Vente Gujan-Mestras (33470)

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

L'agence Pichet vous propose à la vente cette superbe maison située sur la commune de Gujan-Mestras, offrant de nombreuses qualités et un potentiel indéniable. Cette maison fonctionnelle d'environ 120m² habitables ainsi que ses surfaces annexes (garage, cellier, dépendance) vous séduiront par ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et agréable, vous offre un cadre de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui vous permettra de cuisiner en toute sérénité. A l'extérieur, un jardin aménagé sans vis a vis vous attend pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte et équipée Jardin agréable et bien entretenu Secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports Cette maison présente de multiples opportunités pour votre projet de vie, dans un secteur recherché N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez l'agence Pichet pour plus d'informations et pour organiser une visite.

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Sur le secteur recherché de Meyran, cette maison présente un grand salon/séjour traversant Nord/Sud avec cheminée insert , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une véranda prolongeant le séjour ainsi qu'un atelier de 24m2 complètent le bien. Le jardin paysagé et sans vis-à-vis permet la construction d'une piscine, on y trouve un carport et un abri de jardin. Secteur Meyran, proche du littoral et des commerces de La Hume. . Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 623,03 € / mois

Terrain d'exception de 1 300m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Emprise au sol : 500m² Surface plancher : 900m² Hauteur de la maison autorisée : R+1, 7,50m maximum Terrain plat, offrant une configuration idéale pour la construction Sans vis-à-vis, préservant votre intimité et offrant une tranquillité exceptionnelle Viabilisé, garantissant l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement Libre de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel qui concrétisera votre projet À 2' à pied du Bassin d'Arcachon et à 5' de la gare. Vivez l'expérience du Bassin d'Arcachon au quotidien en vous installant sur ce terrain d'exception à Gujan-Mestras. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves, entre nature préservée et commodités accessibles. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate des infrastructures essentielles. Honoraires 4%TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoni JOLET au O6.67.73.23.58

640 500 € ou 4 420,10 € / mois

Idéalement située à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cette maison d'exception est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, les actifs recherchant la proximité des transports, ou les résidences secondaires souhaitant un cadre privilégié sur le Bassin. Avec ses 4 chambres, son bureau, sa vaste pièce de vie lumineuse, sa terrasse couverte et sa piscine, son garage elle offre un confort absolu. Son grand terrain arboré garantit intimité et sérénité dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette perle rare, contactez nous dès maintenant pour une visite.

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Bassin d'Arcachon Un havre de paix au coeur du Golf de Gujan Mestras Bienvenue dans ce cottage de charme de 40m2, niché dans le domaine exclusif du Green Village, jouxtant le prestigieux Golf de Gujan Mestras. Adossé à un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, ce bien rare vous offre une opportunité unique de vivre ou de louer dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Ce cottage, entièrement équipé, vous séduira par ses prestations : trois chambres confortables, dont une suite propriétaire avec lit en 160 et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Le coin salon est idéal pour se détendre, avec un canapé d'angle convertible, TV, Wifi et une cuisine moderne totalement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, tout y est pour un confort maximal. La climatisation, installée en septembre 2024, garantit une température agréable toute l'année. L'extérieur est tout aussi charmant : une grande terrasse couverte de plus de 20m2 vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Sur les 240m2 de terrain clos, vous trouverez deux abris de jardin, dont un pour les outils de jardinage et les équipements de loisir. Les transats, tondeuse, débroussailleuse et autres accessoires sont déjà inclus. Vous disposerez également de **deux places de parking privées, un avantage exclusif avec vidéosurveillance. Ce qui rend ce cottage unique ? Son emplacement exceptionnel : exposition idéale, aucun vis-à-vis, bordé par le parc boisé avec pour seuls voisins des animaux paisibles comme le cheval, la chèvre, et la poule. Vous profitez de la tranquillité tout en ayant accès aux infrastructures du Domaine de la Forge à 600 mètres seulement : piscine, restaurants, bar d'ambiance, tennis, pétanque et autres services de qualité. Le Golf de Gujan Mestras est à quelques pas, et les plages d'Arcachon ainsi que la fameuse Dune du Pyla sont à moins de 10 kilomètres. C'est l'endroit rêvé pour s'évader, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. En confiant la gestion de votre bien à la conciergerie du domaine, vous pourrez profiter du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), un avantage fiscal indéniable. **Le cottage n'est pas soumis aux diagnostics immobiliers ni à la loi Carrez**, et vous êtes exonéré de taxe foncière et d'habitation. Un loyer annuel de seulement 5400 euros pour votre parcelle et aucun frais de copropriété ! Contactez Paola Gounet ImoConseil au plus vite pour découvrir ce bien unique. - Retrouvez-nous sur ** gounet.immo ** et faites l'acquisition d'un bien rare et prêt à être exploité toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras, proche du quartier de Meyran. Appartement T3 de 65 m² disposant d'un agréable jardin avec terrasse dans résidence intimiste en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Le logement dispose également de 2 places de stationnement privatives. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour être informé en priorité du lancement commercial ! Frais de notaire réduits.

442 000 € ou 3 050,25 € / mois

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre bel Appartement T4 - 91,18 m2 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs privatives. Budget 442000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T4 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, Ballon électrique thermodynamique, 2 places de parking, conforme au label Normes RT 2020.Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025.Plan et notice descriptive sur demande.Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitationsCharge de copropriété envisagée 1000 euros/anD.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRASPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Elisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

mandat exclusif. dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... magnifique maison de 81 m2 environ sur une parcelle de terrain de 205 m2 en pleine propriété. elle se compose au rez-de-chaussée : d'un très beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (de 40 m2 environ) donnant sur les deux terrasses, d'une chambre,   d'une salle d'eau avec wc e d'un cellier. a l'étage :un palier-bureau, une magnifique suite parentale avec une grande chambre de plus de 14 m2, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, un abri de jardin, deux terrasses, une place de parking, jardin complètement arboré. cette maison a été rénovée et agrandie récemment avec de très belles prestations, baies à galandage en aluminium, cusine équipée, douche à l'italienne, terrasses couvertes, terrain paysagé totalement cloturé, ... un bien très rare aux prestations haut de gamme. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose ce terrain quartier Meyran de 500m2 avec une emprise au sol de 30% soit 150m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 567,17 € / mois

L'agence Pichet vous propose de voir cette jolie maison de 89 m2 avec jardinet en centre ville de Gujan mestras - Commerces à deux pas. Dans petite résidence, villa mitoyenne. Séjour de 30 m2, cuisine indépendante, W.C. A l'étage : 3 chambres de belles tailles avec placard dont une donnant sur un balcon de 12 m2 salle de bains avec W.C. Emplacement de parking privatif.

1 086 750 € ou 7 499,67 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

606 100 € ou 4 182,70 € / mois

Découvrez cette charmante maison où confort et convivialité se rencontrent, idéalement située à Gujan-Mestras. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec salon, s'ouvrant sur une magnifique véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, deux belles chambres offrent un espace chaleureux, complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle intime et piscinable. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires 4,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Antoni Jolet O6.67.73.23.58

569 000 € ou 3 926,67 € / mois

Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras (33470). Avec une superficie de 143 m², cette propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et d'un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. Située à proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, le terrain est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

899 000 € ou 6 204,01 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse située dans une impasse paisible de Gujan-Mestras, bassin d'Arcachon, idéale pour les promenades en bord de mer. Le volume de la pièce de vie crée une atmosphère à la fois chaleureuse et paisible. Elle communique avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine. À l'extérieur, vous serez séduit par la jolie parcelle de 700m2 qui peut être paysagée avec goût, offrant ainsi un espace personnalisé selon vos envies. Un boulodrome est déjà créé, prêt pour vos parties de pétanque en famille ou entre amis. Côté pratique, une pièce de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine. Cette maison propose cinq chambres, dont deux avec une salle d'eau partagée et deux autres partageant une seconde salle d'eau. La suite parentale, dotée d'une baignoire, douche et d'un dressing, offre une vue sur la piscine. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour optimiser l'espace et vous offrir de nombreux rangements. Venez découvrir ce bijou où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Vidéo disponible sur mon instagram julie_brochu_ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 086 750 € ou 7 499,67 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

479 000 € ou 3 305,58 € / mois

L'Atelier Immobilier vous présente cette charmante maison landaise construite en 1984, située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras. Idéalement placée au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de 820 m² piscinable exposé Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres confortables, un dégagement et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un agréable jardin clos offrant une belle intimité et des panneaux solaires en autoconsommation. Idéalement située au calme à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales : le centre-ville, la mairie, la poste, la gare, la boulangerie, le primeur, le tabac, le fleuriste, la poissonnerie et le supermarché se trouvent à 1km. Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos goûts. Son emplacement calme et recherché en fait une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison traditionnelle des années 80, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle landaise à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché de Meyran, cette maison de 117 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 583 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un double garage vient s'ajouter aux atouts de cette maison, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. Possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, ou bien encore un grand dortoir à l'étage avec une salle d'eau... Points forts : environnement calme, volumes généreux, potentiel d'aménagement. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 155 000 € ou 7 970,66 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine. Diagnostics de performance énergétique : A GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Vous avez un projet touristique sur le bassin d'Arcachon? Vous souhaitez créer un parc de loisirs ou une activité pédagogique ou de loisirs? Alors ce terrain est fait pour vous. Plat et au calme, mais proche des voies d'accès, ce terrain fait 7744m2. Terrain en zone NL donc non constructible à part pour le logement dédié à l'activité en elle-même, c'est un terrain adapté pour un projet Nature et Loisirs, un projet en phase avec la loi littoral et le PLU. Il est en partie déboisé et avec un ancien petit étang asseché que l'on peut remettre en eaux éventuellement. Possibilité d'acquérir jusqu'à 15 500m2 en zone NL, avec accès facile au bassin et au territoire des Grands Lacs. Contactez-moi pour discuter de votre projet. NB : terrain non constructible pour du résidentiel Ce bien vous est présenté par Marjorie Vincent, votre conseiller indépendant THALIA Patrimoine, joignable au 0602738916.Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

376 350 € ou 2 597,19 € / mois

REF 85240 -Charmant appartement T3 avec terrasse et parking à Gujan-Mestras : vie pratique au cœur du centre-villeDécouvrez rapidement cet agréable appartement T3 de 67 m², idéalement situé à Gujan-Mestras, avec une terrasse de 15 m² et un parking en sous-sol.Description du bien :Entrée : avec placard pour un rangement pratiqueCoin nuit : deux chambres, dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et toilettes séparéesSéjour/cuisine : spacieux de 37 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieurUne place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, offrant sécurité et praticité.Située sur la place de la mairie et de son parc, les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au cœur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien, nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes à vélo.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.