Vente Maison 18 pièces

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Luchapt 86 430 dans un environnement bucolique Beau domaine du XV siècle remanié au XVII et XIX siècle . Composé en réez de chaussée - de 2 entrées, dont une avec buanderie ,wc ,chaufferie, donnant accès à une cuisine ouverte sur salle à manger et vaste séjour avec lumière traversante et cheminée double du XV siècle et poêle tournant ,4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau wc. L'étage supérieur se compose d'un palier desservant un bureau d'environ 11 m2, vaste pièce de 100 m2 (showroom) 3 pièces et vaste grenier entièrement aménageables (beau parquet du XVII siècle). Huisseries en pvc double vitrage au réez de chaussé ( excepté une fenêtre). Chauffage mixte pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte avec relève gaz (chaudière à condensation) plus poêle à bois tournant. - Les dépendances d'une superficie de 888 m2 au total se décompose comme suit. - Une maison de métayer d'une superficie de 250 m2 au sol composé d'un spa thérapeutique sous véranda, d'un atelier, un four à pain pouvant être fonctionnel ( sole en bon état). - Une grange d'une superficie de 522 m2 avec panneaux photovoltaïques (environ 83 m2) et sol ciment fibré permettant des réceptions , divers toits, un garage. L'extérieur se compose d'un puit avec moto pompe et source captée (arrivée de l'eau par gravitation enterrée) 2 ruisseaux, plusieurs autres sources, arbres remarquables, un étang de 2500m2, arborétum d'une soixantaine de pommiers (récents) en pré verger, implantation d'arbres à diverses essences variées . Allée privée, calme absolu, premier voisin à 200m. Le photovoltaïque est sous contrat jusqu'en 2029 et totalement libre d'usage ensuite (puissance de 35 000 kwh par an) permettant une autonomie totale ou un projet énergivore. Surface de terre et bois jusqu'à 10 hectares environs d'un seul tenant à définir. Vendu au prix de 670 000euros HAI charge vendeur DPE D consommation 200 Kwh à l'année GES C consommation 14 Kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 150 000 € ou 22 088,17 € / mois

taffuro mandat noenv. 700 m2 + immenses dependances, sur 8 hectares avec etang. a 5 minutes du centre de l'une des villes les plus touristiques du sud de la provence.   belle arrivee par une allee d'oliviers centenaires, remarquable facade en pierre avec ceintres du xviième siècle, le charme indéniable se dégage de ce lieu privilégié.   une bergerie d'epoque avec de magnifiques pilliers et  voutes en pierre, une charpente à la poutraison monumentale a été entièrement aménagée en 2 salles de reception de 180 m2 chacune avec au dessus une salle de 360 m   cet enorme potentiel est une veritable rarete si proche d'une ville reputee à mi-chemin entre les alpilles et la mer.   sa situation est très favorable pour tout projet d'activites evenementielles haut de gamme.   3 gites en parfait état et un etat, s'ajoutent à ces possibilités lucratives.   l'eau de la ville et un forage donnent la faculté d'une exploitation d'hébergement plus importante : chambres et table d'hote, locations saisonnieres etc...   la surface habitable , hors du commun, permettant de conserver , dans l'indépendance, une demeure privee de charme en provence.   a proximité appréciable de la gare tgv d'avignon, autoroute, aeroports, les golfs des baux de provence, st remy , ce sont aussi les plages mediterraneennes ou la camargue à env. 20 minutes.     taffuro ref iditfo    taffuro tel  / cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 242 375, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tarascon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

125 000 € ou 876,51 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison ! elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'une arrière cuisine. l'étage propose un second salon, trois chambres  et trois salles de bains. la maison est également dotée d'un grenier à aménager selon vos envies, d'un jardin spacieux pour profiter en famille et d'un garage indépendant. cette propriété située à proximité du mans et d'orléans offre un cadre de vie idéal pour votre bonheur quotidien.        prix -- ? honoraires exclus. honoraires de -- ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

a vendre à caraman , trés belle ferme lauragaise , celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au rdc séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement , deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc - un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine , une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc en plus nous avons 5 appartements loués - un appartement t1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour, cuisine, coin nuit, sde, wc et véranda - un appartement t2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour, cuisine, chambre, sde, wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour, cuisine, sde, chambre, terrasse, jardin avec possibilté extension r+un appartement tloué 500 e par mois) avec entrée , séjour, cuisine, 1 chambre, sde, wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement t3 (loué 650 e par mois) avec séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc en rez de jardin avec un balcon. en plus , nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puit le tout sur une parcelle de 15748 m2. sur la maison ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an. sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de toulouse, à proximité des commerces. nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. le stationnement est facile , un parking goudronné et 9 places. venez visiter cette ferme, vous serez conquis. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce--ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

129 900 € ou 910,87 € / mois

Ensemble Immobilier Grande demeure actuellement composée de 6 appartements bénéficiant d'une cour, et disposant de deux dépendances. Cette maison de ville est mitoyenne sur deux côtés. Elle est située dans une impasse, au calme, à proximité de l'école et des différents commerces. Elle possède une cour en devant de porte et deux dépendances de type grange. Elle offre 3 niveaux sur lesquels sont répartis chaque appartement. Chaque appartement à son propre compteur d'eau et d'électricité. Le rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, d'un local technique, et deux appartements. Le premier appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 36m² c'est un T3, il possède des ouvertures côté Sud et Nord. Le deuxième appartement du rez-de-chaussée offre 24.5m², c'est un T2, les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Au premier étage, un palier d'environ 6m² dessert deux autres logements de 33.5m² de type T3, ils sont traversant en Sud/Nord. Le dernier étage est constitué de deux logements d'environ 36m² chacun, un est de type T4 et l'autre T3. Les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Tous les logements sont équipées d'une salle d'eau avec douche, wc, et ballon d'eau chaude de 100L. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le toit a été révisé et ne présente pas d'infiltration. Des traces d'humidité sont présentes au rdc. Prévoir une rafraichissement global des logements, voire un réagencement et une redistribution des pièces selon votre projet. En ce qui concerne les dépendances, il y en a deux. Elles peuvent faire office de garage ou de lieu de stockage pour les locataires(création de box). Actuellement, ce sont des granges, elles ne sont pas viabilisées ( pas d'eau, pas d'électricité, pas de raccordement au tout à l'égout. Une d'elle mesure 56m² au sol et possède un étage avec un plancher, l'autre offre 35m² au sol et possède aussi un étage avec un plancher. Les toitures sont en mauvais état, prévoir de les réviser ou de les refaire. Ce bien peut convenir à plusieurs profils: - un investisseur pour de la location saisonnière avec les pélerins, car ce village se situe non loin du Sentier Cathare reliant les Pyrénees à la Méditerranée, - un investisseur pour de la location de longue durée, le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logement à la location. - un groupe d'ami, une grande famille désireuse d'acheter en commun un bien en ayant chacun sont logement et son indépendance. Le bien est actuellement inoccupé ( pas de locataires) Montant des loyers possibles selon les logements entre 300 et 350 Taxe foncière: 2527 Taxe habitation: 391 Pour plus de renseignements et de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421321)

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Magnifique Maison de Maître composé de 3 maisons, (totalisant 623m2), et d'un parc privé (1,27 hectares), proche de Castelnaudary Maison 1 (338m2) Rez-de-chaussée : Cette grande propriété dispose d'un espace de vie ouvert avec de nombreuses fenêtres orientées vers le sud, ce qui la rend très lumineuse. Il y a aussi une salle de billard avec bar, un jardin d'hiver avec une mezzanine utilisée comme atelier d'art, un bureau et une grande véranda qui donne sur le jardin et la piscine. Premier étage : Il y a 6 chambres au total, dont 4 ont leur propre salle de bain ou salle de douche. Maison 2 (130m2) Rez-de-chaussée : Salon avec hauts plafonds voûtés, cuisine, WC et chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains. Premier étage : chambre. Les maisons 1 et 2 peuvent être reliées par une véranda. Maison 3 (155m2) Rez-de-chaussée : Hall, salon, cuisine, chambre, salle de douche, WC, dressing. Premier étage : 2 grandes chambres et une salle de bain familiale. En plus : Véranda, terrasse, jardin privé, appentis pour une voiture. Cette maison est complètement indépendante des autres. A l'extérieur : La grande piscine a été équipée d'un nouveau liner l'année dernière. En plus d'un parking pour plusieurs voitures, il y a un beau parc avec un étang et beaucoup de beaux arbres et plantes. Cette grande maison familiale conviendrait parfaitement à une famille élargie ou à une entreprise de chambres d'hôtes ou de gîtes. Sa situation tranquille, à seulement quelques minutes de la ville, en fait une belle trouvaille ! Taxe Foncière:EUR8000 2 fosses septiques, non conformes Chauffage - poêles à bois et chauffages électriques Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

945 690 € ou 6 631,29 € / mois

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 88 ans. Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 20.6%. Située sur la commune de Vexin S/Epte à 82 kms de Paris (Porte Maillot), 14 kms de Giverny, 12 kms de Vernon et 23 kms de Gisors. Proche des commodités et commerces accessible à pied. Cette très belle propriété en parfait état se compose de trois maisons : -Manoir principale d'une surface de 323 m² comprenant au RDC une entrée avec vestiaire, WC indépendant, un vaste salon/séjour d'une surface de 132 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, de 2 belles cheminées en pierres de taille, d'un coin bar, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, suite parentale avec SDD et WC, à l'étage un palier desservant une chambre de Maître d'une surface de 48 m² avec dressing de 7 m² et une salle de bain/douche avec WC de 21 m², 1 chambre avec SDD et WC, 3 chambres, SDB avec douche, WC indépendant. Sous-sol d'une surface de 92 m² comprenant une buanderie, garage pour 2 véhicules avec porte motorisé, espace cave/rangement. Chaufferie avec espace rangement. Terrasse avec store banne motorisé exposée sud d'une surface de 135 m². -Petit Manoir d'une surface de 94 m² comprenant au RDC pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec SDD et WC, WC indépendant, à l'étage un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain et un WC/buanderie. Terrasse exposée sud d'une surface de 30 m². -Annexe/maison d'amis d'une surface de 78 m² comprenant au RDC séjour/salon, 1 chambre à l'étage, un sous-sol ventilé et éclairé naturellement comprenant une piscine (6m x 3.5m), une douche et WC indépendant. L'accès par un superbe porche d'entrée avec portail motorisé donne sur un parvis de pavés de granit et sur l'autre partie du terrain de 1 800m², un très beau jardin superbement agrémenté et très bien entretenu et le côté terrasse de la maison principale. Aucuns vis-à-vis. Fenêtres PVC double vitrage (anti-effractions), volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation pour le Manoir principale et le petite, tout à l'égout. Taxe foncière : 3 103 euros (sera à la charge de l'acquéreur) Note DPE pour le Manoir principale : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 765 euros et 6 447 euros. Note DPE pour le Manoir principale : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 945 690 euros HAI Rente mensuelle : pas de rente Valeur vénale : 1 130 000 eurosuros Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété La taxe foncière reste à la charge des vendeurs *Bouquet honoraires (3.99%) inclus à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 900 610 euros Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf :360842 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 008 800 € ou 7 073,82 € / mois

A seulement 1 heure de Nantes, Angers et Rennes, ce splendide château du XIXème siècle est parfaitement situé pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en restant proche des grandes agglomérations. Le château de La Pinais est une élégante demeure en briques rouges de style anglo-saxon. Son architecture est composée d'une galerie en façade sud et de colonnes entre ses deux ailes demi-hexagonales. La toiture est en ardoises naturelles teintées de rose, ce qui ajoute une allure distinguée au château. Ce vaste édifice est entouré d'un parc de six hectares environ, planté d'essences anciennes et variées offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Aussi, le château a connu son heure de gloire dans l'entre-deux-guerres lorsque la célèbre chanteuse et meneuse de revue Joséphine Becker y a séjourné. Le château offre un équilibre parfait entre histoire et modernité. Ses vastes espaces et son parc invitent à la détente et au ressourcement, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos proches ou en faire un projet d'hôtellerie. Le château a une superficie de 870m², il est réparti sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages. Avec ses cinq chambres et une suite, il est parfaitement aménagé pour des séjours en famille, entre amis ou pour réaliser un éventuel projet professionnel rentable. Le domaine comprend également un gite de 215m² qui a été restauré. Sa capacité d'accueil est de quatorze personnes. Il est composé de six chambres équipée chacune d'une salle d'eau, un salon, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le gite est actuellement loué la semaine et le week-end. Vous retrouverez également cinq dépendances à faire évoluer selon vos projets (rangement, aménagements supplémentaires, activités diverses). Ce château est idéal pour développer une activité de gîte, hôtellerie ou simplement profiter d'une demeure d'exception dans un cadre enchanteur. Les multiples dépendances et le vaste terrain offrent également d'autres possibilités de développement. Agence NEGO FOR YOU Nous vous invitons à nous contacter directement pour en savoir plus sur ce château et son fort potentiel. Agent commercial : Julien Leroy RSAC : 897 452 108 Prix : 1 008 800 euros Honoraires inclus de 4% inclus - 970 000 euros net vendeur © Julien Saura / Château (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Loiret (45) « Adonie » Propriété d'exception du XVIII ème érigé sur une parcelle de 2 900 m2, magnifiques corps de ferme entièrement réinventés sur quasiment 1 000 m2. La disposition des Bâtis offre un cocon avec une généreuse cour intérieure arborée d'environ 690 m2. 18 pièces 12 chambres et suites Espace détente d'à peu près 119 m2, la piscine chauffée se balade entre intérieur et extérieur 2 entrées indépendantes ouvrent de nombreuses possibilités privées et professionnelles - le raffinement est le Maître mot Surface aujourd'hui privative autour de 490 m2 : 6 chambres, 1 suite, 142 m2 de pièce de vie avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafonds La seconde partie, environ 375 m2 avec réception 5 chambres et suites - 219 m2 restent encore à exploiter Le bien est stratégiquement positionné, Paris à 1 h, dépaysement total au milieu de la campagne, le site profite de nombreux lieux de mariages reconnus A développer : le plus indiscutable, la situation géographique permettant des projections importantes d'exploitation Quelques ouvertures : l'hébergement à développer, restauration pourquoi pas un jeune chef pour en faire une endroit unique et remarquable , l'événementiel, boutique de produits de qualité culinaires et autres, le SPA. Ou tout simplement, si votre choix se porte sur une résidence principale ou secondaire, vous recevrez dans une lieu magique et un environnement privilégié où tout le monde trouvera se place Vous l'avez compris ce bien est de qualité, le secteur séduisant à 1h de Paris - Contactez-moi et parlons-en Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

La tour Renaissance à Barjac , immeuble d' exception en pierres niché au coeur du village, entre Cèze et Ardèche. Très belle demeure élevée de quatre niveaux, offrant 430 m² de plancher environ , avec un magnifique escalier hélicoïdal en pierres, avec cour intérieure et terrasses; à proximité immédiate des commerces et des services. Cette demeure à rénover , offre de multiples possibilités de projet, appartements, gîtes maison d' hôtes ... Cet édifice représente une opportunité d' investissement unique. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous avec notre agence au 0466245876 ou consultez notre site internet barjac.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

662 000 € ou 4 642,02 € / mois

Situé à 45 mm de LA ROCHELLE .PRODUIT RARE . LIONEL vous propose ce magnifique château du XVIII ème inscrit aux Monuments Historiques en 1973 . Situé en campagne , à 4 MM d'une charmante petite ville de province prochainement thermale offrant toutes commodités à 1 heure seulement de Bordeaux . L'entrée se fait par une belle grille et une longue allée pour vous accueillir dans la cour d'honneur. La demeure se dresse dans son centre sur un étage , de chaque côté les ailes symétriques sont en arc de cercle. Chapelle style Louis XV avec ses gypseries, superbe escalier central en ferronnerie d'époque , balcon dominant le parc à l'arrière de la propriété. nombreuses cheminées, dépendances constituées en gîte , parc de 4 hectares avec ses arbres de plus de 200 ans, potager clôt de murs, garages, château d'eau. . Taxe foncière 1600 euros. Chauffage central fuel. Château classé non soumis au DPE Budget 662.000 euros dont 3.60% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 639.000 euros. Mandat 373346 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail , l.gilbert@proprietes-privees.com , Conseiller Immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Village rural dans lequel il fait bon vivre, Ladignac-le-long se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Dynamique, le village abrite une école, une bibliothèque et un cinéma en plus de tous les services nécessaires dans le domaine de la santé (médecin, pharmacie, kinésithérapeute, etc.) et de l'alimentaire (épicerie, boulangerie, etc.).   Cette grande maison individuelle en pierre se situe sur un terrain constructible de 5000m². Construite sur deux niveaux et en bord de route, elle est idéale pour mettre en place un commerce (bar/tabac, restaurant, carburant). En effet, elle dispose d'un parking extérieur pour accueillir du public. Vous avez également accès à deux garages pour mettre à l'abri vos propres véhicules. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restaurant meublée de 55m², un espace avec un comptoir de bar, une grande cuisine tout équipée ainsi qu'un bureau et un séjour carrelé de 20m² avec poêle à granules.  Au premier étage, un espace de vie complet et en bon état comprend : un salon de 42m² revêtu d'un beau sol en PVC imitation parquet, une terrasse couverte de 100m², une buanderie, un WC indépendant et 4 chambres, dont une suite parentale.  Enfin, au 2ème étage, vous apprécierez les 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, idéales pour mettre en place un service de chambres d'hôtes par exemple.

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Domaine périgourdin. Prix de vente : 998 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 998 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 9 kms de Sarlat et 17 kms de Montignac Lascaux , dans un cadre bucolique et un environnement calme, cette magnifique propriété se compose d'un ancien château du XVème siècle chargé d'histoire et de nombreuses dépendances. Plein de charme et d'authenticité, le château accueille 2 logements spacieux et lumineux dont une partie habitable de 150 m² sur 3 niveaux (RDC : cuisine indépendante, buanderie, salon/salle à manger. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et combles au 3ème niveau) ainsi que d'un gîte de 85 m² et d'espaces aménageables. Une partie des dépendances aménagée en gîtes et chambres d'hôtes d'une capacité de 17 couchages, directement exploitables est proposée à de la location saisonnière. L'ancienne grange en pierres est aménagée en salle d'accueil de 78 m² avec espace salon/salle à manger, cuisine professionnelle, conserverie et locaux de rangement. Les bâtiments agricoles se composent d'un séchoir à tabac, de garages et d'anciennes étables. Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré agrémenté d'un ancien puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Amoureux des vieilles pierres chargées d'histoire, venez découvrir cette propriété d'exception typique du Périgord Noir. Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif. DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450 euros et 8780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 377728MNDMND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

En exclusivité maison bourgeoise de 390m2 (dont 325 m2 habitable), entièrement rénovée, aménagée sur 3 niveaux, très spacieuse et très lumineuse au prix de 249 900 Euros Composée au rez de chaussée : d'une grande entrée avec placards, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une cuisine avec accès terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'un salon avec accès terrasse, d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie Egalement un appartement T1 de 35 m2 avec entrée indépendante permettant une location ( cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec toilette, une chambre) A l'étage se trouve : une grande pièce à vire de 53 m2 donnant sur terrasse, 4 grandes chambres, une salle de bain avec nombreux rangements baignoire et double vasque, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et wc séparé avec lave main. Au 2ème étage sous combles : 2 chambres, un salon, un dressing et une salle de bain avec douche et toilette. Chauffage : chaudière à granulés de 2022 + poele à bois Chauffe eau solaire de 2022 Le tout sur un terrain clos de 737 m2 sans vis à vis Cette maison dispose d'une cours privative de 40 m2, de 2 terrasses et d'un puit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif réf : 377895 249 900 Euros honoraires charge vendeur Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .