Vente le Grau-du-Roi (30240)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Emplacement Idéal au coeur du quartier très prisé du Boucanet dans une résidence de standing face à la mer, pour ce superbe appartement neuf 3 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse privative de plus de 11m2. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'au avec douche à l'italienne, un Toilette indépendant, une place de parking privative. Belles Prestations (Climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, domotique, volets roulants électriques, centralisés, isolation phonique, terrasse en bois...). La résidence entièrement Close offre des prestations haut de gamme : Piscine commune, chemin d'accès privatif à la plage, douches extérieures, casiers de rangements extérieurs, Vidéosurveillance, Bornes de recharge pour véhicles électriques, local à vélos. COUP DE COEUR ASSURÉ !

119 000 € ou 834,44 € / mois

Secteur Rive droite - Dans une résidence en 1ère ligne, studio cabine avec terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin de la résidence avec une vue sur la mer. Place de parking avec l'appartement.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Au 2 éme étage avec ascenseur , studio cabine comprenant une entrée cabine transformée en placard avec beaucoup de rangement , une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée et une terrasse de 7 m2 sans vis à vis . Une place de parking complète ce bien . taxe fonciere 678 EUR charges syndic annuelle 450 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

P2 de 41m² + terrasse 5m²Parking + cellierWC séparé, salle de bainClim, volet électrique, double vitrage4éme étage avec ascenseurVendu meubléRésidence calme et sécuriséeAccès direct sur le quai d'honneur

135 000 € ou 946,64 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche. Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une vie au bord de la mer ? ce joli bien est fait pour vous ! Situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence prisée, proche des commerces et de la plage, ce studio cabine de 24 m2 environ (4 couchages) se compose d'une entrée cabine avec placard, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine équipée semi-ouverte, une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à une grande terrasse de 12 m2 environ, offrant une belle vue dégagée, sans AUCUN VIS-À-VIS. Possibilité de louer annuellement une place de parking dans la résidence. Climatisation réversible et baie vitrée neuves (2022), tableau électrique aux normes, volet électrique, store banne sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Belle résidence en impasse , nichée au coeur d'un parc luxuriant. À quelques enjambées de la plage, proche du centre-ville du Grau-du-Roi, commerces proches (Carrefour city, boulangerie, boucherie etc ..), accès routiers aisés, 20 mn de Montpellier, 15 mn de l'aéroport, gare SNCF dans la station. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ou sur SE LOGER, LE BON COIN ET site BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 252755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 457,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

P2 avec vue sur la mer au calme.2 parkings + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé.Terrasse exposée sud/ouest, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine indépendante.Résidence avec local à vélo fermé.Accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 300 m du port.Visite virtuelle disponible.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-ACH160244 : EXCLUSIVITE, dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A Port Camargue, P3 d'angle entièrement rénové avec goût et qualité(plomberie comprise), situé dans une résidence entre le port de plaisance et le lac. Très fonctionnel, il est conçu pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances très confortables.Parking privé sécurisé; Produit très bien présenté à visiter vite!

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH vous propose à la vente un appartement meublé deux pièces en rez de chaussée d'une petite copropriété située dans le secteur recherché du Boucanet au Grau du Roi. Ce charmant appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'au avec douche italienne, d'un WC séparé. Vous profiterez du climat du sud sur la terrasse ombragée et sans vis à vis et d'une place de parking privée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots avec charges annuelles de 634 EUR, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces (6 couchages) de 43 m2 environ avec sa grande terrasse de 34 m2 environ, offrant une magnifique vue sur l'eau. Situé au 3ème ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une grande cabine fermée avec fenêtre et placard (lit superposé), un WC séparé, une belle salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, claire et lumineuse et une grande chambre avec placard. Enfin et surtout, ce petite bijou possède une superbe terrasse de 34 m2 environ offrant une vue à couper le souffle sur la marina, les pins et l'horizon ... Une place de parking privée et un cellier complètent ce bel ensemble à vivre. Commerces de proximité, thalassothérapie, restaurants et plage à 3 mn à pied. Ce très joli bien, rare sur le marché, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 254749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. sur le secteur du boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce p3 de 56m2 a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er balcon vue mer et vue sur les salins. puis une salle d'eau et des wc séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. aucune minute à perdre... contactez moi au pour organiser une visite !

123 000 € ou 862,49 € / mois

Découvrez ce charmant studio cabine de 20m² situé à seulement 100 mètres des plages du Grau du Roi et du célèbre Seaquarium. Idéal pour un appartement de vacances ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisée de ce studio. Un espace cabine astucieusement aménagé accueille des lits superposés, offrant ainsi un coin nuit confortable et pratique pour les enfants ou les invités. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et prête à accueillir vos moments de détente après une journée à la plage. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée en double vitrage, s'ouvre sur une loggia de 5m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le véritable atout de cet appartement ? Un jardin privé de 20m², un havre de paix sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme et du climat méditerranéen. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au soleil. Construit en 1980, ce studio cabine est totalement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficiez d'une climatisation réversible, garantissant un confort en été comme en hiver. De plus, une place de parking privée vous est réservée, un plus dans cette zone touristique très prisée. Avec un emplacement de choix, à seulement 100 mètres des plages, 300 mètres de Port Camargue et à proximité immédiate du Seaquarium, ce studio est un véritable attrait à la détente et à la découverte de la région. Parfait pour des vacances ou pour la location saisonnière, ce bien s'adapte à toutes vos envies. Le tout pour un prix attractif de 123000€, une occasion rare d'acquérir un bien en bord de mer. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire au Grau du Roi, dans un studio cabine au charme unique, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Disponible 7 jours/7 de 9H à 21h au O620750007. Cette annonce référence 251623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 546,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 440 € ou 2 057,64 € / mois

Fiche Id-UBW147938 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 appontement parking cellier d'environ 35 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 98 m2 - Vue : Vue port - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel appontement 3X8 + Bateau en sus - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293440 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 Euros - Bien en copropriété comprenant 874 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

bien plus qu'un appartement ... ne ratez pas ce bien rare sur le secteur très recherché du boucanet. construction des années 70, cet appartement a tout d'une maison, un grand garage qui donne de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur d'environ 60m2. au 1er étage, un immense séjour lumineux de 40m2 avec un accès sur la terrasse, puis une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau et wc. au second étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain, des wc et 2 solariums sans aucun vis à vis ! potentiel énorme pour ce bien qui totalise 172m2 de surface plus de nombreux extérieurs. n'attendez plus, je suis disponible au pour organiser une vite...   d'autres bien sur notre site:

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-PTN167500 : Sur la rive droite du Grau du roi,dans le secteur très recherché du Petit Boucanet,à 400m de la plage,des commerces et du centre ville,agréable P3 d'angle en RDC de 48m² exposé EST bénéficiant d'une terrasse d'angle de 65 m² avec possibilité de garer 3 voitures et ou camping-car.Ce bien en très bon état est vendu entièrement meublé,il dispose également du double vitrage,volets électrique et de nombreux placards de rangement sont présents.Situé dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges(syndic bénévole),ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence principale ou secondaire! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie E : 278 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P2 en angle avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Terrasse d'environ 24 m² exposée est /sud, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, toilette suspendue.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 14 m², séjour 33 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m²Salle d'eau avec douche, toilette suspendue séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéo surveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %). 

225 320 € ou 1 579,97 € / mois

Fiche Id-PTN164041 : En exclusivité dans notre agence!A Port Camargue plage SUD, proche toutes commodités, magnifique studio triple cabines de 31 m² en RDJ disposant d'un agréable jardin de 35 m² avec vue sur le port de plaisance et jardins.Ce bien en excellent état est vendu entièrement meublé, il bénéficie de la climatisation réversible double vitrage volet électrique , lave-linge & sèche-linge, douche extérieure...Il dispose également d'une place de parking privative, le tout situé sur une résidence entretenue et sécurisée, aucun travaux à prévoir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 225320 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Saisissez cette rare opportunité de résider dans un très bel appartement situé dans le quartier recherché du Boucanet sur la commune du Grau du Roi. Cet appartement en dernier étage offre une vue exceptionnelle baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une intimité absolue sans vis-à-vis. L'espace de vie présente un agencement optimal avec une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Un bel extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente en plain air tout en admirant le paysage environnant. Un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales et à seulement 100 mètres de la plage, vous profiterez d'un mode de vie balnéaire incomparable. De plus, un parking sécurisé dans la copropriété garantit votre tranquillité d'esprit. Cette perle rare est également agrémentée d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour de plus amples informations ou pour venir visiter ce magnifique appartement, vous pouvez me contacter: Yoann Raysseguier au O6 89 44 29 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 10921

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Fiche Id-PTN152089 : EN EXCLUSIVITÉ - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr