Vente la Teste-de-Buch (33260)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

CLAIRIMMO vous propose un appartement avec une grande terrasse dans une rue calme proche de tous commerces et des transports. L'appartement se trouve dans un résidence sécurisé ou l'on peut tout se faire a pied avec parc a une minute. Il est lumineux et bien agencé avec une belle pièce de vie ,une cuisine et deux chambre coté jardin. Le biens se trouve a quelques kilomètre de l'océan au cœur de la ville.

497 500 € ou 3 488,53 € / mois

Située entre le port de La Teste de Buch et la plage de La Hume sur le Bassin d'Arcachon, cette maison plain-pied en parfait état de 88m2 comprend une cuisine de qualité (entièrement équipée) ouverte sur un salon de 35m2, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé puis 3 chambres spacieuses et lumineuses. Aux extérieurs, vous trouverez une terasse en bois exotique d'environ 70m2, un cabanon, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bel espace goudronné offrant la possibilité de garer plus de 4 véhicules. L'ensemble sur un jardin paysagé de 661m2 équipé d'un arrosage automatique. Vous pourriez également prétendre d'ajouter une plue-value à la maison puisque 70m2 sont encore construtibles... Ce bien peut aussi vous faire joindre l'utile à l'agréable en obtenant une forte rentabilité locative toute l'année ! Prix : 497 500EUR (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479EUR et 567EUR / an. Classe énérgie : A Consommation 62 kWh/m2/an GES : 2 Kg CO2/m2/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/11/2022 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian Dos Santos Tél. 07 56 95 34 84 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorian Dos Santos, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Dorian - EI - NoRSAC: 897477527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 700 € ou 1 582,63 € / mois

LA TESTE de BUCH, dans petite copropriété proche de tous commerces, Marché, grandes surfaces, ravissant appartement de 41m ouvrant sur une terrasse de 14 m2. Séjour/cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec W.C. Terrasse ave vue dégagée, parking sécurisé.

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose cette maison ossature bois à rénovée ou démollir sur terrain de 1308m2 non divisible en seconde ligne au calme. Enorme potentiel, emprise au sol de 40%. Proche des écoles de la maternelle au collègue et des équipements sportifs. Mandat no2613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de plain-pied dans un quartier calme. Maison entièrement rénovée se composant d'une belle pièce à vivre lumineuse avec espace salon et coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant pour le rangement, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - Terrasse en bois exposée ouest ensoleillée - Jardin avec cabanon Entièrement rénovée avec goût, cette maison pourra vous accueillir aussi bien pour une habitation à l'année que pour du secondaire. Quartier calme avec commerces des Miquelots à proximité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour une visite de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   

863 000 € ou 6 051,46 € / mois

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici

524 300 € ou 3 676,45 € / mois

Local commercial à vendre LA TESTE DE BUCH / 231 m² Implanté au centre de la zone d'activité commerciale de La Teste à proximité immédiate de la nouvelle route nationale 250 Arcachon / A63. Local commercial d'environ 231 m², idéalement situé dans un beau bâtiment très imposant et prestigieux, comprenant une résidence hôtelière de standing, des bureaux, des commerces dont un pôle médical, des professions libérales, une crèche, une banque, etc. Le local se trouve au Rdc, composé d'une grande salle à manger d'une capacité de 80 couverts avec un coin bar, d'une grande cuisine. Une grande terrasse d'une centaine de couverts est également disponible. Possibilité d'implanter tout autre type de commerces. Nombreuses places de parking à proximité.

2 175 000 € ou 15 251,35 € / mois

33 115 le pyla sur mer : magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1400m², offrant la possibilité de construire une maison d'une superficie de 250m². idéalement situé (sablons) à proximité des plages et des commerces, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. un projet de construction est déjà disponible, vous permettant de mieux vous projeter dans votre futur projet. ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement enchanteur. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.prix : euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez eric elias au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric elias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 453983108 mandat réf : 354697 eel le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes Éric elias (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Opportunité rare à La Teste-de-Buch ! Situé en seconde ligne, ce magnifique terrain de 598m² est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Points forts : Superficie : 600m² Terrain viabilisé : Eau, électricité Localisation : En seconde ligne, offrant calme et tranquillité Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles et des plages du Bassin d'Arcachon Ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison très récente jamais occupée et entièrement de plain-pied se composant comme suit : Entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, cellier, 3 chambres salle de bain, salle d'eau, WC et garage - Terrasse en bois - Garage attenant Terrain de 400m2 environ bien exposé Quartier très calme, écoles et commerces à pied, possibilité de récupérer rapidement les grands axes routiers pour aller vers les plages océanes ou pour le professionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour des visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

377 500 € ou 2 647,07 € / mois

Dernière EXCLUSIVITE ERA La Teste sur le secteur du Port, je vous propose le parfait pied à terre pour les amoureux du Bassin d'Arcachon et du Littoral.. Venez découvrir cette villa T3 (54m2 loi carrez et 78m2 utilisables), avec terrasse de 12m2 le tout sans vis à vis !! D'un style plutôt chaleureux, sa pièce de vie de plus de 35m2 vous laissera de multiples possibilitées d'agencement. Etat impeccable !! Rare sur le secteur. Proximité Gare, Port et commerces à moins de 500m. Le calme et le sentier pour s'aérer au calme toute l'année ! Revenus locatifs saisonniers importants. Faible charge. Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE au 05 57 63 34 98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

497 500 € ou 3 488,53 € / mois

Située entre le port de La Teste de Buch et la plage de La Hume sur le Bassin d'Arcachon, cette maison plain-pied en parfait état de 88m2 comprend une cuisine de qualité (entièrement équipée) ouverte sur un salon de 35m2, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé puis 3 chambres spacieuses et lumineuses. Aux extérieurs, vous trouverez une terasse en bois exotique d'environ 70m2, un cabanon, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bel espace goudronné offrant la possibilité de garer plus de 4 véhicules. L'ensemble sur un jardin paysagé de 661m2 équipé d'un arrosage automatique. Vous pourriez également prétendre d'ajouter une plue-value à la maison puisque 70m2 sont encore construtibles... Ce bien peut aussi vous faire joindre l'utile à l'agréable en obtenant une forte rentabilité locative toute l'année ! Prix : 497 500EUR (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479EUR et 567EUR / an. Classe énérgie : A Consommation 62 kWh/m2/an GES : 2 Kg CO2/m2/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/11/2022 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian Dos Santos Tél. 07 56 95 34 84 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorian Dos Santos, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Dorian - EI - NoRSAC: 897477527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Coup de coeur pour ce Chalet de plein pied en excellent état de 2017 , d'environ 38 m2 avec une belle terrasse attenante trés bien entretenue , sans vis à vis au calme . Rendement locatif trés inréressant , idéalement situé au sein d'un Parc Arboré et résidentiel de loisirs sur la commune de LA TESTE DE BUCH . Il peut accueillir 6 personnes , vendu entiéremment meublé avec des meubles de qualités . Il se compose d'une piéce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée , 2 chambres avec placards , une salle d'eau , un WC indépendant . Le tout sur une parcelle de terrain de 290 m2 environ , clôturée et arborée ( Location annuelle de la parcelle 4500 euros à regler au prorata ) . Vente de gré à gré ( pas de taxe foncière , ni d'habitation ) . Climatisation réversible . Vous profiterez d'une piscine chauffée de Mai à septembre , espace jacuzzi et jeux aquatiques , Tennis ,Volley , Terrain de foot , Parcours de santé , Mini Golf ..... Centre esthétique et restauration . Parc d'attraction à proximité , proche de tous commerces , Plages Océanes ,Dune du pyla ......

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à la teste de buch (33260) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne)! homme de 68 ans et 62 ans venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine aux prestations exceptionnelles, idéalement située à égale distance du lac de cazaux, des plages océanes et de la célèbre dune du pilat. dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, équipée d'un large store pour vos moments de détente. la cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pour un maximum de praticité. le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'une suite parentale avec salle de douche, dressing, wc et lave-main séparés, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré vous invite à la relaxation avec sa piscine et ses terrasses aménagées tout autour de la maison. un abri de jardin pratique vient compléter cet espace enchanteur, idéal pour le rangement et les activités de plein air. valeur vénale : 580 000 &euro premier prix d'offre possible : 222 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 26/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 25/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 540 &euro christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

80 321 € ou 563,22 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 33.01 m² meublé et équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 498 € pour un prix d'achat de 80 321 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir ce lumineux appartement situé dans l'hyper centre-ville de type 3 à deux pas de la place du Marché. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine donnant accès à un grand balcon exposé plein Ouest, de deux chambres dont une avec un accès à un second balcon privatif et d'une salle d'eau avec WC semi séparé. Une place de parking vient compléter le bien ! Le ravalement de façade a été voté, payé et débutera fin septembre 2024 ! Rare sur le secteur. Mandat 1913 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Coup de coeur pour cette landaise de charme au très fort potentiel située dans un quartier calme de Cazaux. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine neuve et indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce prinipale, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, profitez d'une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire, d'une belle suite parentale avec placards, salle d'eau, WC et balcon ainsi qu'envrion 29m2 de combles aménageables. Un garage attenant de plus de 22m2 vient compléter le potentiel de ce bien. Le tout sur une parcelle de 815m2 entièrement clôturée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

659 500 € ou 4 624,49 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Votre agence ERA , vous propose une superbe maison à Lateste de buch construite en 1999 à la Teste de Buch dans le secteur très recherché des Portes de l'Océan. La Dune du Pyla, les plages océanes et les plaisirs du bassin d'Arcachon pour un cadre de vie au grand calme où le mot nature prend tout son sens. A proximité immédiate du centre commercial des Miquelots et de l'école primaire, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 130 m² elle est composée d'une pièce à vivre de 46m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte dinatoire, une buanderie, trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des WC indépendants. Les nombreuses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, le jardin et la piscine avec vue sur la forêt de pins offrent une luminosité incomparable. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou atelier, et une grande cave voûtée permettant un espace de stockage supplémentaire. Le garage double de plus de 50M2 est suffisamment spacieux pour y loger deux véhicules, vélos et deux-roues. Cette maison aux finitions soignées située à 7 minutes du centre de la Teste, et à 10 minutes d'Arcachon allie confort et espace dans un cadre d'exception !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

En Exclusivité, venez découvrir cette belle villa de type Louisiane sur un grand terrain arboré de 1002 m2 sans vis à vis. De plain-pied une entrée avec dressing, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine us équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et rangement. wc indépendant. A l'étage une suite parentale avec dressing, wc et une vasque. Terrasse de plus de 100 m2 en bois. Piscine au sel 8 x 4 m Poolhouse. Garage fermé et carport 4 voitures. Chauffage par le sol par une chaudière Frisquet. Climatisation réversible.Surface Habitable environ 140 m2. Arrosage automatique. Exposition sud. RARE