Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

A 10 minutes du centre ville, belle maison de 185 m2 sur 1400 m2 de terrain avec piscine , au calme en fond d'impasse , sans vis à vis . La maison a été totalement rénovée en 2019 avec de très belles prestations ( portes en bois, fenêtres alu, cuisine Armony ...) Elle offre un bel espace de vie avec une grande cuisine séparée , une suite parentale avec salle d'eau , dressing, wc , un espace bureau , En rez-de-jardin : 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, chambre d ami, salle de sport... Nombreux rangements Un grand garage de 75 m2 ainsi qu'une cave Un abri extérieur DPE: D et GES: D Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 1 350 000 euros - charge vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

À vendre : Villa de charme à Aix-en-ProvenceSituée dans le quartier résidentiel et très recherché du Pey Blanc, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, à proximité du golf du Set Club, au calme absolu, cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m2 en R+1 vous séduira par son authenticité et son confort.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d'un salon lumineux avec une grande cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond, où une mezzanine ajoute une touche d'élégance. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles complètent l'espace nuit.Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin et d'un terrain piscinable, agrémenté d'un beau jardin paysagé et arboré. La villa bénéficie de l'eau du canal de Provence ainsi que de l'eau de ville, et est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout.Des travaux de rénovations sont à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente : 1100000 EUR - Honoraires agence à charge acquéreur de 4% TTC du prix de vente. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5940 EUR et 8100 EUR. entre 5 940 EUR et 8 100 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 600 000 € ou 25 243,62 € / mois

A 20 minutes d'aix en provence, au calme total, sur la commune de rognes: magnifique propriété viticole, sur près de 42 hectares, dont 27 hectares plantés en vignes aoc coteaux d'aix-en-provence (blanc rouge et rosé). au coeur de cette magnifique propriété, pleine de charme, se trouve plusieurs constructions implantées les unes à côté des autres, au coeur du domaine, qui peut être scindé comme suit: - une maison de maître d'environ 200m2 -une seconde maison d'environ 200mun gite accolé d'environ 60m une bergerie avec un hangar à foin au dessus - un grand bâtiment agricole élevé d'un étage sur rez-de-chaussée. - une grande pièce voutée - une cave voutée - un hangar cette propriété de charme représente un énorme potentiel. travaux de rénovation sont à prévoir. les vignes plantées sont en fermage jusqu'en 2029 avec un grand domaine viticole local. dossier complet sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

1 475 000 € ou 10 342,87 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690m2. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, à 10 min à pied du centre historique et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre de 67 m² exposée au sud, ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour. Une buanderie complète l'ensemble. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de plus de 20 m2, équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 690m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  Garage fermé pour 2 véhicules.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la 4787-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4811-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, à 10 min d'Aix-en-Provence dans un quartier prisé, maison d'environ 196 m2 comprenant une vaste cuisine à vivre et un salon s'articulant autour d'une belle cheminée en pierre de Rognes. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres se partageant une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un espace bureau complètent l'ensemble. L'extérieur offre, sur 5 200 m2 de terrain, un bastidon aménagé en T2, très joliment rénové, une dépendance supplémentaire d'environ 10 m2 puis une piscine et un pool house.   Calme, charme et vue dégagée font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4510-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 500 000 € ou 59 602,99 € / mois

Cette magnifique bastide, est certainement un des plus beaux domaines de provence, idéalement situé à 20 minutes au nord d'aix en provence. ancienne propriété viticole et séricicole, la bastide est encore aujourd'hui entourée de vignes et de vastes prairies. sur un parc de 9, 5 hectares merveilleusement paysagé, la bâtisse principale s'élève de 2 étages sur rez-de-chaussées et comporte 2 ailes. on y trouve plus de 20 pièces principales, dont une salle d'honneur pouvant accueillir près de 180 convives pour des mariages ou évènements, et plusieurs chambres d'hôtes de charme. s'y ajoute un très joli pavillon qui fait face à la piscine, une maison de ferme d'un étage comprenant 3 chambres, des garages et ainsi que diverses dépendances rurales et d'agrément. a l'extérieur, dans un parc verdoyant de plus de 9, 5 ha, des arbres centrenaires (tilleuls, frênes, chênes et marronniers) apportent ombrage et fraîcheur. on retrouve dans le parc de nombreuses fontaines ornées de monumentales statues classées monuments historiques qui alimentent à profusion les bassins du domaine. le bassin principal, d'une taille exceptionnelle (90m de longueur), est protégé par une majestueuse statue de neptune parfaitement alignée dans la perspective de l'édifice. un bassin à l'entrée de la propriété, en contrebas de la piscine orne merveilleusement l'entrée du domaine. et un troisième bassin, au bord d'une allée de platanes centenaires, est surmontée d'une sublime statue. une très belle piscine, au dessus du bassin de l'entrée, offre un espace accueillant et chaleureux, avec un pool house, une vaste terrasse, un terrain de pétanque. la propriété dispose de plusieurs caves entièrement carrelées, dont la plus importante est aujourd'hui accessible depuis la salle d'honneur. les voûtes en ogive témoignent d'un passé très productif. le pavillon carré avec a toiture à 4 pentes est une ancienne fenière abritant un four à pain dans son état d'origine, permettant de faire cuire le pain à tous les employés et occupants du domaine. un domaine qui vous séduira par son élégance, son authenticité, et son caractère. un lieu idéal pour des événements, des mariages, des réceptions ou événements professionnels. un lieu qui est unique et exceptionnel.

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

*** pÉpite À aix rare À la vente au domaine du castel *** À 10 minutes à pied du centre ville, découvrez le charme authentique d'une propriété sécurisée nichée dans les hauteurs d'aix-en-provence. cette villa de 207 m² posée sur un terrain de 1500 m² incarne l'harmonie parfaite entre l'espace intérieur et le confort extérieur, un studio indépendant complète ce bien. dès l'entrée vous serez séduit par l'espace convivial, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse. la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, une vaste suite parentale avec espace spa un dressing et un espace large espace pouvant se transformer en salle de sport ou bureau pour le télé travail offrant ainsi une intimité et un confort incomparables. À l'exterieur le panorama est tout simplement époustouflant, offrant une vue dominante sur les toits de la ville, les collines environnantes et le paysage verdoyant qui s'étend à perte de vue. chaque jour, vous serez émerveillé par les jeux de lumière et les couleurs changeantes qui animent ce tableau vivant, offrant un spectacle naturel et enchanteur dont vous ne vous lasserez jamais. le jardin, paysagé orné d'une variété d'arbres et de plantes méditerranéennes, crée un écrin de verdure et d'intimité. deux espaces extérieurs distincts vous attendent : 1. **espace repas et détente** : idéal pour des moments conviviaux, cet espace comprend une terrasse spacieuse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en plein air et des zones ombragées idéales pour les siestes. 2. **espace piscine et farniente** : cet espace accueille une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. vous pourrez profiter du soleil dans une zone dédiée au farniente, pour des moments de détente absolue. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle qui allie confort et nature et sérénité, dans l'une des ville les plus prisées de provence. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

1 790 000 € ou 12 551,69 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description intérieure : La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets. Coin nuit : L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative.  Avantages extérieurs : Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complémentaires : La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion : Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4082-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 570 000 € ou 11 009,02 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison rénovée de 151m² avec piscine et jardin d'environ 600m2 plus la jouissance exclusive de 300 m2 supplémentaires pour une parcelle totale de 900 m2 environ. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, proche du centre ville et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison ancienne, entièrement rénovée et agrandie de façon résolument contemporaine, offre un séjour spacieux de 60m², Sud et ouest, ouvrant sur le jardin et la piscine puis sur le patio. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 3 suites équipées de salles de bains privatives, et un bureau donnant sur le patio. La plus grande suite est de plain pied, les autres sont à l'étage.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 900m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  2 Places de parkings privées L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4788-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4810-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

À vendre : Éblouissante villa à Fuveau avec vue sur la Sainte-Victoire Découvrez cette magnifique villa située à Fuveau, construite en 2008 sur un vaste terrain de 8 700 m2. Avec ses 220 m2 de surface habitable, cette propriété offre des prestations de qualité avec un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel, le tout dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux. La baie à galandage vous offre une vue dégagée sur la Provence, avec la majestueuse Sainte-Victoire en toile de fond, créant une atmosphère unique. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments de convivialité. Le coin salon, agrémenté d'une grande cheminée ouverte, invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un confort moderne. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant avec sa propre entrée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être relié à la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 220 m2 Terrain : 8 700 m2 Séjour : Vaste espace avec cuisine américaine aménagée Salon : Cheminée chaleureuse Salle à manger : Vue superbe sur la Sainte-Victoire Espace nuit : Chambres : 3 Salle de bain : 1 Dressing : Possibilité d'aménager une salle d'eau dans la suite parentale T2 indépendant : Séjour avec cuisine aménagée Chambre Salle d'eau : 1 Extérieur et équipements : Piscine : Belle piscine miroir avec vue sur la Sainte-Victoire, traitement au sel et nage à contre-courant Terrasse : 100 m2 en lame de bois Chauffage : Au sol rafraîchissant par pompe à chaleur Assainissement : Fosse septique conforme Sécurité : Visiophone et portail automatique Cabanon : 12 m2 indépendant Garage : Grand sous-sol pour plusieurs voitures Parking : Capacité pour de nombreuses voitures Profitez de cette propriété d'exception, alliant confort, espace et vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 250 000 EUR, honoraires à charge vendeur. Mandat 2759 | DPE : C  Estimation des coûts énergétiques du logement : entre 1 350 et 1 900 EUR par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

A découvrir en exclusivité sur Aix-en-Provence dans un secteur rare et privilégié, une superbe maison récente de 103 m² au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Ce salon donne un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas en plein air. Le jardin spacieux, piscinable (proposition d'intégration d'une piscine sur les photos), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une très spacieuse, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bain moderne et bien agencée. A l'extérieur, un grand garage avec mezzanine est attenant à la maison et accessible de l'intérieur. La propriété inclut également une cuisine d'été pratique pour les réceptions et deux portails électriques pour plus de sécurité. La maison est équipée d'un poêle à bois, offrant un chauffage économique et écologique. Les prestations récentes garantissent qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie B et le gaz à effet de serre (GES) est de catégorie A. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les commodités d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente: 698 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com

978 800 € ou 6 863,46 € / mois

TRES BELLE MAISON DE TYPE 4 DE 91 M2 - GRANDE PISCINE - SUR TRES BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 1021 M2 Immo'Steen vous propose dans un endroit idyllique au calme en pleine nature au coeur d'un quartier recherché, aucun vis à vis, espace et vue incroyable, à moins de 10 mn du centre historique d'Aix en Provence Villa de 91 m2 agrandissement possible, avec grande terrasse pergola de 30 m2 donnant une belle piscine de 8m x 4m, un garage de 30 m2 plus trois emplacements de stationements a l'ombre d'une tonnelle en bois sur un terrain très joliment agencé, arbres fruitiers et fleurs forment un joli havre de paix propice à la détente RdC Grande pièce à vivre chaleureuse très lumineuse avec une cheminée à grand insert donnant sur une cuisine le tout ouvert, lumineux et très convivial, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 30 m2 idéale pour les repas entre amis dotée d'un barbecue en dur, face à la piscine de 4m x 8m également un WC et l'entrée principale A l'étage trois chambres avec une vue magnifique sur toute la vallée d'Aix, une salle de bain et une salle d'eau un WC à part et une buanderie Nombreux rangements Accès par un grand portail éléctrique voiture ainsi que par un portillon avec visiophone les deux commandés depuis la maison A visiter et faire offre sans attendre ... - Eric STEENKESTE 06 14 33 59 73 - Agent Commercial - Indépendant en Immobilier -RESEAU EXPERTIMO - 1 Place Alexandre FARNESE - 84000 AVIGNON - CPAI 10-27/84 - RSAC 500507629 SALON DE PROVENCE - - 978800 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur -Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 500507629, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 500 000 € ou 59 602,99 € / mois

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au c½ur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible.La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés.Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété.Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique.Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace.Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence. 

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à Velaux - Propriété de standing - Idéalement située à 20 km d'Aix en Provence et 15 minutes de la gare TGV, propriété de standing au calme implantée sur un beau terrain de 4400 m2. La villa d'environ 235 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial et lumineux de 65 m2, de 3 chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'un appartement indépendant de 48 m2. A l'étage une mezzanine dessert la suite parentale.  Matériaux et équipements de qualité, belles prestations. Le jardin est paysagé, planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Une piscine à forme libre avec poolhouse et cuisine d'été invite à la détente -- ACTUS441 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

A deux minutes du centre ville Aixois, splendide villa contemporaine aux finitions haut de gamme de 270 m2 sur 2500 m2 de terrain avec piscine de 11 X 5 traitement sel. Au RDC se trouve une très belle entrée, belle cuisine ouverte sur salle à manger , salon plafond cathédrale bien exposé et très lumineux avec vue et accès parc, piscine, très grand pool house, et terrain de pétanque Suites parentales en rez de chaussée et étage. 6 espace nuit au total. Double garage de 30 m2, abri voiture. Parc paysagé arboré et très calme. Aucun vis à vis. Ce bien d'exception vous est présenté par Emmanuel Sebbagh (agent commercial indépendant) inscrit au RSAC de salon sous le no 387719503. Mandat de vente charge vendeur. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

1 660 000 € ou 11 640,11 € / mois

Superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, en position dominante bénéficie d?une vue panoramique et imprenable sur la campagne aixoise, les vignobles et la Montagne Sainte Victoire.Construite sur un terrain arboré de 6 600 m², en exposition Est-Ouest, cette maison à l'architecture moderne, a été conçu pour vous offrir l?opportunité de créer vos propres aménagements intérieurs, et vos couleurs de peinture.Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert lumineux et spacieux de plus de 80 m², entouré par d'immenses baies vitrées à galandage qui offrent des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau coté nuit, se trouve une vaste suite parentale de 45 m², comprenant dressing, chambre et salle de bain. Toutes les pièces jouissent de vues verdoyantes.Les espaces de vie intérieurs ainsi que la suite parentale se prolongent sur de larges terrasses, baignées de lumière naturelle qui entourent entièrement la maison. Une autre pièce située derrière la cuisine peut servir selon les besoins de cellier, bureau, cave, buanderie ou en pièce utilitaire.Un Escalier vous emmène en rez-de-jardin, pour découvrir deux belles chambres de 16 m²et 22 m² qui se partagent une grande salle de bain. Chaque chambre est connectée à une terrasse privée avec vue sur les arbres luxuriants. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau, de cave ou de buanderie. Un local technique est situé à côté de l'escalier.Le tout est construit avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible, micro station d?épuration, Garage indépendant, et le terrain est piscinable.Saisissez cette opportunité rare d'une villa moderne à personnaliser, située à seulement quelques minutes du centre d?Aix en Provence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1660000.16 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :63846.16 € - Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas - Tel : 0766145251 - Barème honoraires Nicolas BARTHEZ *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialBarème des HonorairesVente d?un bien immobilierEn cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme suit.Tranche du Prix de vente Taux Honoraires TTC par TrancheMandant Vendeur /AcheteurDe 10 000 ? à 99 999 ? 10 %De 100 000 ? à 139 999 ? 9 %De 140 000 ? à 179 999 ? 8 %De 180 000 ? à 219 999 ? 7 %De 220 000 ? à 299 999 ? 6 %De 300 000 ? à 399 999 ? 5,5 %De 400 000 ? à 499 999 ? 5 %De 500 000 ? à 999 999 ? 4.5 %A partir de 1 000 000 ? et au-delà 4 % - Annonce rédigée par un agent commercial

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Aix en Provence 13090 , du coté d'Eguilles - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme. Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique dans le secteur du Pey Blanc, cette villa en pierre d'environ 232 m2 vous propose 2 niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine indépendante est aménagée et s'ouvre sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles. Un garage double, un cabanon de jardin et un jardin aménagé sur une parcelle de 2180 m2 piscinable complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De beaux volumes, du potentiel ! Prix : 1 100 000 EUR. Honoraires 'charge acquéreur' compris. Mandat No1564 . Honoraires à charge acquéreur de 4% conforme à l'agence détentrice du mandat. Annonce à retrouver sur NOTRE SITE : belart-immobilier.fr RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Luxury Provence vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, située dans le quartier du Pays Blanc, cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m². Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux autres suites parentales avec salle de bain, une mezzanine ainsi que deux chambres sous combles. Un double garage, un cabanon de jardin et un jardin aménagé, piscinable, complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%, conformément à l'agence détentrice du mandat.Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial EI enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

2 290 000 € ou 16 057,75 € / mois

Sur la commue d'eguilles, à quelques minutes du village, très belle propriété familiale, d'environ 400m2, pleine de charme, entièrement rénovée en 2020. vous serez séduit par ses très beaux volumes, la qualité des matériaux et ses prestations. la maison est composée de: au rez-de-chaussée: une grande entrée avec dressing, un wc, une buanderie, une cuisine salle à manger avec cheminée, un grand séjour d'environ 70m2 baigné de lumière, avec une cheminée. au première étage: une chambre principale, une grande salle de bain, un wc, et 2 chambres. au deuxième étage: une grande chambre avec rangement et salle d'eau d'environ 35m2. au sous sol: une salle de sport avec hammam, et une cave à vin. une chaufferie. en rez-de-jardin: une grande réserve, un bureau, et une pièce. une maison annexe située dans le jardin, propose deux chambres avec salle d'eau, chacune disposant d'un accès indépendant. dans le jardin vous retrouverez un beau patio accueillant un terrasse et un terrain de pétanque. une piscine et un grand pool house, disposant de tout le confort, avec cuisine d'été, complète ce bien d'exception.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison d'architecte avant-gardiste des années 1970 qui domine les collines dans un environnement naturel exceptionnel ! Avec ses 236m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une circulation très bien pensée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale, 1 cuisine s'ouvrant sur une véranda, une buanderie, à l'étage 1 bureau et 1 chambre. Une remise au goût du jour est nécessaire. Tout le charme de la Provence sur 7700 m2 de terrain avec ses restanques aux murs de pierres sèches, sa piscine avec poolhouse, plusieurs terrasses, oliveraie et pinède. Garage, abri voitures et parking. Sans vis-à-vis et sans voisin proche, vous bénéficiez ici d'un lieu parfait tout proche du centre de Pélissanne. Bien rare à fort potentiel ! -- ACTUS498 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier votre spécialiste des biens de charme et de prestige.