Vente les Sables-d'Olonne (85100)

299 700 € ou 2 101,53 € / mois

VENDU Sur le remblai, dans une Résidence de standing avec piscine, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement T2 de 38,16 m2, vendu meublé, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter la distribution parfaite de cet appartement duquel vous ferez tout à pied. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation idéale et son espace (accessible PMR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 EUR et 795 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 1er janvier 2021. Charges de copropriété estimatives : 800 EUR/an

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Située au coeur des Sables d'Olonne, à quelques pas de la plage & des marchés, cette maison de ville de 150 m2 a été rénovée avec soin sur une parcelle de 346 m2. Cette maison familiale est le résultat d'une belle rénovation dans un esprit cocooning et dans un emplacement idéal pour une vie confortable. Le niveau principal occupé par une belle pièce de vie qui regroupe un espace salon, salle à manger & une cuisine ouverte sur l'extérieur. De grandes ouvertures côté jardin rendent cet espace particulièrement lumineux, une porte vitrée donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin arboré et la piscine. L'étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain. Le rez de chaussée se compose d'une salle de jeux et d'un salon TV, ainsi qu'une buanderie, dans la continuité une salle de bains avec douche et la chambre parentale. La propriété est complétée par un garage, un jardin arboré et une piscine. Ce bien est idéalement situé, et offre un accès piéton à tous les commerces du centre-ville ainsi qu'au marché et la plage..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 900 € ou 4 907,78 € / mois

Yvan Tozzi et Rosania Sini vous proposent ce bien rare de 96 m2, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, à 2 pas du quai de la Chaume et de ses commerces. Cette belle maison avec vue sur le chenal et la baie des Sables est composée d'un garage, d'une cave, d'une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d' un cellier, de 2 patios, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous disposez d' une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. Le plus ou plutôt le top : une terrasse en bois d'environ 70 m2 idéale pour les farniente et barbecue, sans vis à vis, avec SPA et une vue imprenable !!! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 678 000 € Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

447 800 € ou 3 140,03 € / mois

A VENDRE LE CHATEAU D'OLONNE , Quartier de la Pironniere , jolie maison de plain pied, excellent etat, sans vis a vis dans un cadre agreable proche mer et commerces,, Elle vous offre une piece de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, 3 chambre ,une SDB et une SDE, Un jardin un parking et piscine

913 500 € ou 6 405,57 € / mois

Les Présidents, plage et commerces à 100m, appartement de 128 m2 au dernier étage d'une petite résidence récente se composant de 3 chambres en suites (salles d'eau privatives), salle de séjour se prolongeant sur une terrasse avec vue mer, cuisine équipée, cellier, 3 wc, bureau. Cave et place de parking sécurisée dans la résidence. 

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Proche centre commercial Ylium, maison de plain pied de 2017 d'une superficie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 440 m2, à proximité du port de plaisance et à moins de 2.5 kms des plages. Au calme et parfaitement entretenue, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont deux avec placard et une avec dressing aménagé), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse exposée sud avec store banne électrique, d'un patio et d'un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement complètent cette maison très fonctionnelle. Les + : Jardin piscinable, ballon eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, cellier spacieux avec rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : alexandra.mazoue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421

421 750 € ou 2 957,36 € / mois

LES SABLES D'OLONNE -LA CHAUME- Avec vue sur Le Fort Saint Nicolas et la rade des sables - Appartement type III de 70,88m2 hab. avec balcon - cave privative - , au Rez-de-Chaussee de la Residence - proximite de toutes commodites.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier Arago, grande plage à 100m. Appartement T2 de 47 m2 avec beaucoup de charme : séjour de 23m2 bien exposé, cuisine équipée, salle d'eau moderne, chambre et mezzanine. Cave au rdc de la résidence et garage dans la résidence. Charges annuelles 690EUR.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

EXCLUSIVITE - Secteur 'les Favrioux' venez découvrir cette parcelle viabilisée constructible de 287 m2. Elle se situe à proximité des commerces et des pistes cyclables. Exposition SUD sur l'arrière. Zone UB du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Seulement chez iti immobilier - Joli appartement T2 à 600 mètres de la mer, ouvert sur sa loggia avec vue sur les pins. Il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ascenseur, place de parking privative avec une cave et un local à vélos. Charges de copropriété de 750EUR annuelles. Copropriété de 156 lots.

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

683 000 € ou 4 789,28 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 119 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne ( quartier de la Chaume ) qui vous séduira par son panorama exceptionnel. Ce bien de décembre 2020 ( sous décennales ) à la décoration soignée est composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau qui vous permet d'accéder par une passerelle à une suite parentale avec salle d'eau + WC, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les nombreux plus : matériaux de qualité ( ouvertures, faïence, cuisine etc... ), PAC air-eau + ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au RDC, possibilité de location pour une suite parentale totalement indépendante, préau, stationnements, grand garage avec porte motorisée etc... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

VENDUE Tout à pied ! Située en coeur de ville, à 100 mètres de la grande plage, du marché des halles, découvrez une charmante maison de 125 m2 habitables se composant d'une salle de séjour plein sud, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 20 m2, 3 salles d'eau, 3 wc, une vaste cave au sous-sol. Maison de vacances idéale en famille ! DPE ANCIENNE VERSION

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison à rénover d'environ 140 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2622 m². Ce bien au calme, sans vis à vis situé à 1.2 km de la baie de Cayola comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec insert pour les soirées d'hiver, une cuisine attenante, une véranda , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et une chaufferie de 26 m2 attenante. À l'étage, vous disposez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail. Les nombreux Plus : une Piscine avec abri pour vos moments de détente, un puits ( idéal pour l'entretien du grand jardin arboré ), deux garages et un préau non attenants à la maison offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement etc..., 2 terrasses, un bassin avec jets etc.... Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique pour créer une demeure à votre image dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

MEGAGENCE Les Sables-d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette charmante maison de 104 m² (possibilité 160 m2) dans un quartier calme, entre le centre commercial YLIUM et le centre-ville des Sables d'olonne, ses écoles, lycées, commerces et animations. Avec la plage, le port et la mer à quelques pas, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de toutes les commodités. . À l'intérieur, cette maison propose une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, et deux chambres, un WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 296 m² comprenant une terrasse, un espace barbecue, et une dépendance, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus: 2 garages dont un de 47 m2 environ, qui peut être aménagé en 2 chambre supplémentaires avec salle d'eau soit 160 m2 habitable. Notre avis: Enorme potentiel et excellent emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

738 000 € ou 5 174,94 € / mois

Grande parcelle divisible BOURG D'OLONNE SUR MER Parcelle d'environ 2900m² divisible et constructible (zone Ua du PLU) + maison à rénover ou démolir composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol avec belle hauteur sous plafond composé d'un garage et d'une chaufferie. Dépendances. Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER

198 700 € ou 1 393,31 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Sylvie Trolez de Megagence vous propose cette maison de plain-pied, de 2004, idéalement située aux Sables d'Olonne proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et de ses commodités. Ce bien d'environ 90 m2, sur une parcelle de 290 m2 comprend un porche d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 35 m2, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En sus possibilité d'un garage neuf indépendant de 18 m2. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clos complète ce bien. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

231 900 € ou 1 626,11 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement lumineux de 62 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur dans le centre des Sables d'Olonne proche des commerces et commodités. Ce T3 rénové comprend une entrée avec interphone, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant et 2 chambres avec placard. Les plus : une cave, stationnement sécurisé, balcon, exposition sud, store banne. A saisir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

311 500 € ou 2 184,27 € / mois

Exclusivité Nexity. Proche centre Ylium et à 2 min en voiture du centre ville des Sables d'Olonne, cette maison T5 récente de plus de 100m² se compose en rez de chaussée d'une grande entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle suite parentale avec accès indépendant sur le jardin et sa salle d'eau avec wc et un grand garage de 23m². A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un jardin clos exposé sud complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !