Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

829 000 € ou 5 813,04 € / mois

LYCEE CEZANNE, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités et à 20 minutes à pied du centre-ville, l'agence AIXTY a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison récente construite en 2014 et comprenant au rez-de-chaussée : séjour triple avec cuisine us équipée (60m2) accès sur terrasse jardin et piscine exposé plein sud, cellier, wc , au premier étage : 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau avec accès terrasse exposé plein sud, dressing, wc au dernier étage : une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout édifié sur un joli terrain de 321m2 avec boulodrome. Coup de coeur assuré !! Contactez votre agence AIXTY pour programmer une visite. AIXTY immobilier est l'agence numéro un sur Aix en Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier. DPE : B GES : A Prix du bien: 829 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence et à 10 mn du CEA de Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : Au calme absolu, jolie villa semi traditionnelle de type provençale d'env. 175 m2 habitables + grand cellier de 24 m2 attenant. En RDC : une entrée faisant actuellement office de bureau-bibliothèque; 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing exposée au sud; 1 chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante. 1 wc. 1 garage (cellier, local technique) A l'étage : un séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (3,70 m) donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose 3 autres chambres (11,86 / 12,78 / 13,70) avec placards. 1 SDB, 1 wc. Double vitrage PVC, chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) par pompe à chaleur. Chauffe eau thermo dynamique. Forage. Adoucisseur Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env. 4000 m2 avec bassin et piscine en forme d' haricot de type coque au sel. Cuisine d'été, local piscine, abris bois, carpot DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 980 EUR et 1370 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no 113198. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Venez découvrir ce ravissant domaine d'environ 15 hectares situé à Celony, dans un environnement chaleureux, à quelques dizaine de minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Dans un cadre verdoyant et vallonné, ce domaine offre plusieurs possibilité de rénovation, idéal pour une résidence familiale ou, une activité agricole, évènementielle ou hôtelière. Ce domaine est composé : d'une bastide de 910m2 à rénover, d'une grange d'environ 300m2 et d'annexes cadastrées et de terres arborés de végétations denses et provençales. DPE en cours. PRIX FAI : 2 500 000.00EUR dont 125 000.00EUR d'honoraires d'agences CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

CELONY, dans un environnement calme et pavillonnaire, au fond d'une impasse l'agence AIXTY a le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo- provençale de plain-pied totalisant 127m2 construite en 2010, édifiée sur un terrain de 1286m2 et comprenant : entrée avec rangements, séjour double avec cuisine us et accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle d'eau et wc, dressing, buanderie. Attenant à la maison vous pourrez découvrir également un studio avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau. Cabanon en pierre sur le terrain. Contactez-nous pour venir visiter cette agréable maison de plain-pied. Prix de vente : 799 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : A RCS 814 576 997 Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Située dans le quartier d'Aix la Duranne, cette superbe maison de 121 m2 sur une parcelle de 500 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers. La maison édifiée en 2003 est indépendante, au calme absolu et sans vis à vis. Sa localisation vous permet d'accéder à la gare TGV en 7 minutes et à l'aéroport de Marignane en 15 minutes. Au RDC, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 5 m2 s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m2 exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 14 m2 très fonctionnelle est équipée et aménagée et attenant à la cuisine vous trouverez un cellier de 7 m2 (faisant office de buanderie) Vous disposez également d'un wc séparé et d'une chambre de 12 m2. A l'étage, un pallier de 5 m2 donne accès à 3 chambres de 10 à 15 m2, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage de 22 m2 avec sa mezzanine de 12 m2 (pour du stockage) complète ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage. Vous serez séduit par ses extérieurs avec une terrasse couverte, un jardin ainsi qu'une piscine bois semi enterrée. La maison est également équipée de la fibre pour une connectivité haut débit. Double vitrage Système de chauffage : Climatisation réversible et convecteur électrique. Ballon d'eau chaude Aspiration centralisée dans toutes les pièces Vide sanitaire DPE: C et GES: A Prix honoraires inclus: 640 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. RCS Aix 814 576 997 00013. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette villa située Aix sud, au calme, sur une parcelle de 650 m², L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4665 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel du Pont de l'Arc, cette villa est proche de l'école Nativité, ainsi que des commerces accessibles à pied, bus de ville, à quelques minutes du centre ville historique.  Description intérieure (rez-de-chaussée) : Sur 650 m² de terrain entièrement clôturé, cette villa propose au rez-de-chaussée un vaste séjour accueillant un vaste salon et une salle à manger. Cuisine entièrement équipée et son ilot central, un bureau/salle de jeux ouvert au travers d'une verrière, et une grande buanderie fermée agrémentée de rangements. Coin nuit (1er étage): À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un espace extérieur. Un garage fermé a été converti en chambre d'amis. Avantages extérieurs : La villa dispose également d'une piscine et d'un portail automatique. Un espace détente, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour les enfants dans le jardin ajoutent une véritable valeur ajoutée à ce bien. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur, climatisation réversible pour le système de chauffage.  De nombreux rangements ont été prévus, cette maison est idéale pour famille.  L'ensemble de la maison est décoré selon les codes actuels et ne nécessite aucuns travaux.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4665-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 145 000 € ou 8 028,87 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie.  La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.  Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 970 000 € ou 13 813,87 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, cette villa individuelle d'environ 310m² habitable, implantée sur un vaste terrain plat et clos de 1082m², située au bout d'une impasse, dans un environnement arboré, au calme et à l'abri des regards, à seulement 15 min à pied du centre historique. Élevée sur 2 niveaux sur rez-de-chaussée et orientée plein Sud, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 60m² avec cheminée, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 2 garages et nombreux stationnements intérieurs. Parfaitement entretenue, la maison offre des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, double vitrage aluminium, luminosité, plus de 60m² de surfaces de balcons, belle cage d'escalier intérieure avec sol en marbre et ferronneries, terrain piscinable, raccordement au tout à l'égout, chaudière fuel récente... Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de diviser en 3 habitations), dans un quartier très recherché à quelques pas du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).

1 069 000 € ou 7 495,95 € / mois

Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium.Le rez-de-chaussée de cette maison familiale est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m².L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre.En rez-de-jardin, un petit studio avec coin cuisine et salle d'eau sera parfait pour recevoir vos invités.Un studio indépendant de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué complète ce bien.Places de stationnement privatives, jardin en jouissance exclusive, dépendances, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires...Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots.Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à moins de 30 minutes d'Aix en Provence, au calme, sans vis-à-vis au centre de Pélissanne - Belle maison de village de190 m2 entièrement rénovée avec des volumes atypiques, une piscine dans une cour alliant minéral et végétal, une grande place de stationnement couverte. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, un salon avec cheminée, un séjour, dressing, cave à vins?, au cœur du village. Vous serez charmé  ! -- ACTUS290 -- Plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

6 360 000 € ou 44 597,06 € / mois

provence, vaucluse, lubéron. l'agence lord and sons vous présente à la vente, au coeur du luberon, ce domaine viticole de 46 hectares, à seulement 30 minutes d'aix-en-provence, dont un peu plus de 20 hectares en aop luberon en agriculture biologique. le château a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans le respect des règles de l'art, avec beaucoup de goût, préservant ainsi son environnement, son caractère et son histoire. la propriété comprend des chais, des dépendances, une maison de gardien et un caveau de vente. le matériel de culture et de vinification est inclus. le vignoble a été restructuré avec des cépages nobles de l'appellation, produisant des vins d'une grande finesse et de fraîcheur. la majorité de la production est vendue en bouteilles. cette magnifique propriété offre un lieu paisible chargé d'histoire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 090 000 € ou 14 655,32 € / mois

A quelques minutes du centre d'aix en provence, proche du quartier des platanes et de puyricard, avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, cette maison construite en 1999 a été entièrement rénovée en 2023, dans des matériaux haut de gammes, et avec des finitions de grandes qualités. cette maison très lumineuse de 225m2 habitable pour la partie principale, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire et un wc invités avec lave mains, une vaste pièce de réception de 55m2 avec une hauteur sous plafond remarquable, largement éclairé par de grandes ouvertures, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée, bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin et sur un champ. un grand cellier , un coin buanderie et un accès direct au garage de 38m2. dans l'espace nuit on retrouve: - au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains - a l'étage, deux suites dont une master avec une très belle vue sur la campagne aixoise, un dressing, une salle de bains et solarium de 14m2. un appartement indépendant entièrement équipé de 25m2 complète ce bien et pourra générer des revenus locatifs. le jardin est très bien arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes, et d'une belle piscine. cadre privilégié à 10 seulement minutes du centre ville. bus à pied.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Sainte Victoire vous propose à la vente en exclusivité à l'entrée d'Aix en Provence, sur la commune du Tholonet, une maison mitoyenne de 59m2 avec jardin. Proche de toutes commodités, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin est sans vis-à-vis et dispose d'une cuisine d'été et d'un cabanon de rangement. La résidence est sécurisée et deux places de stationnements privatives complètent le bien. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 6 lots principaux, pas de procédures en cours. Estimation des charges annuelles: 384 euros. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 390 et 590 euros. Pour plus de renseignements, contacter Mickael au : 0785683054. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 386 euros.

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

EN EXCLUSIVITE, ERA Venelles vous séduira avec cette PROPRIETE de CHARME dans un cadre EXCEPTIONNEL secteur PUYRICARD chemin de la PRESIDENTE. BASTIDE d'env 200m² (5 ch) + annexe 20m² édifiée sur un PARC ARBORE aux multiples ambiances d'env 5500m² au CALME ABSOLU et jouissant d'une PISCINE forme libre. Au rdc, SAM SEJOUR de 53m² (expo sud ouest) avec coin bureau 12.5m², cuisine semi ouverte de 14m² et suite parentale de 26m², wc Au 1er étage, 4 chambres (13.6 - 9.9 - 9.7 - 9.9) avec 1 salle d'eau et 1 sdb, wc. Cellier, garage et cave complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER VOTRE PROCHAIN LIEU DE VIE !!! DPE C PX: 1 300 000 euros FAI Visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-dessous: https://www.klapty.com/fr/p/ac-environnement-1383/t/Bastide-155992 *Prix hors honoraires 1 240 000 euros Honoraires 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic GIROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750467276 - .

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

13100 aix en provence proche venelles : idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. la partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison t5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement t3 55m2 indépendant avec jardinet. l'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. la partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. d'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.prix de vente 700 000, 00 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.plus de renseignements et organisation de visite auprès de vincent delalaing ( ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier sas propriétés privées rcs mandat 363990dgv. le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence .

2 590 000 € ou 18 161,38 € / mois

À VENDRE Aix-en-Provence À 20 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE, SPLENDIDE MAISON DE MAÎTRE DE 288 m2 environ, SITUÉE A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE A PIED. CETTE DEMEURE SUR 3 NIVEAUX EST IMPLANTÉE PLEIN SUD SUR UN TERRAIN DE 1.779 m2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE AU SEL 11X4 M² ET GARAGE DE 60 m2. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN HALL S'OUVRE SUR UN SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, VERRIÈRE-SALON ATTENANTE AU SÉJOUR DONNANT SUR SON JARDIN UN BUREAU UNE CUISINE INDÉPENDANTE OUVERTE SUR SA TERRASSE OMBRAGÉE. CHAUFFERIE, BUANDERIE, SALLE D'EAU SOUS L'ESCALIER À L'ÉTAGE : 4 CHAMBRES AVEC CHACUNE SA PROPRE SALLE D'EAU, NOMBREUX WC, 2 CHAMBRES DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES VERDOYANTES ET NON CONSTRUCTIBLES. SUR LES 4 CHAMBRES DEUX CHAMBRES POUVANT COMMUNIQUER; AU 2E ÉTAGE : UNE GRANDE CHAMBRE DE 40 m2 AVEC DRESSING 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNÉOTHERAPIE. DANS LE JARDIN ARBORÉ, PISCINE CHAUFFÉE AU SEL 11X4 ET DÉPENDANCE AVEC SALLE DE SPORT ET SAUNA. GARAGE DOUBLE.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

A VENDRE MAISON DE VILLE FAMILIALE T6/7 AIX EN PROVENCE. Idéalement située sur les hauteurs de la ville en plein coeur d'un quartier dynamique et verdoyant d'Aix en Provence. Cette maison se trouve dans une rue au calme en impasse, d'où l'école élémentaire, La Mairie annexe, la crèche, les commerces, le bus de ville et le bus scolaire sont accessibles à pied. Cette maison d'une surface au sol totale de 168.46 m² est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 27m² d'un côté et une piscine de l'autre. Une grande cuisine séparée et des toilettes se trouvent également en rez-de-jardin. A l'étage se trouvent un palier à usage de buanderie desservant 4 chambres, des toilettes et une salle de bain. Mitoyenneté par le garage qui est lui-même séparé de la maison par un patio à usage d'entrée. Le garage a été aménagé en Studio. Son entrée séparée permet au choix d'en tirer un revenu locatif, d'y installer un bureau pour une profession libérale, d'y accueillir des amis ou encore une jeune fille au pair en toute autonomie. En bonus, panneaux solaires permettant de diviser la facture énergétique par deux. A visiter dès à présent avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL 06 60 75 03 82

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Luynes, nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison de type 4 d'environ 135 m2 construite au début des années 90. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une première terrasse, et une cuisine indépendante avec espace repas et cellier donnant sur une seconde terrasse. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées avec chacune un placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin avec une piscine 6x3 chauffée et avec la nage à contre courant, un potager et un espace permettant de stationner 2 véhicules. Vient s'ajouter à ce bien un sous sol d'environ 30 m2 pour plus de stockage. La maison est en parfait état et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est situé dans un lotissement, charges de lotissement annuelles : 90 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * MAISON 2 PIÈCES SUR COURS INTERIEURE En vente : à 23 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons à Aix-en-Provence (13100), cette maison de 2 pièces de 49 m² en plein centre historique, à proximité immédiate de la mairie. Possibilité de finir l'aménagement selon vos gouts. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme les Sciences Po Aix pour le supérieur. Niveau transports, on trouve la gare Aix-en-Provence dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Elle est proposée à l'achat pour 340 000 €.

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

L'agence immobilière l'inestimable, vous présente en exclusivité, cette superbe maison de 150m2, plus garage/arrière cuisine attenant de 30m2, sur un très beau terrain arboré de 1100m2. idéalement située à quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, cette maison a été entièrement en 2022 avec beaucoup de goût. en franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son élégance. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, ouvert partiellement sur un très grand séjour salle à manger, baigné de lumière par de grande ouvertures donnant sur la terrasse. un garage attenant à la cuisine de 30m2, aménagé partiellement en buanderie et arrière cuisine. au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau. a l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains, et une seconde suite parentale, avec salle d'eau et dressing. la maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2, piscinable, avec un terrain de pétanque. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un des secteurs recherchés d'aix-en-provence.