Vente Maison 18 pièces

794 200 € ou 5 569,02 € / mois

A Vendre : Ensemble immobilier d'exception 600 m² à Naussac Situé au coeur du Lot, cet ensemble immobilier unique comprend trois bâtiments en pierre lotoise traditionnelle sur un vaste terrain de plus d'un hectare. Un cadre idéal pour une résidence de caractère , un projet familial ou faire des gites dans un environnement naturel et paisible. 1 - Château de 345 m² , rénové en excellent état Superficie : 345 m² répartis sur 4 étages 11 chambres, 5 salons pour accueillir familles et invités 5 salles de bains, 6 salles d'eau, et 12 WC pour un confort optimal Grande terrasse avec vue dégagée sur le domaine Piscine privée (15m x 8m) pour se détendre en toute intimité Terrain de tennis, sauna, et practice de golf pour les loisirs Grande cave et buanderie Construction en pierre lotoise d'avant 1945, mêlant authenticité et confort moderne 2 - Maison secondaire de 90 m² - A rafraîchir 3 chambres Salon spacieux avec cuisine ouverte 1 salle de bain, 2 WC Possibilités de personnalisation pour une résidence cosy ou une maison d'hôtes 3- Grange en pierre de 165 m² - A aménager Superficie sur 2 niveaux Grande hauteur sous plafond Potentiel énorme pour créer un espace de vie ou un endroit pour vos projet Terrain de 10 470 m² avec terrain de tennis à rénover ainsi qu'un practise de golf. 2 Four à bois traditionnel Cet ensemble se situe dans le charmant village de Naussac, au coeur de la région lotoise, offrant calme et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités locales. Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

867 000 € ou 6 079,50 € / mois

En plein c&#x153 ur du périgord noir, entre sarlat et montignac-lascaux. ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 186 m², 4 gîtes (deux de 43 m2 et deux de 39 m2) tous équipés pour 4 personnes avec terrasse privative, salon de jardin et bbc ( location avec forte rentabilité), une piscine chauffée (10 m x 4.5 m), deux étangs de pêche, une grange, deux ateliers et un terrain de pétanque. a quelques minutes des sites touristiques majeurs, découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'une propriété de 1, 9 hectare de terrain bucolique. un havre de paix. in the heart of périgord noir, between sarlat and montignac-lascaux. property complex comprising a 186 m² house, 4 gîtes (two of 43 m2 and two of 39 m2) all equipped for 4 people with private terrace, garden furniture and bbc (highly profitable rental), a heated swimming pool (10m x 4.5m), two fishing ponds, a barn, two workshops and a pétanque court. just a few minutes from major tourist attractions, discover an exceptional opportunity to live in a property with 1.9 hectares of bucolic grounds. a haven of peace.

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout). L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail. Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie). Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m². Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage. Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées. Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain. La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre. L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture. Le second étage est doté d'un chauffage au sol. Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine. Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes. La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire. Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude. Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage. Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages . La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé. Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre. Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété. Contactez-moi! Prix de vente: 725 000 euros charge vendeur DPE: B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

819 000 € ou 5 742,92 € / mois

Grand Corps de Ferme idéalement situé dans un environnement calme entre Villefranche d'Albi et Ambialet et à 25 mn / 22 kms de la ville d'ALBI classée UNESCO et ses 1,4 millions de visiteurs à l'année. En position dominante sur les collines et vallées de cette campagne Tarnaise, la propriété offre une vue panoramique à 360°. Venez découvrir ce corps de ferme constitué de 2 habitations mitoyennes d'une superficie habitable de 512 m² et de nombreuses dépendances d'une superficie totale de 2214 m². Première Maison 397 m² (+127 hors carrez) La plus Ancienne : Salon/Salle à manger 34 m² + Cuisine équipée 21 m² + bureau 16 m² + salle de Bain 5 m² // Seconde Maison rénovée : Salon/Salle à manger 57 m² + Cuisine équipée 34 m². Coté Nuit commun aux deux maisons : 10 Chambres ( dont chambres d'hôtes meublées )+ 5 S.Eau/S.de Bain + 2 bureaux / Combles Aménageables 160 m² / Sous sol de 4 Caves 95 m². Deuxième Maison (actuellement non habitable en l'état)115 m² - Salon/Salle à manger 27 m² + Cuisine équipée 21 m² + cellier 9 m² + salle de Bain 5 m². Coté Nuit : 3 Chambres + 1 Bureau / Combles Aménageables 45 m². Dépendances et Bâtiments Agricoles 2214 m² / Bergerie de 600 m² ( Aménageable en Manège à chevaux ) Bergeries 89m² + Etables 288m²+172 m² + Granges+ Ateliers/Garages + Salle de Traite. Voilà une propriété taillée sur mesure pour passionnés de chevaux ou collectionneurs de voitures ou bien une reconversion totale en gite/chambres d'hôtes - événementiel etc... Descriptif du Foncier : Celui-ci est entièrement groupé autour de l'exploitation. Il comprend 5 ha inclus dans cette proposition de vente + 35 ha de terres et 10 ha de bois pouvant se rajouter à la vente selon les besoins de l'acquéreur et à négocier. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et détails n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Centre ville , immeuble de rapport composé de 4 appartements loués offrant chacun : Pièce de vie , cuisine , chambre ,  salle de bain , wc .Possibilité de 4 logements suplémentaires , combles aménageables , cave , garage , local technique . Rapport locatif actuel 26 000 euros à l' année avec gros potentiel de développement . Contact direct : 07 68 08 93 16 

1 283 000 € ou 8 996,55 € / mois

À Vendre : Magnifique Propriété de Prestige avec Parc et PiscineSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 1 175 m² construits offre un confort exceptionnel, le tout au cœur d'un environnement naturel privilégié. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son intimité totale sans vis-à-vis.Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : Triple salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et un magnifique parc verdoyant Deux chambres avec rangements et accès direct à une terrasse Cuisine équipée avec des finitions modernes Étage : Suite parentale spacieuse avec salle de bains et nombreux rangements Deux chambres supplémentaires Deux salons cosy, parfaits pour des moments de détente Une bibliothèque élégante, idéale pour les amateurs de lecture Sous-sol : Appartement indépendant avec trois chambres, deux salles de douche, une cuisine équipée, un débarras et une buanderie Parfait pour recevoir des invités ou pour un usage familial Caractéristiques et Atouts : Climatisation centralisée pour un confort optimal en toute saison Piscine extérieure entourée d'un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible Aucun vis-à-vis, assurant une totale intimité Logement indépendant pour le personnel, à l'extérieur de la maison principale Un Cadre de Vie Unique :Cette propriété allie charme et modernité, avec de belles ouvertures sur l'extérieur, des matériaux de qualité, et des espaces à vivre parfaitement agencés. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

2 780 000 € ou 19 493,68 € / mois

SAINT REMY DE PROVENCE Ce mas fait partie des propriétés rares que nous sommes fiers de vous présenter. Rare, parce que le passionné qui l'a conçu et dessiné l'a bâti avec beaucoup de patience pierre par pierre. Il l'a construit en famille en s'inspirant des hommes de l'art de l'école d'Avignon et avec les matériaux les plus nobles de la région. Ainsi pierres des baux se mêlent aux charpentes de cèdre et aux parquets de châtaigner. Tout a été pensé dans cette bâtisse atypique aujourd'hui divisée en trois logements que 'on peut réunir juste en ouvrant les voutes déjà intégrées dans les murs porteurs. Au total six chambres avec de très belles salles d'eau et de vastes pièces de vie en rez de chaussée. Adossé à la bâtisse, un magnifique préau fait office de trait d'union avec un grange en pierre de taille de 130M2. Cette propriété sur un peu plus de 5 hectares conviendrait très bien à des amoureux de la nature souhaitant vivre au calme ou des propriétaires de chevaux qui pourraient aménager une vingtaine de boxes dans un hangar traditionnel qui complète l'ensemble. Les amateurs de vin seront comblés en découvrant sa magnifique cave voutée. Enfin dans ce décor bucolique on ne pouvait oublier d'y placer une superbe piscine à débordement. A découvrir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2780000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Diagnosctics : consommation énergie : D GES : A Mandat de vente exclusif : LS24 17-65 Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose : A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES : Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové , dans un environnement calme , se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ). Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif. Le wifi est présent partout , une baie de brassage a également été installée. La consommation électrique du domaine est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (installés après établissement des diagnostics), par des radars détecteurs de présence et par des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.) Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques .Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 41 352 euros d'honoraires d'agence à 3,6 % soit 1 148 648 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 872 000 € ou 13 126,68 € / mois

Plongez dans l'univers alpin avec cette somptueuse ferme à vendre, nichée à proximité du village typique haut-savoyard de St. Nicolas de Véroce. Proposé par votre agence immobilière **JB CONSEIL**, ce bien rare allie élégance, espace et une vue à couper le souffle.   #### Un cadre idyllique   Cette ferme, édifiée en 1896, se distingue par son charme authentique et son environnement exceptionnel. Située dans un des quartiers les plus prisés de Saint Gervais Les Bains, elle offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les paysages alpins à perte de vue. Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets sur des cimes enneigées et des forêts majestueuses.   #### Un intérieur spacieux et raffiné   Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur et le confort de cette ferme. Le vaste salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prête parfaitement aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez finir votre soirée à proximité d'un beau feu de cheminée ou en passant à l'étage dans la salle de jeu équipée d'un très beau billard. Cette ferme se compose de deux habitations qui pourront être reliées. Avec ses six chambres confortables, cette ferme offre un espace de vie généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque pièce est aménagée avec goût, combinant le charme traditionnel du bois avec des touches contemporaines pour un confort optimal. Vos invités seront heureux de préserver leur intimité en séjournant dans un appartement de type T3 et attenant à l'appartement principal. Ce logement destiné aux initiés ou à des revenus locatifs saisonniers se compose d'une cuisine ouverte sur un lieu de vie (16,36 M2). Il s'y rajoutera une chambre avec un lit double et une autre avec deux lits superposés. Ce logement indépendant bénéficie d'une belle surface totale de 41,26M2 et il pourra être relié sans problème à l'appartement principal grâce à une porte existante. Le troisième étage de la ferme d'une superficie de plus de 140M2 reste à être aménagé avec de belles et grandes ouvertures pour profiter de la vue panoramique même l'hiver en restant bien au chaud de votre « nid douillet ».   #### Extérieurs et commodités   La ferme s'étend sur un terrain de 848 m2, avec un jardin privatif de 330 m2 et une terrasse ensoleillée de 34 m2. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des belles journées d'été, organiser des barbecues ou simplement admirer les paysages environnants.   Pour votre confort, la ferme dispose également de plusieurs places de parking et d'un garage privatif, facilitant ainsi l'accueil de vos invités.   #### Prix de vente   Ce joyau alpin est proposé au prix de **1 872 000 EUR** FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4%TTC soit 1 800 000 EUR honoraires exclus.   #### Contact   Pour découvrir cette ferme d'exception et apprécier par vous-même la beauté de Saint Gervais Les Bains, contactez **votre agence JB CONSEIL**. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure unique et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une ferme de caractère, offrant une vue imprenable et une qualité de vie incomparable à Saint Gervais Les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Nichée au c&#x153 ur de 6 hectares de prairie, j'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère. cette propriété est divisée en plusieurs bâtiments et dépendances qui vous laissent carte blanche pour imaginer de multiples projets (maison familiale, gîtes, lieu de réception, propriété équestre). la maison principale, remplie d'histoire et de charme, est divisée en deux niveaux. au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue sur la campagne, d'un vestibule, d'un salon et d'un bureau. une chambre et un wc complètent ce niveau. au premier étage vous trouverez 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 1 laverie et 1 wc. deux logements indépendants vous offrent encore des espaces modulables selon vos envies : espace de travail, gîte, logement pour recevoir famille et amis. la maison landaise rénovée en grande partie, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. l'annexe habitable propose un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. la serre, l'écurie ou les différentes dépendances encore présentes sur la propriété vous laisseront de multiples possibilités d'aménagement. pour résumer : une propriété à visiter pour se rendre compte de son potentiel ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélody trovalet, agent commercial, immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la sarl clave immobilier.

540 600 € ou 3 790,75 € / mois

Larceveau Arros Cibits - Immeuble à Vendre - A vendre, ancien hôtel restaurant en inactivité depuis une dizaine d'année. Avec ses 800 m² habitables plus ses dépendances d'environ 300 m², vous pourrez donner libre court à vos envies, réhabilitation de l'activité, transformation en appartement. 2 belles pièces de réception, un espace bar, les anciennes cuisines, 15 chambres, 12 salles d'eau, un sous sol total. Le tout sur une parcelle de 1582 m². Travaux à prévoir. Une visite s'impose. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

sur la commune de saint pierre du mont, à quelques mètres de mont de marsan, maison bourgeoise aux volumes généreux sur 3 niveaux. enorme potentiel avec ses 388m2 habitables pour de la colocation étudiante ou pour diviser en appartements. idéal également pour une famille avec ses 5 chambres. des travaux sont à prévoir sur le rez de chaussée. son plus sa grande terrasse à l'étage. terrain d'environs 2680m2 avec possibilité de constructions supplémentaires en r+2 emprise au sol autorisée 80% contactez nous pour plus de renseignements et la remise du dossier complet.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter Ce MANOIR du début du XIX° siècle Construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans Lui apportant le confort actuel : - Chauffage central avec chaudière à condensation - Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie - Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot » - Véranda - Tout à l'égout - Renovation recente des volets et des peintures murales Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - Magnifiques parquets anciens - Carrelage d'époque - Parc arboré Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, Mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes. En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape. En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées. Au REZ -DE-CHAUSSEE 9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio. Au 1er ETAGE 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards Au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » Et un grenier parfaitement aménageable. Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente cette exceptionnelle maison d'architecte aux prestations de qualité et aux volumes généreux. Située dans un quartier pavillonnaire, recherché pour son environnement calme et sa proximité du Centre commercial Val d'Europe, de la gare RER A et de l'autoroute A4, venez découvrir ce bien d'exception d'une surface habitable avoisinant 600 m² et édifié sur un beau terrain plat de 1864 m². Le hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, un vestiaire, une suite parentale avec salle d'eau et wc donnant sur un grand patio et sur la piscine intérieure (nage à contre-courant, douche), un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un dégagement avec rangements permettant l'accès au garage carrelé de plus de 50 m² (portes motorisées avec double accès). Le majestueux escalier donne accès à un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos envies, 4 chambres toutes équipées de rangements et d'une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie, un beau dressing idéalement aménagé et une salle de bains avec jacuzzi. Les combles offrent qu'à eux, environ 130 m² d'espace détente avec coin bar, cuisine équipée et aménagée, cellier et wc avec lave-mains. Vous ne pourrez qu'être comblés par la distribution et l'immensité des volumes de cette maison aux normes énergétiques dernière génération (géothermie, climatisation...). Une visite ne pourra que confirmer votre coup coeur ! Vidéo-clip professionnel disponible sur notre chaîne Youtube ou en cliquant sur le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=Yv4cKq_NvXs Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout).L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail.Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie).Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie ''appartement'' possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain.Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m².Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage.Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées.Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie.Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain.La partie ''appartement privé'' se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre.L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture.Le second étage est doté d'un chauffage au sol.Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie ''gîte'' qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire.La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine.Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes.La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire.Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude.Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage.Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages .La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé.Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre.Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété.Contactez-moi!Prix de vente: 725 000 euros charge vendeurDPE: B- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Biens en video sur https://www.youtube.com/watch?v=c9fccIkki_U Spécial investisseurs : Nad Immo vous propose aujourd'hui un ensemble très rare. l'achat d'une grande maison principale ainsi que 4 gîtes en activités, piscine chauffée. L'ensemble est à saisir avec une décote incroyable (650 000 EUR) sous conditions d'un bail entre les actuels propriétaires et les nouveaux investisseurs. Cet achat va conférer l'acquisition de la totalité du lot en nue propriété moyennant une durée précise de bail locatif contre une redevance fixe garantie aux nouveaux investisseurs. Vous l'aurez compris cette option est la solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier solide. Le gros plus, Les propriétaires actuels offres une belle flexibilité quant à la redevance due ainsi qu'a la décote proposée. -Un bien magnifique de 180m2 avec 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse avec piscine chauffée. -Deux Gîtes indépendants de 32m2. -Une maison de 50m2 avec pièce de vie, 1 chambre, salle de bain et wc. -Une maison de 75m2 avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Monsieur Cyril CHABOD, mandataire indépendant en immobilier - Nad immo -, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 951 957 091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Magnifique Mas sur plus d'1,3 hectare de terrain parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure au pied des Albères, à 10minutes de la méditerranée, du centre ville, à 20 minutes de Perpignan. Très belle propriété, au fort potentiel de développement d'activités, tourisme, randonnée, bien-être et nature, actuellement exploitée en gîtes à capacité d'accueil de 25 personnes composée de : - 4 appartements T2 de 25m2, 2 appartements T2 de 35m2, 1 appartement T2 duplex de 46m2, comprenant 1 chambre, une cuisine équipé/salon et 1 sde, un wc, et, d'1 appartement T3 de 80m2 (occupé par le propriétaire), pièce de vie avec cuisine ouverte, sde/sdb, wc, poêle insert. - 1 mobilhome de 25m2 comprenant deux chambres - 1 cuisine d'été ou studio et cellier/ rangement - 1 hangar/ dépendance de 65m2 natuer de cave, atelier, cellier, buanderie - 1 chaufferie (chaudière gaz) Tous les logements sont équipés de terrasse, de la climatisation réversible et chacun d'une place de parking. 2 piscines chauffées de 8mx4m, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un coin barbecue, un jardin potager et fruitier, complètent cette propriété de charme, équipée d'un forage, de l'arrosage automatique, d'huisseries pvc et double vitrage, d'une fosse septique aux normes et d'une literie neuve. Sous le charme!?!... N'hésitez pas à appeler Christel Viale au 07 56 87 62 67. christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Vous serez séduit par ce magnifique mas du xvie siècle, en bordure d'un charmant et quiet village, restauré dans les moindres détails et dans les règles de l'art par des maîtres ouvriers cette propriété tout à fait remarquable offre dans un écrin d'authenticité un confort résolument moderne. elle propose environ 745m2 de surface habitable sur un terrain joliment arboré de 5 690m2 bordé sans aucune nuisance par un parc paysagé parfaitement entretenu avec piscine de 12 x 5 m, pool house, cuisine d'été et terrain de boules. une vue magnifique sur la très préservée campagne uzésienne environnante prolonge ce parc. située à égalité à 30 minutes d'uzès et de nîmes, cette respectable demeure associe plusieurs corps de bâtiments. chacun trouve son indépendance puisque la propriété se compose notamment d'un studio, de quatre spacieux appartements, d'une maison de gardien et d'une vaste µmaison commune¶ à laquelle les ouvertures récentes ont apporté une grande luminosité comprenant un très grand salon de réception (plus de 80 m2), une salle à manger et une cuisine équipée doublée d'une réserve, l'ensemble ouvrant d'un côté sur la cour principale et de l'autre sur une terrasse et un jardin planté d'oliviers. les cinq espaces de vie possèdent chacun leur cuisine équipée et leurs commodités. ce bien est idéal pour accueillir la fratrie d'une belle famille et bien aisé pour créer une activité d'accueil, les accès aux appartements étant indépendants. garage pour le stationnement de plusieurs voitures, places de parking, puits et chauffage général par pompe à chaleur professionnelle réversible complètent ce bien. pour les amoureux des vieilles pierres, à voir impérativement ! une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2531 une propriété sélectionnée par botella fils immobilier à uzès. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

46 220 - Propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits. Beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant : Une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, WC indépendant. A l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC. Sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC. Chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, Double vitrage bois, assainissement collectif. Piscine 8X4 de 2021, Car Port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits. Seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, WC indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel. Terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12X8. Idéal activité "clef en main" de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires). DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros). Prix de vente : 799 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 369 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.