Vente les Sables-d'Olonne (85100)

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Maison neuve à construire. Aux SABLES D'OLONNE, secteur « PETIT PARIS », sur un terrain de 559 m² calme et arborée. L'endroit idéal pour y concevoir la maison de vos rêves selon vos envies. Pour exemple, nous vous proposons cette villa sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures. Qualité, confort et élégance se rencontrent pour créer la maison de vos rêves. Chez votre constructeur Vrignon Construction, nous construisons chaque maison avec passion et dévouement. Nous mettons l'accent sur la qualité, le confort et la durabilité. Notre équipe d'experts se consacre à réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux, de la conception à la réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

DANS LA TRES DYNAMIQUE ZONE COMMERCIALE ET D'ACTIVITES DE LA FRUCHARDIERE, BATIMENT A USAGE ARTISANAL OU COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 460 M², offrant : 260 m² d'atelier, 100 m² de réserve au rez-de-chaussée. 100 m² de bureaux sur 2 niveaux. TERRAIN (ZONE UE du PLU) DE 3 288 m² offrant de nombreuses possibilités. TRES RARE SUR LE SECTEUR ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

855 750 € ou 6 000,62 € / mois

La Maison BUCHY vous propose une perle rare sur la Chaume, à deux pas du quai, venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 480 m2 pour votre futur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Exposition Sud sur l'arrière en Zone Uc du PLU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 750 € ou 2 761,02 € / mois

Dans le quartier des Nouettes, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied et de construction traditionnelle, propose 126 m² habitable, avec un grand salon-séjour de 33 m², une vraie cuisine dinatoire, 3 belles chambres et une salle d'eau confortable. vous bénéficierez en plus d'une belle pièce supplémentaire et d'un grand garage. cette maison mérite une remise au goût du jour. terrain 473 m². UN VRAI POTENTIEL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3. La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité. Cette belle maison n'attend plus que vous.... DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

LA CHAUME - Vue Mer, très bel appartement Type 3 en duplex de 65 m2 hab. dans résidence de très bon standing avec piscine : lumineux salon/séjour prolongé par une belle terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, 2 SdB. Parking privatif et cave. Prestation de qualité et belle opportunité !

484 000 € ou 3 393,86 € / mois

Maison Olonne sur Mer LA GIRVIERE Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 159 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et un coin véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé. Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable. Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

La maison Buchy vous présente cette maison située dans un quartier calme et proche des commerces .Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un WC, d'un salon/séjour baigné de lumiere, une cuisine, un cellier, un garage et à l'étage trois chambres et une salle d'eau offrant un trés beau potentiel .Le tout sur une parcelle de 375m2 clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 600 € ou 2 844,11 € / mois

Les Sables d'Olonne, Maison de plain-pied de 90 m2 récente située à 2.5 km de la plage de sauveterre, à 3 km des écoles et à 10 min du centre ville. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer! DPE B (79Kwh/m2/an) -GES A (2kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 405 600 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 372033. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette agréable maison rénovée et au calme. Elle se situe à deux pas du centre bourg du Château d'Olonne, et à quelques minutes des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 97m², la maison comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert une chambre. Un cellier et un garage sont attenants à la maison. Les plus: un jardin d'environ 500m² et deux terrasses dont une exposée plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

104 700 € ou 734,17 € / mois

VUE OCEAN, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison à rénover d'environ 84m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des plages, commerces, gares, écoles... offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, deux pièces, un cellier, un wc, et un premier patio. L'étage comprend un salon séjour sur parquet massif avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un second patio. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 170 m² et dispose d'une place de parking, d'une grande cour, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Fiche Id-UBW169051 : Les sables d'olonne, secteur Quartier des plesses, Maison quartier des plesses d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 877 m2 - Vue : Jardin - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur Atelier - Buanderie - abris de jardin - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1703 et 2305 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

À quelques minutes de la mer et des commerces, Eric Grignon - megAgence, vous propose en exclusivité, cette maison de 120m2 environ de type Sablaise, agrandie au début des années 2000 et située sur une parcelle clôturée de 1805 m² parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis et composée d'une belle pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'un salon et d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bien offre un espace jour idéal. La partie nuit, rénovée entre 2017 et 2020, comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 WC avec lave-main. Pour compléter ce bien à fort potentiel, vous profiterez également d'un studio avec chambre, salle d'eau et WC créé en 2020, d'un garage avec cellier, d'une dépendance avec sa mezzanine et d'un cabanon. Les plus : Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

OLONNE - Maison T5 de plain-pied de 184 m2 hab. env. au style contemporain : Partie principale = vaste salon séjour, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, cellier, 2 chambres, 1 SdE. Partie secondaire = salon séjour, cuisine séparée A/E, 1 chambre avec SdE. Agréable patio central couvert. Piscine chauffée avec abri. Grand jardin clos végétalisé. Parcelle de plus de 1100 m2. Panneaux photovoltaïques. Grand garage et parkings privatifs. Proximité commerces, centre-ville et espaces naturels.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

CENTRE REMBLAI BEL EMPLACEMENT pour cet appartement de type 3, 77m2 hab situé au 3 ème étage d'une résidence de bon standing, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres (11 et 13m2) sdb et poss de créer une 2ème sde,poss garage. charges annuelles 1100 euros 30 lots

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

appartement de type 2 avec cour, de 36m2, séjour avec cour, cuisine, une chambre, salle de bains, wc, une chambre. cave

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - Secteur les Favrioux' a proximité du centre commercial YLIUM . Venez découvrir cette parcelle constructible viabilisée de 231 m2 eposée plein SUD sur l'arrière. Zone UB du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

La maison BUCHY vous propose une perle rare sur la Chaume, à deux pas du quai, venez découvrir cette parcelle à bâtir de 646 m2 pour votre futur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacer pour plus de renseignements. Zone UC du PLULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271 960 € ou 1 907,02 € / mois

Beaucoup de charme pour cet appartement situé face au port de plaisance. Dans une résidence au calme, sécurisée avec ascenseur, il comprend une  salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et  une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville. Belles prestations. Commerces à pieds. Stationnement privatif en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr