Vente les Sables-d'Olonne (85100)

649 900 € ou 4 557,17 € / mois

Fiche Id-PTN164605 : En exclusivité, T3 de 92 m2 env. avec cave et débarras, face mer...Possibilité garage en sus. Sur le remblai, l'appartement offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras sur le palier et une cave. Au pied de la grande plage des Sables et à quelques minutes à pied du centre-ville dans une résidence sécurisée, coup de coeur assuré - A venir découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464 900 € ou 3 259,93 € / mois

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

En centre ville et proche plage, appartement situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec placards, salon/séjour avec balcon exposé Sud, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, cave et local vélo. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prévoir travaux. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles de copropriété :1000 EUR

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m2 située proche des quais de la Chaume sur une parcelle de 275 m2 sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition Sud.

532 900 € ou 3 736,76 € / mois

Maison rénovée avec matériaux de qualité, 4 pièces, 111 m2 hab. dans quartier résidentiel : entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie = salon/séjour et cuisine parfaitement équipée, 3 chambres, SdE. Grand garage en sous-sol avec cellier. Jardin idéalement exposé sur parcelle d'environ 400 m2. A découvrir !

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

LA CHAUME - Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, Maison 120 m2 hab. à rénover (ou à démolir) sur belle parcelle viabilisée de 751m2 , idéalement placée entre le Quai de La Chaume et les espaces naturels (dunes & plage) = un véritable trésor à exploiter et à valoriser !

910 000 € ou 6 381,03 € / mois

Villa neuve à construire. Aux Sables d'Olonne secteur "LA PIRONIERE", sur un terrain de 548 m². L'endroit idéal pour y concevoir la maison de vos rêves selon vos envies. Pour exemple, nous vous proposons cette villa sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures. Qualité, confort et élégance se rencontrent pour créer la maison de vos rêves. Chez votre constructeur Vrignon Construction, nous prenons plaisir à réaliser des projets uniques qui répondent aux attentes et aux exigences de nos clients. Avec notre expertise en construction de qualité, nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour créer la villa de vos rêves, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96, VRIGNON CONSTRUCTION.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent ce terrain d'environ 456 m², proche des commerces et des commodités. Ce terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour la réalisation de votre projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un beau terrain plat, facilitant les travaux. Sa surface habitable permet une grande liberté de conception , dans un environnement côtier prisé, garantissant un cadre de vie agréable à quelques pas de l'océan. À saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison T5 contemporaine en VEFA (frais de notaire réduits 2,5%) d'environ 109m² proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 38m² exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre donnant sur un patio. A l'étage vous disposez de trois autres chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité (ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois, etc...). Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

2 600 000 € ou 18 231,50 € / mois

Face à la mer, belle situation sur le remblai des Sables d'Olonne pour cette magnifique villa historique, qui fait partie des perles rares de la station balnéaire, conçue par l'Architecte Maurice DURAND en 1928, auteur de plusieurs demeures d'exception aux Sables d'Olonne. D'une surface habitable d'environ 205 m2, cette villa a bénéficié d'une belle restauration en conservant ses décorations d'époque et son caractère authentique. Lumineuse et fonctionnelle, les volumes sont bien distribués pour accueillir l'ensemble de la famille. Au rez-de-chaussée, depuis une belle entrée, vous découvrirez un élégant et chaleureux salon-séjour sur parquet, et profiter d'une splendide vue sur l'océan. Symbolisme de lieu de réception et de fête, vous trouverez sur la cheminée une sculpture du visage de Bacchus, Dieu du vin et de la Vigne (ou Dyonisos dans la mythologie grecque), ainsi que dans les féronneries en forme de grappes de raisins de l'estrade du séjour ; Ouvertes sur le jardin, vous apprécierez la cuisine entièrement meublée et équipée et son jardin d'hiver, ainsi qu'une pièce à usage de bureau ou de petit salon. Vous accéderez aux étages par un bel escalier en bois. Le premier étage, intégralement sur parquet, dessert quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, les trois autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune. Une loggia fermée permet de profiter de la vue sur la magnifique baie des Sables d'Olonne. Le deuxième étage donne accès au toit terrasse d'une surface exceptionnelle de 98 m2 environ, et sa vue à couper le souffle... Pour votre confort, vous retrouverez au sous-sol, deux pièces à usage de stockage, une cave et la chaufferie. Et pour les déjeuners en famille ou entre amis, vous pourrez profiter d'un jardin et sa terrasse en bois. Enfin, pour compléter la distribution parfaite de cette Villa, vous disposerez d'une annexe composée d'une pièce, une Salle d'eau et wc (idéal pour le retour de plage) ; ainsi qu'un grand garage, indispensable dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 900 € ou 756,61 € / mois

Fiche Id-UBW155434 : Les sables d'olonne, secteur Saint-michel, T1 16m? d'environ 16 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes : - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

48 900 € ou 342,89 € / mois

Venez découvrir ce garage sur la commune des Sables d'Olonne, dans le quartier Saint Michel, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l'océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle. Idéal investisseur, ou à la recherche d'une emplacement de stockage ou stationnement, vous découvrirez ce bien de 14 m2 (5.45 x 2.60 ) au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail motorisé. Faibles charges de copropriété. Pas d'eau ni électricité. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 033 € ou 3 190,74 € / mois

Projet neuf- Maison d'habitation à construire de 95m² habitable comprenant une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain aménagée, 2 WC, une terrasse, chauffage PAC, plancher chauffant. Un garage de 18 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 350 m2, proche LECLERC. Permis de construire validé par la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

Exclusivité - Situé à quelques pas de la grande plage, à proximité des Halles et d'Arago, entrez dans une résidence de standing pour y découvrir un appartement T2 au 3ème étage. Très lumineux, il dispose d'une salle de séjour se prolongeant sur son balcon exposé sud, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave accompagnent cet appartement pour votre plus grand confort !

273 400 € ou 1 917,11 € / mois

LA CHAUME - Appart Duplex T3 de 52 m2 au dernier étage avec aperçus mer : entrée avec placard, pièce de vie prolongée d'une terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, espace salon/couchage, SdE. L'Océan à 2 pas !

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

197 900 € ou 1 387,70 € / mois

Fiche Id-ACH164466 : QUARTIER DES ROSES- 800M DU REMBLAI ET DE LA PLAGE- PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES- Bel appartement de 56M² en rez de chaussée surélevé, rénové, 2 caves, parking privé, composé d'un charmant espace cuisine aménagé et équipé, semi-ouvert, donnant sur une salle à manger, puis un salon séjour, réunis par un balcon; une salle d'eau avec rangements, un wc séparé et une chambre, possibilité 2. Bon état général, idéal investissement locatif, emplacement de choix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 197900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A visiter Quartier Gare, appartement de type 2 tout confort au 2ème étage avec ascenseur entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle douche avec colonne lavage et séchage, une chambre avec placard, une entrée avec placard, balon d'eau chaude extra plat, wc neuf avec lave mains.Possibilité de garage box en sous-sol en supplément.

92 500 € ou 648,62 € / mois

LZES SABLES D'OLONNE, entre mer et forêt, proche des plages, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis et indéxés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 25 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, une belle terrasse de 10 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 92 500 euros

263 900 € ou 1 850,50 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, face à l'immense plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Vous découvrirez un bien d'une contenance de 51 m2, en souplex, très lumineux, et qui a été refait à neuf. Vendu meublé et entièrement équipé, vous découvrirez un environnement bucolique où vous n'avez que la promenade de l'Amiral Lafargue à traverser pour atteindre la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Copropriété saine. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -