Vente Maison 18 pièces

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Tous les critères sont réunis pour un changement de style de vie dans le Sud-ouest de la France. . Niché sur un terrain de 8 000 m² dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, cet ensemble immobilier offre une vue à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. Préparez vous à tomber sous le charme de ce cadre idyllique, comprenant une maison principale élégante, quatre hébergements touristiques, deux piscines scintillantes et des espaces de détente en plein air. . Maison principale : Confort et sérénité D'une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale promet une vie de confort et de sérénité. Imaginez vous dans le salon/séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois en plus du chauffage au sol, ou en train de préparer de délicieux repas dans la grande cuisine entièrement équipée. La vaste terrasse vous offre une vue imprenable et un accès direct à la première piscine (10x5m) - un véritable havre de paix. La maison comprend également un bureau, et à l'étage, trois grandes chambres invitent à la détente. Les pièces annexes incluent un pool-house, un cellier et une buanderie, le tout agrémenté de double vitrage et de chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. . Hébergements touristique: Fonctionnalité et rentabilité Poursuivez l'activité touristique avec les quatre gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Un gîte de 35 m² et trois gîtes de 50 m², chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. La deuxième piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, est un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes. . Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux n'exclut pas la proximité des commodités et des activités variées. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel dans le magnifique Quercy Blanc. Vous tomberez sous le charme de cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. . Les visites seront possibles en fonction de l'occupation des gîtes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le descriptif complet et des photos complémentaires. . 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2160€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

2 350 000 € ou 16 478,47 € / mois

En exclusivité, au coeur du massif de la montagnette et à quelques encablures de l'abbaye de Frigolet vous apprécierez cette somptueuse propriété au milieu des oliviers dans un parc entièrement paysagé clos de murs en pierres sèches. Tout est beau et a été poussé dans le raffinement aussi bien à l'extérieur que dans l'habitation. Une maison de gardien complète l'ensemble . Dossier de présentation en confidentialité uniquement sur demande . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 2350000 FAI Mandat : LS 24 /1812 Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété située à quelques minutes de la cité médiévale de Clairac composée d'un pavillon datant du XVIe siècle entièrement restauré et d'un logis du XVIIIe siècle partiellement rénové s'articulant autour d'une cour intérieure. S'étendant sur un domaine de plus de 4 hectares, elle offre un cadre enchanteur mêlant histoire et nature. Un écrin de nature préservée : entourée d'une nature luxuriante, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de beauté naturelle. Une bambouseraie, une fontaine, un ruisseau et une faune extraordinaire créent une atmosphère unique. Le parc aménagé propose également une piscine, un terrain de pétanque, des coins détente ainsi qu'une dépendance, parfaits pour se ressourcer, recevoir ou de l'événementiel. Un château authentique et rénové : la partie la plus ancienne (XVIe siècle) se situe dans l'aile gauche du château et a été intégralement rénovée avec soin en 2014, alliant charme ancien et confort moderne. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Vous y trouverez une suite spacieuse avec salon-séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une tour abrite un bureau et une chambre sous charpente, une petite cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. La magnifique cour intérieure, ornée de travertin et agrémentée d'un puits, offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, un garage attenant peut abriter plusieurs véhicules. Opportunités de personnalisation : l'aile droite du château, datant du XVIIIe siècle, bien que restant à rénover, offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image, développer une activité touristique d'hôtel de luxe ou de chambres d'hôtes. De nombeux éléments d'époque sont encore présents tels que les parquets en chênes, les cheminées en bois sculpté, les dallages en damier, les boiseries et un majestueux escalier en pierre desseervant les 2 niveaux. La pompe à chaleur installée en 2024 assure un confort thermique optimal pour l'ensemble du château, garantissant une solution de chauffage moderne et économique. La toture en ardoise a été refaite à l'identique ainsi que la façade. Un lieu au caractère unique : avec 540m2 habitables, ses 12 chambres et de nombreuses pièces de réception, cette demeure prestigieuse est idéale pour accueillir famille, amis, organiser des événements et développer une activité touristique haut de gamme. À seulement 2h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, et proche de toutes commodités, elle est stratégiquement située au coeur de la vallée du Lot, région prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Pour les amateurs de patrimoine et de nature, ce château est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant l'élégance de l'ancien à la beauté naturelle environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Cette maison d'hôte et gîte de charme d'environ 402 m2, sur un terrain d'environ 1025 m2, proche de Tulle 19000, en plein coeur d'un village médiéval, sur le chemin de Compostelle, proche du Musée du Président Chirac, du village des Papes, à 10 mn des autoroutes A20 et A89, ne peut que vous séduire. Ce bel ensemble se compose d'un salon spacieux, avec bar, son feu de bois, où la chaleur des lieux vous envahie, suit une grande salle à manger et petit déjeuner, pierres apparentes et son 'cantou', une cuisine et arrière cuisine, deux WC, un espace buanderie et un accès à l'extérieur qui vous conduit à la terrasse puis dans un grand jardin sur trois niveaux délimités par de jolis murets en pierre, dont la vue est à couper le souffle. A l'étage, un pallier en étoile dessert quatre chambres d'hôtes et une chambre pellerins dortoirs avec chacune sa salle d'eau, WC, privatifs, le tout décoré avec goût, une buanderie, ainsi qu'un petit salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux agréablement aménagée. Au dernier étage, 3 chambres avec salle d'eau, WC. Un gîte ou appartement avec entrée indépendante, comprenant deux grandes chambres, un salon, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, donnant accès à une grande terrasse privative et son jardin sur deux niveaux. Double vitrage, électricité récente, garage et chaufferie. En résumé, ce bien est idéal pour exploiter des chambres d'hôtes avec un gîte,inscrit au Gites de France avec 3 épis, bonne clientèle, dans un endroit ou le tourisme est un élément économique important , doté d'animations festives, d'un complexe sportif et piscine extérieure. Le bien est vendu équipé et meublé, il ne reste plus qu'à se laisser porter et accueillir votre nouvelle vie. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Situé à 3 km de castelnaudary, à deux pas du canal du midi, cette magnifique longère se trouve sur un terrain de 9000melle est composée d'un corps de ferme et son pigeonnier, comprenant 4 logements , de cuisines, séjours, salles d'eau et de nombreuses chambres et dortoirs, entièrement rénovés. idéal pour gites et chambres d'hôtes. les restaurations sont de très bonne qualité. de grands espaces sont encore à rénover. une salle des fête et son coin traiteur complètent la prestation de très belle qualité. honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900   et 1 260   par an. prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900   et 1 260   par an. prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william nicolas selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900   et 1 260   par an. prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris).

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

A 6 km de la suisse et à quelques minutes de Saint-Hippolyte, au bord du Doubs, donnez vie à vos projets !Venez découvrir ce magnifique domaine de 35 hectares, composé de 12 ha de forêts, 22 ha de prés et une rive d'un lac de retenue d'eau. La propriété se décline comme suit :*Une ferme comtoise de 750 m² aux normes ERP & PMR, restaurée en 2007 avec un débit de boissons & une licence IV, une spacieuse salle de réception et une salle de conférence, ainsi que 4 appartements pouvant accueillir 18 personnes.En complément une cuisine professionnelle parfaitement équipée et un ancien four à bois.A l'extérieur, 2 grands parkings (50 & 80 places).Le potentiel illimité et la situation géographique exceptionnelle de cette bâtisse permettentune gestion d'évènements de tous types ex : mariages, séminaires ...*Une  maison d'architecte de 189 m2 , avec 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec vue imprenable sur Dame Nature.*Un hangar métallique de 250 m2  Les incontournables :Zone de revitalisation rurale ZRR (avantages fiscaux)Source appartenant à la propriété (aucune facture à charge, sauf entretien)Fibre optique disponible et réseau 4GPanneaux solaires thermiques au sol pour un entretien optimalDroits de pêche et navigation associés sur 960 mètres de rive en amont et aval du barrage de Grosbois.  Prix 1 296 000 € honoraires exclus. Honoraires de 54 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

La tour Renaissance à Barjac , immeuble d' exception en pierres niché au coeur du village, entre Cèze et Ardèche. Très belle demeure élevée de quatre niveaux, offrant 430 m² de plancher environ , avec un magnifique escalier hélicoïdal en pierres, avec cour intérieure et terrasses; à proximité immédiate des commerces et des services. Cette demeure à rénover , offre de multiples possibilités de projet, appartements, gîtes maison d' hôtes ... Cet édifice représente une opportunité d' investissement unique. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous avec notre agence au 0466245876 ou consultez notre site internet barjac.immobilier@gmail.com

769 000 € ou 5 392,32 € / mois

Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine ainsi que d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Fiche Id-UBW169298 : Bagnols sur ceze, Local d'activit? bureau d'environ 347 m2 comprenant 18 piece(s) + Terrain de 1278 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose :A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES :Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové , dans un environnement calme , se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ).Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif.Le wifi est présent partout , une baie de brassage a également été installée.La consommation électrique du domaine est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (installés après établissement des diagnostics), par des radars détecteurs de présence et par des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A.( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.)Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques .Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage.Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande.Son prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 41 352 euros d'honoraires d'agence à 3,6 % soit 1 148 648 euros nets vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Entouré de 1, 4 ha ce lieu est d'une grande beauté ... a moins de 30 min du premier duché de france, uzès et du tgv, de la cité papale d'avignon et des réseaux autoroutiers, cette propriété idéalement positionnée offre toutes les beautés et le charme de la provence. authentique mas d'environ 300m² environ dont un appartement de gardien comprenant deux pièces et bénéficiant d'une superbe vue dominante. une rénovation complète menée de main de maître en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. c'est un bel escalier traditionnel qui livre accès à l'habitation en découvrant depuis la terrasse, une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. ici, pas de nuisance sonore ou visuelle, calme et sérénité sont au rendez-vous. les premiers voisins sont à bonne distance mais le village avec ses commerces reste accessible à pied. sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, une salle à manger et un salon sont en enfilade et de belle taille. un second salon avec une imposante cheminée ancienne aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite sont accessibles depuis la grande entrée. quelques marches livrent accès 2 autres chambres en soupente avec pour chacune un point d'eau et toilettes. au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. l'espace piscine est le clou du spectacle, la piscine (environ 13 m x 6) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne. ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. les mots ont leur place pour décrire ce bien d'exception mais il faut apprendre à le découvrir pour l'apprécier à sa juste valeur. une propriété sélectionnée par botella l'immobilier depuis les honoraires sont à la charge du vendeur. réf. 2641

431 500 € ou 3 025,73 € / mois

Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de bowling en activité avec son propre clubhouse, un terrain de bowling, deux gîtes et la maison résidentielle des propriétaires à quelques minutes d'une bastide très recherchée. Ce complexe est réparti sur plus de deux acres de terrain avec toutes les propriétés se tenant individuellement les unes des autres. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un salon avec un balcon donnant sur la campagne et un très grand sous-sol qui comprend un chai. On peut aménager d'autres logements dans les bâtiments adjacents. Les deux gîtes sont décorés avec goût et ont un plan identique. Ils disposent tous deux de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte. Ils sont complétés par une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le bowling clubhouse surplombe le terrain de 31 x 35 m et offre un accès direct au terrain par ses grandes portes coulissantes. La salle principale peut être divisée en deux pour des groupes plus petits ou séparés. Elle est également équipée d'une cuisine, d'une zone de stockage, d'un vestiaire et de toilettes. Le bâtiment peut également accueillir d'autres événements tels que des conférences, des mariages, etc. Le complexe se trouve à quelques minutes en voiture de la bastide animée d'Eymet avec toutes sortes de commodités et d'activités, un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, des écoles, des magasins, des bars et des restaurants, etc. Il est à 25 kms de l'aéroport de Bergerac et à une heure et demie de Bordeaux. La propriété principale a une surface habitable de 166 m2 : * Cuisine - 25 m2 * Salon - 29 m2. * Chambre 1 - 16 m2. * Chambre 2 - 26 m2 * Chambre 3 - 16 m2. * Chambre 4 : 12 m2. * Salle de bain - 8 m2 (douche, wc, lavabo) * WC - 3 m2 (wc, lavabo) * Hall d'entrée - 31 m2. Le sous-sol a une superficie de 255 m2 : * Pièce 1 - 51 m2 * Pièce 2 - 36 m2 * Pièce 3 - 83 m2. * Pièce 4 - 26 m2 * Chai - 59 m2 Bâtiments adjacents : * Garage - 64 m2 (ouvert) * Garage - 34 m2 (fermé) Le Gîte 1 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Le gîte 2 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Clubhouse a une superficie de 126 m2 (année de construction 2018) * Clubhouse/espace de conférence - 86 m2. * Cuisine - 7 m * Salle d'entreposage - 10 * Vestiaire - 8 m2 * Toilettes - 15 m2 * Bowling green - 1085 m2 (31 x 35 mtrs) INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel dans la maison principale * Chauffage électrique par radiateurs dans les gîtes et le clubhouse. * Fosse septique x 2 * Toiture en bon état * Parking privé * Gîtes et clubhouse - double vitrage. * Maison principale partiellement en double vitrage * Grand terrain avec arbres fruitiers - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Hotel particulier d'exception au coeur de la ville haute de Montreuil sur Mer., Ideal pour les investisseurs, cet hotel particulier d'une surface totale de 598m2 comprend plusieurs logements., L'habitation principale s'ouvre sur une tres belle entree avec son magnifique escalier. Le rez de chaussee se compose de quatre salons avec le charme de l'ancien ainsi qu'une chambre avec douche et les toilettes mais aussi un acces au jardin clos., Au premier etage :, un appartement de 167 M2 de surface utile avec un hall, une belle cuisine equipee, un sejour salon avec cheminee d'epoque, plafonds moulures, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse donnant sur le jardin. , Au deuxieme etage :, deux beaux appartements de type 3, entierement renoves et spacieux de 95 et 82 m2, comprenant :, une cuisine equipee , un sejour salon, deux chambres, salle d'eau et toilette., A l'exterieur, avec une entree totalement independante , un logement tres lumineux comprend un salon, une grande cuisine ...

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

A 1h30 de Paris sud par A77  à 5km  de la propriété gare SNCF  PARIS-BERCY en 1h30,  Ancien corps de ferme  sur1ha86a69ca construit sur la berge de l'ancien canal latéral à la loire , en pleine nature proche du bord de loire , point de départ de  "la loire à vélo", les commerces et musées et attractions se trouvent à seulement 3km,  Constituée de plusieurs bâtiments le premier divisé en deux parties:  habitation privée de 241.25m2  entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains,wc, buanderie/chaufferie chauffage pompe à chaleur.Etage: grand palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Deuxième partie de 210m2 convertie en lieux d'hébergement FORTE RENTABILITÉ : 4 meublés de tourisme classés,2 chambres d'hôte, 2 meublés classiques, une salle commune avec cuisine pour chambres d'hôtes. Sur la propriété une maison  en location non meublée de 75.65m2 séjour/salle à manger, wc étage 2chambres dressing salle d'eau wc. une grange de 270m2, une ancienne étable avec grenier à foin sur 360m2. un local fermé de 70m2 un abri de 70m2. Grenier, cave, cellier. // Il est possible de ne pas reprendre l'activité et d'acheter le bien pour un usage familiale.   ce bien vous est présenté par  Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879  Tél: 0757405943

2 050 000 € ou 14 374,84 € / mois

Propriété de charme du XIX s. Au c½ur d'un parc d'environ 3 ha, la bâtisse au charme d'antan présente des volumes très généreux.Idéalement exposée face au sud, elle est lumineuse et chaleureuse. Les 650 m² habitables se répartissent entre partie privée, gites et chambres d'hôtes.La partie privée offre un salon-salle à manger ouverts, la cuisine profite d'une belle terrasse, buanderie, 4 chambres en suite.Une grande salle de réception d'environ 100 m² avec cuisine professionnelle permet l'organisation de beaux événements. Les extérieurs sont joliment paysagés et végétalisés de différentes essences locales, de plusieurs fruitiers et d'une oliveraie. Un bassin à poissons, un jacuzzi et une piscine de 90 m³ . Une très belle atmosphère se dégage des différents lieux. Plusieurs annexes dont un ancien hangar et une ancienne écurie pour environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² env.) restent à rénover. Proximité : 20 minutes d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape, 10 minutes A7 et A9

2 120 000 € ou 14 865,69 € / mois

Demeure d'exception au pays basque- plus de 845 m2 avec vue imprenable ! Plongez dans le luxe avec cette propriété unique, perchée au coeur d'une station balnéaire de haut standing. Avec ses 845 m2 de surface totale et ses 680 m2 de surface habitable, entourée d'un vaste terrain proche d'un Golf, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié. Vue exceptionnelle sur les environs, un bien rare qui saura combler les plus exigeants. Profitez d'un véritable havre de paix, à deux pas de l'océan, où confort et raffinement se rencontrent. Une opportunité inégalée sur le marché ! Bien idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et désireuse de créer un refuge douillet à l'abri des regards mais aussi et surtout pour des investisseurs qui souhaitent créer un projet à fort potentiel ! coup de coeur garanti ! DPE: E Prix 2 120 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

SAINT-CYPRIEN 24220 - Magnifique domaine de gîtes situé dans un petit hameau sur la colline avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Prix euros749.000 FAI à la charge du vendeur. Cette propriété se compose d'une maison principale, de 3 gîtes en pierre du Périgord pleine de caractère et d'authenticité et d'une grande piscine de 6mx16m. Au fil des années, les bâtiments ont été modernisés avec goût et le charme est resté inchangé. La maison principale (120m2), actuellement utilisée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger avec un autre poêle à bois. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bain spacieuse et 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la vallée. De plus, il y a une cave (62m2), une grange qui est utilisée comme lingerie et un jardin privé avec sa propre entrée. Le premier gîte (86m2), construit en 1850, comprend un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un coin repas et une belle terrasse pour profiter de la vue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain familiale et au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de douche. Le second gîte (100 m2) dispose d'un jardin privé, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Le troisième gîte (86 m2) dispose également d'un jardin privé et d'une terrasse couverte offrant de belles vues. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec une cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouve une chambre confortable avec une salle de douche attenante. La maison possède de beaux jardins bien entretenus, plusieurs dépendances et une grande piscine de 6mx16m avec bassin pour enfants. Il y a une connexion à la fibre optique et 3 fosses septiques. La maison se trouve à proximité de villages avec commodités et de nombreuses attractions touristiques. DPE : Classe E 254 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371458HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

DEMEURE DE CHARME AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Située à quelques kilomètres de Rebais Cette demeure est atypique dans son architecture et ses volumes intérieurs. Elle se divise en 3 niveaux : son rez-de-jardin se compose de plusieurs grandes pièces dont une de réception, bureau, buanderie, cave et chaufferie. Le rez-de-chaussée quant à lui dessert une belle entrée, une cuisine avec espace repas, une arrière cuisine, un salon avec cheminée prussienne, une salle à manger, un bureau, 2 chambres,1 salles de bains,wc. L'étage offre 4 chambres supplémentaires, dressing, 2 salles de bains dont une avec douche-hammam, wc. Le grenier de plus 85m2 reste à finir d' aménager. La maison bénéficie d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur le terrain de 2,7 hectares, légèrement vallonné et traversé par le Morin. Une jolie maison de gardien de 80m2 complète cette propriété. Les +++ Chaudière gaz de ville Frisquet 1 An Une jolie piscine (11 x 6 m) Un terrain de tennis Une bergerie pouvant accueillir un cheval Un garage de plus de 115m2   Un bien exceptionnel !! Cela mérite une visite !!   DPE : E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

22 000 000 € ou 154 266,56 € / mois

Bonne terrasse- ramatuelle. propriété exceptionnelle de 16 hectares qui terminent sur la plage de pampelonne à la pointe de bonne terrasse. accès direct et privée sur la plage. projet de rénovation en cours pour une maison de 500m2 avec 8 suites. possibilité de créer un héliporte. produit exceptionnel! euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

852 000 € ou 5 974,32 € / mois

À environ 20km du PUY DU FOU, Propriété de caractère offrant espace, authenticité, grand confort ainsi qu'un merveilleux cadre de vie au calme et à proximité de toutes les commodités. Sur environ 7 hectares dont parc avec étang, prairie, verger et bois se trouvent les corps de bâtiments articulés autour d'une remarquable cour fermée avec passage d'entrée vouté. La Demeure principale (estimée des années 1850 sur base XVo et XVIo ; intégralement rénovée avec soin en 2002 ) de 420m2 habitables dont 277m2 de plain-pied (mesurage loi Carrez) offre : Entrée, sanitaires, cuisine, arrière-cuisine, salle-à-manger, 2 salons en enfilade, suite parentale (chambre 1, salle d'eau avec wc, petit dressing), bureau, seconde et grande salle à manger ainsi qu'une seconde cuisine permettant de recevoir des réceptions familiales ou amicales en plus grand nombre ; À l'étage se trouvent 5 chambres (chambres 2 à 6), 3 salles d'eau, des wc (soit 143m2 habitables à l'étage) ; Deux greniers en complément (pour 53m2). Divers éléments d'époque dont parquets, cheminées, ancestral escalier de granit, etc, agrémentent cette luxueuse habitation qui bénéficie d'un bon niveau d'isolation, d'un chauffage central distribué par radiateurs en fonte et d'huisseries à double vitrage. Hauteur sous plafond d'environ 290cm pour les salons et salles à manger. Les dépendances comprennent : Un espace piscine d'environ 110m2 dont bassin 7x4m ; une salle de chasse ou salle de réception avec sa cheminée et son espace cuisine (72m2 sur plancher chauffant) ; Une habitation de plain-pied à rafraichir (71m2) sous grenier aménageable ; Un atelier (27m2) sous grenier ; Une réserve (19m2) ; 3 garages (75m2) sous grenier ; Une grange fermée (local 42m2 sous rampant, grande hauteur) ; Des bâtiments à usage agricole et d'entretien de la propriété (stockage, garage à tracteur et tondeuse, bûcher, etc...) pour environ 165m2 ; Divers cabanons, 3 puits ainsi qu'un très agréable kiosque dinatoire pour 8 convives faisant face au parc aux arbres centenaires et à l'étang complètent l'ensemble. Cette propriété de famille depuis 160 ans est une véritable pépite. Elle conviendrait idéalement pour une résidence familiale privée (avec possible activité de location de gîtes et chambres d'hôtes), éventuellement pour projet d'achat groupé (regroupement familial/amical, habitat partagé, ...), de propriété équestre ou agricole, .... Située aux confins de la Vendée et des Deux-Sèvres (nota : Le bien se situe sur le territoire des Deux-Sèvres) la propriété bénéficie d'un cadre remarquable, d'une situation calme et avantageuse avec tous services et commodités à 3km. Possibilité d'acquérir l'ensemble sur 7 hectares privés au prix affiché ou sur 12 hectares avec fermage partiel au prix de 870 000 EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Taxe foncière 3 740 EUR (avec 12 hectares) ; Redevance ordure ménagère 880 EUR. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige (Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec gîtes ou chambres d'hôtes, Lofts, Appartements de standing, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ...). Références & témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. DEMEURES & CARACTÈRE®, une marque du Cabinet Retz-Immobilier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218674 du mandat exclusif de vente no110904. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -