Vente le Grau-du-Roi (30240)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Mazet de plain-pied au calme plein sud sans vis-à-vis.Parcelle d'environ 571 m², hangar, abri jardin, terrasse, puits, cheminée.Secteur Espiguette, à environ 500 m du lac.

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Fiche Id-PTN161907 : Exclusivité - Port Camargue - Plage Sud dans une résidence de Standing directement sur la plage, Bel appartement de 38.12m² en rez de jardin avec une terrasse de 9.31m² et un jardin de 19m²m² avec vue sur la Mer. P2 Cabine avec cuisine ouverte sur séjour, Chambre avec rangements donnant sur la terrasse, Grand coin cabine avec possibilité 4 couchages, nombreux rangements, salle de bain et wc séparé. Terrasse intimiste avec vue sur la Mer. Vendu avec 1 cellier en sous sol de 2.27m². Parking commun dans la résidence. Résidence sécurisée directe sur plage avec gardien, parc clôturé fleuri et arboré. Locaux à vélos. Proximité centre commercial. Portillons d'accès aux jardins de la résidence et à la mer. Store Banne, volet roulant élec, double vitrage. Possibilité 8 couchages. A VISITER SANS TARDER!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR LAC SALONIQUE Dans une agréable résidence avec ascenseur au bord du lac. Appartement de type 3 pièces en duplex situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un large séjour très lumineux offrant une magnifique vue sur le port et un balcon. A l'étage vous disposez de 2 chambres avec placard, un ancien coin cabine transformé en dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 938.39EUR (fond loi ALUR compris) Nombre de lots à usage d'habitation : 257 dont 112 à usage d'habitation AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

115 000 € ou 806,39 € / mois

Le Grau-du-Roi, en plein centre de la station balnéaire. Je vous invite à découvrir ce joli studio de 30 m2 environ habitable (24 m2 environ et 6 m2 de loggia). Situé dans une résidence recherchée et sécurisée du centre-ville, au 5 ÈME ET DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur), il se compose d'une entrée avec rangement, une grande salle d'eau, un WC séparé, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et grand placard de rangement, le tout donnant accès à une loggia aux volumes généreux, offrant une jolie vue sur les salins d'Aigues-Mortes. Une place de parking privée et numérotée complète ce bien. Climatisation récente (2021), chaudière neuve (2023), vendu meublé. Stores électriques pare-soleil et protection thermique. Double-vitrage 3 vantaux sur toutes les fenêtres et baie vitrée du studio. Loué l'été pour 4 couchages. Belle résidence avec tennis et boulodrome, parc arboré et bien entretenu. Proche commerces, place du marché, rues piétonnes de la station et plage. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 257345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

'Petit joyau des mers,grande aventure :Votre évasion nautique exclusive vous attend' Vous rêvez d'un lieu paisible et enchanteur près de la mer pour échapper au quotidien? Ne cherchez plus! Notre Jolie Marina entièrement rénovée de 38m² vous attend à Port Camargue. Située dans un cadre calme et sécurisé, elle est à deux pas de la plage SUD et des commodités. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie comprend un coin cuisine moderne et une terrasse avec vue imprenable sur le PORT. Un véritable havre de paix où savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Avec un agencement astucieux, la marina comprend une chambre cosy, une cabine charmante, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'exposition plein SUD garantit une ambiance chaleureuse toute l'année. Pratique en plus, avec PARKING PRIVÉ et un APPONTEMENT pour amarrer facilement votre bateau (3.00m x 9.00m). Profitez de vos escapades nautiques et de la Méditerranée! Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus, faites de ce rêve une réalité! Réf 1495. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an.

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Fiche Id-PTN152749 : Le grau du roi: Entre Camargue et le Languedoc Roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages, dans la Résidence Port Royal. Appartement P3 au 5eme étage comprenant, Séjour/cuisine, 2 chambres, 1 loggia vitrée, salle d'eau, wc et place de parking privative Local à vélo disponible dans l'immeuble . Video 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Fiche Id-PTN151310 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

A Port Camargue,dans une belle résidence du Quai d'honneur,studio cabine spacieux avec terrasse offrant une vue port panoramique.Exposition idéale et luminosité optimale.Bon état général,climatisation.Parking privatif.Coup de c½ur assuré!

130 000 € ou 911,58 € / mois

Au deuxième étage d'une copropriété proche de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement composé d'une salle de bains, wc, séjour kitchenette, loggia et à l'étage une spacieuse chambre.... place de parking et GARAGE ! A visiter rapidement ! TC

97 200 € ou 681,58 € / mois

Au premier étage , studio cabine comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec wc refaite , un séjour avec placard et coin kitchenette aménagée et équipée . vendu meublé ce studio est exposé Ouest , proche des commerces et des activités de saison . Une loggia ouverte avec vue dégagée. Tennis dans la résidence et place de parking commune . A voir rapidement . Charges syndic annuelle 406.09 EUR taxe foncière 500 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE. Dans une agréable petite copropriété avec jardins et piscine située à 1 km de la plage Nord et 300 m des commerces. Superbe villa en duplex de type 3 pièces entièrement rénovée. Mitoyenne d'un seul côté. La terrasse principale attenante au séjour est exposée SUD-EST. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et un WC. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un extérieur d'environ 70 m2 entièrement carrelé avec un chalet de 8 m2 et un évier en granit. Possibilité de stationner 2 véhicules en parties privatives. Equipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores bannes motorisés. Surface hors carrez : 52.45m2, surface carrez : 49.03m2 (cages d'escalier et placard de chambre non comptabilisés car le bien est en copropriété) Nombre de lots principaux : 21 Charges annuelle de copropriété : 950.04EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Un coin de paradis vous attend! Située dans le quartier prisé du Boucanet sur la commune du Grau-du-Roi, cette villa de près de 160 m² habitables est un véritable havre de paix et de tranquillité à quelques pas de la plage et des commerces de proximité. Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, ou chaque jour ressemble à des vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces. La pièce à vivre et la cuisine s'organisent autour de la terrasse extérieure, créant un ensemble harmonieux où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent parfaitement. Au rez-de-chaussée, grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition, la pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, tandis que la cuisine, entièrement équipée, se fait le prolongement idéal de cet espace extérieur convivial. La terrasse couverte en partie, orientée sud et sud-ouest devient le cœur de la maison, offrant un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Vous découvrirez également deux chambres confortables avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie pratique. A l'étage, une superbe chambre de plus de 15m² avec sa terrasse privée offrant une vue imprenable et une salle d'eau. Un très grand garage de 32 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs. A l'extérieur, la villa s'épanouit sur un terrain de plus de 700 m², offrant un jardin spacieux avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un forage est également à votre disposition pour entretenir le jardin. Cette maison propose des possibilités d'évolution et d'agrandissement remarquables. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cette villa à votre goût et de la transformer en un lieu encore plus exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez-moi, Yoann Raysseguier au O6.89.44.29.58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11509

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Bien exceptionnel - coeur du centre ville - à 60 mètres de la plage. une maison en r+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. au 1er étage vous trouverez un spacieux p2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. au second, un appartement de type p2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². ideal pour investisseurs ou familles. amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 521000 euros (dont 4.2% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 500000 euros - mandat classe-energie c : 145 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 60m2 au dernier étage avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

A Port Camargue,villa P4 de plain-pied non mitoyenne construite en 2005.Salon séjour spacieux avec belle cuisine équipée.3 chambres, nombreux rangements, elle dispose d'un grand garage, d'une buanderie,d'un cellier et d'un grenier.Le jardin est clos et facile d'entretien.Bien rare en excellent état avec des prestations de qualité. Plus de photos sur demande.

129 700 € ou 909,47 € / mois

Découvrez ce charmant studio cabine de 18.62 m2+ terrasse couverte ( loggia fermée de 4.57m2 ) idéalement situé au 3 ème étage d'une résidence avec piscine sur la rive gauche.Détails de l'appartement :Entrée avec cabine (lits superposés)Salle d'eau et toilettes séparésSpacieuse pièce de vie, climatisée et lumineuse, offrant une vue dégagéeLe ravalement de façade a été récemment réalisé, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir.Le gros plus un parking privatif en sous sol À proximité : Commodités et plages accessibles à pied en quelques minutes. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 328 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 129700 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 125000 EUR Honoraires 3.76 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Ne manquez pas cette opportunité !

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé est/sud.Bon état, vendu meublé, terrasse en angle de 49,5 m² avec cellier.2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété.Secteur rive droite, à environ 100 m du port et des commerces, 150 m de la plage et 400 m de la gare.Visite virtuelle disponible.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, dans une résidence construit avec des matérieux bio sourcés et qualitatif à deux pas de plage et à quelques minutes des commerces à pied. Belle opportunité d'acquérir un  2 pièces de 45 m2 prolongé par 9 m2 d'extèrieur. Cet appartement bénéficie d'une grande pièce principale baignée de lumière graçe à sa baie vitrée. 1 chambre avec une salle d'eau, de belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnement avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image. Soyez l'heureux acheteur de cette pépite. Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

118 000 € ou 827,43 € / mois

Au premier étage avec ascenseur , studio cabine 4 couchages avec entrée cabine, wc séparé , salle d'eau , séjour avec coin kitchenette et loggia ouverte coté piscine. Exposé sud ce logement est vendu avec son cellier et sa place de parking en sous sol . charges syndic annuelle 700EUR taxe fonciere 630 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Local commercial rez-de-chaussée aménagé en habitation.Environ 41 m² avec garage attenant, excellent état, vendu meublé.Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche.Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes.Secteur rive gauche, dans une résidence, avec commerces sur place, à environ 200 m de la plage.