardin privatif généreux de 247 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Un garage complète ce bien pour votre praticité.Située dans une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville, et bien reliée aux axes de transport, avec un accès facile à la gare TGV et à l'aéroport. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un cadre moderne et prestigieux, idéalement situé.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Dans un secteur très prisé, sur la commune de beaurecueil, à quelques minutes d'aix-en-provence, très jolie maison familiale mitoyenne. la maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, un grand salon salle à manger ouverte sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée semi ouverte et un wc. au premier étage: trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une pièce d'environ 23m2 à aménager donne à cette maison un potentiel supplémentaire. un garage et un emplacement de parking complètent ce bien à voir sans tarder.

1 495 000 € ou 10 483,11 € / mois

AIX EN PROVENCE, à 4,5 km de la Rotonde : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente cette superbe propriété aux volumes généreux, entièrement rénovée et transformée en 2021 au goût du jour et particulièrement soignée. En RDC : une entrée desservant un salon - bibliothèque d'env. 41 m2, une cuisine dinatoire parfaitement équipée avec son espace salle à manger d'env. 51 m2 donnant sur une terrasse au sud ombragée par une pergola et sa glycine. Une 'master' suite d'env. 38 m2 : composée de sa grande chambre, sa SDB avec wc et son dressing aménagé attenants. Une seconde suite d'env. 22 m2 avec sa chambre, sa SDB attenante, placards. WC d'invité A l'étage : un grand espace pallier faisant office de salle de jeux, 4 chambres (11,92 / 12,14 / 13,05 / 13,06 m2) , SDB, WC. Une cinquième chambre avec sa SDE attenante ( env. 22 m2). Une buanderie avec accès direct sur une large terrasse surplombant le jardin. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m2 clôturé et arboré de différents arbres fruitiers. Une piscine traditionnelle chauffée, au sel, de 9 X 4 avec larges plages pour accueillir les transats et les parasols. Cuisine d'été, garage, différents appentis servant de rangements, carport 2 véhicules; Eau du Canal de Provence (avec filtre). Fosse septive neuve au norme (micro station). DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2910 EUR et 3980 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2021). Mandat no 113141. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Dans un charmant village Provençal situé à 20 min d'Aix-En-Provence et 30 min de Marseille (13720 Belcodène) Maison de village à rénover exposée sud, sud Ouest avec jardin piscinable ou constructible pour une habitation. Vue sur le massif de la Sainte Baume, non loin de La Sainte Victoire. Elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable.Idéal pour un investisseur ou projet d'investissement.Actuellement la maison est composée de 3 niveaux pour 44m² environ. Une grange attenante permet de récupérer une grande superficie et de créer un type 4 de 129m² . Soit de créer deux type 3.Un terrain constructible de 416 m² compose ce bien.Plusieurs possibilités sur cette parcelle située en zone UA3.Notamment une villa avec piscine.Exposée plein sud la propriété a une belle vue dégagée sur la chaine de l'étoile. Toutes les viabilités sont devant la maison.Quartier calme village à pieds.Idéal investisseur ou projet familial.Mandat 103. 

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

AIX QUARTIER LA TORSEAu calme, en fond d'impasse, dans un secteur recherché, proche des lignes de bus, venez découvrir cette propriété de type 4 édifiée dans un jardin clôturé et arboré de presque 800m².Ce bien est complété par un appartement T2 de 30m² vous permettant de recevoir famille ou amis, ou d'avoir une rentabilité locative !FORT POTENTIEL POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENTTRAVAUX A PREVOIRMandat n° 1593DPE : EPrix : 770.000¤ honoraires charge vendeur

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Maison et Appartement 235 m² - 849 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché et résidentiel cette maison principale d'une superficie de 175 m². Implantée sur une grande parcelle de terrain sécurisée et clôturée de 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline. Salon, séjour avec cheminée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC. A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains. Aucun vis à vis, le jardin arboré d'une soixantaine d'oliviers de production et paysagé, desservi par le canal de Provence pour l'arrosage, vous ravira avec sa piscine de 10x5, Jouxtant la maison principale, un appartement indépendant de 60 m² récent avec une vue dégagée. Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage. Sous-sol complet, grand garage, cave, terrain de pétanque. A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme. Prix de vente : 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 381053. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

exclusivité ! aix-en-provence, dans le secteur très recherché des granettes, à proximité immédiate du golf du set club, des écoles et des commerces, maison familiale de 155 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. de construction traditionnelle, la maison offre 5 chambres, ainsi que de nombreuses annexes. au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec rangements, une première chambre avec une salle d'eau attenante et un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'une belle pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois. cet espace communique directement avec une grande véranda de 65m2 équipée d'un volet roulant électrique et abritant une terrasse avec piscine chauffée qui domine le jardin arboré. a l'étage, elle dispose d'une mezzanine faisant office de bureau, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. un garage, un appentis, un local technique ainsi qu'une petite cabane dans le jardin complètent cette charmante maison offrant un gros potentiel ! toiture, charpente et isolation entièrement rénovées, eau du canal de provence, chauffage alimenté par une pompe à chaleur, double vitrage. rsac 508793577. prix de vente : 790 000eur, honoraires agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Découvrez un havre de paix à Fuveau (13710) ! Située sur une vaste parcelle de 4000 m2, cette somptueuse propriété vous invite à une vie sereine dans un cadre enchanteur. Construite avec soin en 2004, cette villa est très confortable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cadre et son jardin provençale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse sous une tonnelle en fer forgé à l'ombre d'une glycinne, vous offrant un lieu idéal pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine indépendante de 32 m2, inondée de lumière naturelle, est un véritable atout, donnant sur le jardin luxuriant et la piscine. La suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, tournée vers la piscine, offre un espace intime et confortable. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau équipée d'un hammam et un WC séparé, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette ajoute une polyvalence supplémentaire à cette demeure, parfait pour les invités ou comme espace de travail. Pour les amateurs d'espace de rangement, un sous-sol complet avec cave et grand garage est à votre disposition, vous offrant un espace pratique et organisé. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une magnifique piscine traditionnelle et un pool-house, créant un cadre idéal pour se relaxer en toute intimité. L'environnement paisible et verdoyant de la campagne provençale vous enchantera à coup sûr. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 880000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Nous vous présentons une propriété pleine de charme et de caractère, datant des années 1900. Cette maison d'artiste d'environ 160m² est nichée sur un vaste terrain arboré de 3620m², offrant une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : o Superficie : 160m² o Terrain : 3620m², piscinable et avec vue dégagée o Dépendance : Plus de 30m² o Garage Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette demeure vous séduira par son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins. Un lieu idéal pour les amoureux d'art et d'authenticité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionel CARRIO au +33632949327

2 884 000 € ou 20 222,94 € / mois

Au Nord et à 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme d'un domaine sécurisé de 4 villas.Sur un terrain d'environ 1000m2 aménagé d'une piscine chauffée avec volet roulant de 2,5 x 12m.Cette villa neuve d'une surface totale d'approximativement 300m2 de plain-pied alliant la pierre massive, l'aluminium et le bois, propose, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un patio intérieur, un grand salon, 2 suites, une grande suite parentale et un bureau.L'agencement, la circulation fluide, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées font de cette villa un bien rare et agréable à vivre.En sous-sol, une buanderie, la salle des machines ainsi qu'un garage privatif et sécurisé d'environ 80m2 permet le stationnement de 3 véhicules.Villa neuve - Climatisation gainable - Chauffage et refroidissement au sol - Piscine chauffée et sécurisée - Calme - Dernières Normes- Frais de notaire réduits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat.Pour tout renseignement contacter Sarah 06.03.01.12.12

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Aix en Provence : Aux portes d'Aix en Provence, une maison 6 pièces d'environ 130 m2 mitoyenne en R+1 sur un terrain de plus de 700 m2 avec piscine hors sol dans un environnement campagne. Superficie: Environ 130 m2, 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos amis. Profitez d'une vue paisible sur un environnement arboré, idéal pour se ressourcer. Piscine Hors-Sol: Rafraîchissez-vous en toute tranquillité dans votre propre piscine. Détendez-vous dans une véranda lumineuse offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Vivez au coeur de la nature, entouré de verdure et de tranquillité Cette maison est située dans un secteur recherché d'Aix offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Mandat 147 - FAI - FD - Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. DPE A et C avec consommation annuelle de 1100 à 1560 euros. Pas de procédure en cours. taxe foncière 1500 euros /an

2 040 000 € ou 14 304,72 € / mois

Situé au cœur du quartier Mazarin, le plus prisé d'Aix-en-Provence, cet hôtel particulier du XVIIe siècle incarne l'élégance et l'histoire. Confié à la même famille depuis quatre générations, ce bien exceptionnel représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un patrimoine architectural unique, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif. Description du bien : o Superficie totale : 425 m² répartis sur plusieurs niveaux. o Premier étage (étage noble) : o Un appartement de 185 m² composé de pièces de réception en enfilade, orientées plein sud avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau illustre parfaitement les caractéristiques des hôtels particuliers de l'époque avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des tomettes, des rosaces et des cheminées en marbre. Il se compose d'une antichambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un boudoir. o Un second appartement de 104 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et WC séparés. o Second étage : plusieurs espaces distincts dont quatre chambres, avec la possibilité d'un accès indépendant pour certaines pièces, ainsi qu'un appartement de deux pièces accessible par un escalier de service. o Entre-sol : Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : o Copropriété de 23 lots répartis entre deux copropriétaires. o Chauffage individuel au fuel, travaux de rénovation à prévoir. o Hôtel particulier non classé, possibilité d'acquérir le mobilier en option. o Absence de charges annuelles et de procédure en cours. Cet hôtel particulier d'exception, préservé et confidentiel, est une opportunité unique sur le marché immobilier aixois. Il allie le charme de l'histoire à un emplacement stratégique au cœur du quartier Mazarin, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux et incomparable. 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6020€ ~ 8190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois

Profitez de cette grande terrasse de 61 m2 en centre ville d' Aix en Provence, à 150 m de la Rotonde, au calme, maison de ville moderne d'environ 195 m2 habitable sur 2 niveaux entièrement rénovée, double garage , place de parking extérieur et terrasse avec pergola bio climatique d'environ 60 m2 sur le toit. La maison présente au rdc une pièce de jeux/vidéo avec 2 chambres et une salle d'eau . A l'étage, un vaste séjour et cuisine US équipée orientés sud avec des baies vitrées , une chambre avec salle d'eau et une suite parenatle ( dressing + salle d'eau). . Prestations de qualité ( parquet massif, climatisation, béton ciré...). Idéal pour une vie citadine et familiale. Honoraire à la charge des acquéreurs 4 % , Pas de procédure en cours. Maison en copropriété - DPE C et C - Mandat numéro 60 GC - Inscrit au RCS Aix en Provence 845 135 813.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

sud luberon - 35 minutes d'aix en provence - idéal maison de vacances! au sein d'un petit hameau à proximité des commodités, magnifique mas provençal en pierre d'une surface de 166 mm2 habitable) avec piscine et jardin bénéficiant d'une vue magnifique sur la campagne environnante. cette maison se situe au sein même d'un ancien corps de ferme et a su conserver tout le charme et le cachet de l'époque pour en faire un bien rare sur la marché à la fois authentique et atypique. en entrant dans la cour , vous découvrirez une piscine avec une vue imprenable sur la verdure. le jardin, prolongé par les champs , vous donnera une grande sensation d'espace et de liberté . côté intérieur de belles pièces de vie à différents niveaux , 3 chambres (dont une de 30 m2) ainsi que deux salles d'eau et deux caves pouvant être aménagées . coup de coeur assuré. prix de vente 630 000 eur (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). rcs aix

2 495 000 € ou 17 495,23 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette très belle propriété contemporaine, idéalement située au nord d'Aix-en-Provence, à cinq minutes du centre-ville, (20 minutes à pied). Édifiée sur un terrain 4 350 m² entièrement clôturé et avec oliviers, cette villa d'environ 410 m² sur deux niveaux se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Immense pièce de vie avec double plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine entièrement équipée semi-ouverte, une pièce dressing/buanderie attenante, une salle d'eau avec WC et un grand bureau ; une suite parentale peut facilement être créée dans cet espace. Un double escalier en pierres naturelles vous amènera à l'étage ; vous y découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, mezzanine et terrasse. Trois autres chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, WC, et terrasse. Possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. Vous serez immédiatement séduit par cette villa moderne et ses matériaux nobles ; pierre d'Égypte au sol, pierre de Rognes. Volumes incroyables & luminosité grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées. Sur les deux niveaux, le sol est chauffant et rafraichissant. Un sous-sol d'une surface de 300 m², avec la possibilité de garer un grand nombre de voitures. Accès par l'intérieur de la maison et porte automatisée sur l'accès extérieur. Le terrain est arboré avec des oliviers et pruniers. Aucun vis-à-vis et environnement calme. Le propriétaire prendra en charge l'aménagement d'une belle piscine et son pool-house, un aménagement virtuel vous est proposé dans les photos pour mieux vous projeter. Ce bien rare aux portes de la ville et dans un secteur très recherché est à visiter sans tarder ! Taxe foncière :4990€ Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

En Exclusivité ! Maison de village T5 avec balcon et garage a vendre sur Les Milles, au centre du village, proche commerces et écoles, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cette maison de village T5 d'env 96 m2 sur 3 niveaux avec balcon, garage et dépendances, a vendre au centre du village des Milles, se compose : - Au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur l'escalier desservant l'étage, d'une salle de bain et un WC indépendant, d'un garage avec accès cave en sous-sol, d'un atelier indépendant, d'un abri indépendant; ces dépendances sont accessibles par l'extérieur; - Au 1er étage : d'un palier, d'une salle à manger ouverte sur un salon donnant sur balcon, d'une cuisine séparée équipée et de 2 chambres ; - Au 2ème étage : des combles aménagés en chambre. D'importants travaux de modernisation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021315CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par SCHWOB Séverine - - NoRSAC: 920 470 210, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Aix-en-provenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

AIXTY vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve RT2020 aux prestations haut de gamme située à Ventabren. Cette maison rentre dans le cadre d'une acquisition de logement neuf donc avec des frais de notaire réduit, soit environ 44.000 euros d'économies, ce qui permettra d'aménager à minima la partie extérieure avec piscine et terrasse par exemple. Sa position idéale à 10 minutes d'Aix-en-Provence (accès autoroute 3 minutes), 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane vous permettra des trajets facilités au quotidien. Cette villa de 148 m² allie confort moderne et qualité de construction dans un environnement verdoyant et tranquille, avec vue sur un champ d'oliviers. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne extra-plate et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'attention portée aux détails se reflète dans les finitions de haute qualité et les matériaux durables utilisés. Le terrain de 726 m², piscinable et aménageable à votre goût, offre un véritable espace extérieur à personnaliser. Portail automatique avec visiophone, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, et chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, à proximité des écoles, des commodités et des arrêts de bus. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux prestations de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Prix est de 849 000 Euros frais d'agence inclus charge vendeur, et frais de notaires réduit. DPE A et A *Photo de la piscine non contractuelle RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Situation exceptionnelle OFFRE ACCEPTEE Idéalement située à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence côté ouest, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d'environ 154 m2 (126m2 Carrez) à rénover. Elle comprend au rez-de-jardin un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Un escalier conduit à une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de bains, et deux espaces de rangement. Une cave, un garage de 28m2 attenant à la maison et deux terrasses couvertes complètent ce bien. Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement, surélévation, création d'une annexe et d'une piscine possible. Commerces et bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690EUR et 5040EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Fiche Id-UBW169225 : Aix en provence, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)