Vente le Grau-du-Roi (30240)

193 800 € ou 1 358,95 € / mois

Fiche Id-ACH166896 : EXCLUSIVITE, Agréable appartement de type P2 de 28.40m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée du Lac de la Salonique à La grande Motte avec vue sur les pins et mats des bateaux. Loggia de 5.59m² exposée Sud/Ouest. Aucun travaux à prévoir car clim réversible, cuisine moderne, vendu meublé. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 12.75m². Charges maitrisées par le syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 800 € ou 1 358,95 € / mois

Fiche Id-UBW166896 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 parking avec vue d?gag?e d'environ 28 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : D?gag?e sur mats des bateaux - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes : loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 193800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

RARE, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage avec un accès direct au sable, dans une petite résidence à taille humaine. Au 3 eme et dernier etage, magnifique penthouse 4 pièces traversant de 100 m2 prolongé par une terrasse vue mer de 71 m2 en accès direct et d'un solarium sur le toit de 52 m2 avec emplacement spa Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière de 40 m2 graçe à ses 3 grandes baies vitrées, Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain.De belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image.Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer, Soyez l'heureux acheteur de cette pépite: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Venez découvrir dans le secteur du seaquarium au GRAU Du ROI, situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux qui vous offre une petite vue mer, idéal pour profiter de l'ambiance maritime. Appartement de deux pièces avec une jolie alcôve. Commodités : parking inclus, local à vélo, profitez de la proximité des plages (100mètres) et des activités du GRAU DU ROI, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et relaxant. A découvrir sans tarder! BM Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Fiche id-clm152700 : le grau du roi: entre camargue et le languedoc roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages - dans la résidence port royal . appartement p3 au 2er étage comprenant - séjour/cuisine - 2 chambre - 1 loggia vitrée - salle d'eau - wc et place de parking privative video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros/an (soit 57 euros/mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 911,58 € / mois

Appartement 6 personnes proximité mer.idéal résidence secondaire ou investissement locatif .cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec alcôve accueillant un lit à étage, une salle de bains toilettes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine 9 m² à l'abri des regards.vous trouvez également une belle terrasse avec store exposée soleil levant.ce logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, d'une baie vitrée en aluminium et surtout de faibles charges annuelle.co propriété de 33 lotscharges annuelle de 500eurosquartier résidentielnombreux rangementslocal à véloplace parkingcontact au mandat n° 21526mb2674copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 500euros. mathilde fides-hermes immo (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche-tarare.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-ACH167500 : Sur la rive droite du Grau du roi,dans le secteur très recherché du Petit Boucanet,à 400m de la plage,des commerces et du centre ville,agréable P3 d'angle en RDC de 48m² exposé EST bénéficiant d'une terrasse d'angle de 65 m² avec possibilité de garer 3 voitures et ou camping-car.Ce bien en très bon état est vendu entièrement meublé,il dispose également du double vitrage,volets électrique et de nombreux placards de rangement sont présents.Situé dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges(syndic bénévole),ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence principale ou secondaire! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie E : 278 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P2 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Grande loggia, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

106 000 € ou 743,28 € / mois

Secteur du seaquarium, studio cabine au 2 éme étage avec ascenseur comprenant une entrée cabine une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette et petit placard et une loggia ouverte coté jardin et exposée Est. Studio entièrement refait à neuf ! double vitrage , parquet au sol , kitchenette , juste à poser les valises ! a visiter très rapidement; Charges syndic annuelle 390EUR taxe foncière 491 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Fiche Id-PTN161725 : EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - Agréable marina de type P3 en R+1 de 48.75m² (loi Carrez), composée en rdc d'une entrée avec cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 41.43m² avec superbe vue sur le plan d'eau, un débarras et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur une terrasse de 8.64m² vue sur le Port, une salle de bain avec wc. Parking privatif devant la marina et un appontement de 3.50x12m au pied de la terrasse. Dans une résidence sécurisée à 600m de la plage et des commerces de proximités. Amoureux de la Mer et des bateaux, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme.Exposition sud/ouest, excellent état, vendu meublé.Terrasse en angle d'environ 14 m², combles aménageables, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole, cour commune et emplacements pour vélos.À environ 200 m des commerces et 250 m de la plage.

128 000 € ou 897,55 € / mois

PORT CAMARGUE PLAGE SUD Dans une agréable résidence située à 200 m de la plage. Studio au 1er étage comprenant une cabine à l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4.95 m2 exposée EST. Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privé de 2.09 m2. Lit escamotable, climatisation réversible et volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 647 dont 247 à usage d'habitation. Charges annuelle de copropriété : 353.54EUR (Fonds loi ALUR compris) AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence idéalement située face au port de plaisance et à 200 m de la plage. Appartement d'angle traversant de type 3 pièces situé au 2e et dernier étage. Une terrasse de 8 m2 exposée SUD-EST et une terrasse de 6.46 m2 exposée SUD-OUEST offrant toutes deux une agréable VUE PORT. Il est composé de 2 chambres, une entrée avec placard pouvant être transformé en cabine, une salle de bains, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Volets roulants électriques, store banne électrique Stationnement public gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157 Charges annuelle de copropriété : 1092.28EUR Taxe foncière : 873EUR   AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage Nord Venez découvrir ce beau P2 + grande cabine fermée de 51m² meublé au 2ème et dernier étage plein sud. Il se compose d'une grande entrée avec placard desservent : une salle de douche, un toilette séparé, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une cabine fermée avec placard, une chambre le tout donnant sur la terrasse plein sud. L'appartement et entièrement rénové et équipée de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, store banne. Un cellier complète ce lot et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces. Alors n'attendez plus contactez moi !!!!!!!! Cette annonce référence 226545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Studio Rénové avec Terrasse au Grau-du-Roi Idéalement situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, dans la résidence prisée Les Floralies 2, Sylvia de l'agence Wah vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové de 28,16 m2 Carrez vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal : petits commerces de proximité accessibles directement depuis la résidence, restaurants à 2 minutes à pied, plage centrale, centre-ville et port de plaisance à 10 minutes à pied. Ce studio en parfait état dispose d'un séjour lumineux d'environ 26m2 avec cuisine récente équipée, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée de 16m2, de la climatisation réversible, d'une alarme pour plus de sécurité et il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence sécurisée, équipée d'un portail automatique et d'un digicode, offre deux piscines, des terrains de pétanque, un parc pour enfants, ainsi que des commerces sur place. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 16m2 pour 34000EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec charges annuelles de 720 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-PTN155432 : En 2ème ligne du Centre Ville sur la Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, 2 parkings privés abrités, exposition est/sud.Terrasse de 26 m² avec emplacement spa, suite parentale avec douche de 15 m² + 2 chambres avec placards, séjour 30 m², toilette suspendue séparée, salle de bain, jardinière.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, carrelage 120x120.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

573 000 € ou 4 017,94 € / mois

Superficie : 140 m² habitables Localisation : Proximité des plages de l'Espiguette, quartier calme et recherché Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne, offrant des prestations de qualité et située à deux pas des magnifiques plages de l'Espiguette. Avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de bord de mer. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses. Bureau : Espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Salle d'eau : Salle d'eau moderne. Annexes : Un garage et une buanderie avec accès vers l'arrière de la maison, offrant de nombreux rangements. À l'étage : Chambres : 2 chambres spacieuses. Salle de bain : Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Terrasse : Terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Caractéristiques : Maison de qualité : Aucun travaux à prévoir, finition irréprochable. Confort : Climatisation installée, pour un confort optimal en toutes saisons. Terrain piscinable Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

P2 rez-de-jardin en angle d'environ 37 m² + 20 m² terrasse.Parking privé, bon état, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, double vitrage.Copropriété sécurisée avec piscine, eau et électricité incluses dans les charges, salle de sport, restaurant et parking visiteur.Secteur Espiguette, à environ 100 m des commerces et 400 m du lac.

106 000 € ou 743,28 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD. En exclusivité dans notre agence : Dans une belle résidence avec piscine proche de la plage sud.Situé au deuxième et dernier étage, ce studio est composé d'un séjour lumineux, une cuisine dans l'entrée et une salle de bains avec WC.Une belle loggia sans vis à vis de 7m2 exposée plein SUD.Climatisation réversible et volet électrique. Vendu avec un cellier, présence de parkings sécurisés collectifs dans la résidence. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires