Vente les Sables-d'Olonne (85100)

775 000 € ou 5 348,28 € / mois

La Maison Buchy, vous propose en exclusivité cette magnifique Villa Sablaise entièrement rénovée, Idéalement située aux Sables D'Olonne, centre ville, marchés et plage à pied, dans une rue calme, cette maison de ville de 95 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des artisans locaux. Vous débuterez la visite par une entrée lumineuse, pour poursuivre sur une superbe cuisine aménagée & équipée donnant sur une piéce de vie dotée d'un charme fou de part son parquet chevrons et son plafond cathédrale, Dans le prolongement, vous profiterez de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, Un espace en mezzanine permettra de recevoir du couchage supplémentaire. La cuisine connectée à un cellier et au garage traversant apporte un côté fonctionnel. Vous disposerez d'un extérieur vous permettant de profitez pleinement des beaux jours à l'abri des regards. Proche des commerces de proximité et de la gare des sables D'Olonne, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants. Pour compléter cette Villa Sablaise un garage qui permet le stationnement d'une voiture et des vélos, indispensable à la vie de citadins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

La maison BUCHY vous propose dans une résidence de standing de 2015 située dans le quartier des Présidents, à deux pas de la plage et des commerces, un appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Sous bail locatif jusqu'en août 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 240 € ou 671,05 € / mois

DROIT AU BAIL A VENDRE, Les Sables d'Olonne. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE pour ce local de 70 m² dont 42 m² de magasin avec une grande vitrine. Bail tous commerces sauf nuisances et odeurs. Opportunité a saisir. (14.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

537 000 € ou 3 705,84 € / mois

Située en plein coeur du quartier prisé du Passage, cette maison sablaise allie le charme de l'ancien et une rénovation moderne et soignée. Son emplacement privilégié, à quelques pas du port, de la plage et des commerces, offre un cadre de vie exceptionnel, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec son puits de lumière et sa cuisine ouverte équipée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC offrent confort et fonctionnalité. Le deuxième étage accueille deux belles chambres sur parquet, parfaites pour une famille ou des invités. En complément, la maison dispose d'une cave saine de 20 m2, un espace idéal pour du rangement ou une future salle de jeux. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 20 m2, un atout rare dans ce quartier recherché, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour vélos et matériel de loisirs. Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et son garage privatif en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Son architecture sur plusieurs niveaux, typique des maisons sablaises, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.3%TTC de 520 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 537 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

Cette maison 3 chambres est idéalement située offrant une vue plongeante dans l'océan. De conception moderne, elle offre un plateau en rdc avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une vaste entrée. A l'étage, la pièce de vie se déploie sur une vue mer imprenable, la  cuisine semi-ouverte et une chambre complètent ce plateau dont le plafond cathédrale donne de l'ampleur et du volume. Une grande terrasse de plus de 80m2 s'ouvre sur l'océan pour profiter été et hiver de la vue et des embruns dans un espace paisible et serein. Garage attenant.  A visiter pour mesurer la plénitude du lieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 050 € ou 2 256,97 € / mois

Au dernier étage d'un petit immeuble construit en 1994, un vrai coup coeur pour la vue et le charme intérieur : Une cuisine équipée, un séjour/salon entièrement vitré, avec cheminée à insert - double foyer ouvert sur le salon et sur la chambre principale. La chambre principole possède sa salle de bains privative. Une 2ème chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements, cave en pierres au sous-sol. Faibles charges.

493 500 € ou 3 405,65 € / mois

Belle maison avec beaux volumes comprenant une entrée avec placards et WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, deux garages, une buranderie, un local à vélo, et un appartement à l'étage avec deux autres chambres, salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 800 m2 environ, avec Piscine hors sol et jacuzzi, proche de toutes commodités.

137 700 € ou 950,27 € / mois

À proximité immédiate des commerces et des écoles et 6 mn en voiture de la plage, charmante maison en pierre rénovée, exposée Sud, composée d'une pièce à vivre avec espace couchage et d'une salle d'eau avec wc. Pas d'extérieur. Maison non soumise au DPE.

304 200 € ou 2 099,29 € / mois

85340 Les Sables d'Olonne, à 5 min à pied de tous commerces, ilana Danel vous propose cet appartement 3 pièces de standing de 63.77 m2 au 2ème étage à seulement 3km des plages. Le salon-séjour au sud avec sa large baie vitrée de 2,90m s'ouvre sur une loggia permettant d'y prendre vos repas. La cuisine est à aménager selon vos besoins. Normes RT 2012, ascenseur, chauffage individuel au gaz, digicode...la résidence à tout le confort moderne. 2 Places de stationnement compris. Disponible 3eme trimestre 2025. Mandat réf. 387226. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 113 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

373 100 € ou 2 574,77 € / mois

Découvrez cette magnifique opportunité proposée par Éric GRIGNON - megAgence. Une charmante maison de plain-pied qui saura captiver votre intérêt! Idéalement située à 10 minutes en vélo de la plage de Tanchet et à proximité des commerces, cette propriété de 91 m² sur une parcelle de 594 m², offre un agencement bien conçu. Composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain + douche, ainsi qu'un WC avec lave-main indépendant . Un garage pratique offre la possibilité d'aménager un faux grenier pour plus de rangement. De plus, un stationnement supplémentaire est disponible à l'arrière de la propriété et possibilité d'extension. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 100 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

870 600 € ou 6 008,02 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située à 300 mètres de la grande plage des sables d'olonne et du remblai, venez découvrir cette belle et spacieuse villa sablaise de 186 m² disposant de 4 chambres . elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous plafond cathédrale sur un sol en carreaux de ciment d'origine, au demi-étage supérieur : un séjour double d'environ 37 m² avec cheminée insert, une salle à manger d'environ 30 m², une chambre d'environ 12 m², le tout sur parquet en bois massif et sous belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc sur parquet marine. la cuisine aménagée accède à une véranda chauffée, le tout sur carrelage blanc. au demi-étage inférieur : 3 grandes chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/chaufferie. a l'extérieur, une cour avec quelques plantations, une cave, un débarras chauffé pouvant être aménagé en 5ème chambre mais avec accès par l'extérieur, un wc séparé, un atelier (passage accédant à la rue), un garage de 20 m² environ avec porte séquentielle automatique. ouvertures en pvc double vitrage + deuxième double vitrage + volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière - de 5 ans), toiture de 2007, assainissement collectif. jardin clos de murs sans vis-à-vis. envie de visiter ? contactez-moi... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

1 348 000 € ou 9 302,56 € / mois

Fiche Id-PTN172869 : Environement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268m² habitables, 4 chambres, 3 points d'eau + locale de 60m² et garage de 40 m². Honoraires inclus de 3.69\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D , Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1348000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1300000 Euros) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3050 et 4170 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 500 € ou 810,87 € / mois

Situé au cœur de Château-d'Olonne, à proximité des commerces et des services, ce plateau brut viabilisé de 43 m² COULEUR ORANGE SUR PLAN offre un emplacement idéal. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité, est également proche des plages et des activités de plein air, idéal pour profiter des beaux jours. L'opportunité d'avoir un APPARTEMENT type 2 de 43 m² au cœur de Château-d'Olonne, avec son stationnement PRIVATIF accessible directement via l'appartement , apporte praticité et confort au quotidien. Projet étudier par un cabinet d'architecture intérieure avec la possibilité d'avoir le logement fini clés en main ou bien de faire de vous même ou via vos artisans les travaux et l'agencement à votre goût! Charge augmentative à hauteur de 23 400 € qui correspondent aux travaux de stationnement et façade de la résidence plus tous les travaux en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

186 200 € ou 1 284,97 € / mois

REMBLAI - Appartement Type 3 de 26 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, terrasse, 2 chambres, SdE. La plage à quelques secondes ...

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume).Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe).Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative.Mode de chauffage collectif, gaz de ville.Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804.Charges annuel environ 3000/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021).Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024.DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: ENombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

398 000 € ou 2 746,60 € / mois

DANS UN QUARTIER CALME, VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE MAISON ANCIENNE EN PIERRE, ELLE VOUS OFFRE UN SEJOUR SALON AVEC CHEMINEES, UNE CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNNANT SUR UN JARDINET, 2 SALLES D'EAU , 2 WC, 5 CHAMBRES DONT 1 A L'ETAGE. POSSIBILITE D 'AGRANDISSEMENT. A SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

680 000 € ou 4 692,69 € / mois

Emplacement privilégié secteur "les roses". A 5 minutes des plages et des commerces, laissez vous séduire par son emplacement idéal. Sur un terrain de 490 m², venez découvrir cette construction de maison aux prestations haut de gamme. Ce projet vous propose une belle pièce de vie de 53 m², un cellier, une suites parentale, 2 chambres,deux salles de bains et un WC. N'hésitez pas à nous contacter au 0251955604. Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION. Ne tardez pas a venir découvrir cette opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Aux Sables d'Olonne terrain constructible viabilisé d'environ 580 m2 exposition sud. Idéalement situé, à proximité du port Olona, de la grande plage, des commerces. Terrain au calme en deuxieme ligne, zone UB du PLU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566 000 € ou 3 905,97 € / mois

T4 aux Sables d'Olonne présenté par Ilana Danel avec stationnement. Cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. Vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. Plages et marché Arago à 15 min à pieds ! Orientation sud et sud-ouest et dernières normes RT 2012, disponible au 1er trimestre 2025. Le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules. Mandat réf.387026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 134 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

280 900 € ou 1 938,49 € / mois

Agréable appartement de vacances de 66 m2 habitable, idéalement situé pour rejoindre la plage, le centre ville et prendre le passeur pour la Chaume. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une petite courette privative, 2 chambres, salle d'eau. Grande cour commune conviviale pour partager en toute simplicité ! Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond et l'aspect fonctionnel de cet appartement.